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Tours nord - appartement type 3 tours nord - proche coty. Ravissant appartement type 3 d'environ 80 m² dans résidence récente de standing (60 lots) avec ascenseur, terrasse / jardin, parking en sous-sol. Entrée, beau séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 36 m² donnant sur terrasse et jardin exposé sud d'environ 53 m², 2 chambres, salle de douche. Parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles d'environ : 1 200 euros un appartement fonctionnel et lumineux. Proche commerces, transports, tram, écoles. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 275 000 euros fai dont 3,77 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 265 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, au Nord de Tours. Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 67.53 m² avec place de parking en sous sol, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété récente extrêmement bien entretenue, appréciée pour sa tranquillité et sa bonne tenue. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. L'ensemble donne directement accès à une petite terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est très bien entretenu, fonctionnel, et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose d'une climatisation réversible. Il est actuellement occupé par une locataire sérieuse et en place, offrant un investissement immédiatement rentable et sécurisé, avec une locataire soigneuse et régulière dans ses paiements. Le bien conviendra aussi parfaitement à un acquéreur souhaitant se projeter dans un futur projet de résidence principale, à moyen ou long terme. Fil bleu à 5 mn à pieds. Un logement bien situé pour investir pour préparer l'avenir. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1137€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 954399.
Calme et verdoyant et au pied du tram, ce T3 récent au dernier étage est composé de 2 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte sur le séjour. Un grand balcon, une terrasse privative en rooftop et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
TOURS Nord Appartement T3 avec terrasse en rez de jardin situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue qui se compose d'une entrée avec couloir et placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse qui dispose d'une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant directement sur un parc clos et une agréable terrasse (située sud-est). L'appartement comprend deux chambres (avec penderie pour chacune), une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol numérotée avec surveillance vidéo. La résidence, calme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie sécurisée. Le bien est actuellement loué avec locataire en place. Idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.
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Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : * NOUVEAUTE * Je vous propose de découvrir cette belle opportunité qui entre sur le marché. Appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété agréable et sécurisée avenue Maginot, il a tout pour vous séduire tant par sa luminosité ( avec ses grandes ouvertures) que par sa localisation idéale et ses espaces généreux. Dès votre entrée dans l'appartement vous apprécierez le rangement à disposition, une belle cuisine avec baie vitrée vue sur les extérieurs comprenant du rangement intégré, seul l'électroménager reste à compléter par vos soins, il y a l'espace pour une petite table si besoin. En prolongement de l'espace cuisine, un bel espace de vie toujours baigné de lumière du matin au soir dû à sa triple exposition et sa jolie terrasse couverte en prolongement de la pièce, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque espace et de la vue sur les extérieurs toute l'année. L'espace nuit dessert une belle salle de bain spacieuse, aménagée avec goût et une double vasque avec son sèche serviette puis les 2 chambres dont une avec rangement intégrés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une place de parking en sous sol avec badge complète ce bien. Le tout dans un environnement entièrement clos à deux pas des commerces et commodités à pied. Une belle opportunité pour un investissement également. Appelez moi pour découvrir l'appartement au travers d'une vidéo à disposition et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate des transports (bus et tramway), des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, au sein d'une résidence de 2010 avec ascenseur et accès PMR. Située au 2ème étage, cet appartement d'environ 65 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un grand balcon de 17 m². Un place de parking PMR complète le bien. La résidence dispose également d'un local poussettes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.
Iad france - mylène gautier-letiesse vous propose : tours - appartement - t3 65 m² - quartier milletiere-petite arche idéalement placé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement t3, construit en 2012, offre 65 m² habitables dans une résidence sécurisée, en très bon état. L'appartement situé au rez-de-chaussée est composé d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.35€ par mois (soit 1792.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène gautier-letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
EXCLUSIVITÉ Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, niché au cœur du quartier prisé de Christ-Roy à Tours, sur l'avenue de la République. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place René Coty et de toutes les commodités, en fait un bien rare et recherché. Passée l'entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable atout de cet appartement. Exposée plein sud, elle baigne dans une luminosité éclatante tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement agencée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le séjour se prolonge sur une terrasse ensoleillée, l'endroit rêvé pour se détendre à l'abri des regards indiscrets. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables reliées par un dégagement avec rangements, transformant ce bien en une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses nombreux atouts, tels que son étage élevé desservi par ascenseur, son garage privé et ses prestations modernes, renforcent l'attrait de ce bien. Le calme du quartier et la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle à l'université, ajoutent à son charme indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² (Carrez) - Terrasse : 8 m² - Construction : 2015 - Taxes foncières : 1085€ - Charges de copropriété : 106€ - DPE : C (118 kWh / m² / an) - Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2 / m² / an) - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : Générateur mixte - 4ème étage sur 4 avec ascenseur - Parking : 1 garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Celine Berton vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Tours Nord Cet appartement de type 3, construit en 2011, offre une surface de 66.15 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un wc séparé avec emplacement machine à laver et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine non aménagée. Le balcon de 8 m² environ vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. L'ensemble est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Avantages : - Balcon pour profiter de l'extérieur. - Garage sécurisé en sous sol pour faciliter le stationnement. - Quartier calme et proche des écoles et de toutes commodités, à 2 min en voiture du Leclerc, à 10 min du tram à pied. - Ascenseur pour un accès facilité depuis le sous sol - Fibre optique pour une connexion internet rapide. - Résidence sécurisée avec digicode et interphone. - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Exposition est-ouest offrant une luminosité optimale. L'appartement se situe au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages. Un bien idéal pour les familles ou les personnes recherchant un appartement confortable et bien situé, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. Procédure en cours réglée pour rénovation totale de la façade sans aucun impact sur les copropriétaires N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.58€ par mois (soit 1434.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Bel appartement T3, situé dans le quartier Paul Bert, dans une résidence fermée se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour avec accès terrasse de 12 m², une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant un WC, une salle de bain et deux chambres. Pas de place de parking avec l'appartement mais parking à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec terrasse, jardin, cave et garage – Tours Nord / Saint-Symphorien Situé dans le quartier recherché de Saint-Symphorien à Tours nord, au sein de la résidence Le Jardin Barthélémy, rue Saint-Barthélémy, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des transports, des écoles, de l'IUT et du centre commercial Auchan Saint-Symphorien, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et reste à aménager selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage en sous-sol, véritables atouts en milieu urbain. Implanté dans une résidence calme, recherchée et parfaitement entretenue, ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 605276 ).
V485 - Cheverny n. 220 - Vendu loué Ce bien est loué meublé. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Loyer 1 200 euros / mois hors charges + 350euros / mois de provisions pour charges (copropriété). Dans la Résidence services séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram; venez découvrir un ensemble de 3 studios réunis et rénovés formants un grand T3 incluant : deux entrées avec placards, une pièce principale avec terrasse, une kitchenette séparée, deux grandes chambres disposant chacune d’un balcon, deux salles de douche avec WC et un grand débarras. Le logement dispose également de trois caves ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
TOURS, proche IUT et des transports. Posez vos valises dans ce beau T3 rénové et lumineux. Profitez d'un parc arboré au calme pour vous balader. Séjour avec balcon plein sud. Cuisine A / E, 2 chambres dont une avec balcon et placard. Salle d'eau. Parking privatif cave. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
T3 clés en main Tours Saint Symphorien À la recherche d'un appartement 'clés en main' ? Vous êtes au bon endroit ! Appartement T3 situé au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports en commun (ligne 2). Entrée, WC séparés, salon avec balcon, cuisine séparée, cellier, deux chambres avec penderies et salle de douche. Une cave en sous-sol. Possibilités de stationnement en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Aménagement généré par intelligence artificielle.
Exclusivite safti, venez découvrir ce bel appartement de 61 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée (portail électrique, caméras dans le parking. ) de 2015, à tours nord, à 2 min à pied du bus, de l'hypermarché "la petite arche", à 8 min à pied du tramway, et l'accès à l'autoroute a10 à 5min. Il vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, un coin nuit disposant de 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy kalist, tél. : 06 25 03 87 08, e-mail : willy.kalist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813 736 097.
T3 Maginot / Coty clé en main Dans une résidence récente, proche tram et commerces, nous vous proposons ce T3 clé en main ! Partie jour : salon / salle à manger, coin cuisine aménagée + cellier, un grand balcon sans vis-à-vis (rue calme). Partie nuit : 2 chambres, WC indépendant, salle de bains. 1 place de parking en sous-sol. Idéal investisseurs tout comme primo accédants ou retraités. À toutes fins utiles, un congé pour vente a été délivré au locataire. Fin de bail imminente. Copropriété de 41 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ameublement proposé par intelligence artificielle.
Idéal investisseur bien vendu loué (bail jusqu'en octobre 2027) situé dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec saint-cyr-sur-loire, découvrez ce bel appartement de 60,70 m² (loi carrez), niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2018 avec ascenseur. + les points forts de l'appartement : espace de vie lumineux : une grande pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Cuisine moderne : espace ouvert entièrement aménagé et équipé. Côté nuit fonctionnel : un couloir d'entrée dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Confort normes : une salle de bain soignée, wc séparés normes pmr. Bâtiment aux normes rt2012 (faible consommation énergétique). Une place de stationnement en sous sol complete le bien - côté investissement : cet appartement offre une excellente visibilité locative avec un locataire déjà en place. Loyer mensuel : 690 hors charges. Provisions pour charges : 30 (comprenant les charges communes générales). Échéance du bail : octobre 2027. - localisation : emplacement stratégique à la limite de saint-cyr, proche des commerces et des transports. - caractéristiques techniques : surface : 60,70 m² étage : 2ème avec ascenseur année de construction : 2018 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 163. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 216 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 175 000 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 534 par an. Réf 2126. Declic immo 37 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours surface carrez : 60.7 m².
Iad France - Valérie Groussin vous propose : Tours Nord - rue Julien Gracq - Appartement 3 pièces avec balcon et garage Dans un quartier calme de Tours Nord, venez découvrir cet appartement de 57 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence récente de deux étages soigneusement entretenue. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie lumineuse de 26 m² bénéficiant d'une double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un balcon de 9 m². La cuisine aménagée dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail avec coin repas. Cet appartement comprend également un box fermé de 15 m² en sous-sol. Proximité des commerces et des transports en commun La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Duplex Spacieux et Lumineux de 80 m² au sol avec 2 Chambres Découvrez cet appartement exceptionnel de 80 m² au sol (73 m² carrez), niché aux derniers étages d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue de 1992. Il offre une luminosité abondante grâce à ces belles ouvertures. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et élégance. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses (15 m²), et sa grande salle de bains (douche + baignoire) cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée, qui mérite un rafraichissement, pourrait être ouverte complètement sur le séjour. Avec son bon classement énergétique, son stationnement en sous-sol et son box, cet appartement n'a rien à envier aux résidences modernes ! + Ravalement déjà réalisé, parties communes bien entretenues, ascenseur spacieux et immeuble raccordé à la fibre ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi que plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles, des crèches, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. * N'attendez plus contactez Vincent PARCE pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier * Prix souhaité : 249 900 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : C- GES : À - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux de 63 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. Atouts du logement : Belle pièce de vie de 24 m², lumineuse, avec accès direct au balcon Cuisine ouverte sur le séjour Balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle Fenêtres PVC double vitrage Appartement très propre et bien entretenu Atouts de la résidence : Immeuble récent (2011), bien entretenu Résidence sécurisée Place de parking privative sous l'immeuble (parking couvert) Possibilite d'etre vendu loue ou libre en juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Tours nord ! Proche coty. Situé rue croix pasquier, appartement de type 3 au 2ème étage de la copropriété avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, séjour exposé ouest donnant sur parc avec balcon, une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle de bains et water-closet. Cave. Chauffage et eau chaude collective. Du potentiel, travaux à prévoir. Contactez votre office notarial pour toute demande de renseignements et visite. Taxe foncière : 1.537 euros classe énergie : vierge - classe climat : vierge - prix hon. Négo inclus : 177 320 € dont 4,31% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 006 / 1372.
Visite virtuelle sur notre site human tours nord dernier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, à proximité du tram et des commerces. Son exposition en fait un appartement lumineux offrant une vue dégagée sur toute la ville. Place de parking sécurisée et cave complètent ce bien. À découvrir sans plus tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
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Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
