Vente Appartement 3 pièces

Iad france - mathilde doux vous propose : en exclusivite- thionville- 2 chambres- renove recemment ideal primo-accedants ou investisseurs : une belle opportunite a saisir !

À proximité de l'hôpital bel-air et des commodités, découvrez cet appartement de 48 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue.

Son véritable atout ?

Il vient de bénéficier de plusieurs rénovations !

Sols refaits, peintures fraîches, salle d'eau rénovée et chaudière individuelle au gaz remplacée au printemps 2026 : de quoi envisager votre installation sereinement.

L'appartement propose un séjour, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des wc séparés et une cave privative.

Côté copropriété : toiture refaite en 2024, isolation des caves en 2025 et façade rénovée en 2013.

Double vitrage, dpe d et faibles charges complètent ses prestations.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire à thionville !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.