STRASBOURG - 3 pièces - vue dégagée!

Exclusivité b2l immobilier truchtersheim.

Le logement de 64,25 m² habitables situé au 4ème étage avec ascenseur.

Lumineux et vue dégagée sur le parc de poteries.

Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m², cuisine séparée, 2 chambres à coucher, une salle de bain (baignoire), wc.

Chauffage collectif (centrale thermique) avec comptage individuel.

Radiateurs.

Annexes : cave et garage une voiture en sous-sol complètent le bien.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Copropriété de 2 bâtiments de 35 logements chacun (162 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves).

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles après régularisation (2025) = 1.589 eur incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + eau + ascenseur).

Classe energie c et classe climat c.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 eur à 1.250 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris).

Prix de vente = 155.000 eur (honoraires à charge vendeur).

Ce bien vous intéresse ?

Contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47 - b2l immobilier truchtersheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.