Appartement 3 pièces à vendre à Strasbourg (67)

Strasbourg – Quartier Wacken / Pôle Européen. Au cœur du quartier recherché du Wacken, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces, situé en étage élevé au sein d’une résidence contemporaine de standing. L’appartement développe une surface habitable d’environ 86 m² et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de grandes terrasses totalisant plus de 33 m², véritables espaces de vie extérieurs avec vues dégagées. La distribution est fonctionnelle et équilibrée :  une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés et espaces de rangement. Les prestations ont été pensées pour un confort moderne et durable :  plancher chauffant et rafraîchissant, excellente performance thermique, volumes généreux et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle. La résidence a été conçue selon des exigences environnementales supérieures aux standards actuels, avec une anticipation de la norme RE2025, garantissant des consommations maîtrisées et une valorisation pérenne du bien. Un emplacement stratégique :  Tram B et E à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers Institutions européennes, Palais des Congrès et Parc des Expositions accessibles à pied Quartier résidentiel, dynamique et verdoyant Avantages du neuf :  frais de notaire réduits, éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions, garanties constructeur. Bonaparte Promotion vous accompagne dans votre projet avec la plus large offre de logements neufs, un conseil expert et personnalisé, et un suivi fiable et transparent, un accompagnement sur mesure dès la recherche du bien. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION :  David ALVAREZ 07 44 40 78 41.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Strasbourg (67200)

exclusivité

199 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Idéal investisseur locataire en place jusqu'à fin 2028 Situé dans le quartier des poteries, avenue François Mitterrand à Strasbourg, à proximité de toutes commodités. Cet appartement de pièces, 2 chambres se trouve 4 ? étage sur 5 avec ascenseur, Sa superficie total fait 72 m² est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. L'appartement se compose de : un grand salon / salle à manger lumineux de 30,85 m² une cuisine séparée, 2 chambres de 10,86 et 10,96 avec armoires intégrées avec portes coulissantes, une salle de bains avec baignoire, une toilette indépendante Un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Un garage fermé complète le bien. Celui-ci est accessible directement par ascenseur et dispose, en fond de box, d'un espace de rangement supplémentaire, un véritable atout. Chauffage collectif gaz et chauffe eau 200 l électrique Appartement vendu loué Loyer en place : 876 € + 150 € de charges Bail sécurisé jusqu'à fin 2028 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

270 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Et si votre prochain appartement vous donnait enfin l’impression de vivre dans une maison… à quelques minutes seulement du centre de Strasbourg ?  Au sein d'une nouvelle résidence, découvrez ce magnifique 4 pièces neuf de 75,42 m² pensé pour le confort d’une jeune famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un véritable extérieur privatif. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse ouverte sur une superbe terrasse prolongée par un jardin privatif exceptionnel de plus de 92 m², un véritable luxe en ville. Un espace rare où profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants en toute tranquillité ou partager des moments chaleureux entre proches. L’agencement a été pensé pour le quotidien familial avec :  un séjour / cuisine spacieux et fonctionnel, trois chambres confortables, une salle de bains familiale, un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces optimisés. La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes RE2020 :  chauffage au sol, volets roulants, double vitrage performant, résidence sécurisée, espaces paysagers soignés, ascenseur, prestations contemporaines de qualité. Située Route des Romains à Strasbourg, l’adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes, tout en profitant d’un environnement résidentiel plus calme et verdoyant. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant concilier vie urbaine, confort du neuf et extérieur exceptionnel. Pour plus d’informations et découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :  Adrien LEMAIRE 06 38 05 60 48 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV :  Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555.

620 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

À Strasbourg, au cœur du très recherché quartier du Wacken, dans l’environnement privilégié des Institutions Européennes, se dévoile une adresse d’exception où l’architecture contemporaine dialogue avec le végétal. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur au sein de la ville, cette réalisation se distingue par une architecture élancée et végétalisée, signature d’un art de vivre urbain exigeant. Au 15ème étage, ce somptueux 4 pièces de 90 m², offre une pièce de vie de 42 m², s’ouvre sur une terrasse généreuse de 37 m² exposé plein sud, véritable prolongement à ciel ouvert. Baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement offre des vues dégagées sur la ville, la silhouette de la Cathédrale et les reliefs environnants.  Une vaste pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, crée une continité rare entre intérieur et paysage. Les atouts principaux : - Vue impressionnante du 15ème étage sur la Cathédrale / Les Vosges / La forêt noire.- Pas de frais de notaire (offerts)- Toutes les garanties du neuf- Faibles charges- En retrait de la route (2ème ligne)- Equipements haut de gamme dernières technologies Conçue selon une démarche bioclimatique exigeante, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat et d’une performance énergétique renforcée (RT2012 -30%, label E3C1), gages de pérennité et d’excellence environnementale. Chauffage urbain ECO2 Wacken, plancher chauffant, production solaire d’eau chaude, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, robinetterie thermostatique haut de gamme : chaque finition a été pensée pour conjuguer confort absolu et durabilité. Il est rare, dans ce secteur emblématique, de pouvoir conjuguer l’exigence du neuf à une disponibilité immédiate.  Visitable dès à présent, cet appartement offre la sécurité des garanties constructeur et l’avantage majeur de frais d’acquisition réduits, générant une économie significative et libérant une capacité d’investissement supplémentaire. Des charges optimisées renforcent encore la pertinence patrimoniale de cette acquisition.  Une opportunité exceptionnelle d’installation sans attente au cœur du quartier européen. Possibilité en sus : cave, garage, parking intérieur ou éxtérieur, parking moto. Contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION Loretta Seemann – 06 69 98 88 81.

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Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Strasbourg (67000)

304 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Au cœur de strasbourg, dans la zac des deux rives – quartier de la coop, découvrez l’atelier des rives, une résidence contemporaine au style sobre et minéral, inspirée par l’histoire industrielle du site et magnifiée par un environnement paysager structuré. le bâtiment propose des appartements en accession, aux volumes confortables avec une hauteur sous plafond d’environ 2,50 m. l’architecture associe façades enduites aux teintes définies par l’architecte, appuis béton et garde-corps mêlant béton, métal laqué et verre. à l’intérieur, les prestations conjuguent esthétisme et fonctionnalité : sols stratifiés haut de gamme dans les pièces principales, carrelage grès émaillé 45x45 cm dans les pièces d’eau, faïence toute hauteur autour des douches et baignoires, menuiseries extérieures performantes avec volets roulants aluminium. Les salles de bains sont équipées de baignoires 170x70 cm ou receveurs extra-plats 90x120 cm, avec meuble vasque et miroir led. conforme à la re2020 seuil 2025 et aux exigences acoustiques en vigueur, la résidence garantit confort thermique et performance énergétique durable. un lieu de vie contemporain, ancré dans l’histoire et tourné vers l’avenir. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  steve derhan  07 44 42 42 11 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

269 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Soyez le premier à découvrir le nouveau programme immobilier du quartier de la musau à strasbourg !  la musau, proche de l'aérodrome de strasbourg, est un emplacement idéal permettant d'allier simplicité et practicité !  les avantages de cet emplacement : - pistes cyclables- proximité des établissements scolaires - proche crèche - ecole ampere à 5 mn à pied- collège louise weiss à 5 mn à vélo - collège / lycée jean monnet à 7 mn à vélo - citystade à 5mn à pied la résidence reste à taille humaine (27 logements ), du t2 au t5 sur 5 étages.  les terrasses hollandaises vous permettront de garder une certaine intimité, et rendent cette architecture unique !  37 places de parking seront disponibles afin d'améliorer votre confort.  entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauches deux chambres séparés, l'une de 10 m² et l'autre de 12 m².  un placard dans l'entrée servira de rangement.  juste en face de ce meme placard, la salle de bain de 7 m², équipée de wc suspendu et répondant aux normes pmr.  cet appartement dispose d'un salon séjour de 27 m², donnant direcement la terrasse de 19 m², orienté sud ouest.  une cuisine américaine en l se trouvera en face de la 3eme chambre de 11 m², pratique pour préparer un petit déjeuner au saut du lit !  prix hors parking, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité,  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

363 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Travaux en cours !  magnifique t4 traversant 7ème étage !  une entrée avec un placard aménagé, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur unespace extérieur 12 m² orientée ouest. une suite parentale comprenant une chambre de 16 m², s'y ajoute une salle de bain attenante de 5 m² !  deux autres chambres de 13 et 9 m², un wc indépendant et une seconde salle de bain complètent cet appartement. au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban !  la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles !  achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ). le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts !  les prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages- placard de rangement- wc suspendu- chauffage au sol - ascenseur  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  olivier maechling 06 27 77 07 07.

exclusivité

399 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Vous recherchez un appartement avec les caractéristiques d'une maison ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à Strasbourg, dans le cœur historique de la Robertsau, proche des commodités et des transports : la ligne de bus C6 et le tram E se trouvent à quelques minutes à pied. Tous les commerces, ainsi que les écoles et collèges, sont également accessibles à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au sein d'un jardin. Le bien dispose également d'un stationnement et d'un grand sous-sol très pratique. À l'intérieur, cet appartement de 83 m² propose une belle entrée, une salle de bain avec WC, une première chambre confortable avec placards intégrés, une deuxième très grande chambre pouvant être scindée, un agréable salon ouvert sur une cuisine haut de gamme et connectée. Un espace repas lumineux complète ce bien. Parquet en chêne massif, isolation thermique intérieure réalisée en 2020. Petite copropriété de 2 lots d'habitation avec faibles charges (45 euros par mois), syndic bénévole. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.

Appartement 3 Pièces 114 m² à vendre à Strasbourg (67100)

500 000 €

Appartement 3 pièces 114 m²

Grand appartement 4 Pièces en DUPLEX au coeur du NEUDORF avec GARAGE !  Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux. Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers. Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps. Un écrin de verdure en plein Neudorf L’espace, la lumière et la flexibilité au cœur de Neudorf Dans une résidence intimiste de seulement 10 appartements, découvrez ce spacieux 4 pièces en duplex bénéficiant d’une triple exposition sud, nord et ouest, offrant lumière naturelle à toute heure de la journée. Au premier niveau, vous profitez d’un grand séjour baigné de soleil, ouvert sur la cuisine, et donnant sur un bel espace extérieur. Deux chambres confortables se trouvent sur ce même niveau – avec la possibilité d’agrandir le séjour en supprimant l’une d’elles pour créer une vaste pièce de vie. Un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre complètent ce plateau, équipée d’un double meuble vasque et d’une baignoire ou douche au choix, pour allier confort et fonctionnalité. À l’étage, une grande chambre de 17,30 m² (30 m² au sol) offre un véritable cocon sous les toits, avec son WC indépendant et sa fenêtre, parfait pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Prestations haut de gamme : plancher chauffant (pompe à chaleur individuelle), volets roulants électriques, isolation performante RE 2020, choix des finitions pour personnaliser votre intérieur. Un logement rare qui combine volume, modularité et emplacement privilégié dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, transports et écoles. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol (30 000 € en sus) FRAIS DE NOTAIRE Réduits à 2.5% ! Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Zone A : jusqu'à 120 000 € pour 4 personnes). Prêt à habiter pour Noël 2027 !  Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION :  Loretta Seemann : 06 69 98 88 81. et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV :  Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555.

350 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

 au coeur et à 2 pas du stade de la meinau, découvrez cette belle résidence moderne sur 5 niveau niché dans un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier, avec des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains. des aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons. des mobilités douces facilitées, avec 1 parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface. Des locaux vélos accessibles de l’extérieur et sécurisés. bâtiments conformes à la re2020 seuil 2025, à faible impact carbone. raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d’énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal). finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés • revêtement de sols en lame lvt dans toutes les pièces • placard d’entrée avec tringleet tablette chapelière • meuble vasque avec miroir • pare-douche et pare-bain  • faïence murale toute hauteurdans la salle de bain • wc suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d’adossement du wc • peinture lisse murset plafonds • volets roulants électriques. ce beau t4 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 30 m² qui ouvre sur 1 terrasse de 13 m² et un jardin de 25 m²avec vue sur le parc. les chambres spacieuses de 14 m², d'une 2ème de 11 m² et une de 10 m², rajoutez une de sdeau de 5 m² et la bloucle est bouclée !  wc à part. comptez 20000€ pour un parking en sus !  livraison 4t2027 - frais de notaire offert !  je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier au 06 27 77 07 07.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Strasbourg (67200)

180 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

À Strasbourg, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2015, bien entretenue, avec ascenseur. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une future résidence principale. L'un de ses atouts majeurs est son grand balcon d'environ 17 m² qui s'étire sur toute la longueur de l'appartement, prolongeant les pièces de vie vers l'extérieur et offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien pratique. Deux chambres permettent d'organiser aisément un coin nuit confortable, que ce soit pour une famille, un couple ou un usage mixte chambre / bureau. L'appartement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées, un agencement apprécié pour le confort de tous. Le bien est complété par une place de stationnement en sous-sol et par l'accès à un local à vélos au sein de la résidence, apportant une vraie facilité au quotidien. L'immeuble, de taille raisonnable, compte 5 étages et bénéficie d'un état d'entretien globalement soigné, offrant un cadre rassurant. Le quartier permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg tout en profitant d'un environnement pratique, avec des commerces à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur au pied de la résidence, simplifiant les déplacements sans voiture. Caractéristiques techniques - DPE : B - Place de stationnement en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

422 200 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Idéal famille – Nouveau quartier Vauban – Résidence haut de gamme Au bord de l’eau – Proximité frontière allemande et centre historique – Prestations premium – Tram à 200 m – Suite parentale – Grands volumes Venez découvrir cette résidence haut de gamme, nichée au bord du bassin Vauban et d’un parc piétonnier de 5 hectares. Vous serez séduit par les grands volumes de ce 4 pièces, situé en cœur d’îlot et donnant sur le poumon vert de la résidence. L’immense séjour, prolongé par sa terrasse exposée Sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. Points forts de l’appartement :  Vaste séjour de près de 36 m² avec grandes ouvertures Suite parentale 3 grandes chambres de 10 à 14 m² 2 salles de bains (une avec fenêtre et douche, l’autre avec baignoire) 2 WC dont un séparé avec lave-mains Terrasse privative de 10 m² orientée Sud Nombreux rangements intégrés Prestations et environnement :  Construction aux normes RE2020 Résidence bioclimatique avec poumon vert en cœur d’îlot Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers Finitions haut de gamme : brise-soleil orientable, chauffage au sol, WC suspendus, salles de bain entièrement équipées, grandes fenêtres Emplacement ultra-prisé : tram à 200 m, université à 15 min, commerces et services accessibles à pied, proche frontière allemande Qui sommes-nous ?  Bonaparte Promotion vous accompagne pour trouver votre coup de cœur. Suivi personnalisé, sans frais d’agence ni surcoût, avec un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : DAVID ALVAREZ au 07 44 40 78 41.

416 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Situé au cœur du quartier dynamique et en plein essor des Deux-Rives à Strasbourg, découvrez ce superbe appartement traversant 4 pièces de 90 m² offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : une première chambre spacieuse de 13 m², une seconde de 11 m² ainsi qu’une troisième chambre de 10 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Bassin Vauban. L’appartement dispose également d’une grande salle de bains de 8 m² entièrement équipée, d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi que d’un espace buanderie indépendant. Un grand placard aménagé à l’entrée vient compléter ce bien et offre un confort de rangement optimal. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway ligne D, vous rejoignez rapidement le centre-ville de Strasbourg tout en profitant d’un environnement privilégié à deux pas du parc du Petit Rhin, du Bassin Vauban, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Les atouts de la résidence : • Salle de bains entièrement équipée• Chauffage urbain performant• Conception respectant la réglementation environnementale RE 2020• Possibilité de personnalisation du logement• Logement neuf : frais de notaire réduits• Faibles charges de copropriété• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Pour obtenir rapidement plus d’informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :  DAVID ALVAREZ 07 44 40 78 41.

526 000 €

Appartement 3 pièces 92 m²

Seul appartement situé au 2e étage ( + attique), vous serez séduit par les équipements premium ainsi que la situation idéale de ce bien à la robertsau !  l’appartement en duplex :  au 3ème :  grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte.  accès direct vers la belle terrasse de 36 m². un premier espace nuit avec une chambre de 13 m². 1 salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu. au 2ème :  2 magnifiques chambres de 13 et 17 m² !  un espace de rangement. une deuxième sdb avec wc suspendu. prévoir 30.000€ pour un garage supplémentaire !  les prestations :   panneaux photovoltaiques; chauffage gaz, compteurs individuels. volets roulants électriques. planchers chauffants. salles de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette. peinture lisse. carrelage dans les pièces humides. parquet contrecollé dans le séjour et les chambres. coloris des finitions au choix !  la residence :   résidence intimiste composée de bâtiments de 3 à 7 logements chacun, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est composé d’un bel espace extérieur. Cet appartement est situé en cœur de résidence donc au calme et avec peu de vis-à-vis !  la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles !  environnement et transports  proches de toutes commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.  a 10 min de strasbourg centre !  remise des clés ete 2025 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  david alvarez 07 44 40 78 41..

Appartement 3 Pièces 106 m² à vendre à Strasbourg (67100)

449 000 €

Appartement 3 pièces 106 m²

Rare à neudorf – t4 duplex au dernier étage, 105 m² au sol et loggia au cœur du quartier recherché du neudorf, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces en duplex, installé aux derniers niveaux d’une résidence contemporaine et intimiste. avec 85 m² habitables et plus de 105 m² au sol, ce logement atypique offre des volumes généreux, trois chambres, deux pièces d’eau et une agréable loggia. Une véritable alternative à la maison, à quelques minutes seulement du centre de strasbourg. un duplex lumineux à l’esprit maison le premier niveau accueille une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie, lumineuse, avec cuisine ouverte et accès à la loggia. cet espace convivial permet d’aménager facilement :  une cuisine contemporaine et fonctionnelle ; un espace salle à manger familial ; un salon confortable ; plusieurs zones de rangement. protégée et intimiste, cette loggia devient un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. une chambre parentale au premier niveau le premier niveau comprend également une grande chambre de :  15 m² habitables; près de 20 m² au sol. elle offre suffisamment d’espace pour accueillir un lit double, des rangements / dressing, et / ou éventuellement un coin bureau. une grande salle d’eau complète ce niveau. Ses dimensions confortables permettent un aménagement pratique et accessible au quotidien. deux chambres supplémentaires à l’étage le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires. ces deux pièces pourront être utilisées comme chambres d’enfant, chambre d’amis, bureau ou espace de télétravail. les volumes sous pente apportent beaucoup de caractère et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un wc indépendant.  la présence d’une salle d’eau à chaque niveau facilite considérablement l’organisation familiale. des prestations pensées pour le confort ce logement neuf bénéficie de prestations modernes et durables :  chauffage au sol ; chauffage par pompe à chaleur air / eau ; résidence conforme à la re2020 seuil 2025 ; volets roulants électriques ; fenêtres de toit équipées de volets roulants ; double vitrage ; peinture lisse blanche ; revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage et faïence dans les pièces d’eau ; meuble vasque avec miroir et éclairage ; sanitaires suspendus ; raccordement à la fibre. une résidence intimiste au cœur du neudorf cette résidence contemporaine se compose de seulement 15 appartements. elle propose un environnement agréable et fonctionnel avec :  un ascenseur ; des places de stationnement ; un local à vélos sécurisé ; un espace paysager ; des panneaux photovoltaïques en toiture ; une architecture intégrée au tissu résidentiel du neudorf. une adresse pratique et recherchée le neudorf séduit par son ambiance de quartier, ses nombreux commerces et sa proximité avec le centre-ville de strasbourg. depuis la résidence, vous profitez notamment :  du tramway a et d à environ 5 minutes ; des lignes de bus cts à proximité ; des pistes cyclables ; d’une boulangerie à quelques pas ; d’un supermarché à environ 3 minutes ; d’une pharmacie et d’écoles à proximité ; d’espaces verts et d’un parc ; de nombreux restaurants et commerces ; de la gare de strasbourg accessible en environ 15 minutes. les atouts de ce t4 appartement neuf en duplex ; derniers niveaux de la résidence ; trois chambres ; une chambre et une salle d’eau au niveau principal ; deux pièces d’eau ; wc indépendant ; loggia de 5 m² ; volumes sous toiture pleins de charme ; petite résidence de seulement 15 logements ; tramway et commerces à proximité. ce bien est vendu avec un garage fermé. *  contactez-nous pour connaître le prix, les possibilités de stationnement et organiser un rendez-vous de présentation de ce bien rare. * prix : 449 000 € (prix hors garage). pour plus de renseignements, conctactez votre conseillère dédiée au 07 44 41 92 33.

650 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Vivez l’exceptionnel à Wacken – T4 avec jardin privé et luminosité optimale  L’appartement :  Imaginez votre quotidien dans ce superbe T4 baigné de lumière, situé dans un quartier prisé et calme. Le séjour / cuisine de 33 m² s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est et un jardin de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou recevoir vos amis en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13 m², 11 m² et 10 m²), offrant tranquillité et intimité. La salle de bains moderne est entièrement équipée, et une buanderie ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains viennent compléter ce cocon familial. Pour votre confort et sécurité, un garage privatif en sous-sol est disponible en option ( + 29 000 €). Prestations haut de gamme :  Chauffage par pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant dans toutes les pièces Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60x60 au choix dans la pièce de vie et salles d’eau Volets roulants motorisés et connectés sur toutes les fenêtres et baies vitrées Salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir LED et faïence murale toute hauteur WC suspendu et vidéophone pour plus de praticité et sécurité Peintures lisses sur murs et plafonds La résidence :  Conception respectueuse des normes PMR, BBC et RT 2012 -15% Isolation phonique et thermique renforcée Faibles charges et consommation individuelle maîtrisée L’environnement :  À 1 min à pied des pistes cyclables Tram B à 500 m et tram E à 700 m, autoroute M35 à 1 min Centre-ville de Strasbourg accessible en 5 min à vélo ou tram Marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied, commerces de proximité et Carrefour City Crèches, écoles maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber Equipements culturels et sportifs : théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès Opter pour du neuf, c’est :  Un appartement prêt à vivre Possibilité de personnaliser votre logement Frais de notaire réduits Garantie constructeur 10 ans Exonération de taxe foncière les 2 premières années BONAPARTE PROMOTION, c’est :  Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Une étude de financement sur simple demande Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg Un cadre de vie rare, lumineux et sécurisé vous attend. Offrez-vous le confort, le calme et le luxe du neuf dès aujourd’hui !  Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT au 07 44 41 92 33.

253 900 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Traversant / large balcon / lumineux / re2020  offre du moment a durée limitée : nous vous offrons les frais de notaire !  aux portes du neudorf sud, une des constructions les plus innovantes et performantes en terme de production d'énergie et de faible consommation ! Performance énergétique re2020 seuil 2025 ! Rare. prix sous conditions de résidence principale, et plafond de revenus pour une acquisition en tva 5.5% (nous contacter). secteur kibitzenau - zone a = ptz au maximum !  l'appartement situé au premier étage avec ascenseur et composé de la sorte : - entrée avec placard de rangement- grand séjour de 30 m² avec accès balcon de 14 m² - 3 chambres de 13 m² / 11 m² et 9 m²- wc séparé- salle de bains de 6 m² avec double vasque- traversant est / ouest  prevoir 12.000€ pour un garage en sous-sol privatif !  immeuble neuf, re2020, tout est aux normes durant 20 ans. garantie 10 ans remise des clés au printemps 2026. de belles prestations et des surfaces lumineuses et aérées sont à la clé. belles prestations :  carrelage : cuisine, salle de bains, salle d’eau et wc. digicode et vidéophone. peinture lisse murs et plafonds. production d’eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur. sèche-serviette électriques dans les salles de bains. air filtré avec ventilation double flux assurant chauffage et refroidissement par puits climatique (très faible consommation). digicode et vidéophone. clôture périphérique, sécurisation des accès et des ascenseurs. l’environnement :  tram devant la résidence. les + bonaparte promotion :  direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 150 résidences en cours en alsace, plus de 1.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves alsace. pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert au 07 44 41 92 33.

320 500 €

Appartement 3 pièces 90 m²

T4 spacieux et lumineux – frais de notaire offerts – tva 5,5 % offre de lancement limitée ! Découvrez ce t4 de 88 m² idéal pour étudiants en colocation, investisseurs ou résidence principale, situé dans une résidence moderne au pied de la frontière allemande, à proximité immédiate du tram, de la clinique rhena et de toutes les commodités (crèche, restaurants, aire de jeux, piste cyclable). l’appartement :  3 chambres de 12 m², 13 m² et 9 m², dont une avec dressing de 5 m² séjour-cuisine central de 34 m², lumineux et fonctionnel loggia de 11 m² accessible depuis le séjour salle de bain de 8 m² aux normes pmr brises soleils orientables pour un confort optimal prestations et équipements :  normes pmr et re2020 brise-soleil ajustable pour une luminosité modulable cuisine offerte et placard de rangement inclus parking en option avantages du neuf :  frais de notaire offerts tva réduite 5,5 % (sous conditions de ressources) logement prêt à vivre, performant thermiquement et phoniquement bonaparte promotion :  accompagnement personnalisé tout au long de votre projet étude de financement offerte plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert au 07 44 41 92 33. et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

350 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Frais de notaire offerts (offre limitée). appartement de haut standing avec équipements et finitions de qualité dans une résidence située au wacken.  vue degagee sur la cathedrale !  à quelques pas des institutions européennes, du tram et de tous les services et commerces. visite possible sur rdv. l’appartement :  lumineuse et agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte. 2 belles chambres de 9 et 12 m² !  salle de bains intégralement équipée et wc séparé. un espace cellier vient compléter l'appartement.  son atout : un accès direct sur l’espace extérieur de 20 m² composé d’une terrasse et d'une jardinière, orienté sud !  stationnements en sus : possibilité de garage / parking couvert / parking moto / cave.  les prestations : - chauffage au sol- panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. - peintures lisses sur les murs et plafonds.- parquet contre collé dans les chambres. - carrelage grand format au choix dans les pièces humides et le séjour.- salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et led, déco au choix ! - faïence murale toute hauteur.- wc suspendu proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine !  n’attendez plus !  disponible de suite avec tous les avantages du neuf !  simulation de financement offerte !  qui sommes nous ?  bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur !  a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur !  pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins.  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion :  loretta seemann 06 69 98 88 81. et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

258 800 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose : * LUMINEUX 3 PIÈCES DE 66 m² - TERRASSE - CAVE - STRASBOURG ROBERTSAU * Idéalement situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au premier étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue. Ce bien est situé au calme, dans un cadre familiale et préservé. Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit : * Une entrée avec un placard de rangements desservant les différentes pièces * Un lumineux séjour avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée, exposition plein sud * Une cuisine ouverte aménagée & équipée avec également un accès sur la terrasse * Deux chambres * Une salle d'eau récente et moderne * Des toilettes séparées L’appartement bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée avec un store électrique vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est à l'individuel électrique et assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. En annexe, vous bénéficierez d'une cave. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en sus. En bon état général, cet appartement est propre et prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. En revanche, vous souhaiterez peut-être envisager quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts et vos besoins. (Photos non contractuelles ajoutées - Simulation & projection intérieures proposées) Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements (lignes de bus et Tram Escale). Il s'inscrit au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 342 000 €

Appartement (17 à 87 m²) Strasbourg - 67

Vous cherchez un appartement neuf à Strasbourg Neudorf ? La résidence Lazaret Square propose 15 logements du studio au T4, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Architecture contemporaine, appartements lumineux, balcon à partir du T2, grand espace vert, parking et stationnements vélos — tout est pensé pour un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du tramway et des commerces. Du studio pour investir au T4 familial, chaque profil d'acquéreur y trouve sa place. Contactez Nexxt-Immo pour votre plan personnalisé.

286 300 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Strasbourg ville ! Boulevard wilson. Strasbourg ville, boulevard wilson. À proximité du centre-ville, secteur place des halles bel appartement de trois pièces, traversant et ensoleillé, de 86 m², en bon état, situé au 6e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1985. Ce bien vous propose un séjour spacieux de 26 m² et deux chambres, dont une sur cour / jardin intérieur, complétés par une cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé et un cellier. L'ensemble est servi par une entrée agréable et des dégagements. Vues agréables, citadine et sur jardin intérieur; parquets; double vitrages; chauffage mixte collectif et individuel; eau chaude individuelle. Concierge dans la résidence. Rafraîchissements à prévoir. À proximité directe : commodités essentielles, crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces, transports, etc. Cave au sous-sol. En option et en sus, parking en sous-sol, dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. 104 lots principaux sur 255 au total (caves et garages compris). Charges du dernier exercice : 205 € / mois. 286.300 €, honoraires inclus, à la charge du vendeur. honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 642 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller 'agence bsd' : gérant - franck tebol carte t cpi 6701 2018 000 032 593 rcp 120137405.

270 400 €

Appartement 3 pièces 71 m²

PIERRE JOST Conseiller immobilier OptimHome vous propose de découvrir dans une résidence sécurisée qui allie confort et praticité. Cet espace lumineux et accueillant est parfait pour un investisseur ou pour une famille ou un couple à la recherche de leur cocon situé au 6 rue Thiergarten 67000 STRASBOURG. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de l'agencement. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur une terrasse ensoleillé, parfait pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Le salon / salle à manger, orienté à l'ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bain avec baignoire / douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, complètent ce bien. Une place de stationnement au RDC vous sera. Idéalement situé à seulement 3 minutes de la gare et à proximité des tramways, écoles et commerces, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel chaleureux ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copro) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 610296 ).

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Strasbourg (67200)

Prix en baisse

189 990 € -4 %

Appartement 3 pièces 67 m²

3 pièces 67 m² - dernier étage - 2 balcons - cave et grenier - stationnement privatif - réseau de chaleur urbain déjà financé en exclusivité chez christelle clauss immobilier cronenbourg. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé à strasbourg koenigshoffen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Une cave et un grenier complètent le bien, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Vous bénéficierez également d'un stationnement au sein de la copropriété. Points forts : - deux balcons - cave et grenier - stationnement dans la copropriété - appartement lumineux - raccordement au réseau de chaleur urbain evos déjà voté et financé - proximité des commerces et des transports le chauffage est actuellement collectif au fioul. La copropriété a déjà voté et financé son raccordement au réseau de chaleur urbain evos. Cette évolution permettra de bénéficier d'une énergie majoritairement renouvelable et améliorera la performance énergétique du bâtiment. Le logement est actuellement classé e au dpe. Une projection réalisée dans le cadre du futur raccordement au réseau de chaleur urbain estime une classification d après les travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez christelle clauss immobilier cronenbourg. (6.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2433.00 euros.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Strasbourg (67000)

367 500 €

Appartement 3 pièces 74 m²