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SEYSSINET-PARISET, limite Seyssins, En exculsivité, au cur d'une résidence de standing recherchée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces + cuisine aménagée, situé au 6 et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté de rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. L'appartement comprend deux chambres confortables ainsi qu'un agréable espace de vie ouvrant sur un grand balcon-terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. La distribution fonctionnelle et les volumes généreux contribuent à un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La résidence dispose d'espaces verts soignés, d'un local à vélos et d'un parking privatif. Tramway, commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter de toutes les commodités tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel apprécié. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges. Prix : 180 000. Une opportunité rare de vivre au dernier étage d'une résidence de qualité, avec une vue remarquable et un environnement privilégié - AGENCE ALSACE-LORRAINE.
Seyssinet, avenue de la république, appartement de type 3 pièces + cuisine de 53 m² au 2ème étage, l'appartement dispose d'un séjour, de deux chambres d'environ 10 m², d'une salle de bain et wc séparé, fenêtres pvc dpe cat f montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Charges annuelles de 600 € px : 116 000€ hono charge vendeur.
Seyssinet pariset, idéalement situé, proche des commodités, appartement de type t3 refait avec beaucoup de goût dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² environ, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia aménagée ainsi que d'un wc indépendant. Un balcon orienté est vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur les massifs. Une cave et un place de parking sont rattachés à l'appartement. Chauffage collectif ravalement de façade récent. Nombre de lots de la copropriété : 372, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, assurance, ménage, espace verts) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 938518.
Seyssinet-pariset appartement 3 pièces 60 m² sous offre - situé sur l'avenue de la république à seyssinet-pariset, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², lumineux et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol parking collectif. Les atouts du bien comprennent le double vitrage pvc, les volets roulants électriques, un store banne sur le balcon, peintures refaites en 2017, la fibre optique. Charges : 161 € / mois chauffage inclus. Un rafraîchissement est à prévoir. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des bus et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif gaz, entretien des parties communes) : 1942€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 598523 ).
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Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Grand T3 plain-pied avec jardin et terrasse couverte – résidence intimiste confidentielle et sécurisée – excellent état général - cave + garage double en option Seyssins, proche commerces du village. Appartement T3 de plain-pied dans une résidence intimiste, sécurisée et bien entretenue. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre. Jardin agréable en rez-de-chaussée, esprit cocon. Accès facile : -portillon direct vers le parking -ascenseur jusqu’au sous-sol (sans marche) Cave incluse. Garage double en supplément. Un bien douillet, sans travaux, au calme, dans un cadre soigné et agréable à vivre au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SEYSSINS Proche village | 3 pièces 65 m² en rez-de-jardin | Résidence récente Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du village, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, calme et de standing (2 étages seulement). En parfait état, ce bien séduit par sa pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin privatif soigneusement entretenu, un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en supplément. Les + : Exposition plein sud Résidence récente et sécurisée Jardin privatif + terrasse couverte Calme et proximité des commodités Un bien réal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Grenoble. Copropriété de 112 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 3316.00 euros.
Iad france - carine boudeau vous propose : appartement lumineux t3 vue panoramique renovation a prevoir cave fontaine copropriété 'les floralies' - rue jean prévost cet appartement type t3, avec une surface habitable de 55 m², se situe au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville, idéal pour les amateurs de luminosité et de vue dégagée. Ce logement comprend une cuisine séparée de 7 m² avec cellier, un séjour lumineux de 15 m² exposé sud-est, un couloir, deux chambres de 10 m² avec placard, une salle d'eau dont la réfection date de 2023 et des toilettes séparés complètent les espaces de vie. Les huisseries en pvc double vitrage ont été posées en septembre 2000, le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz remplacée en 2018. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Prestations : interphone, fibre optique, prise téléphonique, fenêtres pvc double vitrage, ascenseur, chauffage au sol collectif gaz, cave en sous-sol, parking collectif. À proximité de toutes commodités : transport : tram a / bus n° 20 commerces 3 mn à pied : pharmacie, boulangerie, banque, tabac hypermarché 5 mn en voiture : auchan nb : honoraires charge acquéreurs possible rendement locatif net : 5.98 % la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.14€ par mois (soit 1933.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
VENDU LOUE Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec parc, cet appartement lumineux de 79 m² (74 m² + 5 m² de loggia fermée) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités essentielles. Disposition : - 2 chambres - 1 grand séjour avec cuisine ouverte - 1 salle de bains avec grande baignoire et meuble vasque intégré - 1 WC indépendant - Loggia fermée - 1 place de parking privative Équipements : - Cuisine équipée : four électrique, plaques vitrocéramiques, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle - Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage, interphone, digicode Charges annuelles 1200 euros Emplacement idéal : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, bus, tram dans un quardtier calme et résidentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.
Secteur calme et verdoyant. Appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m², situé au 16 Rue Armand et Marius Barbi, dans le quartier Ambroise croizat à Fontaine (38600). Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et isolé par l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour donnant accès à un balcon de 3 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée. Deux chambres dont l'une d'elle accès au balcon du séjour, une salle d'eau et wc. Sans vis-à-vis, et traversant, cet appartement inspire à confort quotidien. Une parking privée en extérieure et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Dpe D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 973 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Exclusivité Situé au 40 rue Colonel Fabien à Fontaine, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur et parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités de l'agglomération grenobloise. Une localisation idéale pour profiter d'un quotidien facile, tout en restant rapidement connecté à Grenoble et aux principaux axes. Perché au 11 ? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 76,6 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Ancien T4 transformé en T3, il offre aujourd'hui des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. - L'entrée avec placard dessert les pièce suivantes : - Un espace de vie (séjour double) de 29 m², confortable et agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée au sud-ouest. - Une cuisine équipée prolongée par deux celliers fermés, véritable atouts pratique - La partie nuit propose deux chambres, avec placard, une salle de douche et wc séparés. L'agencement actuel permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre si besoin. Côté prestations, l'appartement est en bon état général, il bien bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif via le réseau de chaleur, tandis que l'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel. La copropriété dispose d'un parking. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 876 € par an et la taxe foncière est de 1 692 €. Grâce à son dernier étage, sa luminosité, ses volumes modulables et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial dans le secteur grenoblois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.
Dans une résidence récente de 2013, sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement T3 (norme PMR) offrant un cadre de vie agréable et sans vis à vis. (à 20 mètres de Seyssinet). Orienté ouest, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une porte blindée pour plus de sécurité. Dans un environnement calme et agréable proche de toutes le commodités : commerces, écoles, et transports à proximité immédiate. À découvrir sans tarder Possibilité en supplément d'un garage en sous-sol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.
Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Rue Elsa triolet- Appartement 2 chambres avec Balcon et Garage Dans une copropriété récente de 2011, cet appartement se situe au 1er étage de cette résidence sans ascenseur. Avec une surface de 65.75 m², cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une vie citadine confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et accueillant avec une cuisine ouverte, équipée moderne, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un balcon exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour-cuisine et les chambres vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Pour votre confort : système de chauffage individuel - chauffage urbain, climatisation, interphone, résidence sécurisée, tout a été pensé pour votre tranquillité et votre bien-être au quotidien. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Enfin, la localisation de ce bien est un atout majeur, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, pour une vie quotidienne facilitée et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement de avec balcon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - elif yigitbasi vous propose : fontaine - t3 - 51 m² - balcon - 2 chambres - cave - stationnement. T3 au 4ème et dernière étage avec balcon et vue sur les montagnes ! Secteur fontaine, cet appartement de 51 m² est idéal pour un investisseur ou un primo accédant. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon avec balcon exposition sud, une cuisine meublée et semi-équipée avec loggia, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. À proximité des commerces et des transports. Tram a, 10 min du centre ville de grenoble. (bus c6,19, t65) (pharmacie, boulangerie,. ). Porte sécurisée avec badge, parking privé avec portail. Cave. Local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.24€ par mois (soit 866.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elif yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Harunobu Yaegashi vous propose : Très bel appartement 3 pièces de 66,4 m² à Fontaine, rue des Alpes Situé dans un environnement calme ce T3 rénové séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant et exposé sud côté séjour, il offre un espace de vie chaleureux. Il se compose de : - 1 entrée sécurisée avec la porte blindée. - 1 séjour et 1 salon lumineux - 1 cuisine totalement équipée et pratique qui prolonge sur une loggia aménagée. - 2 chambres avec rangements sur mesure. - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC séparé. L'ensemble situé au RdC surélevé d'un immeuble de 10 logements. + 1 cave d'environ 4 m² en sous-sol + Le chauffage collectif le Parking, la cour ainsi que les locaux vélos collectifs sont accessibles au sein de la copropriété À seulement quelques minutes à pied du tram A (Charles Michels), à proximité des écoles et des commerces, ce quartier stratégique garantit un cadre de vie agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harunobu Yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Jallud vous propose : Grand appartement T3 de 87 m² avec terrasses loggias - 112 m² en surface utile - Emplacement à proximité immédiate du Drac et à la limite de Grenoble - A 150m de l'arrêt de tram Berriat Situé au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 1995, ce bel appartement lumineux de 87 m² séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, au 3ᵉ étage avec ascenseur, un hall avec couloir distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, d’environ 35 m², se compose d’un séjour-salon avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant d’une exposition ouest idéale pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses transformées en loggias, parfaites pour profiter d’espaces protégés toute l’année et pouvant aisément servir de pièces supplémentaires : une première de 17 m² et une seconde de 8 m², toutes deux exposées à l’ouest avec vue sur le Vercors. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses d’environ 15 m², offrant également un accès direct à la grande loggia. La salle d’eau, entièrement rénovée il y a deux ans, est moderne et fonctionnelle, apportant confort et praticité au quotidien. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets roulants, fibre optique et radiateurs électriques à inertie installés il y a trois ans. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage sécurisé en sous-sol en supplément au prix de 18 000 €. L’emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la ligne de tram A, permettant de rejoindre la Presqu’île et la gare de Grenoble en seulement trois arrêts. Écoles, lycée, commerces, services et autres commodités sont accessibles à pied. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Nicolas La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Johan Caputo vous propose : Appartement T3 traversant de 61.85 m² au sol et de 58,15 m² loi Carrez, situé aux sein du quartier des eaux claires avec possibilité d'un stationnement sécurisé et couvert 2 places + cave + espace de stockage. Niché au sein d'une copropriété sécurisée, offrant la tranquillité que vous recherchez, et une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un espace lumineux et chaleureux, parfait pour vous sentir chez vous dès le premier instant. Cet appartement, rénové est en très bon état général. Au troisième étage de la copropriété, vous découvrirez 2 balcons, idéal pour prendre votre café du matin en plein air. Agencement optimal avec trois pièces. Deux chambres de 10 mètres carrés chacune vous offriront un espace privé confortable pour vous reposer et vous ressourcer. Une salle d'eau (douche) de 2,59 mètres carrés ainsi qu'un WC indépendant. Espace de vie, vous disposerez d'une cuisine équipée et indépendante avec un balcon offrant une vue sur les massif environnant. Le séjour lumineux de 16,49 m² sera le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un hall de 2 mètres carrés viennent compléter cet appartement en offrant des espaces de rangement pratiques pour optimiser votre quotidien. Enfin, la localisation de cet appartement est un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (Penser à fournir un dossier bancaires à jour ) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement t3 54 m² - proche toutes commodités - balcon - cave appartement t3 54 m² ️ pas d'encadrement des loyers a cette adresse ️ investissement locatif – quasi autofinancé 700 euros de loyer mensuel un crédit autour de 635 euros / mois le bien se finance presque seul les chiffres clés : * prix du bien : 108 000 euros * coût total (avec notaire) : 116 640 euros * apport estimé (10 %) : ≈ 11 600 euros * emprunt : ≈ 105 000 euros sur 20 ans loyer estimé : 700 euros / mois mensualité crédit + assurance : ≈ 635 euros / mois ce que ça veut dire concrètement : effort d’épargne faible rentabilité cohérente investissement accessible idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine un bien qui se finance presque seul, le genre d’investissement qui reste rare sur le marché actuel __________________________ situé dans la ville de grenoble et plus précisément rue henri dunant, à portée de toutes les commodités (tram, bus, écoles etc. ),appartement t3 traversant au 2ème étage sur 4 sans ascenseur l'appartement se compose : salon de 14 m² cuisine de 8 m² deux chambres de 10 m² une salle d'eau avec douche avec receveur plat et meuble simple vasque toilettes séparés balcon d'environ 3 m² une cave de 7 m² ce qu'il faut savoir sur ce bien : petite résidence intimiste comprenant 2 appartements par palier soit 10 appartements en tout dans l'immeuble local à vélos et à motos commun en sous-sol huisseries en pvc chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière entretenue et révisée tous les ans charges de copropriété environ 60euros / mois et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ️ prix 108 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 euros / an - julie sobral - agent commercial - ei - rsac grenoble 832427702 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Iad france - marion auzeral vous propose : appartement t3 - 69 m² - grenoble - secteur grands boulevards / mutualiste - dernier etage avec ascenseur - renove - vue dégagée -balcon - traversant - cave dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand et lumineux t3 en dernier étage au 10ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez : - un hall d’entrée desservant toutes les pièces - une cuisine séparée aménagée et équipée avec une magnifique vue chartreuse et bastille - 2 chambres avec parquet et vue chartreuse - une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sud bénéficiant d'une vue belledonne et vercors - un balcon exposé sud avec store banne - une salle de d'eau fonctionnelle - un wc séparé - une loggia, attenante à la cuisine, aménagée en buanderie au niveau technique : - résidence fermée et sécurisée - appartement entièrement rénové - fibre optique - fenêtres pvc double vitrage - cave ce que l’on aime : - grand t3 avec de beaux volumes - lumineux et traversant - chambres au calme côté cour - vue dégagée - proche des transports en commun : tram c / bus c5, c8, c14, t75, t90, t91 / accès autoroute - a proximité des commerces et des commodités : clinique mutualiste, parcs, supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc. Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean-françois baudin vous propose : idéalement situé à grenoble au 61 boulevard joseph vallier ! Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages offre un potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Avec une surface de 62 m², cet appartement nécessite des travaux de rénovation. L'ensemble des pièces sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. Anciennes chambres de l'hôtel paris-nice, vous allez pouvoir les réunir et créer un appartement unique. La division est déjà validée. Le projet a démarré et l'appartement est prêt à être livré. Vous pourrez commencer votre rénovation rapidement ! Ce bien offre ainsi un terrain vierge pour votre créativité. L'électricité, l'eau, l'interphonie et les cloisons séparatrices avec les autres logements sont inclus dans les prestations de division. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun (le tram c est en bas de l'immeuble - arrêt vallier catane), aux commerces locaux et aux espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. À vous de jouer et de donner vie à ce projet ! N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - virginie pelen vous propose : appartement 47 m² à vendre grenoble – rue h. Moissan – investissement locatif rentable découvrez cet appartement lumineux de 47,48 m² situé au 2ème étage d’une copropriété calme des années 60 à grenoble. Idéal pour un investissement locatif, il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec de grandes baies ouvrant plein ouest. L'appartement, tel qu'il est configuré, offre de belles possibilités d'aménagement moyennant un coût relatif. Le bien se compose de : une pièce de vie 30 m² un coin cuisine partiellement équipé. Une chambre une salle d’eau et un wc indépendant. Double vitrage, chauffage individuel gaz et accès sécurisé (vigik, fibre optique,). Une cave en sous-sol complète ce bien. À noter les faibles charges de copropriété : 52€ / mois produit investisseur loyer mensuel estimé : 693€ / mois - rentabilite brute : 8,4% pour toute information complémentaire, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur des Alpes, ce programme immobilier neuf s’implante dans la charmante ville de Fontaines, à proximité immédiate de Grenoble. Entre nature préservée, cadre urbain serein et panoramas montagneux, l’environnement offre une qualité de vie rare, idéale en toutes saisons. La résidence trouve sa place dans l’écoquartier Porte du Vercors, à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus, avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille. L’architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes, parfaitement intégrées à l’esprit paysager du site. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 36 logements, du 2 au 4 pièces, et s’accompagne d’espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers, encourageant l’échange et la convivialité entre habitants. Les appartements, minutieusement conçus, offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière, agencements optimisés, et chambres propices au calme et au repos. Des prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage géothermique, panneaux solaires, celliers, local à vélos sécurisé, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — offrant un prolongement naturel de la pièce de vie et un lieu idéal pour partager des moments en plein air, en famille ou entre amis, face à un décor alpin inspirant. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Grenoble 'Résidence Elysée' secteur des Eaux Claires Vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et la Bastille Appartement T3 de 75 m² très lumineux, avec terrasse Il comprend : une entrée spacieuse, un séjour - salon donnant sur une terrasse à l'est une cuisine aménagée avec loggia 2 belles chambres dont une avec grand placard et accès sur la terrasse une salle d'eau et un wc Cet appartement est situé au 5° sur 15 étages Ascenseur Parking privé et fermé Un cave complète ce lot Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude Commerces et transports à proximités Vous êtes curieux alors venez découvrir ce bien ! Photos meublées non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Annick Rubin (06 24 33 04 29) vous propose : Grenoble Charmant T3 de 58 m² environ avec balcon situé au 3°étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Peut s’adapter à différents projets : colocation étudiante, investissement locatif Appartement traversant et lumineux, offrant une vue dégagée sur Belledonne. Séjour de 22 m² environ avec accès à un balcon de 4 m² environ offrant un bel espace extérieur, Cuisine récente semi-ouverte, Sols entièrement refaits parquets dans les chambres, carrelage dans les autres pièces 2 chambres (12 m² environ et 9 m² environ), Salle d’eau rénovée entièrement carrelée, WC indépendants. Chaudière gaz. Ravalement et isolation votés et payés par le vendeur, ce qui permettra une amélioration notable du DPE et une belle revalorisation du bien Une cave de 5,8 m² environ complète le bien. Local vélos dans la copropriété Idéalement situé dans un quartier recherché, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles (École de commerce), ainsi qu'un accès rapide aux transports (tramway, bus, gare SNCF) et aux axes autoroutiers, À proximité de la Presqu’île Scientifique. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.5 € par mois (soit 1158 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin EI (ID 94833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - fantine merle vous propose : appartement 3 pièces 60,5 m² - grenoble quartier des eaux-claires - vue montagnes - garage en sus le secteur : son emplacement au 6 rue marbeuf, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, lycée se situent à moins de 5 minutes à pied, tout comme le tram c. L'autoroute a480 est accessible très rapidement. L’appartement : situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une très belle vue sur les massifs de belledonne et du vercors. Lumineux grâce à son exposition est / ouest, il se compose d’un séjour, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes. Il est possible d’acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros. Prestations / informations complémentaires : - possibilité d’acquérir en sus un garage de 14 m² au prix de 20 000 euros - chauffage individuel gaz - charges : 278 euros par trimestre - taxe foncière 2025 : 1778 euros - cave de 3,5 m² environ - local à vélos la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Seyssinet-Pariset se distingue par un marché immobilier dynamique aux portes de Grenoble. Avec un prix moyen de 2 608 €/m² et une forte proportion d’appartements, la commune attire aussi bien les jeunes actifs que les familles. Malgré un léger recul des ventes, le marché reste fluide et accessible, soutenu par un rendement locatif attractif de 10,91 %. Un positionnement malin pour investir sans subir les prix des grandes villes.
