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Situé au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, le réseau ORPI vous présente cet appartement de type 2 en duplex. Ce bien rare allie le calme d'un dernier étage à la proximité immédiate des commodités urbaines. Descriptif du bien • Pièce de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative. Cette dernière offre une vue dégagée et dominante sur le Mont Saint Clair, sans aucun vis-à-vis. • Aménagement : Agencement optimisé en duplex séparant distinctement l'espace de réception du coin nuit, garantissant ainsi intimité et confort de vie. • Prestations : Appartement en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Le calme est absolu grâce à sa position en dernier étage et une isolation phonique performante, préservant les occupants de toute nuisance sonore. • Stationnement / Annexes : Le bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée, un atout majeur et recherché dans ce secteur central. Conclusion Ce duplex clé en main représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Son emplacement stratégique en cœur de ville et ses prestations (dernier étage, terrasse, parking) en font un bien à forte valeur ajoutée. Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 2292.
Spécial Investisseurs – T3 avec vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau – Rentabilité immédiate ! Situé dans un environnement privilégié, cet appartement T3 de 52 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec bail récent et loyer de 1 000 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, arrêts de bus, parcs et services. L'appartement se compose de : * Une entrée accueillante * Un salon / séjour confortable et lumineux * Une cuisine équipée fonctionnelle * Deux chambres avec placards intégrés * Une salle d'eau * WC séparés Vous profiterez également d'une loggia de 2,30 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau, véritable atout charme du bien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Charges de copropriété avantageuses, incluant : l'eau froide le chauffage au gaz (environ 7 mois par an) Les points forts : * Bien déjà loué – revenus immédiats * Vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau * Résidence sécurisée * Quartier agréable et pratique * Proximité immédiate des commodités * Stationnement facile Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et serein. Nombre de lots de la copropriété : 603, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 603952 ).
Situé proche des Halles et des commerces, en cœur de ville. Charmant type 3 d' environ 45 m² niché au dernier étage et offrant une vue typique de Sète : les toits et la vue sur le Mont Saint Clair. Exposé Ouest. Prêt à vivre, il constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien sans travaux que ce soit pour un investissement locatif, un pied à terre en centre ville. Un bien fonctionnel complété par un grenier sur le même palier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 06 23 38 59 22, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.
Idéalement situé au 23 Rue Lazare Carnot, au cœur de la charmante ville de Sète, ce bien vous offre un cadre de vie recherché entre mer, canaux et douceur méditerranéenne. En plein coeur d'un quartier vivant et pratique au quotidien, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et toutes les commodités. Vous profiterez pleinement de l'atmosphère authentique de Sète, célèbre pour son port, ses marchés animés et son art de vivre unique. Le logement séduit par son potentiel et son emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier, très demandé. Lumineux et agréable à vivre, il offre un cadre confortable permettant de profiter pleinement de la vie Sétoise. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 603270 ).
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Découvrez ce charmant T3 de 53 m² idéalement situé à seulement quelques minutes du centre ville et de la gare. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu un wc séparé. Une buanderie vient compléter l'agencement fonctinnel du bien. Vous apprécierez également sa terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en exterieur Un parking couvert complète cet ensemble apportant un confort supplémentaire au quotidien Ce bien réunit emplacement, confort et praticité : une belle opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 51.34 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 432 €. Pas de procédure en cours.
À Sète, à deux pas de la mer et du magnifique Étang de Thau, venez découvrir ce superbe appartement entièrement meublé lumineux de type T3 d'environ 73 m², situé au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Côté praticité, vous bénéficierez également au rez-de-chaussée de la résidence de deux stationnements privatifs, ainsi que d'un local à vélos et d'un local à motos, des prestations recherchées dans le secteur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité à Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 72.6 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.
Et si votre nouvelle adresse se situait entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Oubliez tout ce que vous savez sur les rez-de-chaussée. Bienvenue dans le quartier le plus prisé de sète, la corniche, au sein d'une future résidence, sécurisée et baignée par les embruns. Ici, la vie de plain-pied n'est pas un choix par défaut, c'est le luxe de la fluidité et du confort absolu. Les points forts qui font la différence : une terrasse de 19,50 m² exposée est. Imaginez vos petits-déjeuners à la lueur du soleil levant, dans le calme d'une résidence haut de gamme. Un t3 de plus de 62 m² où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. La lumière y est reine. Une cuisine ouverte sur un salon convivial, une place de parking privée en sous-sol (indispensable dans le quartier ! ) et des prestations aux dernières normes de confort. C'est l'assurance d'un patrimoine pérenne, sans travaux à prévoir pour les 10 prochaines années. L'emplacement rare : la corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture. Ce bien correspond-il à vos critères de recherche (surface, standing, stationnement) ? Prix : 354 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433581 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.
Situé dans le très recherché quartier des 4 ponts, à deux pas de la gare et du centre ville, cet appartement de 99 m² prend place au sein d'un superbe immeuble haussmannien aux parties communes remarquables, parfaitement entretenues. Dès l'entrée, un grand couloir distribue harmonieusement les espaces et donne le ton : volumes, élégance et caractère L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour et salon lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, deux chambres au calme, séparées par un grand dressing, une belle salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous serez immédiatement séduit par le parfait équilibre entre charme de l'ancien et le confort moderne Atout rare : une très belle vue sur le canal apportant lumière et sérénité au quotidien Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien coup de coeur alliant emplacement premium, cachet, et prestations soignées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 99.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Superbe appartement rénové avec vue imprenable sur l'Étang de Thau – Sète, quartier Château Vert Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Château Vert à Sète, cet appartement lumineux d'environ 62 m² avec loggia de 2.43 m² entièrement rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie séjour / salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offrant un cadre convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur l'Étang de Thau. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une disposant de sa propre douche, ainsi que d'un bureau actuellement aménagé en chambre d'enfant, permettant une grande flexibilité d'usage. L'appartement comprend également une salle de bains moderne avec WC suspendu, ainsi que plusieurs placards de rangement optimisant l'espace. Ce bien dispose en complément d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Les atouts : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Double exposition offrant une belle luminosité Climatisation réversible pour un confort optimal Vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau Résidence sécurisée Idéalement situé dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, plages et transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Sète. Nombre de lots de la copropriété : 603, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 603437 ).
Appartement 3 pièces / 58 m² / proche gare et centre-ville idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement de 57,97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. L'agencement est optimisé et permet une circulation fluide entre les espaces. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Appartement bien situé, proche de toutes commodités, transports, commerces et services, dans un secteur recherché pour sa praticité. Atouts : emplacement, 2 chambres, rangements, proximité gare et centre ville. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 471 et 637 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - christel giraud vous propose : coup de coeur : sète château d'eau : bel appartement t3 de 59 m² bien agencé et fonctionnel. Au 1er étage d'une residence bien entretenue de 3 étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphere lumineuse et ses grandes hauteurs sous-plafond. Sa grande piece de vie de 35 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine toute équipée, avec deux accès sur son balcon grâce à ses deux grandes portes-fenêtres en double vitrage pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous pourrez apprécier ses deux chambres qui offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau récemment renovee et un wc séparé couronnent l'espace nuit. Une cave complète ce bel appartement pour du rangement. Sa localisation est un veritable atout : le parc est au pied de la résidence. À deux pas du canal royal, des commerces, des écoles et des services. Les halles de sète sont à 5 min à pied. Une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement répond à tous les styles de projets de vie. Une visite s'impose, vous serez séduits. Charges de copro : 845€. Taxe foncière : 1226€. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement trois pièces traversant en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate du lycée paul valéry. Il se compose de deux chambres, dont une avec accès à une cour, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un coin cuisine. Bien fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge ferreira, tél. : 06 61 80 39 77, e-mail : serge.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 343 433 009.
En exclusivité à Sète, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe loggia de 18 m² offrant une magnifique vue sur l'Étang de Thau un véritable espace de détente pour profiter du cadre exceptionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Climatisation réversible. Stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Ce bien fait l'objet d'un aménagement virtuel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 62.53 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Et si votre quotidien commençait face à la mer ? RÉNOVATION TOTALE EN 2025 Perché dans une résidence recherchée, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur l’azur et une terrasse idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou profiter des soirées qui s’étirent. Dès l’entrée, l’atmosphère est claire et contemporaine : Pièce de vie agréable ouverte sur l’extérieur Cuisine moderne parfaitement intégrée Salle d’eau rénovée avec douche élégante Chambre confortable à l’ambiance feutrée Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Mais le vrai luxe… c’est aussi la praticité. Garage privatif en supplément — un atout rare et précieux dans le secteur. Résidence bien entretenue Vue mer ️ Belle luminosité Un bien idéal pour : • Une résidence secondaire • Un investissement locatif stratégique • Ou tout simplement vivre à l’année avec la Méditerranée en toile de fond Certaines opportunités ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-nous pour découvrir ce bien en avant-première.
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exceptionnelle vue mer et marina – Appartement unique à Sète, quartier des plages Face à la plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sète, découvrez un bien rare qui conjugue horizon marin, lumière et art de vivre méditerranéen. Situé au 1er étage d’une résidence de trois niveaux édifiée en 1985, cet appartement de 60 m² offre une large vue mer et un emplacement privilégié sur la marina. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur. L’espace salon et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble convivial et fonctionnel. La signature de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : Sa superbe terrasse de 45 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique vitrée neuve de 15 m², orientée Sud et Ouest, offre un panorama maritime et des couchers de soleil spectaculaires en toute saison, dans un confort optimal. Un cadre idéal pour des moments privilégiés face à la mer. L’espace nuit se compose : •d’une grande chambre de 17 m², confortable et lumineuse, •d’un bureau pouvant accueillir une chambre d’appoint, •d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. L’appartement dispose de la climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude électrique. Il est vendu libre de toute occupation. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local vélos complètent l’ensemble. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous profiterez, aux premières loges, du feu d’artifices du 14 juillet et du tournoi de joutes du 15 août Résidence secondaire idéale, ce bien présente également un excellent potentiel en location saisonnière grâce à son emplacement stratégique, sa vue mer et ses prestations extérieures uniques. Un appartement rare, suspendu entre ciel et mer, dans un environnement privilégié. Ce bien s’intègre dans une copropriété de 209 lots principaux. Les charges s’élèvent à 213 € par trimestre. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sete nous vous proposons ce magnifique plateau de 111 m² au 2éme étage à rénover, offrant une vue sur le canal. Un des principaux atouts de cette appartement est la présence d'un ascenseur de plus l'immeuble sera intégralement restauré et payé par le vendeur (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond, cheminées. (travaux a prevoir 65 000€ environ) a voir au plus vite. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777016 / .
Sete nous vous proposons ce magnifique plateau de 111 m² à rénover, offrant une vue sur le canal. Un des principaux atouts de cette appartement est la présence d'un ascenseur de plus l'immeuble sera intégralement restauré et payé par le vendeur (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond, cheminées. (travaux a prevoir 65 000€ environ) a voir au plus vite. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777015 / .
Superbe appartement à vendre de 62,43 m², idéalement situé en bord de mer et sur les canaux. Au calme, dans un immeuble de 1988 avec ascenseur, ce 3 pièces en bon état offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une loggia / balcon pour profiter de l'air marin. Place de parking extérieure sécurisée incluse. Vue agréable sur le quai, emplacement à pied du centre-ville : commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Prix attractif : 299 000 EUR. Ne laissez pas passer ce bien rare au cœur de Sète — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2274.
Situé dans l' hyper centre, à deux pas des Halles. Au dernier étage. Appartement de type 3 d' environ 44 m², pret à vivre. Il se compose d' une pièce à vivre, de deux chambres, une salle d' eau. Exposé plein Ouest avec vue imprenable sur le Mont Saint Clair, les toits. Idéal pour investir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Plongez dans le charme de cet appartement de 73 m², niché dans les quartiers prisés de La Plagette et des Métairies à Sète. Offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et la mer, ce bien se distingue par ses deux balcons spacieux, idéaux pour savourer des moments de détente en plein air. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine séparée et entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, invite à la relaxation et aux repas en extérieur. Le coin nuit propose deux chambres confortables, chacune avec des placards intégrés, une salle de bain moderne, un cellier pratique et des toilettes séparées. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et son ambiance contemporaine. Pour votre confort, une place de parking est disponible. La localisation est idéale pour les familles, avec des commerces à proximité et un accès facile à plusieurs établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 600808 ).
Sète Centre : Spacieux, Lumineux et avec Parking Inclus ! Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement de 63 m² allie parfaitement volumes généreux et confort de vie. Un bien rare dans un état impeccable, prêt à accueillir votre projet de vie sans aucun travaux à prévoir. Les atouts qui font la différence : - Espace : Une pièce de vie de 30 m², baignée de clarté, offrant un volume idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. -Côté Nuit : Deux chambres spacieuses (13 m² et 11 m²) permettant d'envisager facilement une vie de famille ou l'installation d'un bureau confortable. - Agencement Pratique : Salle de bain indépendante et WC séparés pour une organisation fluide au quotidien. - Zéro Travaux : L'appartement est parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Le confort absolu en centre-ville : Oubliez les contraintes de stationnement ! Ce bien est vendu avec sa place de parking privée, incluse dans le prix de vente. Un avantage majeur pour profiter de Sète en toute sérénité. Note aux acquéreurs : Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 1868.
Imaginez : vous faites vos courses aux halles et, en quelques pas, vous retrouvez le calme absolu de votre appartement niché au dernier étage. Pas de voisins au-dessus, une lumière omniprésente et le cachet de l'ancien. Deux chambres, une cuisine ouverte pour vos soirées entre amis, et même deux greniers sur le palier pour tout ranger. Le compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Référence agence : 2132.
Sète Métairies, à 2 pas du centre commercial Auchan, de l'hôpital, de la plage des mouettes, je vous propose cet appartement en dernier étage sans vis à vis, desservi par un ascenseur. Le séjour, orienté sud, donne sur une confortable terrasse dans les pins. La cuisine quand à elle est à l'ouest, de laquelle on peut profiter de cette agréable vue sur la grande bleue. Une chambre, (il est possible d'en créer une deuxième si besoin), une salle d'eau, des toilettes séparées. À l'époque (1985), on savait vivre et la cave privative d'environ 6 m² en est un bel exemple. Une place de parking privative et sécurisée vous permettra également d'y garer un 2 roues en plus si besoin. Cet appartement au charme indéniable vous attend, pour y vivre à l'année, pendant vos escapades dans l'Ile singulière et / ou pourquoi pas dans le cadre d'un investissement locatif, très demandé. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 601033 ).
Ce programme immobilier neuf, prestigieusement ancré sur l’île de Sète, propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments distincts. L'architecture, à la fois simple et élégante, met en valeur une offre résidentielle conçue pour séduire. Chaque appartement maximise l'espace et la lumière naturelle grâce à des plans ouverts, des murs clairs et de grandes baies vitrées, créant ainsi un véritable havre de lumière. Les systèmes d'isolation renforcent le calme et le confort des intérieurs, assurant une tranquillité absolue à travers les saisons, des chaleurs estivales aux froids hivernaux. Chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur privatif sous forme de loggias ou de terrasses, où les vues s'améliorent à mesure que l'on monte en étage, offrant des panoramas sur la marina. Un spectacle captivant de jour comme de nuit. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec un cœur d'îlot végétalisé qui apporte une touche de verdure et un parking privatif destiné à augmenter le confort des résidents. Chaque élément de ce programme est pensé pour enrichir le quotidien et embellir chaque moment passé à domicile. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année. À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager. Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent. Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année. Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager. * Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long terme, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale de standing. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez toutes les réponses aux questions les plus fréquentes sur l’immobilier à Sète : quartiers à privilégier, évolution du marché, location saisonnière, achat en bord de mer ou copropriété… Un guide clair et utile pour mieux comprendre le marché sétois avant d’acheter, louer ou vendre.
