Rouen, Appartement loué T3 avec Balcon et Parking

Zefiret Jovan Boceski vous présentent cet appartement T3 de 58 m², idéalement placé à proximité de la faculté de médecine et du CHU de Rouen, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Situé au 3ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur, cet appartement séduisant offre de belles prestations et une localisation privilégiée.

L'entrée dégagée mène à un salon lumineux de 18 m², complété par une cuisine équipée de 5 m².

Vous profiterez de deux chambres confortables, l'une de 9 m² et l'autre de 11 m² dotée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Avec son grand balcon de 11 m², vous apprécierez les moments de détente en extérieur, tandis qu'une place de parking privative en sous-sol facilite vos stationnements dans le secteur recherché.

Cet appartement offre un potentiel idéal pour un investissement locatif rentable, avec la possibilité de colocation grâce à sa configuration.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec tram et bus à proximité, et dispose d'espaces verts agréables.

Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un atout majeur.

Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Année de construction : 2005 - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 384 € / trimestre - Taxe foncière : 1552 € / an - Triple vitrage, stores roulants électriques, et fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.