Appartement 3 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché à proximité à deux pas du centre ville de La Valette Du Var. Idéalement situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisé, ce grand T3 traversant est surement le bien que vous recherchez ! Il est composé d'une entrée donnant sur la cuisine séparée, une chambre avec balcon, une belle pièce à vivre lumineuse avec son balcon et son store pour d'agréable moment détente. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, et une deuxième chambre avec sa petite terrasse. Le bien est climatisé pour votre confort, et une cave sera céder avec l'appartement afin de vous permettre de stocker vos affaires. Le stationnement est aisé dans la résidence fermée où vous pourrez facilement stationner votre véhicule. Amoureux du tout à pied, ce bien est fait pour vous, écoles, commerces, transports, sont à proximité pour votre plus grand confort ! Cet appartement vous a séduit ? Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - a salon de provence quartier aires de la dime à quelques minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 61.44 m². Situé dans une résidence semi-récente (2013) avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine américaine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11.30 m² exposé est, deux chambres, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau. Un garage double en sous sol (stationnement en enfilade). Aucun travaux a prevoir. Prix de vente honoraires inclus : 247 000 €. Bien en copropriété de 52 lots principaux. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2121 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € ttc / an. Catégorie : c. Mandat 1587. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Coup de coeur pour ce superbe 3P rénové, avec terrasse traversante, à deux pas du centre ville. Entrée, cuisine américaine équipée, ilôt central et accès terrasse, Sdb avec w-c, 2 chambres grand séjour avec accès terrasse, w-c indépendant, trés belle vue dégagée collines et mer. Ce bien est au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, il dispose également d'une cave et d'un grand garage fermé avec accès à l'intérieur de l'immeuble. Copro de 28 lots. Dpe : B:C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité JCG Immobilier ! Venez poser vos valises à deux pas du centre-ville du Pradet, entre le centre-ville et le quartier 'Les Gravettes', dans un bel appartement 3 pièces de plus de 56 m² + loggia 2,7 m², moderne et sans aucun travaux, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Vous pourrez bénéficier des commodités du centre-ville du Pradet à pied ou à vélo, tout en étant dans une copropriété calme et bien entretenue. Un grand garage / cave de 25,5 m² est inclus dans le prix et de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles pour les résidents. L’ensemble est situé au premier étage (le RDC étant les garages) d’une petite copropriété d'un étage seulement, et la gestion est faite par un syndic professionnel sérieux. Pour finir, l'appartement a été entièrement rénové en 2022, il n'y a aucune anomalie et aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. L’appartement est très bien agencé et se compose : - d’une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante EST / OUEST ; - d'une cuisine ouverte moderne et 100% équipée, un séjour / salon spacieux se prolongeant sur la terrasse et le jardin au sud-ouest. - de deux chambres dont une avec placard, - d'une salle d'eau moderne avec receveur de douche, vasque, et miroir rétro-éclairé. - d’un WC indépendant, - d'un espace de rangement supplémentaire type débarras, Côté extérieurs : Il y a une jolie terrasse couverte avec store, permettant de déjeuner à l'extérieur à deux avec vue sur les jardins de la copropriété, et il y a également une loggia de 2,60 m² pratique pour les machines, Prestations : Le bien est 100% rénové : cuisine très récente, vasque et équipements de douche récents, la climatisation est présente dans toutes les pièces, tout le sol est en carrelage imitation bois. Ce que nous aimons : -Aucun travaux : posez vos valises sans souci. -La proximité de toutes commodités : vous pourrez aller faire vos courses à pied ! -Prestations de qualité : cuisine équipée, climatisation, double vitrage, DPE consommation C / GES : B -Faible consommation énergétique et faibles charges de copropriété. -Le très grand garage est un vrai atout.   Informations complémentaires : Charges de copropriété : 225€ par trimestre soit 75 € / mois, incluant l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic, les charges communes d'électricité, l'entretien des espaces verts, et le fonds travaux. Taxe foncière : 1 523 € en 2025 Pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant ! Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité Hyéres hyper centre, place Clémenceau et cours Maintenon en proximité directe, en deuxiéme étage sans ascenceur un lumineux appartement T2 de 58 m² environ avec vue dégagée sur le Chateau et la place clémenceau comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 22,40 m², une chambre de 16,25 m², une SDE, un WC, belles hauteurs de plafonds type Hausmaniennes L'ensemble a été parfaitement entretenu et rénové avec gout. Le parking Clémenceau est à 100 métres à pied. Les charges comprennent l'eau froide. Copropriété en bon état général. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.

EXCLUSIVITÉ À proximité du centre-ville de Cuers, en rez-de-jardin, découvrez ce lumineux appartement de type T3 de 67 m² dans une résidence sécurisée. Il se compose d’un salon / séjour avec cuisine donnant sur un jardinet de 21 m², ainsi que de deux chambres bénéficiant également d’un accès direct au deuxième jardin de 30 m², d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un garage double en sous-sol, d'une climatisation et de moustiquaires. Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités, dans un environnement calme.

FREJUS - à seulement 5 minutes à pied de la Base Nature, des plages et de Port-Fréjus, découvrez cet appartement de 72 m², idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer et des commodités. Il se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de seulement 2 étages, dans un environnement agréable. Une entrée spacieuse dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avant de s'ouvrir sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une loggia fermée ainsi qu'un balcon de 7 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre de belles prestations : climatisation, double vitrage et volets roulants dans l'ensemble du logement. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de stationnement libre au sein de la résidence complètent ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Quartier haut de joliette superbe appartement t3 / 4 en etage elevee a vendre en exclusivite par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au 8e étage, à l'avant-dernier étage d'un immeuble semi-récent des années 1970, ce très bel appartement t3 / 4 traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m², véritable coeur du logement. Elle se compose d'un spacieux séjour double faisant face à une cuisine entièrement équipée, élégante et parfaitement intégrée, avec un bel îlot central qui apporte à la fois convivialité et fonctionnalité. Dans le prolongement du séjour, un balcon filant donnant sur la rue de paris est accessible par plusieurs portes-fenêtres. Un agréable espace extérieur y a été aménagé avec une petite table et deux chaises, à l'abri d'un auvent rétractable permettant de profiter pleinement du balcon tout en se protégeant du soleil. Côté cour, et surtout côté vue, l'appartement offre deux belles chambres de dimensions confortables. Un long couloir dessert l'espace nuit et bénéficie d'un remarquable linéaire de rangements avec un dressing d'environ 4 mètres, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. La salle d'eau, élégante et contemporaine, dispose d'une belle douche à l'italienne et côtoie des toilettes indépendantes. En étage élevé, l'appartement profite d'une vue largement dégagée et laisse même apparaître la mer en direction de la joliette, apportant une agréable sensation d'espace et de profondeur. Entièrement rénové, ce bien propose de belles prestations et un confort immédiat : porte blindée, climatisation réversible, cuisine de qualité et finitions soignées. Il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate, simplement avec ses valises. Un bien particulièrement adapté à une jeune famille à la recherche d'un appartement familial, confortable, lumineux et fonctionnel, mais également à toute personne souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable en étage élevé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Sa situation géographique constitue également un véritable atout, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à seulement quelques minutes, ainsi qu'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et commodités du quotidien. Un appartement aux beaux volumes, entièrement rénové, offrant une belle qualité de vie et une vue dégagée avec vue mer. À découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter guy sarragossa ref 11556gs16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Situé dans le quartier recherché du Béal à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez en exclusivité en votre agence ERA Maresol à Cagnes sur Mer, ce spacieux appartement traversant de 80 m², au calme et bénéficiant d'une exposition Ouest. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son caractère traversant et son exposition Ouest lui apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : une belle terrasse de 16 m² ainsi qu'un balcon situé à l'opposé de l'appartement, offrant ainsi une véritable ouverture sur l'extérieur. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation réversible. Un garage de plain pied complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Pour toute information ou visite, merci de contacter Sandra DELET au 06 10 37 61 20 Copropriété de 19 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton, dans une belle résidence de standing, au 5ème étage, laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces, entièrement rénové avec un soin particulier porté aux finitions et au choix des matériaux de très belle qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère raffinée et contemporaine de cet appartement vous invite à profiter d'un véritable art de vivre méditerranéen.  La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une superbe vue dégagée sur la mer.  Un espace privilégié pour savourer un petit-déjeuner face à la méditerranée, ou prolonger les soirées dans un cadre exceptionnel !   Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur harmonieux et immédiatement agréable à vivre !   A quelques pas de la mer, des commerces, des écoles, de l'arrêt de bus ainsi que de la gare SNCF, permettant de profiter pleinement de tout ce que Menton a à offrir, à pied !   Si vous avez un véhicule, vous pourrez acquérir un emplacement sécurisé en sous-sol moyennant le prix de : 48 000 EUR  Venez vite découvrir ce petit bijou ! Contact rapide : Caroline Rieunier 06 24 43 50 85 1.

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), Résidence Fondacle cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière et offrant une agréable sensation d'ouverture. Son volume permet d'aménager facilement différents espaces de vie. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec un agencement fonctionnel. Climatisé, il assure un confort optimal toute l'année. Profitez également pleinement des beaux jours grâce à son agréable balcon, idéal pour se détendre ou prendre un café en extérieur Situé dans une copropriété avec ascenseur, l'appartement dispose également d'un interphone et de la fibre optique. Vous profiterez enfin d'un environnement pratique, avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Une localisation idéale pour bénéficier d'un cadre de quartier agréable tout en restant bien connecté aux différents secteurs de Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.

Dans un bel immeuble rénové avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement situé au 5ᵉ étage, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement qui est vendu meublé, s’ouvre sur une entrée prolongée par un hall avec placard, desservant un lumineux séjour ainsi qu’une première chambre donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement. Il dispose également d’une seconde chambre avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le bien se situe à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux plages. Un grand box fermé de plain-pied, particulièrement pratique, ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien. Un appartement à découvrir sans tarder, idéal pour profiter d’un environnement agréable à proximité de la mer tout en restant proche de toutes les commodités.

Iad France - Ilona Cazier vous propose : À seulement 5 minutes du Haut-de-Cagnes, à proximité immédiate des commerces et des commodités, Ilona Cazier vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 54,93 m², offrant un beau potentiel. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable salon ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée donnant accès à une loggia avec buanderie. L’espace nuit comprend 2 chambres, chacune bénéficiant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu’une place de stationnement collectif au sein de la résidence. L’appartement est à remettre au goût du jour, mais bénéficie déjà de nombreux équipements : climatisation réversible, double vitrage dans chaque pièce, interphone et volets roulants électriques. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement recherché, sa configuration traversante et son beau potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 989445820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jan-valentin darmstadt vous propose : juan-les-pins – carré d’or – front de mer – 74 m² – vue mer panorama – traversant - fort potentiel investisseur superbe opportunité au coeur du carré d’or de juan-les-pins, en front de mer. Dans un emplacement particulièrement recherché, découvrez cet appartement traversant d’environ 74 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bénéficiant d’une exposition plein sud avec vue panoramique directe sur la méditerranée. L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi une véritable page blanche et un fort potentiel de valorisation. Ses volumes permettent d’envisager une redistribution complète afin de créer un 3 pièces haut de gamme, voire d’étudier une configuration en 4 pièces, selon le projet et les contraintes techniques. La pièce de vie bénéficie d’une belle largeur, d’une luminosité remarquable et de larges ouvertures donnant sur la mer. Elle se prolonge par une terrasse d’environ 8 m² plein sud. Dans sa configuration actuelle, le bien comprend notamment un vaste espace séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des espaces annexes à repenser dans le cadre de la rénovation. Son emplacement en front de mer à juan-les-pins, sa vue, son exposition, ses volumes et son état à rénover en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant réaliser un appartement premium sur mesure. Après rénovation, le bien pourra parfaitement correspondre à une résidence secondaire haut de gamme ou à un projet d’investissement locatif premium, notamment pour une clientèle recherchant la proximité immédiate de la mer et de l'animation de juan-les-pins centre. Une opportunité rare de transformer un appartement à fort potentiel en un véritable bien haut de gamme face à la méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jan-valentin darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice-Meridia-3Pieces-terrasse-parking Nice-Meridia-3Pieces-terrasse-parking Nouveau ! Nice Ouest Dans une belle résidence de 2025 Superbe appartement au 3ème étage, très lumineux exposition Sud Est. Il se compose : D'une belle entrée avec placard, un séjour cuisine équipée et aménagée de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 24 m² avec cellier, 2 chambres de 10 & 12 m², une salle de douche et d'un WC indépendant. Et pour plus de confort une place de parking en sous sol. Un appartement clé en main prêt a vivre, aux prestation soignées, idéal pour une famille en quête de confort. Située au cœur du quartier Joia Méridia, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants, des écoles, campus universitaires et des principaux axes routiers. Elle est raccordée au chauffage urbain, ce qui offre un excellent confort au quotidien. Les charges comprennent : eau chaude chauffage entretien des parties communes, ce qui permet une meilleur gestion du budget. Elle propose également un agréable jardin partagé ainsi qu'un studio réservé aux résidents, pouvant être mis à disposition de leurs invités à la nuitée, moyennant participation. Nb de lots 135 Charges annuelles 2880euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques : georisques. gouv. fr.

La ciotat saint-jean | beau t3 moderne avec terrasse de 30 m² ( possibilité de fermer en véranda), jardin, garage & parking dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, au coeur du quartier de saint-jean, découvrez ce superbe t3 moderne offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages et du petit port. Situé au calme, au sein d'une résidence privée et recherchée, cet appartement séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et surtout par ses beaux espaces extérieurs, particulièrement rares dans le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace, avec son îlot central. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse de 30 m², possibilité de fermer en véranda, elle-même prolongée par un jardin à jouissance privative d'environ 100 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Côté nuit, un couloir avec nombreux rangements dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un wc suspendu indépendant complète l'espace. Pour votre confort, le bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol avec porte automatique, ainsi que d'une place de parking privative. Les atouts quartier très prisé de saint-jean à proximité immédiate des plages et du petit port grande terrasse de 30 m² jardin privatif d'environ 100 m² t3 moderne et parfaitement entretenu cuisine aménagée et équipée avec îlot central 2 chambres salle d'eau avec douche à l'italienne nombreux rangements garage fermé en sous-sol place de parking privative résidence privée et recherchée environnement calme et préservé un bien rare sur le secteur, réunissant à la perfection emplacement, confort, modernité et espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. 1.

Sur la commune de Menton, un emplacement privilégié à deux pas du bord de mer, des commerces, de la gare routière et SNCF, un secteur recherché et très pratique au quotidien, venez découvrir ce vaste appartement composé de 3 pièces de 72 m², permettant de profiter pleinement de la vie mentonnaise à pied. Un extérieur rare et un emplacement privilégié à quelques pas de la mer ! Son véritable atout : Une belle terrasse circulaire de 19 m², offrant un espace généreux et agréable, idéal pour installer un coin repas, profiter des beaux jours, ou simplement se détendre en toute tranquilité. L'appartement offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût et de créer un intérieur personnalisé. La proximité de la gare constitue également un véritable avantage pour les actifs qui souhaitent se déplacer facilement notamment vers Monaco ou Nice. Un beau garage est à la vente dans la copropriété en option : 48 000 EUR ( ( 17 m²) 1.

NICE – Mont-Boron Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l’avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d’hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Appartement avec terrasse et rez-de-jardin à 150 m de la plage – Saint-Tropez À seulement 150 mètres de la plage, à moins de trois minutes à pied de la mer, cet appartement traversant se situe au sein d’une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, à environ 1,5 km du centre-ville de Saint-Tropez, facilement accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour les repas et les moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres ouvrant sur un rez-de-jardin d’environ 22 m², offrant calme et fraîcheur, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. La résidence propose de nombreuses places de stationnement libres, un atout rare dans le secteur. Elle dispose également d’un terrain de tennis et d’un gardien à l’année, garantissant confort et sécurité. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Faible taxe foncière : 910 € par an. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 69 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue auguste pegurier nice, f4 à rafraîchir au 3e étage sur 6 composé : une entrée avec placard, un séjour exposition ouest donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée avec balcon à l'est, 1 chambre donnant sur un balcon, et 2 autres chambres, placards, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien a 2 minutes du tram et de la mer. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.83% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 308, soit e, ges : 69, soit e. Christiane chochillon, agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 83273072500013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85404.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à grans ce très bel appartement t3 de 60 m² environ en excellent état. Il est idéalement situé en centre ville, au 1er étage d'une ancienne maison bourgeoise, à 2 pas des commerces et de la touloubre. Vous y trouverez : - un séjour lumineux et climatisé, orienté ouest, donnant sur le cours - une spacieuse cuisine séparée, refaite à neuf, avec placard de rangement - une belle chambre de 15 m², agrémentée d'une charmante cheminée - un bureau ou dressing, pouvant aisément être transformé en une deuxième chambre (cloison à déplacer) - une salle d'eau neuve avec wc. Cet appartement possède un double accès, permettant un usage mixte habitation / local professionnel suivant les besoins. Spacieux, plein de charme et idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 170 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463419 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons à la vente cet appartement trois pièces, traversant et bien exposé, situé en haut de la résidence la Sauvagère au 4eme et dernier étage. Ce bien dispose de deux chambres, un séjour à la vue dégagée, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bain et un wc indépendant, un dressing ainsi qu'une cave. Vous disposez d'un parking libre et aisé. Référence agence : 3359.

Vous recherchez un appartement spacieux, entièrement rénové et sans travaux à prévoir ? Ce 3 pièces de 77 m² à Saint-Raphaël offre de très beaux volumes et une rénovation de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence fermée, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Initialement aménagé en 4 pièces, l'appartement a été repensé afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 32 m², offrant aujourd'hui un espace salon / séjour particulièrement confortable et convivial. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et équipements de qualité, il se compose d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux espaces agréables à vivre. Pour votre confort, la climatisation réversible est installée dans toutes les pièces. Son emplacement est également idéal pour une vie quotidienne pratique : commerces, écoles, collège et lycée sont accessibles à proximité. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les points forts 77 m² habitables Grand séjour d'environ 32 m² Appartement actuellement configuré en 3 pièces 2 chambres Ancienne configuration 4 pièces Entièrement rénové Traversant Est / Ouest Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine moderne et équipée Salle d'eau contemporaine Résidence fermée Box fermé Cave Commerces et établissements scolaires à proximité Un appartement clé en main, lumineux et spacieux, dont les volumes permettent de se projeter immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4760.

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 55 m² situé au dernier étage d'une résidence agréable, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Rénové avec goût dans un style moderne, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à un balcon exposé Sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, ainsi que d'une cuisine récente entièrement équipée et rénovée en 2020. L'appartement dispose également d'un second balcon coté Nord, accessible depuis la cuisine, offrant un espace pratique pour aménager une buanderie ou créer du rangement. Coté nuit, un couloir dessert deux chambres d'environ 10 m², ainsi qu'un dressing indépendant et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. Pour votre confort, l'appartement possède une cave et il est équipé de double vitrage et de la climatisation. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4803.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 66.9 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest L'appartement possède 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1531.