Appartement 3 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement T3 à vendre à La Garde – 70 m² avec garage, ascenseur et terrasse À La Garde, dans un secteur recherché proche du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement T3 de 70 m² réunit plusieurs caractéristiques particulièrement appréciées : garage privatif fermé, ascenseur, terrasse fermée d’environ 7 m² et parking collectif dans la résidence. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce F3 offre une surface confortable et une distribution fonctionnelle. Il comprend notamment un séjour de 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier. La terrasse fermée d’environ 7 m² constitue un véritable espace complémentaire au logement. L’ensemble profite d’une localisation pratique pour le quotidien. Le centre-ville de La Garde et ses commerces sont rapidement accessibles, tout comme plusieurs établissements scolaires du secteur. Le lycée du Coudon et le collège Jacques-Yves Cousteau se trouvent à proximité, de même que le campus universitaire de La Garde-La Valette. Plusieurs lignes et arrêts de bus permettent de rejoindre facilement les différents pôles de la commune et les secteurs voisins. Pour les activités sportives et de loisirs, le stade Guy Môquet ainsi que les équipements du centre de La Garde sont également facilement accessibles. Les grands axes routiers, Grand Var et Avenue 83 restent à courte distance, ce qui facilite les déplacements vers Toulon, La Valette-du-Var et les principales zones commerciales de l’agglomération. Le logement bénéficie d’équipements et de prestations recherchés : chauffage individuel, fibre optique, interphone, garage privatif et stationnement collectif en complément. Il est vendu libre à l’acte. Taxe foncière : 1 755 €. Une exclusivité Clés du Sud CBM Gestion. 211 000 € HAI DPE D (montant théorique annuel des dépenses énergétiques du logement compris entre 776 € et 1050 €) Bien soumis au régime de la copropriété (33 lots principaux, quote-part des lots vendus dans le budget prévisionnel annuel 1200 €) Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un domaine résidentiel avec piscine et parc arboré, ce bel appartement de 99 m², en dernier étage ne pourra QUE vous plaire. Dés l'entrée généreuse avec placard, nous pourrons découvrir un espace salon - salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur deux terrasses avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante et équipée ouverte sur un balcon. Deux chambres de taille confortable ont chacune une salle d'eau. Une buanderie aménagée. Un wc invité avec lave mains. De plus, deux caves, un stationnement extèrieur et un stationnement intèrieur complètent cet ensemble. Nous imaginons que vous ne serez pas insensibles aux prestations de qualité et récentes !

Au coeur du magnifique village historique de Vence, sur une charmante place animée aux façades impeccablement entretenues, découvrez ce bel appartement 3 pièces, niché dans un environnement authentique et plein de caractère. Situé au 2ème étage, cet appartement vous séduira par son charme et son beau potentiel. Il se compose d'une agréable entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée donnant sur un beau balcon, une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie, deux chambres dont une avec placard, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave voûtée en sous-sol, véritable atout au charme typiquement provençal. Un emplacement exceptionnel, au coeur de la vie vençoise, où ruelles pittoresques, commerces et ambiance provençale se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux des vieux villages, en résidence principale, pied-à-terre ou investissement ! 1.

NICE EST / PASTEUR, Situé au 3 Rue François Carlo, au sein d'un immeuble niçois de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces de 47,25 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée de 20 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des tramways, des écoles, des commerces et du CHU Pasteur 2, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Classe énergie : D. Copropriété de 12 lots.

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages du pittoresque vieux port, des commerces et des établissements scolaires je vous propose au 07 60 01 14 86 en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 68 m². Ce très bel appartement au 2e étage d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, est situé dans un quartier prisé de la ciotat. Conçu pour offrir un confort moderne au quotidien, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son agréable extérieur ouvert sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la double exposition sud assure une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec dressing ou rangements intégrés, offrant une vraie qualité de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte permet d'organiser facilement les repas et les moments de convivialité. La présence d'une buanderie et d'un couloir structurant les pièces renforce la sensation d'ordre et de confort. La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations contemporaines appréciables : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et carrelage soigné dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. La connexion à la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un quotidien connecté. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À moins de 50 m, les arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. À proximité directe environ 300 m se trouve le lycée de la méditerranée (high school of the mediterranean), en outre, la présence d'établissements scolaires accessibles à pied participent à la qualité du cadre de vie. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 406 euros indexées aux années 2021. Mandat 464546spj - prix 450000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464546spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 100 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13600 - la ciotat - dans un quartier prisé de la ciotat, appartement de 3 pièces surface 63 m² habitables au 2e et dernier étage d'un immeuble édifié en 1958. Cet appartement dispose d'un espace de vie agréable, à la fois fonctionnel et facile à vivre au quotidien, idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un logement confortable et lumineux. L'ensemble est bien entretenu organisé autour d'une configuration classique, permettant de disposer facilement de pièces de jour et de nuit. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 15 m², un véritable prolongement de la pièce de vie qui permet de profiter d'un extérieur appréciable. Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'installer une table, quelques plantes ou un coin détente, créant ainsi une transition agréable entre intérieur et extérieur avec une vue mer. La présence de deux caves d'environ 20 m² vient compléter les volumes de rangement et permet de stocker aisément affaires saisonnières, vélos ou équipement divers. Un garage fermé et sécurisé d'environ 20 m² fait également partie de la vente, un atout rare et très recherché dans ce secteur, qui simplifie nettement le stationnement et le quotidien. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 2 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et calme que dans de grands ensembles. L'année de construction, 1958, assure un bâti solide et une organisation des espaces rationnelle, avec des pièces de taille confortable. Le logement est bien entretenu et correspond à un niveau de prestations standard, ce qui permet d'emménager sereinement tout en pouvant, si on le souhaite, personnaliser la décoration intérieure à son goût. L'appartement dispose d'un mode de chauffage individuel au gaz de ville, permettant de produire de l'eau chaude à la demande. Pour l'été la climatisation réversible constitue un atout supplémentaire. À proximité immédiate, le quartier offre la présence de nombreux établissements scolaires, ce qui en fait un environnement particulièrement pratique pour les familles. À environ 200 m se trouve l'école primaire maltemps, tandis que l'école maternelle jean-zay est située à près de 400 m. L'école publique primaire centre ville se trouve à environ 400 m également, et le collège jean jaurès à moins de 500 m. D'autres structures pour les plus jeunes, comme l'école maternelle de l'afferage, sont accessibles à environ 500 m, et l'école élémentaire louis marin se trouve à près de 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le secteur : la place de la liberté à un peu plus de 500 m, le square j. Bouissou à environ 600 m, la promenade des quais à près de 700 m et un parc pour enfants à environ 800 m. Cet ensemble de parcs, promenades et écoles témoigne d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Dpe : c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021-2022-2023 : entre 1120 euros et 1580 euros mandat 463061spj - prix 375000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat : 463061spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages et du pittoresque vieux port, je vous propose au 07 60 01 14 86 un magnifique appartement 3 pièces de 60 m², refait à neuf, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce t3 idéalement situé dans le centre historique, à proximité des commerces, des animations et des écoles se compose d'un double séjour lumineux avec balcon 2 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Coup de coeur assuré pour cet appartement au charme de l'ancien : parquet bois massif, belles hauteurs sous plafond, petit aperçu mer. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du vieux port, des plages et des animations. Tout se fait aisément à pied, entre commerces, sorties et promenades en bord de mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces de promenade. L'école élémentaire louis marin se trouve à environ 100 m, la promenade des quais à environ 200 m, et l'école maternelle de l'afferage ainsi que l'école primaire publique centre ville à environ 300 m dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour l'année 2021 : entre 610 euros et 850 euros mandat 449131 - prix 235000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 449131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 400 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six-fours-les-plages appartement standing avec jardin - 2 suites - a 1,4 km des plages frais de notaire réduits dans un environnement résidentiel, calme et recherché de six-fours-les-plages, découvrez cet appartement neuf aux prestations soignées, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 5 logements. Pensé pour offrir confort, sécurité et performance énergétique, cet appartement bénéficie des dernières normes re2020, garantissant notamment une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. D'une conception particulièrement agréable, il séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 46 m², largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit offre un véritable confort avec 2 suites parentales, chacune bénéficiant de son propre espace privatif. Prestations : appartement neuf, livré normes re2020 excellentes performances énergétiques climatisation gainable ascenseur résidence sécurisée avec portail volets roulants électriques menuiseries aluminium jardin privatif 1 place de parking privative en ss résidence intimiste de seulement 5 appartements frais de notaire réduits un emplacement privilégié : a seulement 1,4 km des plages à environ 3 minutes du centre-ville et à proximité des commerces et commodités, cet appartement permet de profiter pleinement du cadre de vie recherché de six-fours-les-plages, tout en restant proche des services du quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le littoral varois. Pour plus d'informations sur le plan, les prestations contactez-moi directement. 675000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians 40 minutes d'aix en provence et 15 minutes de cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement t2 65 m² entièrement rénové au 2 -ème étage bien exposé traversant très lumineux, se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de douche, wc. Double vitrage. Investissement locatif ou primo accédant. Surface carrez : 65.65 m². Prix de vente : 136000 euros. Dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21 : entre 700 euros et 990 euros. Copropriété de 4 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 445350- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grasse - quartier saint-jean / saint-christophe résidentiel sur les collines de grasse, niché dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux de 63 m² environ (61,43 m² carrez), exposé sud-est avec une vue panoramique et un aperçu mer. Situé dans un environnement calme et recherché, il séduit par ses prestations soignées, ses volumes bien pensés et sa belle luminosité tout au long de la journée. Installé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de 15 m² environ, prolongée par une magnifique et profonde terrasse de 15 m² avec stores manuels. Une cuisine contemporaine toute équipée indépendante donne également sur la terrasse (possibilité cuisine américaine). Côté nuit, un dégagement avec un grand placard dessert une belle chambre de 14 m² avec climatisation et dressing, une seconde chambre de 10,6 m² environ, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant. La résidence de standing emeraude est un véritable écrin de verdure avec son parc complanté d'essences méditerranéennes, et son gardien qui veille au bien-être des résidents. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage fermé de 11 m² et d'une cave de 5 m², tous deux accessibles de plain-pied pour plus de facilité. Vous disposez également de places de parking visiteurs et du dispositif de recharge pour véhicules électriques dans la résidence. Equipements : climatisation réversible, volets roulants pvc, stores, porte haute sécurité, interphone, fibre optique, chaudière gaz individuelle. Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Mon coup de coeur : sa belle terrasse et sa vue imprenable ! Copropriété de 52 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 205 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, du portail automatique et des espaces verts. Taxe foncière : 1500 euros. Consommation énergétique : 145 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 24 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1420 euros. Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 462240 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Architecture contemporaine pour cet appartement 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble du 2ème arrondissement de Marseille, qui dévoile une agréable vue mer et une belle luminosité. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses lignes épurées, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les tons clairs, le bois et les matériaux contemporains composent un intérieur élégant et harmonieux, pensé pour un quotidien confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès sur l'extérieur et d'une belle ouverture sur la ville. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort contemporain, luminosité et vue mer au coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Prix de vente : 259000 EUR honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 1300 EUR / an. Charges de copropriété 120 EUR par mois. Performance énergétique : DPE C Consommation énergétique à compléter kWh / m2 / an. GES C 12 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1200 EUR par an, selon les prix des énergies de référence indiqués dans le DPE réalisé le 10 / 06 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lorenzo AQUILOTTI au 06 73 11 14 33 ou par mail lorenzo.aquilotti@pm-immobilier.fr.

Iad France - Eric Denis vous propose : Mandelieu-la-Napoule, quartier Capitou. Dans une résidence AU CALME avec un parc arboré de pins, appartement de 4 pièces entièrement rénové de 86 m², au 1er étage avec ascenseur. L'entrée, avec un grand dressing, dessert un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte et coin repas. Le séjour donne par deux portes-fenêtres sur la terrasse principale de 11,55 m², équipée d'un store banne, avec vue sur la verdure. La partie nuit comprend trois chambres de 9,70 m², 10,82 m² et 11,95 m² (avec terrasse de 3 m²). La salle d'eau est neuve, avec une douche à l'italienne et un meuble avec vasque, et le WC est suspendu et séparé. Les sols sont en stratifié, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage est collectif. Le prix comprend un garage de 15,40 m² et une cave en sous-sol. Tout se fait à pied depuis la résidence : un laboratoire d'analyses au pied de l'immeuble, deux pharmacies et une supérette à moins de 300 m, un centre médical ouvert 7 jours sur 7 et la Poste à 400 m. Le centre commercial Auchan est à 5 minutes en voiture. Un appartement familial prêt à vivre, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Situé au cOEur du secteur très recherché des Crêtes à La Ciotat, découvrez ce magnifique appartement coup de cOEur niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue. Baigné de lumière, ce bien propose des prestations contemporaines de qualité : parquet en chêne massif blond, double vitrage PVC et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'aménagement intérieur comprend : Entrée fonctionnelle avec un espace bureau / rangement. Pièce de vie lumineuse réunissant un séjour convivial et un espace salle à manger. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Espace nuit composé de deux belles chambres offrant une vue panoramique dégagée sur les collines. Salle de bain avec baignoire et WC séparé. Les extérieurs & annexes : Profitez d'un grand balcon avec vue imprenable sur la nature environnante. Une grande cave privative complète ce bien, et le stationnement est libre et aisé au pied de l'immeuble comme au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux de La Ciotat. Une opportunité sur le secteur des Crêtes à visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien pages vous propose : sanary-sur-mer - appartement - t3 68 m² - garage - cave - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de sanary-sur-mer offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'une résidence, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 68 m², il se compose de 3 pièces soigneusement agencées. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée dans le plan de l'appartement. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des wc indépendants. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé. L'appartement bénéficie également d'un garage ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, la résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs. La fibre optique et le câble tv sont disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Bel appartement 3 pièces traversant de 60 m² en étage élevé avec loggia – Nice Centre (6 Avenue Estienne d'Orves) Prix de vente : 225 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : 150 € / mois. Taxe foncière : 1 052 € / an Idéalement situé au 6 avenue Estienne d'Orves à Nice (06000), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², niché au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entrenu avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par les prestations de la copropriété, dont la façade et les parties communes ont été récemment rénovées. Une distribution optimale sans perte d'espace : Un couloir d'entrée dessert harmonieusement toutes les pièces : • Un salon chaleureux avec un accès direct à la loggia. • Un coin cuisine entièrement équipée, fonctionnel et moderne. • 2 belles chambres • Une salle de douche contemporaine et un WC indépendant. En bonus : Une cave saine complète ce bien en sous-sol. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de premier choix au cœur de Nice, à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes principaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 60 m² REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 80).

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 a vendre 3 pieces à rénover / à diviser (gestion libre) toutes formes de locations possibles rénovation des parties communes + façades. Actées plusieurs lots disponibles (t2 et t3) pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible ! Plus d'informations sur (réf. 060209369) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre quartier riquier, derrière tnl, à deux pas du tramway et de la gare, et à 10 minutes à pieds du port, appartement type 3 pieces de 70 m² environ. L'entrée dessert sur la gauche 2 chambres et sur la droite, une salle de douche, la cuisine le salon ainsi qu'un wc indépendant. Toutes formes de locations possibles rénovation des parties communes + façades. Actées plusieurs lots disponibles (t2 et t3) pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible ! Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - plus d'informations sur (réf. 060209838) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence dans le quartier des Prats à Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse aperçu mer d'environ 5,45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une équipée de la climatisation, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces de quartier, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à environ 15 minutes à pied du port et du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Les atouts du bien : * Belle pièce de vie lumineuse * Terrasse * Climatisation * Fibre optique * Place de stationnement privative * Proximité des commerces, de la gare et du centre-ville Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux RANUCCI, Tél. : 06 17 12 72 08, E-mail : margaux.ranucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930590427.

Au sein d' une propriété classée, superbe T3 avec jardin privatif à Cannes Au coeur de Cannes, dans une copropriété classée au charme rare et parfaitement préservé, découvrez ce superbe 3 pièces qui conjugue élégance, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, offrant des espaces optimisés et agréables à vivre. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Son véritable atout réside à l'extérieur : un magnifique jardin au sein de la copropriété, véritable écrin de verdure, dont 16 m² sont réservés à l'appartement. Un espace privilégié, rare à Cannes, idéal pour profiter de moments de calme, recevoir ou simplement savourer le cadre exceptionnel. Le jardin permet un stationnement aisé. Ce bien bénéficie d'une cave, apportant un confort et rangement appréciable. Situé dans un environnement recherché, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, standing et proximité des commodités. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant ou d'un investissement de qualité sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Taxe foncière : 918euros Charges mensuelles : 43euros comprenant le règlement du syndic professionnel, le nettoyage du jardin et un palmier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - Appartement T3 en RDC avec jardin et terrasse. Dans une résidence au calme proche (commerces, micro crèche, kiné, cabinet infirmier, marché, écoles, collège). Appartement T3 de 58 m² environ avec son jardin de 47 m² et sa terrasse de 13 m². En rez-de-chaussée, le bien se compose comme suit : une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour / cuisine de 20 m² environ avec son accès sur le jardin de 47 m², 2 chambres de 9 m² et 13 m² avec placard et son accès direct sur la terrasse exposée ouest, une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort résidence sécurisée, double vitrage, volets roulant électrique, chauffe eau thermo, digicode, interphone, fibre, exposition ouest etc… Stationnement facile Taxe foncière : 1100€ Venez découvrir cet appartement prêt à vivre et rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : SAINTE-MAXIME Centre - APPARTEMENT 3 pièces de 31 m² + Loggia de 10 m². Cet appartement 3 pièces à Sainte-Maxime vous plaira par son emplacement à 100m de la plage du centre. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie sécurisé et pratique, à proximité des commerces, des services et des transports. À 10 minutes à pied du marché provencal et des navettes maritimes vers Saint-Tropez et Port Grimaud. L'entrée dessert un séjour avec coin cuisine, prolongé d'une grande loggia, offrant une agréable pièce de vie supplémentaire qui porte la surface à 40 m². Le logement dispose d'une chambre et d'un coin nuit aux volumes fonctionnels, adaptées pour aménager des espaces confortable. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution de ce bien de 31 m² habitables (Carrez). La résidence bénéficie d'équipements modernes : digicode, interphone, ascenseur et accès sécurisé. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au rez-de chaussée de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 70 m² rénové avec 30 m² de terrasse exposée Ouest - 1 place de parking privative - 1 cave - quartier Haut Madeleine En entrant, sur la droite : l'espace bureau, dressing ou petite chambre avec douche Sur la gauche, le salon salle à manger avec cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse A l'arrière de la pièce à vivre : les 2 chambres séparées par la douche avec double vasque Ses Points Forts - Sa rénovation de belle qualité - Grande terrasse - Double vitrage - Une 3ème petite chambre faisable - Climatisation réversible - Calme - Parking privatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie jacquot vous propose : à vendre – appartement t3 avec balcon de 25 m² – draguignan- parking libre un appartement lumineux, un extérieur généreux et toutes les commodités à proximité ! À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de draguignan, découvrez cet appartement t3 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et sans ascenseur. En bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à sa triple exposition. La pièce de vie est climatisée pour vous assurer un confort optimal au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé ouest, d’une cuisine indépendante exposée est, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. L’appartement dispose d’un balcon en u de 25 m², accessible depuis chacune des pièces. Un véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable coin détente. Les prestations : * balcon en u de 25 m² * climatisation dans la pièce de vie * triple exposition * deux chambres avec placards * cuisine indépendante * salle d’eau et wc séparé * stationnement libre au sein de la résidence * aucun travaux à prévoir * résidence calme * centre-ville accessible à pied en 15 minutes * garage disponible en supplément un appartement agréable à vivre, qui combine espace extérieur, luminosité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali villard vous propose : rare à la vente – en co-exclusivité vieux-nice – ensemble immobilier de plus de 57 m² – place rossetti une adresse emblématique, deux logements, de multiples possibilités ! Au pied de la mythique place rossetti, au coeur du vieux-nice, découvrez cet ensemble immobilier de plus de 57 m² composé de deux logements meublés : un 2 pièces et un studio. Un emplacement privilégié, une configuration intéressante et des performances locatives qui font de ce bien une opportunité à découvrir, que votre projet soit patrimonial ou orienté vers l'investissement. Un bien, plusieurs atouts • un emplacement recherché : au coeur du vieux-nice, à proximité de la cathédrale sainte-réparate, des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du quartier. • deux logements complémentaires : un 2 pièces et un studio offrant une diversité de possibilités selon votre projet et les usages autorisés. • un potentiel locatif attractif : une rentabilité brute annoncée proche de 14 % et un taux d'occupation de 77 %, selon les données d'exploitation disponibles. • un patrimoine de caractère : une adresse emblématique de nice, dans un secteur prisé aussi bien pour son charme que pour son attractivité. Pour quel projet ? Investissement locatif, constitution d'un patrimoine immobilier ou recherche d'un pied-à-terre avec un second logement : cet ensemble mérite toute votre attention. Les possibilités d'usage et d'exploitation restent soumises à la réglementation applicable et aux autorisations nécessaires. Une opportunité rare au coeur du vieux-nice. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cette petite pépite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite nord sud immobilier : au sein d'une petite copropriété de 3 personnes au calme, découvrez cet appartement de 65 m² à rénover, bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une agréable vue mer. Son extérieur exceptionnel, avec un jardin d'environ 440 m², offre un cadre de vie rare et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie lumineux, fonctionnel et à votre image.