Appartement 3 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Un appartement de 79 m² qui ne choisit pas entre le lever du soleil et le coucher du soleil : il prend les deux. La lumière suit le soleil de 7h à 20h. Le salon et le balcon sont particulièrement ensoleillés, parfaits pour les petits déjeuners qui durent et les apéros qui s'éternisent. Vue Panoramique sur Marseille à 90o. Vue colline, Calme Absolu.   Deux belles chambres, un dressing, une salle de bain, un salon / séjour, une cuisine équipée ouverte. Zéro travaux.  Cet appartement n'attends pas n'importe qui. Il attends la famille qui préfere les balades en colline, plutot que les centres commerciaux. Celle qui trie ses déchets et apprécie qu'une résidence propose déjà le compost.  Les sentiens de randonée ? Au pied de l'immeuble.   Stationnement libre dans la résidence. Charges 335€ / mois : - Chauffage - Deux ascenceurs - Eau chaude - Espaces verts Taxe Foncière : 1421€   BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :              .

Votre Agence Era Vp Immo vous présente dans le secteur de St Joseph, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, cet agréable appartement Type 3, situé en rdc surélevé. Il se compose d'un joli séjour donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Volet électrique prévoir travaux Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que son accès rapide aux axes autoroutiers, en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif taxe foncière 1251€ Prix 85 000€ frais agence inclus Copropriété de 361 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Vente la valette du var proche centre ville bel appartement t3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave vient compléter ce bien. Au calme, proche écoles et commodités. À visiter rapidement ! Référence agence : 4730.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le quartier Pont du Las, au deuxième étage d'une copropriété intimiste, un appartement T3 de 54 m² en parfait état. Vous y retrouverez un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. L'appartement a été pensé de sorte à vous offrir un maximum de rangements et un maximum de luminosité grâce aux nombreuses portes-fenêtres présentes dans l'appartement. À proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces de quartier à pied, cet appartement est le bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible ! Référence agence : 5918.

Avignon est, en résidence sécurisée, découvrez ce T3 au deuxième étage avec terrasse et cave. Parking au pied de l'immeuble. Au calme, proche de toutes commodités. Rafraichissements à prévoir. Référence agence : 107.

Iad france - marvin merose (06 25 01 40 90) vous propose : saint-aygulf – t3 rez-de-jardin d’exception – grand jardin privatif – programme neuf - dernière opportunité ! Comme une maison à deux pas des plages. À seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez un bien rare : un appartement neuf en rez-de-jardin offrant de superbes volumes extérieurs et un cadre de vie privilégié au coeur de saint-aygulf. Situé dans une résidence intimiste de standing, ce t3 combine parfaitement confort moderne, luminosité et art de vivre méditerranéen. Un extérieur rare sur le secteur ! Véritable prolongement du séjour, l’espace extérieur transforme le quotidien : - jardin privatif d’environ 40 m² environ - terrasse d’environ 20 m² environ - exposition idéale pour profiter du climat toute l’année - un espace parfait pour recevoir, créer un coin lounge, installer un espace repas ou simplement profiter du calme en toute intimité. Un intérieur pensé pour le confort : - belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 34 m² environ) - grandes ouvertures vers l’extérieur pour une luminosité naturelle - circulation fluide et volumes optimisés - un appartement qui offre la sensation d’une villa contemporaine. Côté nuit : - 2 chambres confortables - salle de bain moderne - wc indépendant - rangements intégrés prestations premium : - programme neuf – livraison début 2027 - résidence sécurisée avec ascenseur - climatisation réversible - carrelage grand format 60x60 - volets roulants motorisés centralisés - menuiseries double vitrage - porte palière sécurisée - placards aménagés - box fermé inclus emplacement ultra recherché saint-aygulf séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme : - plages accessibles à pied - commerces et restaurants à proximité - port, marchés provençaux - entre fréjus et sainte-maxime - un secteur très prisé pour vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire. Un bien qui coche toutes les cases : - résidence principale avec extérieur - résidence secondaire bord de mer - investissement patrimonial à fort potentiel locatif dossier complet, plans et informations sur demande livraison prévue premier semestre 2027 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marvin merose ei (id 93489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Situé idéalement aux portes de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 se situe au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien d'environ 63 m² se distingue par une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement facile à entretenir au quotidien. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en restant à proximité immédiate du centre historique. Pour un confort total, un emplacement de parking extérieur privatif est rattaché au logement, facilitant ainsi le stationnement. Grâce à sa situation géographique stratégique, cette opportunité convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne. Référence agence : 2736.

L'Agence Azuréenne vous propose en dernier étage d'une maison, ce charmant appartement-villa de 3 / 4 pièces de 73 m² habitables, bénéficiant d'une entrée indépendante, garage et cave. Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ce bien se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un agréable espace séjour / salle à manger. Vous trouverez également une chambre en suite avec salle de bain et placard intégré, ainsi qu'un WC, une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et WC. L'appartement dispose actuellement d'un espace supplementaire salon avec rangements, celui-ci pouvant faire office d'une 3ème chambre, bureau ou d'une dépendance. De nombreux rangements intégrés ainsi que deux espaces celliers / rangements viennent compléter les caracteristiques de ce bien telles que la climatisation, double vitrage. L'ensemble de l'appartement et sa terrasse profonde exposé ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, un garage électrifité et une grande cave saine complètent ce bien. Situé dans une copropriété de 2 Lots, sans aucune charge courante. Taxe Foncière 722 EUR 1.

APPARTEMENT D’EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO Idéalement situé au-dessus de la Principauté de Monaco, au sein d’une résidence neuve en cours de finition, cet appartement de très haut standing bénéficie d’un emplacement rare et privilégié offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Développant plus de 100 m² habitables, ce bien propose de généreux volumes et une distribution harmonieuse comprenant un vaste espace de réception baigné de lumière, intégrant séjour, salle à manger et cuisine contemporaine. L’espace nuit se compose de deux chambres, aux prestations soignées, pensées pour un confort absolu. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse prolongeant les espaces de vie, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la principauté. La résidence, aux lignes contemporaines élégantes, propose des prestations exclusives, dont une piscine sur le toit, véritable signature du lieu, permettant de profiter d’un cadre de vie privilégié entre ciel et mer. Deux stationnement sécurisés inclus. Produit rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, prestations haut de gamme et vue d’exception, à seulement quelques minutes de Monaco. Dossier complet et visite sur demande, en toute confidentialité.

LE CONFIDENTIEL - Appartement T3 de 63 m² - Terrasse de 21 m² - 13012 Saint Barnabé Llinares Immobilier vous propose : LE CONFIDENTIEL, un appartement T3 d’une superficie de 63 m², entièrement rénové cette année, au sein d’un immeuble réhabilité, à quelques pas seulement de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Il dévoile une pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse confidentielle de 21,5 m², au calme absolu. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque détail a été pensé avec exigence : qualité des matériaux, finitions soignées et lignes contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un atout rare : à proximité immédiate des commerces, des axes routiers majeurs, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale tout en conservant une atmosphère paisible et recherchée. DL / Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 0euros (eau et chauffage en individuel) - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 630euros et 900euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 - T3 de 63 m² - terrasse de 21,5 m² - Saint Barnabé - 13012 Marseille.

Situé au sein d'une résidence moderne de 2019, cet appartement 3 pièces saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations confortables. Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 19,8 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Tous les commerces du quotidien à quelques pas. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

VENTE - 13007 - APPARTEMENT DE PRESTIGE EN FRONT DE MER LA RÉSERVE – BARNES a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement traversant de 102 m², exposé plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, au sein de l’une des résidences les plus recherchées de la Corniche. Parfaitement agencé, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, d’une superficie de 34 m², bénéficie d’une exposition idéale face à la mer et s’ouvre sur une agréable terrasse de 16 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet de profiter pleinement du panorama, que ce soit pour des déjeuners ensoleillés, des moments de détente ou des réceptions dans un cadre privilégié. La cuisine indépendante, dinatoire, entièrement meublée et équipée, offre un cadre convivial avec une vue apaisante sur les jardins soigneusement entretenus de la copropriété. Elle dispose également d’une entrée de service, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une chambre de maître bénéficiant d’un balcon privatif avec vue mer, véritable invitation à la sérénité. Une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés et dressings optimisés viennent compléter cet espace avec élégance et praticité. L’appartement est entièrement climatisé et équipé d’un système d’alarme, garantissant un confort et une sécurité optimale. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, est réputée pour son standing et la qualité de ses prestations : service de conciergerie, vastes jardins paysagers, piscine, ainsi que des courts de tennis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé, à quelques pas de la plage du Prophète et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conjugue parfaitement cadre de vie exceptionnel et praticité. Une place de stationnement, incluse dans le prix de vente, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Madame Claude LEONETTI – Ambassadrice BARNES 06 82 90 66 62 – c.leonetti@barnes-international.com 1 314 285,71 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 108 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 700 euros / an.

Appartement 3 Pièces / Villefranche-sur-mer Villefranche-sur-mer. À proximité du centre ville et au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, superbe 3 pièces de 75 m² avec magnifique vue sur la rade de Villefranche. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, 2 chambres avec vue verdure et une salle de douche. Calme absolu. Un parking privatif et une cave complètent ce bien.

SOUS OFFRE - Situé dans le secteur recherché du Rouet / Castelanne, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m² en bon état général et parfaitement agencé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Vous apprécierez également les nombreux placards offrant des espaces de rangement pratiques. L'atout majeur : une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un garage en sous sol est proposé en supplément au prix de 35 000 euros. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en plein coeur de Marseille !

Au sein d'un secteur résidentiel calme d'Antibes, appartement de type T3 situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété neuve comptant seulement 11 lots d'habitation. * Disposition intérieure : * Le bien offre une configuration optimisée comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, se prolongeant sur une loggia extérieure. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau entièrement aménagée (receveur de douche extra-plat, meuble vasque, miroir rétroéclairé et radiateur sèche-serviettes) ainsi qu'un WC indépendant avec cuvette suspendue. * Prestations et équipements : * Système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle gainable. * Menuiseries en aluminium thermolaqué équipées de double vitrage isolant. * Volets roulants électriques avec motorisation et commande centralisée. * Revêtements de sol en grès cérame (60x60 cm) dans l'ensemble des pièces. * Sécurité renforcée : porte palière à âme pleine Isoblindée (serrure 3 points A2P * ), contrôle des accès par portier vidéophone, digicode et lecteur VIGIK. * Conception conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant de hautes performances énergétiques et phoniques. * Informations complémentaires : * Immeuble pré-équipé pour le raccordement à la fibre optique. * Présence d'un local à vélos commun sécurisé au sein de la résidence. * Possibilité d'acquérir, en supplément, une cave individuelle en étage ainsi qu'une place de stationnement aménagée en toiture. * Livraison prévisionnelle : Mi-2027.

Draguignan - dans résidence de standing à proximité immédiate du centre-ville - au dernier étage avec ascenseur appartement f3 en duplex de 87 m² composé : hall d'entrée, séjour / cuisine américaine équipée 31 m² ouvrant sur terrasse - cellier - 2 chambres (11,1 et 15,28 m²) - salle d'eau - buanderie - toilette indépendante - excellent etat général - place de parking en sous-sol.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Appartement 3 Pièces entièrement Rénové avec Cave * St Sauveur sur Tinée * Situé dans un cadre pittoresque de Saint-Sauveur-sur-Tinée, cet appartement récemment rénové offre un confort moderne dans un environnement paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet appartement de 52 m² se trouve dans un maison de village, très bien entretenue de 2 étages, offrant ainsi une atmosphère conviviale. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour chaleureux avec possibilité d'installation d'une cheminée, ou poêle à bois, d'un coin cuisine fonctionnelle, à aménager. La pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à ses expositions La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le charme authentique du lieu. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une atmosphère accueillante et chaleureuse à cet appartement. Avec un sous-sol disponible pour le rangement et la possibilité de profiter du plein air grâce à la proximité de la nature environnante, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis dans les montagnes de Saint-Sauveur-sur-Tinée. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sénior de qualité Les Hespérides proche de la plage, T3 d'environ 68 m² avec 2 terrasses fermées. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 24 m² ouvert sur une terrasse fermée d'environ 5 m² exposée sud et est, une cuisine aménagée. Le coin nuit offre une chambre ouverte sur une terrasse fermée avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre et une salle d'eau wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Cette résidence en parfait état offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin et des activités, plage à 250m. Chauffage climatisation réversible, charges mensuelles 1680EUR. Mandat Jérôme Baille No. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : À l’entrée de la charmante vallée du Valgaudemar, au sein d’une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement duplex de 67 m² au sol, situé au 1er et dernier étage. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien offre un cadre de vie confortable avec une grande pièce de vie composée d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et d’un coin salon agrémenté d’un poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Sud. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace cabine accueillant actuellement un lit, complétés par une salle d’eau et un WC. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d’un grand jardin commun permettant de profiter pleinement des extérieurs : repas en plein air, barbecue, détente ou installation de transats. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ainsi que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en centre ville de Saint-Raphaël, découvrez cet appartement, 3 pièces de 74 m², à proximité de la gare, des commerces et de la mer. Dans une rue transversale au calme, cet appartement offre un cadre de vie très agréable et privilégié. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une grande terrasse exposée Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit un couloir dessert : 2 chambres ouvrant sur la continuité de la terrasse Une salle d'eau avec WC Un garage de 15 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Climatisation et volets électriques. Ce bien saura offrir confort et praticité à ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 259 € Honoraires charge acquéreur : 14 741 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

ESPRIT FAMILLE - Appartement T3 de 75 m² - Cave - 13009 Le Cabot Llinares Immobilier vous propose : ESPRIT FAMILLE. un appartement T3 d’environ 75 m². situé au 2ème étage avec ascenseur. au sein de la résidence Solvert. au calme absolu. au pied de la colline. dans le quartier très recherché du Cabot. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager. cette résidence de standing. fermée et sécurisée. dispose d’un parking collectif réservé aux résidents. Il s’ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux. prolongé par une large baie vitrée donnant accès à un balcon exposé sud-est. avec une vue dégagée sur la végétation et la colline. sans vis-à-vis. La cuisine indépendante bénéficie d’une loggia attenante. La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m². dont une avec balcon privatif. Un dressing. un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. De nombreux rangements viennent optimiser les volumes. Une cave vient parfaire ce bien. Traversant et baigné de lumière. il bénéficie d’un beau potentiel après remise au goût du jour. La copropriété s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé du 9ᵉ arrondissement. à proximité immédiate des commerces. des écoles et des collèges. tout en offrant un cadre verdoyant au pied des collines. Le secteur séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. recherché pour sa tranquillité et sa facilité d’accès au boulevard urbain sud et au tramway T3. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 35 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 313euros / mois : chauffage. eau chaude et froide. entretien des parties communes. espaces paysager - Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 1740euros / an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1280euros et 1780euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ESPRIT FAMILLE - Appartement à vendre T3 de 75 m² - Cave - 13009 Le Cabot.

VENTE APPARTEMENT VILLEFRANCHE-SUR-MER À vendre - Vue mer - résidence avec piscine Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa vue sur la rade. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, sublimé par une élégante cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L’ensemble s’ouvre sur une véranda. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité, alliant confort, esthétisme et finitions soignées. Au sein d’une résidence de standing, vous profiterez également d’une piscine ainsi que d’un stationnement, apportant un confort de vie rare sur le secteur. Situé dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et plages, ce bien rare constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces NICE / JEAN MEDECIN, Au cœur du quartier Jean Médecin, dans un magnifique immeuble niçois en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle, découvrez ce charmant 3 pièces traversant alliant authenticité et confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vendu entièrement meublé offre une distribution optimisée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres au calme absolu sur cour. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les deux chambres bénéficient de dressings intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. Le charme de l’ancien est parfaitement préservé avec une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement d’un emplacement central tout en conservant calme et qualité de vie. Classe énergie : C.

Découvrez ce magnifique T3 récent, situé au cœur d'Istres (13800), offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cet appartement rare, construit en 2015, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et conforme aux normes PMR. Lumineux et bien agencé, il comprend une généreuse pièce de vie s'ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Sa cuisine ouverte vous permettra de personnaliser votre espace culinaire selon vos envies. Deux chambres confortables avec placards équipent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif s'ajoute à ses nombreux atouts, facilitant vos déplacements. Le standing de la résidence, renforcé par un accès sécurisé avec digicode et interphone, vous assure une quiétude absolue. Elle est idéalement située à proximité immédiate des espaces verts et de l'étang de l'Olivier, un lieu prisé pour ses promenades. Istres séduit par son dynamisme, sa situation stratégique et son environnement naturel exceptionnel autour de l'étang de Berre. La ville, bien desservie par les routes et les transports, rejoint facilement Martigues, Fos-sur-Mer, Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille. Vous y trouverez un large éventail d'écoles, de commerces et de services culturels et sportifs, tout en bénéficiant de vastes espaces verts propices à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Terrasse : 30 m² - Étage : 1/4 - Stationnement : 1 emplacement privé - Charges de copropriété : 115 € / mois - Taxe foncière : 1 298 € - DPE : À (37) - Chauffage : Individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles des risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur Géorisques pour obtenir les informations publiques actualisées. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour répondre aux questions. Notre équipe peut également vous orienter sur les démarches courantes et les documents habituellement demandés lors d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - cédric casoni vous propose : appartement t3 - terrasse - résidence securisée - proximitée commerces et commodités à pieds - au calme - une place de parking - accès pmr découvrez ce superbe appartement t3 de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée à la farlède. Idéalement placé dans un cadre verdoyant et au calme, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un wc indépendant et d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. Côté équipements, vous bénéficierez du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel. L'appartement est en parfait état. Une places de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. La résidence dispose également d'un magnifique parc arboré et d'un ascenseur pour votre confort. L'emplacement est particulièrement privilégié avec tous les commerces et commodités de la farlède accessibles à pied. Vous rejoindrez les axes autoroutiers en 5 minutes seulement et serez à 15 minutes de hyères, toulon et des plages. Les écoles et transports sont également à proximité immédiate. Venez découvrir cet appartement aux nombreux atouts sans tarder ! Les plus : - cadre verdoyant - calme - vue dégagée - nombreux rangements - moderne et en parfait état - proximité transports, écoles, commerces et commodités la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.