Vente appartement 3 pièces 60 m² Pontault-Combault (77340)

Exclusivité à Pontault Combault (77340), situé en plein centre ville, je vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3 de 69 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une petite résidence récente de 8 copropriétaires. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à une loggia (terrasse) de plus de 11 m² sans vis à vis, une cuisine indépendante donnant accès également à la loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. En sous sol se trouve un double box de 26 m². Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, sa terrasse couverte offrant un espace cocooning appréciable en été comme en hiver, ainsi que par son emplacement de choix avec les commerces et les écoles à 3 min à pied, gare de Pontault Emerainville (Ligne RER E) à 12 min à pied, 3 min en voiture. Charges faibles de copropriété, aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Situé en plein centre de Pontault-Combault, cet appartement de 3 pièces de 69,1 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Très bien entretenu et en très bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un séjour tourné vers le jardin et une belle terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement est traversant, ce qui permet de profiter d'une agréable luminosité. L'agencement est pensé pour conjuguer praticité et confort : un séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les rangements intégrés, comme les placards, facilitent l'organisation de l'espace. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique renforcent le confort moderne, tandis que le chauffage individuel et la production d'eau chaude au gaz via une chaudière récente permettent une gestion maîtrisée des consommations. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, au sein d'une copropriété avec charges maîtrisées. Appartement vendu loué avec congés pour vente déjà remis au locataire, départ prévu Décembre 2026. L'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement pratique : en plein centre, à quelques minutes à pied de la gare d'Emerainville - Pontault-Combault, située à environ 400 m. Les commerces et commodités sont à deux pas, rendant les trajets du quotidien simples et rapides. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc de la mairie Xavier Léon Pontault-Combault à environ 500 m et la Place des Amoureux ou le parc Banc chichi, tous deux à moins de 800 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1483 € - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En centre ville de pontault dans résidence de standing de 2009 appartement 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangement terrasse et jardin; 2 parkings sous-sol; commerces et transports a pieds.

Exclusivité de l'Agence et de l'Amepi de la Brie. Dans résidence calme et verdoyante, spacieux 3 pièces comprenant : entrée avec placard, séjour accès terrasse exposée sud ouest, cuisine équipée, dégagement avec dressing, 2 chambres avec accès terrasse, salle de douche, wc et buanderie. Le tout complété par une place de parking extérieure privative. Aucun travaux à prévoir.

Iad France - Amina Maddi vous propose : Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme, offrant une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre de 49 m² avec un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit indépendant avec deux chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et une buanderie ou dressing selon vos envies. Possibilité de créer une 3 ème chambre dans le recoin du séjour (ce qui donnerait : une chambre de 9 m² et une pièce à vivre de 40 m²). Une place de parking complète cet appartement. Proche de toutes commodités, écoles et collèges à moins de 8 minutes à pieds. Aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988036893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey bouilly vous propose : appartement moderne 3 pièces - residence de standing 2019 mettez le cap sur ce superbe appartement de 60 m² environ, état neuf, aucun travaux à prévoir, niché au coeur de pontault-combault, au sein d'une résidence de standing kaufman & broad construite en 2019, très bien entretenue et sécurisée. L'adresse idéale pour les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui baigne chacune des pièces de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès sur un balcon couvert, 2 chambres, salle de bains et wc. 2 places de parking sous-terrain boxables ! Equipements haut de gamme : fibre optique, ascenseur, accès pmr, vmc, vidéophone, accès vigik et caméras de surveillance. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts) cet appartement présente une opportunité à saisir pour un confort de vie au quotidien. Idéal pour des investisseurs ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette chance et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre ville de pontault dans résidence de standing de 2009 appartement 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangement terrasse et jardin; 2 parkings sous-sol; commerces et transports a pieds.

Situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 3 étages, ce magnifique 3 pièces de 85 m² à Pontault-Combault combine confort, luminosité et praticité. Le séjour généreux baigné de lumière naturelle invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine, accompagnée d'un grand cellier, allie modernité et rangement optimal. Vous profiterez de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, pour un espace parfaitement organisé. Deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien fonctionnel et confortable. Idéal pour un premier achat ou un couple recherchant espace et luminosité. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et serein. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2339 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Venez découvrir ce beau 3 pièces, chaleureux proche toutes commodités, écoles, transports, rere e et commerces. L'entrée vous amène vers un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud est. Vous profiterez ensuite d'une cuisine indépendante, un wc, une salle de bain ainsi que deux chambres ayant accès soit côté terrasse soit côté balcon. Les plus : - box fermé en sous-sol - 3 places de stationnement pour visiteurs à disposition - résidence calme et sécurisée surface carrez : 61.89 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.