Appartement 3 pièces à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Iad france - diane bettancourt vous propose : opportunite investisseurs & primo-accedants | proche centre-ville vous recherchez un appartement lumineux avec de faibles charges de copropriété ? C'est le bien idéal ! Découvrez ce lumineux t3 de 71 m², fonctionnel par son agencement pratique au quotidien et authentique avec le charme des ses parquets d'origine en excellent état. + possibilité d'un parking couvert à moins de 50m pour 50 euros par mois maximum + petite copropriété, pas de procédure en cours + chauffage individuel (gaz) + salle de bain et wc séparés + fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques. Loyers pratiquables entre 600 et 700 euros hors charges (pas de location saisonnière autorisée) ne manquez pas cette belle opportunité, appelez-moi pour avoir plus de détails et programmer une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.73€ par mois (soit 512.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : en exclusivité, à merlimont plage secteur garden et à 1 km de la plage, beau duplex de 47 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots. Il comprend une pièce de vie de 26 m² environ avec cuisine équipée, une salle de bains avec wc. À l’étage un grand palier utilisé en chambre, une chambre et un wc. Garage de 27 m² environ. Pas de frais de copropriété. On pose ses meubles. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Berck, à quelques pas de la plage, découvrez cet appartement de 46 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement pratique et est adapté aux personnes à mobilité réduite, un véritable atout pour profiter d'un logement facile d'accès et fonctionnel au quotidien. Son emplacement constitue également un point fort : la plage se situe à 30 mètres et les commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter de Berck sans avoir à prendre la voiture. Un appartement qui conviendra parfaitement pour un pied-à-terre sur la Côte d'Opale. Un bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Iad France - Emilie Traisnel vous propose : Coup de cOEur ! Vous chercher un appartement confortable, lumineux et sans travaux ? Celui-ci pourrait vous séduire ! Découvrez ce bel appartement de 70 m² offrant de beaux volumes. Ses atouts : -une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine équipée récente, -2 chambres, - une salle de bain entièrement rénovée, - une buanderie. Un garage vient compléter ce bien. Les plus : Double vitrage, volets roulants, radiateurs 2 ans encore sous garantie, interphone. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Une vidéo est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

### berck-plage ? Appartement 3 pièces avec balcon, cellier et garage ? 327 000 euros * franck normand vous propose ce bien rare à la vente * , idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Situé dans le * très recherché quartier de berck-plage * , au sein d'une future résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une * situation privilégiée à seulement 500 mètres de la mer * . Implanté au * 1er étage * , cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une * belle pièce de vie avec séjour et salon * , de * deux chambres * , d'une salle d'eau ainsi que d'un * cellier * , offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'un * balcon exposé ouest * , idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de la lumière en fin de journée. Un * garage privatif * vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien et constituant un atout supplémentaire dans ce secteur recherché à proximité du littoral. La résidence bénéficiera de * prestations de standing * , conçues pour offrir un excellent niveau de confort moderne, une isolation thermique et acoustique performante ainsi que * de faibles charges de copropriété * . ### les + du bien * ? * mer à seulement 500 mètres * ? * quartier recherché de berck-plage * ? Appartement au * 1er étage * ? Belle pièce de vie * ? * 2 chambres * ? * balcon exposé ouest * ? Cellier * ? * garage privatif * ? Résidence sécurisée * ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif * ? * disponible en 2027 * prix : 327 000 euros * honoraires à la charge du vendeur * mandat n°463614 * photos non contractuelles. * dpe non requis. * nombre de lots à la vente : 2 * (appartement et garage). Pour vous accompagner dans votre projet immobilier ou obtenir les plans et le descriptif détaillé, contactez : * franck normand * ? 06 70 44 17 88 ? [f.normand@proprietes-privees.com]() cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

# berck ? T3 avec grande terrasse et parking privatif a deux pas du centre-ville * un cadre de vie privilégié entre confort, extérieur et proximité * a berck, découvrez ce * charmant appartement t3 de 63 m² * , situé en rez-de-chaussée d'une * résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue * . Son véritable atout ? * une belle terrasse privative de 18 m² * , un espace extérieur rare et recherché, idéal pour installer un salon de jardin, profiter d'un café au soleil ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. ### une adresse qui facilite le quotidien vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement recherché : * le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes * , tandis que la plage se rejoint facilement * à vélo en une dizaine de minutes * . La résidence offre un environnement agréable et verdoyant, avec des * espaces paysagers généreusement végétalisés * , mêlant gazons, arbustes et essences locales. Un cadre résidentiel calme et agréable, pensé pour profiter pleinement de votre logement au fil des saisons. ### confort et prestations conçu pour répondre aux attentes actuelles, cet appartement bénéficie de * prestations de qualité, d'une excellente isolation et de faibles charges de copropriété * . Une * place de parking privative * vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. ### les + qui font la différence ? * t3 de 63 m² * ? * grande terrasse privative de 18 m² * ? * rez-de-chaussée * ? * parking privatif * ? * résidence récente et sécurisée * ? * environnement paysager soigné * ? * centre-ville à quelques minutes à pied * ? * plage accessible à vélo en environ 10 minutes * ? * excellente isolation * ? * faibles charges de copropriété * ? Idéal pour * résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * ### une opportunité a saisir a berck * prix : 239 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur * un appartement qui réunit * les critères les plus recherchés à berck : extérieur, parking, résidence récente et proximité du centre-ville * . * un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. * pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette version met davantage en avant les * émotions, la rareté et les critères recherchés * , plutôt que de simplement énumérer les caractéristiques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

### berck (62600) ? À 500 mètres de la plage ? T3 avec jardin privatif et garage ? 310 000 euros * bien rare à la vente ? Un emplacement privilégié à berck ! * a seulement * 500 mètres de la plage * , dans le recherché * quartier de la médiathèque * , franck normand vous propose ce superbe appartement * t3 en rez-de-chaussée * , au sein d'une * résidence sécurisée de standing * . D'une surface d'environ * 61 m² * , cet appartement bénéficiera d'un cadre de vie particulièrement agréable avec : * terrasse privative de 10 m² * jardin privatif de 103 m² * garage * résidence sécurisée * prestations modernes et qualitatives * excellentes performances en matière d'isolation * faibles charges de copropriété * un bien parfaitement adapté à une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un * investissement patrimonial * , dans un secteur recherché à proximité immédiate de la mer et des commodités. ### une adresse, un cadre de vie profiter de son jardin, rejoindre la plage à pied en quelques minutes et bénéficier du confort d'une résidence neuve : * une combinaison particulièrement recherchée sur le marché berckois. * d'autres configurations de distribution intérieure peuvent être envisagées. * n'hésitez pas à me contacter pour étudier les différentes possibilités. * photos non contractuelles. * nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage). Mandat réf. : * 430617 * dpe : non requis. * prix : 310 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez * franck normand * au * 06 70 44 17 88 * ou par courriel : * [f.normand@proprietes-privees.com]() * j'ai notamment renforcé * la rareté, l'emplacement à 500 m de la plage et la valeur du jardin de 103 m² * , qui sont probablement vos meilleurs arguments commerciaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Cet appartement de 74 m² présente un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les espaces de rangement sont optimisés avec une cave et le grenier. Stationnement libre dans la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448398123.

À Boulogne-sur-Mer, dans un secteur apprécié face aux remparts et de la Vieille Ville, découvrez cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de style haussmannien. Il bénéficie d'une vue agréable sur la basilique Notre-Dame et d'un emplacement pratique, à proximité du Dernier Sou, des commerces et des services. Le logement comprend un séjour-salon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Une cave complète l'ensemble. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Avec son emplacement, sa vue et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. Un bien à découvrir dans un quartier recherché de Boulogne-sur-Mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

Iad france - stephanie lehon vous propose : à proximité du golf de wimereux ! Vous cherchez un appartement agréable et lumineux sans travaux dans un environnement privilégié ? Ne chercher plus ! Situé à proximité du golf, dans une résidence récente, cet appartement vous séduira par son confort et son agencement. Entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, wc. Un balcon idéal pour profiter des beaux jours vient compléter ce bien. Les plus : 2 places de stationnements privatives, local à vélos, construction 2020, faible charges de copropriété. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stella-plage 62780 a 600m de la plage dans une résidence de standing je vous propose en rez de jardin 1t3 traversant de 66 m² avec jardin 34 m² et 2 terrasses de 9 m² chacune. L'appartement comprend cuisine ouverte sur séjour 25 m², 2 chambres de 13 et 11 m² m², 1 salle de bain avec wc séparé. Parking privatif au sous-sol de la résidence. Prestations haut de gamme avec pompe à chaleur, volets roulants électriques. Plan et descriptif complet sur demande. Prix 355.600 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Appartement T2 d’exception ️ Charme du bâti historique & confort du neuf Au cOEur d'une résidence, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 2ème étage étage avec ascenseur, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme. Ce bien allie avec élégance le charme d’une architecture patrimoniale au confort du neuf, dans un environnement privilégié. Les espaces de vie ️ Séjour / cuisine Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de généreux volumes. ️ Espace nuit 1 chambre Salle d’eau contemporaine Douche spacieuse, finitions soignées et WC. Cellier / buanderie d 'environ Un espace pratique et fonctionnel directement intégré au logement. Annexes & commodités Parking privatif Cave Résidence sécurisée ACCÈS & PROXIMITÉ ‍️ À 15 minutes à pied : Gare de Calais-Ville Parcs & espaces verts Arrêts de bus ️ Centre-ville & commerces Écoles Port & ️ Plage de Calais En voiture : Gare TGV (Calais - Fréthun) : 14 min (accessible en 9 min depuis la gare de Calais-Ville en train ou bus) ️ Boulogne-sur-Mer : 35 min Dunkerque : 40 min ️ Lille : 1 h 15 Une belle opportunité, adaptée à tous vos projets : Résidence principale ou premier achat : posez vos valises dans un logement entièrement réhabilité, sans aucun travail à prévoir. Pied-à-terre & vacances : profitez d'un cadre paisible, au cOEur de la Côte d'Opale. Investissement locatif : bénéficiez d'une réduction d'impôt attractive grâce au dispositif Denormandie (sous réserve du respect des conditions fiscales applicables). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.92€ par mois (soit 2027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Appartement d’exception – Charme du bâti historique & confort du neuf Au cOEur d'une résidence, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme. Ce bien allie avec élégance le charme d’une architecture patrimoniale au confort du neuf, dans un environnement privilégié. Les espaces de vie ️ Séjour / cuisine d'environ 28 m² Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de généreux volumes. ️ Espace nuit 2 chambres Une chambre principale d'environ 12 m², une seconde belle chambre d'environ 10 m², modulable selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau ou dressing. Salle d’eau contemporaine d 'environ 4 m² Douche spacieuse, finitions soignées et WC indépendants. Cellier / buanderie d 'environ 2 m² Un espace pratique et fonctionnel directement intégré au logement. Annexes & commodités Parking privatif Cave Résidence sécurisée ACCÈS & PROXIMITÉ ‍️ À 15 minutes à pied : Gare de Calais-Ville Parcs & espaces verts Arrêts de bus ️ Centre-ville & commerces Écoles Port & ️ Plage de Calais En voiture : Gare TGV (Calais - Fréthun) : 14 min (accessible en 9 min depuis la gare de Calais-Ville en train ou bus) ️ Boulogne-sur-Mer : 35 min Dunkerque : 40 min ️ Lille : 1 h 15 Une belle opportunité, adaptée à tous vos projets : Résidence principale ou premier achat : posez vos valises dans un logement entièrement réhabilité, sans aucun travail à prévoir. Pied-à-terre & vacances : profitez d'un cadre paisible, au cOEur de la Côte d'Opale. Investissement locatif : bénéficiez d'une réduction d'impôt attractive grâce au dispositif Denormandie (sous réserve du respect des conditions fiscales applicables). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.92€ par mois (soit 2027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement bénéficie de l'attrait d'une ville dynamique offrant proximité aux transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Le centre ville, le port et la plage ajoute un avantage. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur avec une magnifique vue sur la cathédrale. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement pratique. À l'intérieur, ce bien de 60 m² propose un agencement de 3 pièces incluant 2 chambres. Le séjour, la salle de bain, la cuisine, ainsi que les toilettes, offrent un espace de vie fonctionnel. Parfait pour une vie citadine confortable et bien organisée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 06 38 84 21 95, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-su-Mer sous le numéro 798938601.

Iad France - Sébastien Carton vous propose : ARRAS – Arrière Gare | Maison 70 m², en copropriété avec jardin privatif, 2 parkings et cave | T3 atypique Un bien rare sur le marché ! Ancien pigeonnier, cette charmante maisonnette de 70 m² au sol allie le cachet de l'ancien, le calme d'un emplacement en retrait et la proximité immédiate du centre-ville. À seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la Place des Héros, profitez d'un cadre de vie privilégié : tous les commerces et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'abri des regards, au sein d'une copropriété sécurisée. D'une superficie de 54 m² Carrez, cette maison semi-mitoyenne se compose de : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, une cuisine ouverte et un WC indépendant. - Au 1er étage : une chambre ainsi qu'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver. - Au dernier niveau : un espace bureau aménagé en chambre d'appoint dans l'ancien pigeonnier. Sa belle hauteur sous plafond apporte beaucoup de charme et offre également un volume de rangement appréciable. Le véritable coup de cOEur ? Son jardin privatif, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : - 2 places de stationnement privatives dans la cour sécurisée de la copropriété, - Une cave. Côté confort : - Chauffage et eau chaude au gaz. - Le remplacement de la chaudière permettrait d'améliorer immédiatement le diagnostic de performance énergétique pour atteindre la classe D. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou recherchant un bien avec du caractère, des extérieurs et du stationnement, à deux pas du centre d'Arras. Charges : 145 euros / mois (fond de travaux, entretien espace vert, société de nettoyage, eau froide et contrats liés à la copropriété inclus) Travaux coprorpiété récents : Façade côté rue et isolation des combles Taxe foncière : 1 267 € Copropriété : aucune procédure en cours. Tout à l’égout conforme. ECHANGE TELEPHONIQUE OBLIGATOIRE POUR TOUTES VISITES La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche des commoditées, centre ville, dans une résidence de standing, privé et sécurisé appartement de 60 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, sdb, wc, cellier, parking privé et sécurisé, vendu loué bon rapport contacter et visiter pour apprécier Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 24 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 977 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 201, soit D, GES : 7, soit B. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85366.

Iad France - Pascal Contessotto (06 71 78 74 55) vous propose : EAURIVAGE – Votre appartement à 350 mètres de la plage de Sainte-Cécile et proche des commerces ! Découvrez BEAURIVAGE, une résidence de seulement 19 appartements, idéalement située à moins de 350 mètres d'un accès direct à la plage. Du studio au 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec une exposition Ouest. Les points forts de la résidence : - Appartements neufs du studio au T3 - Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots - 1 ou 2 places de stationnement privatives - Résidence à taille humaine de seulement 19 logements - Prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques et acoustiques (RE2020) - Garantie décennale - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon la réglementation en vigueur) Les appartements sont proposés en nombre limité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir gratuitement : les plans détaillés des appartements, la grille des prix et des disponibilités, ainsi qu'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Contessotto EI (ID 92081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 chambres, 78,90 m², avec grand balcon de 8 m² exposition sud vivez en r + 3 avec ascenseur et sécurité. Tout à proximité : commerces, écoles, services, et la ligne de bus juste devant. Centre-ville d'arras accessible immédiatement ! Idéal investisseur ou résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 281 190 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Neuf | t3 saint-laurent-blangy (2024) 73 m² lumineux avec balcon (7 m²) exposition est. 2 chambres, cuisine, possibilité parking s / sol en supplément. Bus au pied de la résidence, accès arras rapide. Commerces & écoles proches. Sécurité et cadre paysager. Idéal famille / investissement. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 380 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Nouveau : t3 neuf avec balcon aux portes d'arras ! Opportunité à saint-laurent-blangy (62223) ! Découvrez ce superbe t3 (73 m²) neuf (2024) au 2ème étage, idéalement situé, proche des commerces et des bus directs vers le centre d'arras. 2 chambres spacieuses balcon de 7 m² exposition est prestations soignées, ascenseur & sécurité possibilité de place de parking en supplément idéal pour habiter ou investir ! Saisissez cette chance : contactez moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Standing neuf : t3 avec balcon sud à saint-laurent-blangy ! Le confort et l'élégance à deux pas d'arras (62) ! Saisissez ce t3 de 78 m² au 2ème étage dans une résidence neuve de grand standing. Balcon 9 m² exposé sud pour une luminosité optimale. Prestations soignées et ascenseur. Parking souterrain disponible en complément (sécurité et praticité). L'opportunité d'un achat neuf, clé en main, proche de toutes commodités. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra ramat, tél. : 07 61 00 61 84, e-mail : alexandra.ramat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 979852548.

Au coeur de la commune d'aix-noulette, dans une résidence de standing, découvrez cet appartement de 67.61 m². Il comprend 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, un cellier et de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un beau balcon couvert, d'un garage avec porte electrique et une place de parking privative. La copropriété est sécurisée par un portail et met à disposition de ses résidents ascenseur, local vélo et espace verdoyant. Prix 194 500eur (honoraires agence inclus charge vendeur). Dpe : d. Renseignements et visite : tony moulin 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre havre de paix neuf (2024) près d'arras. T2 soigné (57 m²), 2 ch., balcon 6 m². Calme, paysager, accès facile. Demandez les plans ! Possibilité d' acquérir en supplément, une place de parking, emplacement sécurisé. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra ramat, tél. : 07 61 00 61 84, e-mail : alexandra.ramat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 979852548.

À vendre : Superbe appartement avec vue dégagée sur la plage et Nausicaa ! Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement en état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur un beau balcon offrant une vue dégagée sur la plage, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée dans un style contemporain, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien rare sur le marché. Vous serez séduit par la qualité de la résidence, la luminosité des pièces et l'environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement du bord de mer. DPE : C (154 kWh / m2 / an) - GES : À ( 5 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1360 euros et 1890 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 138 lots dont 43 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2586 euros Pas de procédure en cours. Prix : 387 500 euros FAI. Honoraires : 17 500 euros ttc (4.73 %) charges acquéreurs, soit 370 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3912odu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2586 euros.

Découvrez ce magnifique appartement de standing de 75 m², situé dans une résidence neuve et recherchée à wimille, à proximité immédiate de la plage et à seulement quelques minutes à pied de wimereux. Très lumineux et parfaitement agencé, il comprend : * une belle entrée * un spacieux séjour-salon * deux chambres * une salle de bains * un cellier * un agréable espace vert bénéficiant de la garantie décennale, cet appartement offre confort, modernité et sérénité, sans travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la côte d'opale, avec la plage à proximité de wimereux. Possibilité d'acquérir un garage en supplément : 26 000 €. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 966385.