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AJP vous propose de découvrir cet agréable appartement d'environ 70 m², offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321.05 euros.
[nouveauté - frais de notaire offerts * ] pacé – résidence an diskuiz – appartements neufs du t2 au t5 avec terrasse, jardin ou balcon. Le groupe launay et giboire vous présente an diskuiz, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place simone veil, au cœur du centre-bourg de pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité. Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, an diskuiz offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. An diskuiz, votre nouvel espace de vie au cœur de pacé. Spécial investisseurs : une sélection de lots est éligible à la nue-propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) contactez-nous pour en savoir plus !* l'offre frais de notaire offerts est valable pour toute réservation d’un appartement du programme an diskuiz signée entre le 8 juin 2026 et le 31 décembre 2026 (hors appartements en nue-propriété), et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
[disponibilité immédiate - pacé] située en plein cœur de pacé, avenue le brix, la résidence excelsior propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Visitez notre appartement décoré ! À l’abri des regards, excelsior dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place an diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’excelsior un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (vae).Une sélection de lots est éligible à la nue-propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
[disponibilité immédiate] venez visiter notre apparement décoré dès maintenant ! Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écolesinstallez-vous au bord de la flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de pacé et à 10 min en voiture du centre de rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux t4 et t5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint. La résidence eclisse, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. Nous contacter pour découvrir les dernières opportunités ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Iad france - mathis besson vous propose : la-chapelle-des-fougeretz – centre-bourg – appartement t3 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : en plein coeur du bourg de la chapelle-des-fougeretz, à seulement 20 minutes du centre ville de rennes, découvrez cet appartement t3 neuf de 63 m², situé au deuxième étage de la résidence ambre. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, au pied des commerces de proximité (restaurant, boucherie, banque, boulangerie, …) et des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, wc indépendant et cellier, menant à une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, offrant un espace convivial séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placard et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un balcon d’environ 10 m², dans le prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique au sein de la métropole rennaise. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mathis besson vous propose : la-chapelle-des-fougeretz – centre-bourg – appartement t3 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : en plein coeur du bourg de la chapelle-des-fougeretz, à seulement 20 minutes du centre ville de rennes, découvrez cet appartement t3 neuf de 63 m², situé au premier étage de la résidence ambre. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, au pied des commerces de proximité (restaurant, boucherie, banque, boulangerie, …) et des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard et wc indépendant, menant à une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, offrant un espace convivial séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placard et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand balcon de 14 m², dans le prolongement du séjour et des chambres, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique au sein de la métropole rennaise. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Journée portes-ouvertes le 06 décembre de 10h-13h et 14h-16h * . Decouvrez nos offres exclusives * ! - la résidence contemporaine ambre, située en cœur de ville de la chapelle des fougeretz, rue eugène choux. Découvrez des appartements lumineux et confortables du t2 au t3 avec parking et local à vélos. Sobre et pure, la qualité architecturale est travaillée avec le parement pierre ocre brun sur la façade. Les résidents ont accès à un jardin partagé avec un potager collectif, créant un lieu privilégié de rencontre et de détente. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31 / 03 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité. Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez des avantages du LLI. Soyez les premiers et renseignez vous auprès de notre conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Decouvrez nos offres exclusives * ! - dernières disponibilités : appartements du t3 au t4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à vezin-le-coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers rennes - république. Gare sncf à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. Bocages s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-coquet, le bon choix pour habiter aux portes de vannes : - appartements aux prestations de qualité - résidence re 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - emplacement idéal à quelques minutes de rennes * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31.03. 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un écoquartier engagé Située à seulement 5 minutes de l'entrée Ouest de Rennes, la résidences SEPIA s'intègre parfaitement dans un cadre de vie préservé et engagé. Implantée dans un écoquartier, la ZAC des Champs Bleus réinvente la façon d'habiter aux portes de Rennes. Ce nouveau quartier à taille humaine s'inscrit dans la continuité du centre-bourg de Vezin-le-Coquet tout en s'ouvrant largement sur les espaces naturels environnants. Ici, chaque détail a été pensé pour que la nature soit omniprésente : haies bocagères préservées, continuités écologiques maintenues, cheminements doux entre les espaces publics, et ceinture verte qui relie Vezin-le-Coquet à Rennes comme un fil naturel au coeur du tissu urbain. Un programme habité par la nature Sépia propose deux résidences de caractère, implantées 15 et 17 rue des Glénan, à Vezin-le-Coquet. Leur architecture sobre et élégante s'inscrit harmonieusement dans l'environnement paysager du quartier. Les façades jouent avec la lumière naturelle, tandis que les espaces extérieurs généreux - terrasses ou balcons - créent un lien naturel et permanent entre le logement et son cadre de vie. Le programme est composé de 45 appartements, allant du 2 au 4 pièces, avec de grands espaces extérieurs privatifs et des stationnements sécurisés et privés pour chaque résidence. Kermarrec Promotion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T3 récent de 75 m² - 2 chambres - Double terrasse - Parking - Cellier - HYPER CENTRE MONTGERMONT Situation ultra premium pour cet appartement en plein centre ville de Montgermont, à seulement 50 mètres de tous les commerces de la ville, 150 mètres de l'arrêt de bus 'Montgermont Mairie' et 5 min de voiture pour rejoindre Rennes. Au 1er étage sur 2 d'une copropriété de standing de 2020, découvrez cet appartement comprenant une entrée avec placards aménagés, un bel espace de vie de 32 m² lumineux exposé ouest avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût. Le salon séjour se prolonge vers 2 terrasses couvertes. Deux chambres de 10 m² et 13 m² avec placards intégrés + dressing de 3 mètres linéaire pour la plus grande, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque et sèche serviette, toilettes séparés. Une place de parking privative extérieur et un cellier inclus. Garage à vélo commun. L'avis du conseiller : achat totalement sécurisé clés en main, dans une copropriété moderne dans le centre de Montgermont où vous pourrez tout faire à pied. Prestations : ascenseur, chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants motorisés, fibre optique, VMC et interphone. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.19€ par mois (soit 1646.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située à seulement 7 km du centre-ville de rennes, à vezin-le-coquet, la résidence kaolin se compose de 27 appartements, du 2 au 5 pièces avec ascenseur. Cette commune saura vous séduire notamment par ses espaces verts et sa campagne environnante. Kaolin se situe à l'ouest de l'écoquartier "les champs bleus", à proximité du square de la longrais et du city stade. Vous rejoindrez le centre-bourg et toutes ses commodités en moins de 10 minutes à pieds. Au bout de la rue de l'ile de sein, éloignée des autres constructions, vous apprécierez le calme et la vue dégagée depuis le cœur d'ilot de la résidence. De belles prestations • ascenseur • accès sécurisé par visiophone • terrasse ou balcon • volets roulants électriques • peinture • chauffage individuel gaz • sèche-serviette • placards • locaux deux-roues • stationnements privatifs chaque appartement est étudié pour apporter un maximum de fonctionnalités et une qualité de prestations certifiée par la norme nf habitat hqe. De plus. La coopérative immobilière espacil accession met en œuvre toutes les garanties pour sécuriser votre projet d’accession à la propriété : • une garantie de rachat, • une garantie de relogement, • une protection revente. (ref. 1177 / 522712-2311415) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
[en travaux – l’hermitage] à seulement 9 min de rennes en ter et à deux pas des commerces, jardin secret est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. - chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg- pompe à chaleur individuelle- parking en sous-sol sécurisé- local vélos sécurisé avec borne de recharge pour vae et service d'autopartage- celliers privatifs pour certains logements- quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Devenez propriétaire à l'hermitage en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Benjamin Oger (06 18 44 26 64) vous propose : NOUVEAUX programme PINEL sur la commune dynamique de l'hermitage 35590 : Dans un cadre vert et intimiste, la résidence 'Le Clos de Saint-Avit' profite d’une situation idéale : - À moins de 13 min à pied du bourg de L'Hermitage - À moins de 15 min à pied de la gare de L’Hermitage - A 5 min à vélo des commerces de proximité - À 10 min en vélo d'une grande surface - À 10 min en voiture de Rennes Une vie facilitée par les transports en commun : - La gare de L’Hermitage-Mordelles permet de rejoindre facilement en train le cOEur de Rennes en moins de 9 min. - La ligne de bus 53 (arrêt : L’Hermitage Centre) permet de rejoindre Rennes République en 25 min À quelques pas de la résidence : commerces de proximité, écoles et infrastructures culturelles et sportives qui facilitent le quotidien. L’architecture moderne de la résidence s’intègre parfaitement dans le paysage et l'ensemble s’apparente à un regroupement de maisons jointives formant un hameau contemporain. Chaque logement profite d’un espace de vie lumineux et d’un agencement fonctionnel. Des prestations soignées : - Stationnement en extérieur - Local clos et couvert pour le stationnement des vélos - Volet roulant PVC blanc électrique pour le séjour - Douche italienne ou receveur de douche - Revêtement PVC dans les chambres * Atouts : À l'ouest de Rennes, L'Hermitage fait partie de la métropole rennaise qui regroupe 43 communes pour près de 452 000 habitants. La ville dispose de nombreux atouts : commerces et services de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, lignes de bus, une gare SNCF permettant de se déplacer rapidement vers Rennes ou Saint Brieuc et de nombreuses pistes cyclables. Cette situation privilégiée, à 10 min de Rennes, permet de profiter du calme des lieux et du plaisir de tout faire à pied au cOEur d’un bourg animé. Dans un environnement verdoyant, 'Le Clos de Saint-Avit' propose 23 logements prolongés d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Oger EI (ID 69905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 914907274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
[nouveauté] terrasses des glénan, notre nouveau programme neuf à vezin-le-coquet, aux portes de rennes ! À vezin-le-coquet, la résidence terrasses des glénan bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune. Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence terrasses des glénan se dévoile comme une adresse prisée à vezin-le-coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de rennes. Idéalement située aux portes de rennes, vezin-le-coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, vezin-le-coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de rennes, dans un environnement harmonieux et durable. Bénéficiez des atouts de la résidence terrasses des glénan : - résidence sécurisée avec ascenseur- appartements spacieux et lumineux avec un espace extérieur privatif- production de chaleur et d’eau chaude via le réseau de chaleur de la zac- régulation individuelle par thermostat dans le logement- beaux espaces de rangement optimisés et aménagés- stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. Devenez propriétaire à vezin-le-coquet en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 4-8-10 Rue de la Poste, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 10.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Permanence les mercredis après-midi * - decouvrez nos offres exclusives * ! Parc saint-michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence cours saint-michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence parc saint-michel propose des appartements lumineux du t2 au t4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. * rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de châteaugiron dès le 07 janvier, puis les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de châteaugiron, rennes. Visite sur rendez-vous. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31.03. 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T3 récent de 62 m² - 7e étage - 2 chambres - Balcon plein sud - Parking en sous-sol - RENNES VILLEJEAN Découvrez cet appartement T3 situé dans le quartier Villejean, secteur Normandie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Au sein de la résidence « Grand Angle », construite en 2019 et toujours couverte par les garanties décennales, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité avec une vue imprenable. L'entrée avec rangements dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie de 25 m², exposée plein sud, offre un agréable espace salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson et hotte. Le séjour se prolonge directement par un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'exposition. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette. Des toilettes indépendantes complètent l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec le logement. Côté prestations, vous bénéficiez d'une résidence récente, totalement sécurisée, encore sous garanties décennales, avec un accès particulièrement pratique aux transports. La station de métro ligne A se trouve à seulement 400 mètres, les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied et la rocade de Rennes est accessible en 2min en voiture. L'avis du conseiller : un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un emplacement particulièrement bien desservi et un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.48€ par mois (soit 1805.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement de 61 m², un véritable havre de paix au cœur de Rennes. Situé dans un immeuble moderne de deux étages, ce bien récemment rénové marie avec brio élégance et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, vous offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter cet espace harmonieux. Le véritable atout de cet appartement est sa situation, avec son balcon de 8 m² qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un box en sous-sol est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un jardin en partie commune dont l'entretien est réalisé comme dans toutes les parties communes de cet immeuble dont le ravalement et les travaux d'étanchéité des balcons et des sols en parties communes ont été réalisés tout récemment. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. L'arrêt de bus Parc Beauregard se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire à 500 m et d'un lycée à 900 m. Les étudiants profiteront de la proximité de plusieurs universités à moins de 1 km. Le Parc de Beauregard, à 900 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 1061€ - Charges mensuelles : 172€ - DPE : D Mentions légales : Les éléments affichés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles ni les documents légaux. Il appartient aux candidats acquéreurs de vérifier l'exactitude des informations auprès des sources compétentes et de consulter les diagnostics et procès-verbaux concernés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la prévention, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Stevan Brandily vous propose : En exclusivité - Appartement T3 - 64 m² - 2 Chambres - Parking - Terrasse et Jardin - LE RHEU Coup de cOEur assuré pour cet appartement construit en 2021 et exposé plein sud et est, offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au RDC d'une résidence de 2 niveaux, ce T3 de 64 m² en très bon état séduit par ses équipements et sa décoration soignées et son agencement bien pensé. L'entrée avec placard dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 26 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le côté nuit comprend 2 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale spacieuse de 12 m² avec dressing. Une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé complètent ce niveau. L'appartement bénéficie d'une terrasse orientée plein sud ainsi que d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un jardinet vous permettra de cultiver si vous avez la main verte. Une place de parking est également incluse, apportant un confort quotidien appréciable. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.07€ par mois (soit 732.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
MAÏA – Vivez l’équilibre entre ville et nature, aux portes de Rennes Commercialisation en cours : 29 appartements T2 au T4 13 bis rue de l’Hermitage – Le Rheu Un cadre de vie paisible, connecté à Rennes et à tous les services du quotidien. À deux pas du centre du Rheu, découvrez MAÏA, une résidence intimiste proposant des appartements du T2 au T4, des appartements lumineux aux espaces extérieurs généreux (jusqu’à 47 m²) conjuguant confort, élégance et modernité. - Arrêt de bus à 100m - Architecture contemporaine et sobre - Prestations de qualité (ascenseur, parking, caves, locaux vélos, contrôle d’accès) - Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les travaux ont commencé ! Appartements neufs t2 et t3 à le rheu (proche rennes) programme confluence - bail réel solidaire (brs) et accession libre coopérativeconfluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en accession coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en brs uniquement pour votre résidence principale. L'opération est certifiée nf habitat hqe et les appartements répondent à la norme environnementale re2020. Emplacement du programmeconfluence est situé dans la petite ville de le rheu (à environ 15 km de rennes), dans le quartier de la trémelière ? . L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville. De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts. Les atouts des logements et du programme- collectifs à taille humaine- belle surface des logements- orientation idéale pour un maximum de luminosité- prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette. )- accès sécurisé à la résidencedéplacementsvous pourrez rejoindre rennes facilement en transports en commun : - lignes de bus 54,154 express et 76- gare de l'hermitage- métro j-f kennedy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Livre - jardins midori offrent des logements du 2 au 4 pièces, avec extérieur privatif dans la continuité de la pièce de vie, et stationnements privatifs. La résidence intimiste jardins midori, est située à l'entrée du quartier de la trémelière, à 10mn à pied du centre, des commerces, et des écoles. À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez la place coeur de quartier avec sa halle ainsi que plusieurs équipements sportifs et culturels. À moins de 15mn de rennes, le rheu accueille 9200 habitants bénéficiant d'une belle qualité de vie, alliant dynamisme et campagne. Une résidence vertueuse : elle répond aux normes re2020 et au delà ! Elle atteint les niveaux de label bbio -30% ainsi que biosourcé niveau 2, et a reçu le prix de l'innovation industrielle en 2023 pour cela. Kp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement T3 au rez-de-chaussée – Le Rheu (35) - LOUÉ Bel appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offrant une distribution très fonctionnelle. Depuis l'entrée, vous accédez à un salon lumineux avec parquet gris clair et baie vitrée, ouvert sur une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements sur-mesure et bureau intégré. Le logement dispose également d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque rétroéclairé, d'une buanderie et d'un WC séparé. Chauffage gaz individuel. Volets roulants sur toutes les ouvertures. Bien actuellement loué 650 € par mois + 50 € de charges, avec un bail en cours jusqu'en février 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez * Lumières * , une nouvelle résidence emblématique à Rennes, située au 101 rue Saint-Brieuc, dans un quartier recherché et vivant à l’entrée de la ville. À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain. * Des appartements lumineux et confortables avec vue imprenable sur Rennes * La résidence propose * 72 appartements du T2 au T4 * , pensés pour les familles comme pour les jeunes actifs. Chaque logement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, de baies vitrées généreuses et d’un stationnement privatif avec local à vélos, pour un confort optimal. Avec ses 17 étages, Lumières se distingue comme un repère urbain contemporain. Sa silhouette élancée, agrémentée d’une faille verticale et de façades en béton lasuré blanc avec menuiseries aluminium et pare-vues vitrés translucides, dialogue avec l’histoire grâce à la conservation partielle d’une maison en pierre à l’angle de la rue de Vezin. * Eligible TVA réduite 5,5% * Devenez propriétaire dans le neuf et profitez de tous les avantages de ce programme unique à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pacé s’impose comme une commune attractive aux portes de Rennes, avec un marché immobilier équilibré entre maisons et appartements. Malgré une légère baisse des transactions, les prix restent accessibles autour de 3 315 €/m², tandis que le rendement locatif de 7,53 % attire les investisseurs. Portée par une croissance démographique solide, la ville offre un cadre de vie recherché et des perspectives positives pour 2026.
