Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06)

827 résultats

Appartement 3 Pièces 81 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

335 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 81 m²

Nice (06000)

Situé sur le chemin de la Costière, au sein d’une belle résidence fermée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L’appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à une agréable loggia. Il se compose également de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier de 5 m² ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

Prix en hausse

329 000 € +11 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06000)

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé au sein d'une copropriété bien entretenue donnant directement sur l'extension de la Coulée Verte. Idéalement placé au 4éme étage, il bénéficie d'une belle terrasse d'angle offrant un aperçu sur la Promenade du Paillon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de plus de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que d'un dégagement avec placard. À proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du tramway. Une cave complète ce bien. Copropriété de 222 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540.00 euros.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Nice (06100)

Prix en baisse

319 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice (06100)

EXCLUSIF - Nice Gairaut - Magnifique 3 pièces de 82 m² en avant dernier étage (1er sur 2) d'une villa, entièrement rénové, climatisation gainable réversible, double vitrage, grand salon séjour / cuisine de 46 m² deux belles chambres dont une de 15 m². Petite cuisine d'extérieur. Pas de travaux à prévoir. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin. 06 25 57 76 75. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

450 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06300)

Nice le port - superbe 3 pièces avec ascenseur en plein coeur du quartier du port en étage élevé avec ascenseur, superbe 3 pièces entièrement refait à neuf. Spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, superbe salle de bain et wc séparé. Cave. Proche commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

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Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

326 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Nice (06300)

Situé dans la charmante ville de Nice (06300), cet appartement profite d'une localisation idéale offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway, et train. Proche d'écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement à une famille. Doté d'une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée tout au long de la journée, dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, interphone, digicode, et connexion fibre. À l'extérieur, cet appartement de 71 m² dispose d'une cave et d'une place de parking couverte que vous pouvez acquerir en sus au prix de 25000€.La résidence est en parfait état et très bien entretenue par le gardien résident sur place. Les sols intérieurs combinent parquet et carrelage, ajoutant une élégance traditionnelle à cet espace moderne. Les chambres bénéficient de grands placards et la cuisine équipée est fermée. La salle de bain, en parfait état, offre une douche cabine et lavabo. En excellent état, ce bel appartement de 71 m² en angle offre un vaste séjour de 19 m², 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée fermée, et une salle de bain impeccable. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ses caractéristiques comprennent la climatisation, un environnement sécurisé, et une décoration soignée. Idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie confortable, cet appartement représente une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06100)

exclusivité

374 900 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06100)

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Superbe T3 entièrement rénové – 24 Vieux Chemin de Gairaut Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre une terrasse de 65 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 58 m² habitables + 65 m² de terrasse - Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal - Calme absolu : Situé dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville - Piscine dans la résidence : Un véritable atout pour profiter des beaux jours - Rénovation haut de gamme : L'appartement a été pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées - Aucun voisin au dessus ! - DPE en B Points forts : - Terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Emplacement privilégié sur le Vieux Chemin de Gairaut, à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme - Piscine pour vos moments de relaxation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

900 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 87 m²

Nice (06000)

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois historique avec ascenseur. Bénéficiant d'un calme absolu, ce bien traversant aux triples expositions offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement est rare et privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir desservant un magnifique séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balconnets exposés plein sud. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond ainsi que le parquet en chevron confèrent un charme indéniable à cet espace de vie baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec espace buanderie et WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Chaque pièce dispose de fenêtres, garantissant une luminosité naturelle constante. Le bien est complété par un parking collectif au sein de la résidence ainsi que deux caves. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes, luminosité et prestations. Coup de cœur assuré — à visiter sans tarder. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 604.

Appartement 3 Pièces 45 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

368 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 45 m²

Nice (06300)

Appartement lumineux avec balcon au début du Mont Boron, Nice Situé dans le prestigieux quartier du Mont Boron à Nice, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Spacieux et lumineux, il bénéficie de prestations de qualité et d’un emplacement idéal, proche des plages, commerces, écoles et à 7 minutes à pieds du tram du Port. Points forts de l’appartement : • Belle hauteur sous plafond qui accentue la luminosité et l’espace • Salle de bain unique avec carreaux de ciment artisanaux importés du Maroc • Parquet massif neuf dans tout l’appartement • Climatisation réversible • Dressing et bureau sur mesure pour un confort optimal • Double vitrage garantissant calme et isolation thermique • Balcon ensoleillée pour profiter de l’extérieur • Cave et possibilité de stationner au pieds de la résidence Agencement : • Séjour spacieux et lumineux • Cuisine équipée • 1 chambre et possibilité d’en faire une deuxième à la place du dressing. • Salle de bain avec toilette Avantages supplémentaires : • Copropriété soignée et parties communes entretenues • Idéal pour habitation principale ou investissement locatif • Quartier calme et sécurisé.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Nice (06200)

250 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Nice (06200)

Saint-Augustin, dans copropriété fermée et très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant, 66,12 m² comprenant de belles pièces, terrasse au sud avec aperçu mer, loggia sur la cuisine. À rénover. Garage et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Prix en baisse

exclusivité

199 000 € -13 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Nice (06200)

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

259 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Nice (06200)

Prix de vente 259 000 euros Honoraires charge vendeur Dans un secteur recherché de Nice Ouest à proximité immédiate de la faculté de Lettres, cet appartement traversant de 57 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il est situé au quatrieme étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ainsi que de deux chambres de 12,40 m² et 14,12 m². L’ensemble est bien agencé et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Deux balcons complètent le bien et apportent un véritable confort de vie. Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est produite par un chauffe eau individuel au gaz. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 76 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1800 euros. Le diagnostic de performance énergétique est à compléter. La classe énergie et la classe climat ainsi que le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard doivent être renseignés selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Visite 3D

250 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06100)

Cimiez / conservatoire - 3P de 60 m² en étage élevé avec terrasse et cave. Rénové, clé en main, pret à accueillir une famille. l'espace jour se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, Wc séparé, et de grands placards. L'espace nuit séparé se compose d'un couloir desservant une salle de bain, et 2 chambres au calme. Une terrasse de 7 m² env sans vis à vis, donnant sur la verdure et orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Location de stationnement dans la résidence possible pour 80 / mois. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 -.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

295 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06300)

À SAISIR à 2 pas de la Place St Roch et du Tram venez découvrir ce splendide 3P de prés de 70 m² + balcon Terrasse d'angle de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines et une excellente luminosité, Cet Appartement entièrement rénové vous permettra de bénéficier d'un grand séjour avec une cuisine moderne équipée semi ouverte par une verrière, une porte blindée, des volets électriques, une climatisation dans toutes les pièces, une cave et possibilité d'une Place de Parking privative en plus.

Appartement 3 Pièces 88 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

610 000 € -11 %

Appartement 3 pièces 88 m²

Nice (06000)

Appartement 3 pieces nice - californie co-exclusivite - spacieux 3 pieces - terrasse exceptionnelle - vue mer - dernier etage découvrez ce bel appartement situé au 9ème et dernier etage d’un immeuble moderne de 2007, situé sur l'avenue de californie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bain avec toilette, deux chambres et un toilette indépendant. Pour créer un espace de vie encore plus convivial, il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour. L’atout majeur de cet appartement, c’est sa terrasse exceptionnelle de 141.60 m², véritable espace de vie à ciel ouvert offrant une vue panoramique entre la mer et les collines pour profiter de moments privilégiés en extérieur ! Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol pour le prix de 30.000euros en sus. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et un emplacement de premier choix !

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

289 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06300)

Proche Facultés et tramway Lumineux 3 pièces parfaitement distribué en avant dernier étage avec ascenseur, parfait état, cuisine américaine aménagée, balcon, jolie vue dégagée, proche toutes commodités et tramway Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

549 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Nice (06300)

3P à rénover à deux pas de la Place du Pin Nice Le Port - Rue Papon, à deux pas de la Place du Pin, au quatrième étage avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 85,85 m² à rénover transformable en 4 pièces. Double vitrage, position idéale proche de toutes commodités et transports en commun. Appartement divisible. Rare sur le marché.

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Nice (06200)

Prix en baisse

360 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 55 m²

Nice (06200)

Au cœur d'une résidence de standing avec piscine et gardien, nichée au sein de l'un des plus vastes espaces verts du secteur, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Situé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie privilégié. La pièce de vie, élégante et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, dans un calme absolu. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking est proposée en supplément. À proximité immédiate des commodités et du Jardin Exotique, cet appartement allie élégance, confort moderne et environnement naturel privilégié. Exclusivité ORPI LIOR – À découvrir sans tarder. Référence agence : 663.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Nice (06300)

179 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06300)

Idéalement situé à nice est, à proximité de l'autoroute et de la ligne de tram 1, cet appartement lumineux est en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une belle salle à vivre avec cuisine us donnant sur un balcon plein sud. Deux chambres avec rangement, une salle de bain et wc séparés. Les parties communes ont été refaites. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Sous offre acceptee.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Nice (06200)

452 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Nice (06200)

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 3000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 288 000euros à 390 000 euros les prix des 3 pièces sont de 325 000euros à 499 000 euros les prix des 4 pièces sont de 828 000euros à 922 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles de 20 000 à 32 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

382 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Nice (06200)

NOUVEAU Programme neuf – NICE Sainte-Marguerite – 2 au 4 pièces & Piscine Découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de Sainte-Marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la Côte d’Azur. Accès PMR possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : Juin 2028 Date d’actabilité : Juin 2026 Frais de notaire offert + Remise commerciale de 3000euros par pièce. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 3 Pièces 106 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

815 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 106 m²

Nice (06000)

Nice carré d'or : dans un immeuble bourgeois de 1910, venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces à rénover de 107 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités. Il se compose d’une belle entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux rangements. Un séjour / salle à manger donnant sur un hôtel particulier et les immeubles du boulevard victor hugo, tout aussi élégants. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une cuisine américaine avec îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 16 m² avec salle de bain privative et wc. La seconde chambre, également avec salle d’eau et wc. Possibilité de créer une troisième chambre côté séjour. Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un cabinet médical ou une profession libérale, à proximité directe du boulevard victor hugo, de la station alsace-lorraine et de la promenade des anglais. Dossier de présentation et de rénovation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Nice (06300)

1 290 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06300)

Nice – mont-boron appartement d'exception – dernier étage – vue panoramique mer & ville situé au cœur du très prisé secteur du mont-boron, ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne. Véritable atout, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de nice et la mer. Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires. Prix de vente : 1 290 000 € un appartement d'exception, alliant élégance, confort et panorama unique — à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 931510.

Prix en baisse

exclusivité

159 900 € -19 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06000)

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Appartement 3 Pièces : Situé au 6ème étage sur 8 d'un immeuble, cet appartement de 58 m² propose un cadre de vie agréable. Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine à équiper selon vos envies. Le salon spacieux offre un espace convivial idéal pour se détendre en famille. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des différentes expositions offertes par l'appartement, dont une orientation plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour créer votre cocon douillet à Nice. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à Nice et de profiter de tout ce que cette ville emblématique a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

424 000 €

Appartement 3 pièces 94 m²

Nice (06000)

* Sous compromis * Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, rue Rossini, en plein cœur de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités, Nous proposons à la vente un très bel appartement niché au sein d’une copropriété Art déco particulièrement bien entretenue. D’une superficie généreuse d’environ 94 m², ce vaste 3 pièces se compose de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Très lumineux, il séduit par son charme alliant subtilement l’élégance de l’ancien et la modernité, offrant un cadre de vie raffiné et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28 lots principaux Honoraires à charge acquéreur (soit 400 000 euros hors honoraires) Charges courantes mensuelles 225 euros incluant le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

195 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06300)

Nice – Palais des Expositions : À deux pas de la place de l'Armée du Rhin, du Palais des Expositions et de toutes les commodités du secteur, découvrez ce 3 pièces situé dans un quartier en plein renouvellement, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés ; • Un séjour lumineux, agréable au quotidien ; • Une cuisine donnant sur cour intérieure, au calme ; • Une salle de bain avec WC et rangements intégrés. Actuellement loué 808 € hors charges + 40 € de provisions, ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur porteur. Atouts supplémentaires : proximité immédiate du tramway, des universités, de la nouvelle Coulée Verte et du centre-ville, qui renforce sa valorisation future. Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 1257.

Acheter un appartement 3 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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