Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - Dernier étage NICE (Valrose / Borriglione) — 3 pièces dernier étage, charme 1930 & vue Église Sainte-Jeanne d'Arc Appartement 3 pièces de 74 m² | Dernier étage | Balcon | Triple exposition | Vue ville, église & aperçu mer Coup de cœur garanti Vivez le charme des années 1930 au cœur du dynamique quartier Borriglione, à Nice. Ce joyau de 74 m², niché au dernier étage d'un bel immeuble au caractère typiquement niçois, offre un panorama dégagé sur la ville, l'emblématique église Sainte-Jeanne d'Arc et un aperçu mer. Une adresse recherchée, alliant authenticité niçoise, confort moderne et vue dégagée — une opportunité rare à saisir au cœur de Borriglione. Un panorama urbain & lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis direct : admirez l'architecture unique de l'église Sainte-Jeanne d'Arc et la silhouette de la ville, avec la Méditerranée en toile de fond Triple exposition : une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un extérieur idéalement orienté Sud et Ouest Balcon en dernier étage : un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat niçois Volumes, standing & potentiel Potentiel de réaménagement : un plan modulable offrant un potentiel de restructuration très intéressant pour adapter l'espace à vos envies Agencement fonctionnel : un bel appartement de 3 pièces doté d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé, pour un confort de vie optimal Prestations de haute qualité : matériaux nobles et standing préservé, soulignant le cachet d'origine de l'architecture des années 30 En option Possibilité d'acquérir en supplément un grand atelier / garage de 14 m², au sein de la résidence Emplacement Situé entre Valrose et Borriglione, un quartier dynamique et prisé de Nice, à taille humaine, offrant un cadre de vie authentique tout en restant proche du centre-ville. Un bien d'exception au cachet préservé, entre authenticité niçoise et vue dégagée — à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec gardien dans le quartier prisé de l'Archet, ce trois-pièces lumineux de 79.24 m² offre calme, confort et vue dégagée. Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chauffage et eau chaude électriques, VMC, stationnement aérien possible. * Une place de parking offerte pour tout acte authentique signé avant le 31 décembre 2026. Un bien rare alliant emplacement recherché, luminosité et vue dégagée et charme de la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693.

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement dernier étage, niché à Nice avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les points forts : Vue mer dégagée et lumière exceptionnelle toute la journée Grande terrasse, idéale pour profiter du climat niçois 2 chambres spacieuses + véranda avec vue ville et montagnes Cave en sous-sol incluse Climatisation réversible Fenêtres coulissantes double vitrage Volets électriques et interphone Ce 3 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement moderne. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une véranda offrant une perspective unique sur la ville et l'arrière-pays. La grande terrasse, véritable atout extérieur, permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen. La salle d'eau, raffinée et contemporaine, complète des prestations haut de gamme, pour un confort optimal au quotidien. emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun. Une occasion rare sur le marché niçois, à ne pas manquer pour qui rêve de vivre les pieds dans l'eau, dans un cadre lumineux et privilégié.

Nice Ouest - St Isidore : situé dans une résidence récente et sécurisée, beau 3 pièces lumineux au 2ème étage sur 3, au calme absolu. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée, un couloir avec grand placard desservant 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation, volets électriques, chauffage individuel. Proche des commodités, des commerces, écoles et tramway à 3 minutes à pied. Quartier des Affaires et Aéroport à 10 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Possibilité d 'acquérir un garage fermé en supplément. Charges 127€ / mois (ascenseur et entretien ), Taxe foncière : 1576€ / an, DPE C. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Contact Jean louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier 04 93 18 04 48.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la Place Mozart, dans une copropriété soigneusement entretenue. Ce spacieux 3 pièces traversant de 85 m² offre un agréable séjour lumineux, ouvrant sur un large balcon de plus de 12 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et disposent d'un accès direct aux espaces extérieurs, apportant confort et luminosité au quotidien. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Mozart, situé au pied de l'immeuble.

3 PIECES - FAC DE LETTRES À proximité immédiate des commodités, situé dans le secteur recherché de la Faculté des Lettres, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec un magnifique parc arboré, 3 pièces traversant de 83,48 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 22,94 m² sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un véritable espace nuit séparé. Celui-ci comprend un dégagement avec placards, deux belles chambres de 14,79 m² et 15,52 m² disposant chacune de rangements intégrés et d'un accès aux extérieurs, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en S / sol. Les résidents bénéficient également d'un parking collectif au sein de la copropriété. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale / secondaire comme pour un investissement patrimonial.

Situation exceptionnelle pour ce 2 / 3 pièces situé au 7 ? et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, à deux pas de la Promenade des Anglais. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint. Toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 25 m² exposée Est, offrant une vue très dégagée avec un agréable aperçu mer. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, la présence d’un gardien et la proximité immédiate des commerces, transports et plages. Nouveau diags à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Dans le centre ville de Nice, quartier des Musiciens, à proximité de la station Alsace Lorraine et dans un bel immeuble bourgeois à la façade fraichement ravalé vente appartement de 3 pièces de 115 m² L’appartement situé au 3eme étage avec ascenseur se compose d’une grande entrée de 17 m², d’un séjour de 34 m², d’ne cuisine indépendante de 9.90 m², de deux chambres de 17,80 et 14,60 m², d’une salle de douche de 4,88 m², d’un WC indépendant et d’un dressing de 7 m² Double vitrage, climatisation. Grande cave.

Bien rare clés en mains à saisir ! Exceptionnellement bien localisé sur le bas de la colline résidentielle de Cimiez à Nice, à deux pas de la Libération, ses commerces, son marché et son cadre de vie idyllique au centre de Nice, avec accès direct à la ligne 1 du tramway, magnifique appartement récemment rénové de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 71 m², situé en DERNIER ETAGE d'une copropriété de standing avec espaces verts, gardienne, ascenseur, parfaitement entretenue ! Dans un cadre de vie idéal, parfaitement calme, très lumineux et parfaitement agencé, le bien, traversant, se compose d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine américaine neuve entièrement équipée ouvrant sur une large terrasse de 13 m² orientée Est avec vue dégagée, de deux belles chambres avec rangements intégrés ouvertes sur un balcon de 5 m² à l'Ouest, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant. Appartement quasi-neuf, récemment rénové avec goût et matériaux de qualité, climatisations intégrées, doubles vitrages, volets et stores électriques,. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un (voir deux) emplacement de parking privatif extérieur au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 37. Charges courantes annuelles : 3.000 EUR (TOUT COLLECTIF Incluant charges communes, gardienne, espaces verts, Chauffage, consommations en Eau,. ). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Au sein d'une copropriété des années 70 de grand standing, dans le secteur recherché de Chambrun, appartement traversant de 76,47 m² avec vue mer panoramique sur la ville et la baie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse, de 2 chambres avec rangements, de 2 salles d'eau et 2 WC. Parquet en excellent état, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Bien en excellent état général, prêt à habiter. Terrasse offrant une vue dégagée sur Nice. Un cadre rare et calme sur les hauteurs. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé en sous-sol de l'immeuble. Les points forts : Vue mer panoramique Appartement traversant, très lumineux 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC Séjour ouvrant sur terrasse Excellent état, rien à prévoir Secteur Chambrun, résidentiel et prisé Cave. Grand garage fermé en sous-sol en option Commerces à 1 km, bus à 1 min, tramway à 12 min Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 -.

Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement à votre image ! Situé boulevard Gambetta, à proximité immédiate du tramway Alsace-Lorraine et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement d'environ 64.25 m², actuellement configuré en 2 pièces et offrant un très beau potentiel de transformation. À rénover entièrement, l'appartement peut être repensé en un confortable 3 pièces avec deux chambres au calme, toutes deux bénéficiant d'un accès à un même balcon, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant elle aussi sur un second balcon. Cette future configuration permet ainsi de profiter de deux espaces extérieurs distincts, l'un côté séjour et l'autre côté chambres, particulièrement appréciables au quotidien. Les volumes et la distribution du bien offrent une véritable liberté d'aménagement et la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel, entièrement adapté à ses envies. Afin de mieux visualiser son potentiel, une projection d'aménagement après rénovation est mise en avant, présentant une possibilité de transformation en 3 pièces. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial, dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports et du bord de mer. copropriété 44 lots - charges annuelles : 1980 EUR pas de procédure en cours 1.

À quelques pas de la gare du sud, du cinéma, du marché de la libération, des commerces et du tramway, découvrez ce grand 3 pièces de 80 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, d'un bel immeuble niçois de caractère. Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets d'origine et ses nombreuses ouvertures offrant une agréable luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Un locataire sérieux occupe cet appartement, permettant la perception immédiate d'un loyer de 944 € hors charges. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de nice. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 954406.

Sous compromis nice / musiciens : 3p - 64 m² - 2 terrasses - 30 m² idéalement situé avenue durante dans un immeuble de 1963, lumineux 3 pièces de 64 m² à rénover. Composé d'un confortable salon bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L’appartement est équipé de climatisation. À quelques pas de toutes les commodités, des commerces et des transports, ce bien séduira les actifs et les familles à la recherche de praticité au quotidien dans un environnement recherché. Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours honoraires à la charge du vendeur. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Appartement 3 pieces coup de cœur à fabron – 3 pièces rénové avec balcon dans résidence sécurisée dans l'un des quartiers les plus prisés de nice ouest, le bas de fabron, découvrez ce jolie appartement 3 pièces d'environ 55 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et à quelques minutes seulement de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son atmosphère. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable balcon avec vue dégagée sur la végétation, idéale pour profiter du soleil niçois tout au long de l'année. L'appartement se compose également de : une cuisine moderne entièrement équipée deux chambres confortables avec rangements une élégante salle de bains rénovée avec double vasque wc indépendants climatisation réversible prestations contemporaines et aucun travaux à prévoir emplacement de parking libre dans la residence emplacement privilégié avec tramway, la mer, les commerces et toutes commodités accessibles à pied. Nichée dans une résidence avec gardien, calme et entretenue, cette adresse offre un environnement résidentiel particulièrement agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte d'azur ce bien réunit tous les critères.

Nice ouest - Situé au 6ème étage d’une résidence bien entretenue, au pied du tramway et à deux pas des commerces, écoles et de la mer, cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m² offre un cadre de vie idéal. Appartement à rénover. Il se compose de : Un hall d’entrée, Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon de 5 m² avec vue mer, Deux chambres, dont une avec balcon, Une salle d’eau, Un WC séparé, Un débarras pratique. Ses atouts : - Appartement lumineux et traversant - Vue mer - Tramway au pied de l’immeuble - Commerces, écoles et mer à proximité. Possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble. Charges : 180 € / mois (comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien) TF : 1200€ - DPE E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur comprise dans le prix.

SOUS COMPROMIS ! Situé à Nice Ouest, à deux pas des commerces et des transports, ce spacieux appartement de 3 pièces de 62 m² au 4ème étage, offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée, d'un cellier, d’un salon lumineux ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d’une salle d’eau et de WC séparé. Climatisation. La résidence sécurisée dispose d’un gardien et d'un grand parking collectif. Une cave complète ce bien. Charges : 215 € / mois tout collectif (comprenant eau froide, chaude, chauffage, ascenseurs, entretien et gardien) DPE C - TF : 1200€ Contact 06 73 75 24 27 - 06 47 04 67 59 - Sud Contact Immobilier Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur comprise dans le prix.

Iad France - Valentin Raulet vous propose : NICE PORT – 3 / 4 PIÈCES RÉNOVÉ Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé en étage au sein d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové récemment avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement l'espace, ainsi que ses deux balcons permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway, du port et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Raulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d'un bel environnement résidentiel. Traversant Est / Ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. Ses deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur : l'un accueille, depuis la cuisine, les premiers rayons du soleil, tandis que l'autre, parfait pour les fins de journée, dévoile une agréable vue dégagée avec un aperçu sur la Méditerranée. Les volumes sont harmonieux et fonctionnels, comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une résidence à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une cave et un stationnement privatif complètent cet appartement, des prestations particulièrement recherchées dans ce quartier d'exception. Situé au calme absolu à proximité immédiate de la clinique Lacassagne, des commerces, des transports et des écoles. Les points forts : - Résidence sécurisée avec gardien - Appartement traversant Est / Ouest - Très lumineux - Deux balcons - Aperçu mer - Parking privatif - Fort potentiel de valorisation Une belle opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, alliant calme, confort et qualité de vie Contactez-nous pour une visite ! Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 676.

PESSICART - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE Venez découvrir ce grand 3 pièces dans une magnifique résidence sécurisée, dotée d'une piscine avec gardien et d'un grand parking collectif. Il bénéficie d'une surface de 68 m² avec une terrasse exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverte. La pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse de 42 m², véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Nice. Le logement dispose également de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. Au calme, l'accès direct à la piscine fait de ce bien une adresse idéale pour profiter du cadre de vie niçois. À noter : un arrêt de bus situé devant la copropriété assure un accès rapide aux transports en commun. Cave privative de plus de 5 m² au même étage que l'appartement et non en sous sol, faisant donc office de sellier. Un box fermé est proposé à la location, la copropriété dispose d'un vrai grand parking collectif fermé par un portail si l'acquéreur dispose de plusieurs véhicules. Charges mensuelles : 220 euros Taxe foncière annuelle : 1 450 euros DPE : B — GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - christelle carbonatto vous propose : inice libération – investissement locatif – vendu loué – rentabilité brute 8 % nice centre – libération / vernier – spécial investisseur vous recherchez un investissement locatif rentable à nice, déjà loué et générant des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement de 71 m² vendu entièrement loué, idéalement situé dans le secteur nice libération / vernier, à proximité de la gare nice-ville, du tramway, des commerces, écoles, universités et du centre-ville. Situé au 1er étage d’un immeuble niçois rénové, le bien est aménagé en 3 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa kitchenette, de sa salle d’eau et de wc privatifs. Une configuration particulièrement adaptée à la location étudiante, aux jeunes actifs et à la mobilité professionnelle, dans un secteur central de nice bénéficiant d’une demande locative soutenue. Un investissement déjà loué – 8 % de rentabilité brute l’ensemble des chambres est actuellement loué et génère : loyers mensuels : 1 900 € revenus locatifs annuels : 22 800 € prix de vente : 285 000 € rentabilité locative brute : 8,00 % vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher de locataires au moment de l’acquisition. Les atouts appartement vendu loué avec locataires en place – 3 espaces indépendants – kitchenette, salle d’eau et wc privatifs pour chaque chambre – 1 900 € de loyers mensuels – 22 800 € de revenus annuels – 8 % de rentabilité brute – cave – immeuble rénové – emplacement central et recherché. À quelques minutes à pied de la gare nice-ville et du tramway, le bien profite également de la proximité immédiate des commerces, établissements d’enseignement et du centre-ville. Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un appartement de rapport à nice, déjà exploité et offrant une rentabilité brute de 8 %. Vous souhaitez recevoir le dossier complet, le détail des baux et des charges ? Contactez-moi pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérome mirc vous propose : saint-philippe – magnifique 3 pièces 83 m² au calme – double terrasse est / ouest – palais adonis au 2ᵉ étage du palais adonis, immeuble rometti de 1962 réputé pour la qualité de sa construction et ses parties communes en marbre, appartement de caractère de 82,78 m² carrez (86,70 m² utiles). Traversant est-ouest, il profite de deux terrasses et de la lumière du matin au soir : chaque pièce, sans exception, dispose de sa propre fenêtre. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour en marbre de 22,4 m² ouvrant plein est sur terrasse, de deux chambres avec parquet d'origine, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baie vitrée et de nombreux rangements intégrés. Vendu avec une cave. Confort : climatisation, double vitrage, volets électriques, fibre, ascenseur, chauffage collectif au gaz. Peintures refaites. Possibilité de louer un stationnement en sous-sol. Adresse calme et rare, plage à moins de 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome mirc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 501819072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 pieces fabron 5ième etage vue mer parking sous sol sur le boulevard de fabron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état, situé dans une résidence de standing avec gardien, parc paysager et piscine. Au calme absolu, il bénéficie d’une agréable vue mer et d’une grande terrasse idéale pour profiter du climat azuréen. L’appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. L'avis du proprietaire : ' une place de parking en sous-sol complète ce bien. Supérette à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de la résidence.' l'avis de l'agence : ' un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et praticité'.

Nice - nord / cessole : dans un immeuble des années 1950 / 1960, un 3 pièces traversant avec terrasse plein sud. Composé d'une entrée, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² plein sud, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, nombreux rangements, salle de bains et wc indépendant. Une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. À proximité des écoles, des commerces et à deux pas de la station de tramway. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.

Iad France - Yanis Naji vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement 3 Pièces Avec Terrasse et Jardin à Nice Dans un environnement résidentiel recherché du Boulevard de Montréal, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié et de remarquables espaces extérieurs une vaste terrasse de 72 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales, prolongée par un jardin privatif de 36 m². L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un grand dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, ce bien se distingue par des prestations rares : une vaste terrasse de 72 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales, prolongée par un jardin privatif de 36 m². Ces espaces constituent un véritable prolongement de l'habitation et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre agréable et préservé. L'appartement bénéficie également d'une très belle vue dégagée sur la ville, les collines niçoises et un aperçu mer, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents et profite d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour ceux qui recherchent confort, extérieur et qualité de vie dans un secteur apprécié de Nice. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 931205033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice-carre d'or, 3 pièces de 90 m² * sous offre acceptee * rue de la buffa, dans un immeuble ravalé avec ascenseur, à 100 mètres de la célèbre promenade des anglais, appartement traversant et entièrement rénove avec matériaux haut de gamme. Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau avec toilettes. Profession libérale autorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : n. C. Charges courantes : 4.200 euros / an les honoraires sont à la charge du vendeur.