Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06)

869 résultats

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

345 000 € -11 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Nice (06000)

Comme un DERNIER étage, l'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces de 74 m² situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest, à proximité des commodités (bus, écoles, commerces. ). Sans vis à vis, au calme et lumineux. L'appartement a été rénové il y a quelques années et parfaitement entretenu depuis. Dans un secteur verdoyant, La Costière. Il se compose comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 35 m² à ciel ouvert avec vue sur les montagnes et l'église Sainte Marie Madeleine, 2 chambres avec placards encastrés dont un avec coin bureau. Salle de bains avec baignoire et douche comprenant un système son intégré. Buanderie avec balcon, wc indépendant. Prestations : porte blindée, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, (excepté séjour), store extérieur, pergola, cumulus neuf et électricité refaite. Charges : 160 euros / mois Taxe foncière : 1300 euros Diagnostics : C / A Une cave et un garage de plain pied en supplément (25 000€) viennent compléter ce bien rare à la vente. Idéal pour une famille souhaitant une vie au calme proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Appartement 3 Pièces 85 m² à vendre à Nice (06100)

458 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Nice (06100)

Situé près du prestigieux parc Chambrun à Nice, dans un bel immeuble bourgeois de 1926, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché proche des commerces, transports en commun, écoles et de l'autoroute Nice Nord. Vous apprécierez sa vue dégagée plein sud, son calme et son environnement résidentiel. L'immeuble, de style Belle Époque tardif et Art déco, est bien entretenu, sécurisé avec ascenseur, répondant ainsi aux attentes de confort et de qualité. À l'intérieur, cet appartement de 85 m² se situe au 2ème étage et propose un salon de 17 m², une cuisine de 17 m² avec un espace salle à manger ou bureau / coin nuit, ainsi que deux grandes chambres de 18 m² et 14.5 m². Avec ses hauts plafonds, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, cet appartement familial offre un cadre spacieux et convivial. Prévoir des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Cave comprise - Possibilité de profession libérale - Garage en sus du prix disponible pour 42 000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 06 76 92 47 81, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

exclusivité

295 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Nice (06000)

NICE Face à la Coulée Verte | Ensemble Immobilier Studio + 2 Pièces | Idéal Investissement Situé face à la nouvelle Coulée Verte de Nice, dans un secteur central particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, situé dans un immeuble de caractère datant d'avant 1948. Une opportunité intéressante pour investisseur recherchant un emplacement premium avec potentiel de valorisation locative. Composition du bien Le lot est actuellement divisé en deux appartements distincts : Studio côté Coulée Verte Studio composé d'un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une vue directe sur la Coulée Verte, un emplacement particulièrement recherché à Nice. Appartement 2 pièces côté arrière de l'immeuble Il se compose : d'un hall d'entrée, d'une grande salle d'eau, d'un séjour avec cuisine et espace salle à manger, d'une chambre, d'un petit balcon extérieur. Situation locative Les appartements sont vendus avec locataires en place : Studio : locataire donnant congé pour fin avril 2026, offrant une possibilité de revalorisation du loyer à la relocation compte tenu de l'emplacement. 2 pièces : bail d'un an renouvelable chaque 22 mai, locataire en place depuis 2019. Loyers actuels Studio : 572,63 € / mois 2 pièces : 672,12 € / mois Total loyers mensuels : 1 244,75 € Charges et frais Gestion locative : 5 % + TVA 20 % = 6 % des loyers 74,69 € / mois GLI (assurance loyers impayés sur le T2) : 20,84 € / mois Charges de copropriété : 130 € / mois Taxe foncière : 1 138 € / an 94,83 € / mois Revenus nets estimés Loyers mensuels : 1 244,75 € Déductions : gestion locative : 74,69 € GLI : 20,84 € charges copropriété : 130 € taxe foncière : 94,83 € Revenu net mensuel estimé : 924,39 € Revenu net annuel estimé : 11 092,68 € Travaux et potentiel Le bien a été rénové en 2004. Il reste aujourd'hui en bon état général, mais un rafraîchissement général peut être envisagé afin d'optimiser encore davantage son potentiel locatif. Information importante concernant les photos Certaines photos présentées dans l'annonce ont été retouchées à l'aide d'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter et visualiser le potentiel du bien, celui-ci étant actuellement occupé par les locataires. Les points forts Emplacement exceptionnel face à la Coulée Verte Deux appartements générant des revenus locatifs Potentiel de revalorisation du loyer du studio à la relocation Immeuble de caractère (avant 1948) Investissement patrimonial dans un secteur recherché de Nice.

291 500 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Nice (06000)

En exclusivité, magnifique appartement 3 pièces à nice, dans le quartier bas de la madeleine, à 10 minutes à pied de la promenade des anglais, proche des transports et de toutes les commodités. Très lumineux, avec une double exposition, il offre une grande terrasse de 15 m² faisant le tour, avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. La cuisine est ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, wc indépendants. L'appartement est équipé de la climatisation, en excellent état, prêt à accueillir vos valises. Une cave complète ce bien. Possible d'acquérir un garage en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dimitri topalkaroev agent commercial immatriculé au rsac 538 955 808 à nice référence agence : 645.

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Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

Prix en baisse

620 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Nice (06000)

Nice - fleurs : dans une résidence rometti, joli 3 pièces d'angle avec grande terrasse-balcon. Composé d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, dégagements, rangements, salle de bains avec wc. Appartement lumineux et calme en avant-dernier étage avec ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros.

Appartement 3 Pièces 79 m² à vendre à Nice (06200)

350 000 €

Appartement 3 pièces 79 m²

Nice (06200)

4 pièces – 90 m² – Véranda – Bas Fabron / Faculté de Lettres Situé Avenue du Petit Fabron, dans le secteur recherché du bas de Fabron, à proximité immédiate de la Université Côte d’Azur – Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 3 minutes de la mer, des transports et de toutes les commodités. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce spacieux 4 pièces de 90 m², en très bon état, offrant des volumes confortables et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable véranda avec double vitrage, véritable espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, un espace bureau permet d’aménager facilement un coin télétravail. L’espace nuit comprend trois chambres situées au calme, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité. Un parking privé avec deux places de stationnement, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. La copropriété comprend 26 lots, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate de la faculté. Prix de vente : 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06100)

Prix en baisse

369 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06100)

3 pièces – Terrasse 30 m² – Vue mer – Nice Nord Situé avenue des Chênes, 06100 Nice, dans les hauteurs de Nice Nord, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un accès rapide à l’autoroute. Au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, ce 3 pièces de 60 m² se distingue par sa grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant une superbe vue dégagée sur la ville de Nice et la mer. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres. L’espace nuit comprend : une chambre principale de 13 m², une seconde pièce de 8 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. La pièce de vie agréable et lumineuse s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de soleil toute la journée et offrant une magnifique vue mer et ville. La copropriété est de bon standing et dispose de nombreux atouts : piscine, terrain de tennis, résidence sécurisée, nombreux stationnements au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300euros par mois. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie agréable avec un grand extérieur et une vue exceptionnelle. Prix de vente : 369 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Prix en baisse

180 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06100)

Nice nord 'comte de falicon' - 3p 65 m² | balcon | apercu mer | cave * sous offre acceptee * appartement 3 pièces en étage élevé d'une surface de 65 m² avec ascenseur, situé dans le quartier vivant du ray, proche de l'autoroute, des commodités et du tramway. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un large séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bains. Il dispose d'une vue dégagée sur les jardins et la mer. Une cave vient compléter ce bien et un parking collectif. Chauffage collectif au sol - traversant sud / nord - lumineux - jardin en copropriété - climatisation - double vitrage.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06000)

199 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06000)

Pasteur / 3 pièces, terrasse, possibilité garage bas pasteur : 2 professeur delvalle résidence bon standing, 3 pièces 60 m², terrasse, vue dégagée entrée, séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, possibilité garage + 30keuros.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Nice (06300)

530 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Nice (06300)

Nice le port – 3 pièces – balcon – vue port idéalement situé dans le très recherché quartier du port de nice, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce 3 pièces d’environ 57 m² bénéficiant d’une vue directe sur le port. L’appartement offre une belle luminosité, de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,10 m. En excellent état, il dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et vidéo surveillance. Il s’agit d’un bien clé en main, pouvant être vendu meublé. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable à vivre. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de douche avec wc. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé ouest, offrant une vue directe sur le port. Un bien rare dans ce secteur recherché. Coup de coeur assuré !

Appartement 3 Pièces 108 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

1 100 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 108 m²

Nice (06000)

Nice – Carré d’Or | Superbe duplex avec terrasses – Dernier étage Adresse recherchée au 8 rue du congres à seulement 5 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, au cœur du prestigieux Carré d’Or. Dans un immeuble de standing, découvrez ce magnifique duplex de 110 m², situé au dernier étage, bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’espaces extérieurs rares dans ce secteur. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur. Il se compose notamment de : • Un vaste séjour lumineux • Une salle à manger élégante • Une cuisine • Plusieurs chambres • De nombreux rangements À l’extérieur, vous profiterez de superbes espaces de vie : • Un grand balcon • Une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat niçois. Ce bien baigné de lumière offre une atmosphère unique et constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’appartements avec terrasse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le marché. À visiter rapidement.

Prix en baisse

exclusivité

499 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06000)

Iad france - angéla gest vous propose : 3 pièces 2 chambres 72 m² - 2 balcons (2,34 m² et 3,43 m²) - bourgeois rénové. Traversant. Calme. Charme&confort. Emplacement attractif. Musiciens / gambetta. Au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée au pied des commodités et transports. À quelques minutes à pied des plages et de la promenade des anglais. Descriptif : une hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec balcon au sud puis deux chambres avec un balcon communiquant, une salle de douche, des toilettes. Vue dégagée. Calme. Une cave complète ce bien. Fibre. Interphone. Climatisation. Aéroport nice 6 km. Monaco 21 km. Cannes 33 km. Idéal à l'année, résidence secondaire ou investisseur locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Nice (06100)

445 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice (06100)

Niché sur une colline au milieu de Nice, très prisée pour son calme et sa végétation luxuriante, je vous présente cet appartement au sein d'une petite copropriété de charme, entretenue et arborée. Superbe appartement traversant, complètement rénové et réagencé dans un ton très moderne et raffiné. Vous serai séduit par son généreux espace à vivre (50% du bien) de 45 m² se prolongeant par sa terrasse de 18 m² offrant au passage une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de la ville et ses montagnes en arrière plan. Côté nuit 2 chambres avec leurs rangements, un cabinet de toilettes séparé, une salle d'eau confortable, un dressing profond et équipé très pratique. Enfin une loggia fermée accueille le coin buanderie parfaitement pensés par les propriétaires. Une cave seine et spacieuse de 7 m² sera de grande utilité. Possibilité en supplément garage de 46 m² ! Calme absolu, chant d'oiseaux, ambiance bucolique. Ce bien est le parfait mélange du charme, confort et de la tranquillité Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes s'élèvent à 3000EUR par an (tout collectif). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

394 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06000)

Nice centre gambetta / le piol : a proximité du marché de la libération, tramway et commerces, au fond d'une impasse au calme, confortable 3 pièces de 72 m² dans petite résidence récente bien tenue de 2004. En avant dernier etage avec ascenseur, il dispose d'un bel espace de vie traversant avec terrasse vue dégagée et ensoleillée, cuisine ouverte ouvrant sur balcon, partie nuit dégagée composée de deux chambres avec placards et au calme absolu, salle de bains et toilettes indépendants. Bon etat général, double vitrage, volets roulants electriques et centralisés. Une belle cave au rez-de-chaussée complète ce bien rare à la vente. Faibles charges : 92€ / mois. Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919 ou claire vreux 06 09 42 64 29.

514 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06000)

3 pièces – balcon d’angle 26 m² – vue mer – nice gairaut au début de gairaut, à nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts. Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon d’angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements. Vaste cave. Parking souterrain en supplément. un appartement clé en main, rare sur le marché – à visiter sans tarder !

Prix en baisse

349 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 75 m²

Nice (06000)

3p + cave / saint sylvestre à seulement 500 m de l’arrêt du tramway au fond d’une impasse offrant un calme absolu. Superbe appartement 3 pièces de 75 m², en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² exposée est. Côté ouest, l’espace nuit propose deux chambres (14,4 m² et 9,8 m²), une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 164 kwhep / m². An (d) - classe climat 30 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110euros ~ 1560euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Prix en baisse

279 500 € -3 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06000)

Beau 3 pièces idéalement situé à nice st sylvestre, central et très lumineux de 65 m² avec deux extérieurs et un garage en sous sol. Au calme et avec de beaux volumes, cet appartement est composé de : une entrée / couloir, 2 chambres donnant sur un premier extérieur, une cuisine fonctionnelle avec balcon, un séjour, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant. Charges mensuelles : 210 euros taxe foncière : 1458 euros un garage en sous-sol (rare et pratique sur le secteur) complète ce bien. À visiter rapidement ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 279500 euros, honoraires 5.47% inclus à charge acquéreur, soit 265000 euros hors honoraires. Dpe : d-162 ges : d-49 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

exclusivité

366 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Nice (06000)

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À VENDRE – AU CALME 3 pièces traversant de 71 m² - terrasse et balcon expo : sud (centre ville) Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, ce magnifique appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Au sein d'une résidence de standing avec gardien, équipée de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges de copropriété, découvrez ce beau 3 pièces traversant, entièrement rénové et climatisé, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de : • Une entrée accueillante avec rangements • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés • Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un balcon, parfaits pour savourer les beaux jours et vos moments de détente. Les atouts : Appartement traversant Exposition sud Climatisation Très beaux volumes Résidence de standing avec gardien Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges Cave Possibilité d'acquérir un parking en supplément Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

259 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06100)

3 pièces rénové nice nord / cessole balcon cave situé dans le secteur recherché de nice nord, quartier cessole, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de 60 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. L'appartement a été refait avec goût dans un style sobre et moderne : il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Un balcon extérieur complète l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une cave est également incluse avec le bien. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 2148eur - taxes foncières 1044 eur - honoraires charge vendeur renseignements et visites au 06 12 97 37 61.

349 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Nice (06100)

Avenue Nouvelle, au calme. Dans une résidence très bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces de 75 m² avec une agréable terrasse ensoleillée exposée SUD EST, au calme et à la vue dégagée. Ce 3 pièces traversant se compose : - d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 35 m², donnant sur la terrasse au calme. - Coté nuit : une grande chambre avec rangements de 14 m² avec son balcon, une seconde chambre de 10 m², une confortable salle de bain avec douche et accès au balcon. WC indépendants. L'appartement est équipé du double vitrage, et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. À proximité des commerces, du tram et bus et écoles / collèges. Une cave complète ce bien. Un appartement très agréable. À visiter!

Appartement 3 Pièces 40 m² à vendre à Nice (06300)

295 000 €

Appartement 3 pièces 40 m²

Nice (06300)

Nice coulee verte superbe 3 pieces renove magnifique 3 pièces aux portes du vieux nice, à deux pas de la place garibaldi ouvert sur la coulée verte. Arrêt de tramway au pied de l'immeuble, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder!

Prix en baisse

355 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06300)

Iad France - Irène Deli vous propose : ‍️ TOUT À PIED ! Le mode de vie 100% piéton à Nice Posez vos clés, oubliez la voiture : ici, absolument tout se fait à pied ! Idéalement situé à la jonction dynamique du Bas Armée des Alpes et de Riquier, cet appartement moderne de 3 pièces avec balcon-terrasse vous offre une vie de quartier idéale, à seulement 15 minutes de marche du Port de Nice. Découvrez ce superbe appartement de 67,57 m², niché au 5ᵉ étage d'une résidence récente de standing. Les points forts qui font la différence : Espace de vie convivial (30 m²) : Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour recevoir. Balcon-Terrasse (10 m²) : Un extérieur avec vue dégagée, véritable pièce en plus pour profiter du soleil niçois. Côté nuit parfaitement optimisé : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC indépendants avec un espace buanderie ultra-pratique, le tout bien séparé de la pièce à vivre. Des prestations modernes & connectées : Climatisation réversible & Fibre optique. Normes d'isolation phonique et thermique performantes (confort thermique et économies d'énergie). Ascenseur et accessibilité PMR. Une localisation ultra-stratégique (À PIED ! ) : Transports : Gare Nice-Riquier à 5 min, arrêts de bus à 2 min. Vie quotidienne : Commerces, services et Groupe Scolaire Bischoffsheim à 2 min. Détente : Le Port et le bord de mer accessibles en une courte balade. Le conseil stationnement : Bien que l'appartement ne dispose pas de parking privatif, le quartier regorge de solutions à deux pas (abonnements dans des parkings sécurisés ou locations de garages privés dans le voisinage immédiat). Votre futur projet commence ici Que ce soit pour votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, ce bien coche toutes les cases dans un secteur en pleine valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur mode de vie sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en hausse

429 000 € +7 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Nice (06300)

Appartement 3 pièces 73 m² Terrasse 17 m² Port de Nice Idéalement situé au coeur du quartier très recherché du Port de Nice, rue Martin-Seytour, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 73 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Il se compose de : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir deux chambres confortables une salle d'eau / salle de bain rangements Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Est, parfaite pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. Situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au Port, offrant une excellente qualité de vie. Une place de parking collective dans l'immeuble est également accessible (premier arrivé, premier servi). Informations complémentaires : Surface : 73 m² Terrasse : 17 m² Étage : 1er avec ascenseur Charges : environ 100 EUR / mois Taxe foncière : 1 300 EUR / an Immeuble ancien de belle facture Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 3 Pièces 85 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

495 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 85 m²

Nice (06000)

NICE – Parc Impérial – 'JADINA' 3p de 89 m² avec piscine - RDJ - Vue dégagée et panoramique * Un panorama à couper le souffle, une terrasse hors du commun. * Sur les hauteurs prisées du Parc Impérial, au cœur de la résidence sécurisée de standing * Les Bois de Cythère * avec piscine réservée aux résidents, découvrez ce superbe appartement-villa de 89 m² où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 215 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Un panorama sur la mer, les collines et la ville de Nice. Un cadre rare, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement admirer les paysages. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau et un WC invité, un espace buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave située sur le palier et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les + : climatisation, volets roulants électriques, résidence de standing avec piscine. Rénovation en 2021. Enfin, un véritable atout : le ravalement de façade et l'élagage de la résidence sont déjà votés et intégralement financés. Un bien rare, alliant élégance, confort et vues spectaculaires, pour vivre Nice dans ce qu'elle offre de plus beau. Aucune procédure en cours à notre connaissance Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Nice (06200)

405 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06200)

Iad france - meryl darneau (06 59 04 43 00) vous propose : rare à la vente : 3p 'esprit villa' avec jardin de 250 m² environ nice bas lanterne | rénovation haut de gamme | à 4 min de la promenade des anglais ! Découvrez un véritable havre de paix en plein coeur du secteur très recherché du bas lanterne. Clés en main, entièrement refait à neuf avec des matériaux de standing, cet appartement unique offre le confort d'une villa sans ses contraintes. Les points forts : espace de vie xl : un séjour lumineux de près de 40 m² environ avec cuisine ouverte à personnaliser. Côté nuit optimisé : une suite parentale avec douche privative + une seconde chambre avec belle hauteur sous plafond (idéale mezzanine / bureau). L'extérieur exceptionnel : un jardin privatif et piscinable de 250 m² environ, une rareté absolue en ville qui booste la valeur du bien. Le confort total : vendu avec sa place de parking privée, au pied des commerces, écoles et du tramway. Mon avis : un jardin de cette taille à 4 minutes de la mer, c'est introuvable. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un coup de coeur citadin. À visiter sans tarder ! Nb : certaines photos ont été aménagées virtuellement par ia pour vous inspirer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle meryl darneau ei (id 90577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un appartement 3 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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