Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34)

Contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01

 dans l'un des quartiers les plus dynamiques de montpellier et situé dans le périmètre de la zac de la restanque, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du tramway, des commerces et écoles. 

 une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d’un parc paysager. 

 magnifique t4 d’une superficie de 84 m² dont 30 m² de séjour / cuisine - très bien agencé.
 situé au 6ème et dernier étage, il profite d'une belle terrasse de 30 m².
 profitez de trois belles chambres (dont une suite parentale), d’une salle de bain et d’un wc indépendant.

 exposition : nord-ouest

 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 346 000 € (tva 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 2 stationnement en sus : 30 000€

 remise des clés : 1t2027



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01.

Contact : yoann donnadieu 07 44 42 61 01

 secteur montpellier ouest.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t4 d’une superficie de 80 m². 
 belle pièce de vie de 28 m² donnant sur une terrasse de 12 m².
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 308 999€
 1 stationnement en sus : 13 999€

 livré.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 parfaitement placée au coeur de la zac de la restanque, nouveau quartier en devenir, ce magnifique t4 compacte à la triple exposition est idéal pour un premier achat.
 au 1er étage sur 6, vous trouverez dans cet appartement une suite parentale, des wc séparé et une belle pièce de vie de 28 m² donnant sur la terrasse de 9 m²

 les prestations sont de qualité pour cette réalisation de qualité.

 livraison 4t 2027
 prix : 290178€ tva 5.5% (sous conditions)
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Duplex en attique – 142 m² – terrasse 111 m² – 3 garages fermés – livraison t4 2026 – 899 000 €

 ici, le luxe ne s’affiche pas : il se ressent. À quelques pas de l’hôtel de ville, ce duplex en attique offre une façon d’habiter montpellier différente, plus calme, plus lumineuse, comme suspendue au-dessus du rythme urbain.

 la pièce de vie, traversante est ouest, capte la lumière du matin jusqu’au soleil couchant. On s’y sent immédiatement bien : volumes ouverts, atmosphère claire, et cette vue dominante qui accompagne chaque moment sans jamais s’imposer.

 un vide sur séjour et une mezzanine dessinent un intérieur au charme confidentiel, entre appartement d’architecte et esprit maison. Un lieu parfait pour installer une bibliothèque, un espace de travail inspirant, ou simplement un coin lecture, à l’écart, au-dessus du vivant.

 à l’étage nuit, trois chambres, dont une suite parentale, invitent à la douceur et à l’intimité. Tout est pensé pour que la vie s’organise naturellement, avec des espaces d’eau confortables et une circulation fluide, comme dans une maison.

 puis la terrasse. Cent onze mètres carrés à ciel ouvert, comme un jardin suspendu. On imagine une grande table au centre, quelques lanternes, un canapé bas, des essences méditerranéennes, un coin d’ombre pour les heures chaudes. Le matin, un café face à l’horizon. Le soir, un verre dans une lumière dorée, la ville en contrebas.

 le quartier complète l’adresse avec évidence : une vie de proximité élégante, des commerces, des tables, des balades le long du lez, de grands espaces verts, et une mobilité simple grâce aux lignes de tram 1,3 et 4.

 enfin, un privilège rare dans ce secteur : trois garages fermés en sous-sol, dont un double garage et un box pmr xl.

 livraison 4e trimestre 2026. Une opportunité discrète, mais précieuse, pour celles et ceux qui recherchent un bien qui se vit autant qu’il se possède.

 dossier complet sur demande.


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation 
 garantie constructeur 10 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Montpellier port marianne, situé proche du centre ville et des transports.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de grand standing.

 t4 duplex d’une superficie de 142 m². 
 belle pièce de vie de 44 m² donnant sur une terrasse de 110 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, de deux salles d'eau, deux wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 839 000 €
 3 garages sont en sus pour un prix de 60.000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
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 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Montpellier — quartier nouvel hôtel de ville
 attique t4 121 m² — 119 m² d’extérieurs — solarium 82 m² (piscine possible) — vue imprenable — 2 parkings — livraison 1er trimestre 2027 — 804 012 €

 il y a des biens qui se décrivent… et d’autres qui se ressentent. Au sommet, dans le quartier du nouvel hôtel de ville, cet attique neuf réunit ce que l’on peut chercher à montpellier : de la lumière, du volume, une vue qui coupe le souffle, et un vrai art de vivre dedans-dehors.

 la pièce de réception, généreuse et élégante, développe environ 50 m² et s’ouvre sur une terrasse de 38 m², idéale pour les déjeuners à l’ombre et les soirées dorées. Puis vient la signature du lieu : un solarium d’environ 82 m², un belvédère privé où tout devient possible — grand salon d’été, jardin suspendu… et même l’installation d’une piscine avec sa plage.

 côté nuit, trois chambres aux proportions confortables, dont deux avec dressing, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux wc : l’équilibre parfait entre intimité et confort, pour la vie de famille comme pour recevoir.

 le quartier complète l’évidence : une vie urbaine fluide, des commerces à proximité, et les lignes de tram 1,3,et 4 accessibles rapidement pour rejoindre le centre et les grandes polarités de ville sans contrainte.

 deux places de parking complètent ce bien rare.

 dossier complet sur demande.

 prix : 804 012€

 livraison 1t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région


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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Situé au sein de la résidence Les Terrasses des Allées du Bois, cet appartement T3 offre un beau potentiel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies. Vous profiterez de deux balcons : l'un accessible depuis la cuisine, et le second, filant le long des chambres et du séjour, idéal pour bénéficier d'un agréable espace extérieur. Une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Fin de bail en septembre, avec départ des locataires à cette échéance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Montpellier port marianne / nouvelle mairie - exclusivite grand t3 avec superbe terrasse de 26 m² – vue dégagée – garage en sous-sol - quartier recherché situé en étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce spacieux 3 pièces de 70 m² vous séduira par sa magnifique terrasse-loggia de 26 m², offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur rare. L'appartement, très bien agencé et entièrement climatisé (climatisation réversible gainée), comprend : - une entrée avec placard, - un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, - une cuisine à aménager selon vos envies, - deux chambres avec rangements intégrés, - une salle de bains avec double vasque. L'appartement a été entièrement repeint, il ne vous reste qu'à installer la cuisine de votre choix ! Un garage en sous-sol avec électricité (éclairage et branchement électrique) complète ce bien. Emplacement privilégié : à deux pas du parc de la mairie, du bassin jacques-cœur, des commerces, et à proximité de l'a9, du tramway et des plages. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 896 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Antigone, à 2 pas de la Comédie : découvrez ce spacieux T3 entièrement rénové avec goût, de belles prestations, séjour sur loggia sans vis à vis, dressing, au sein d une agréble résidence calme et sécurisée. Parking privatif et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À seulement 5 minutes à pied de la Comédie, de la gare et du tramway, et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et pratique au quotidien. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur l’Arc de Triomphe et le Peyrou. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une belle opportunité de le moderniser selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. À seulement 2 minutes du tramway, à quelques minutes des plages et de l’A9, cet appartement lumineux conviendra aussi bien pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Un appartement lumineux, idéalement situé, à personnaliser selon vos goûts. À découvrir sans tarder ! Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumineux de 3 pièces en étage élevé situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne / La Lironde à Montpellier. D'une superficie de près de 90 m², il se compose d'un vaste séjour de 57 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 14 m², idéalement offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC / Buanderie indépendant Possibilité de refaire une 3 ème chambre très facilement ! Situé dans une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des différents axes, aéroport, gares. 1 Garage en sous-sol privé et une place de parking possible en supplément du prix. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez, Odysseum, Gares, Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / Port Marianne 04 67 22 39 41.

Appartement rare à la vente, situé dans une résidence intimiste et préservée, au cœur d'un parc boisé et à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de Tram. (Ligne 3 - arrêt Hôtel du Département) Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité. Traversant, vous apprécierez sa luminosité naturelle, idéale pour créer des moments inoubliables. Ce bien se compose de 2 chambres accueillantes, d'une salle d'eau, d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos instants de détente, et d'un parking privatif pour votre confort quotidien. Une opportunité unique, où charme et bien-être se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir ce petit bijou qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 06 19 38 13 16, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence neuve, un véritable havre de paix alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une sensation d'espace grâce à une magnifique pièce de vie de 29 m². Baigné de lumière naturelle, elle offre un cadre chaleureux, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments précieux et toute intimité. La cuisine est entièrement ouverte sur le salon. L'appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses, chacune offrant de beaux volumes dont une avec un placard intégré. La salle de bain, moderne et raffinée, à été soigneusement aménagée. À cela, s'ajoute un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 15 m² exposée plein Sud vient prolonger votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Et pour parfaire l'ensemble, une place de parking privative vient compléter ce bien. Proche : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Idéal investisseur, appartement f3 de 81 m² habitables, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate attractive. Descriptif du bien : 2 chambres spacieuses grand séjour lumineux cuisine séparée et équipée salle de bain wc indépendant cave en sous-sol résidence fermée, proche tramway, écoles et commerces. Informations locatives : loyer actuel : 750 eur / mois revenus annuels : 9 000 eurrentabilité brute : 11,7 % copropriété : bien soumis au statut de la copropriéténombre de lots : 600charges annuelles : 1 900 eur (eau froide et entretien) aucune procédure en cours performance énergétique : classe énergie : d (214 kwh / m2 / an) classe climat : d (39 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 eur et 2 360 eur (années 2021,2022, 2023) le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code honoraires inclus charge acquereur. Youssef addahraoui agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 inscrit rcs de montpellier 490 455 284 côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Montpellier Quartier saint clément – T3 rénové avec terrasse, parking et cave dans résidence sécurisée À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 69 m² environ, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave privative de 5 m² environ. Fonctionnel et lumineux, il offre deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur les jardins de la copropriété — un cadre paisible et verdoyant. De nombreux travaux sont déjà financés et réalisée : Isolation thermique par l’extérieur Menuiseries neuves en aluminium (fenêtres et baies vitrées) Chaudière gaz neuve et mise aux normes électriques Porte d’entrée blindée. Il ne vous restera plus qu’à installer votre cuisine selon vos goûts et poser vos valises dans cet appartement prêt à vivre, à la fois moderne, confortable et parfaitement situé. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 4ème étage (sur 6) d'une résidence prisée du quartier emblématique d'Antigone, venez découvrir cet appartement et son magnifique parquet massif alliant volumes généreux et agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par : - un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. - cette pièce de vie s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue imprenable sur la place arborée. L'espace nuit, bien séparé pour plus d'intimité, dessert : - Un grand dressing indépendant. - Deux belles chambres (dont une disposant de son propre dressing). - Une salle d'eau moderne avec double vasque et un espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) astucieusement intégré en hauteur. Côté confort, l'appartement est entièrement climatisé (séjour et chambres) et dispose de radiateurs indépendants. WC séparé à l'entrée. Garage en sous-sol et cave. Le Secteur – Place de Thessalie Adresse privilégiée au cœur d'Antigone, la Place de Thessalie offre un cadre de vie rare : le calme d'une esplanade piétonne ornée de jets d'eau, à deux pas de l'effervescence urbaine. Vous profiterez d'une vie 'tout à pied' : Tramway (L1), commerces, marché, Rives du Lez et centre commercial Le Polygone sont accessibles en moins de 5 minutes. Une localisation stratégique alliant sérénité et hyper-centre. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Secteur Plan des 4 seigneurs : bel appartement de 3 pièces dans un quartier agréable de Montpellier à 5min à pied du tramway. Commerces à proximité. Vous pourrez pleinement profiter du séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m². Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Montpellier centre / antigone, rare, au 6 éme étage avec ascenseur, cet appartement ff4 traversant de 93 m² avec sa terrasse orientée sud ! Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon de 45 m² et deux suites parentales ! Il est vendu avec un parking et une cave. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés : centre ville, terrasse, balcon, ascenseur, dernier étage, parking. Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes. Soyez réactif ! Dossier sur demande. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Carole Lachieze vous propose : Appartement secteur ALCO, T3 lumineux 73 m² avec terrasse, balcon et box avec électricité. Au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur à taille humaine (3 étages), découvrez ce bel appartement T3 de 73 m² très lumineux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie baignée de lumière car exposée SUD avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’un bureau, d’une buanderie et de WC séparés. Vous profiterez également de 2 espaces extérieurs : Terrasse de 10 m² exposition plein SUD Balcon de 3,4 m² Un vrai plus : box fermé en parking sécurisé avec électricité. Résidence valorisée par un ravalement avec isolation extérieure réalisé en 2020. Proche tram et commerces Taxe foncière : 1 558 € Chauffage électrique individuel Un appartement lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale. Je reste disponible pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * opportunité d’investissement – vente à terme – t3 - balcon avec vue - garage * ~ vente a terme sur 5 ans - bouquet + rente - achetez le aujourd'hui, exploitez-le dans 5 ans ! ~ dans le quartier croix d'argent, dans un secteur recherché pour sa centralité et son accessibilité, à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles et services, et à quelques minutes du centre-ville et des axes a9 / a709. ~ dans une résidence cossue des années 80', sécurisée, et arborée, découvrez cet appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant depuis la pièce de vie et le long balcon filant un superbe panorama avec vue jusqu'à la mer méditerranée. ~ dès l'entrée, vous serez charmés par sa luminosité hors normes, prodiguée par de grandes et nombreuses ouvertures. ~ il se compose comme suit : . Une entrée avec toilette séparé. Un salon / salle à manger donnant accès au balcon. Une cuisine indépendante avec cellier. Deux chambres. Un dressing. Une salle d’eau ses volumes offrent de nombreuses possibilités de réagencement, et la possibilité de créer une 3ème chambre. ~ côté prestations : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel ~ un box en parking sécurisé complète ce bien ~ modalités de la vente à termes : ~ bouquet : 109 000 € ~ rente : 833 € / mois ~ durée : 5 ans un montage sécurisé, sans aléa, permettant d’acquérir un bien avec un effort financier maîtrisé et une visibilité claire sur le coût total. ~ vous l’aurez compris, ce bien représente une opportunité rare d’investissement sur un secteur central de montpellier, combinant surface confortable, étage élevé avec ascenseur et vue et montage financier très attractif. ~ pour plus d’informations, me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence récente à taille humaine proche du tram 2, appartement T3 en rez-de-chaussée comprenant un séjour ouvert sur une terrase bien orientée, deux chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et un Wc. Au sous-sol un garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter ce véritable coup de coeur : À la frontière entre Montpellier et Saint Jean de Védas, dans le quartier en plein essor d'Ovalie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² situé en première ligne du parc du Rieucoulon, dans un environnement verdoyant et préservé. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la place de la Comédie, à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des transports. Nichée au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, cette perle rare se compose : - d'un haul d'entrée avec placard - d'un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - le tout donnant sur une superbe terrasse de 51 m² exposée sud-est et sud-ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis - deux belles chambres avec placards intégrés et aménagés - une salle de bain moderne avec double vasque - et des WC séparés Prestations haut de gamme : climatisation, volets roulants éléctriques, menuiseries aluminium, porte blindée, peinture soignée, LABEL RT2012, et garantie décennale jusqu'en 2029. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol équipée d'un point éléctrique est incluse, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place pour créer un garage double fermé. Proche : Parc Montcalm, Port Marianne, Lattes, Pérols, Carnon, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

BLB TEMIC propose sur le quartier Les Aubes, appartement T3 59,13 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Salon 15 m² ouvrant sur petite terrasse bien exposée avec vue dégagée. Cuisine indépendante, buanderie. Une chambre de 12,38 m². Possibilité d'acheter un garage de 20 m² avec mezzanine, dans la résidence en sus du prix. Un appartement de grande qualité a voir absolument 1.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce T3 de 71,79 m² Situé dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2013, dans le quartier recherché d'Ovalie, cet appartement idéalement orienté offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard intégré, d'un séjour / cuisine spacieux et lumineux de 36 m², offrant un espace de vie moderne et chaleureux avec cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres : une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse et une chambre de 9 m² avec placard intégré, d'une salle de bains; de WC séparés aux normes PMR. Chauffage et eau chaude collectifs Un box fermé ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente. Les + du bien : Résidence récente (2013) Environnement calme Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Charges maîtrisées grâce aux équipements collectifs Idéal investisseur Un bien en parfait état, offrant une belle rentabilité et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité !? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laforêt Montpellier Sud dès maintenant. Copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.48 euros.

Laforêt Montpellier Sud vous propose cet appartement T3 de 87,85 m², situé dans le quartier Prés d'Arènes, au sein d'une résidence récente, à 5 minutes de l'autoroute et à seulement 15 minutes des plages. Ce bien se compose : d'une grande entrée avec placard. d'un espace nuit séparé comprenant deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant. L'espace de vie offre un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, pour une superficie totale de 29 m². L'appartement bénéficie également de la climatisation ainsi que d'une terrasse de 10 m². Enfin, une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 576 lots - dont 255 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1314.76 euros.