Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34)

Montpellier, quartier Sabathé, Avis aux amateurs de style modernechargé d'histoire (ancien ciné) : cet appartement 3 pièces au style loft bénéficie d'une entrée directe et totalement indépendante. Ce bien offre une sensation rare de liberté et d'intimité, à mi-chemin entre appartement et maison de ville — sans les contraintes, mais avec tout le confort. Entièrement rénové en 2018 avec goût, l'appartement est climatisé et se distingue par des prestations soignées : 2 chambres avec douche privative, cuisine entièrement équipée dotée d'un électroménager de marques reconnues, menuiseries en aluminium avec volets roulants à commande centralisée, sol en parquet, apportant chaleur et élégance à l'ensemble, bardage et toiture neufs, pour une tranquillité durable. Le cœur du logement s'organise autour d'un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable écrin extérieur propice aussi bien aux moments de détente qu'aux apéritifs improvisés. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement en sous-sol, ce bien conjugue calme, modernité et mobilité urbaine, grâce à la proximité immédiate de la nouvelle ligne 5 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d'activité montpelliérains. Un appartement qui a une âme, du caractère et une vraie signature. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Au coeur du centre historique de Montpellier, dans le quartier très recherché Foch / Préfecture, découvrez ce bien rare de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue remarquable sur l'un des secteurs les plus emblématiques de Montpellier. Lumineux, ce lieux offre une atmosphère élégante et un fort potentiel d'évolution. Actuellement aménagé en bureaux (4 espaces, salle d'attente, coin cuisine, WC séparés), il se prête tout aussi bien à un usage professionnel qu'à une transformation en appartement de caractère. Un bien à double lecture : - Bureaux de standing pour profession libérale, conseil ou activité tertiaire - Résidence principale ou pied-à-terre patrimonial, avecaménagement à prévoir. Prestations : - Ascenseur - Climatisation gainable - Double vitrage - Belle luminosité Ses atouts clés : - Emplacement premium au coeur de l'écusson - Vue exceptionnelle - Immeuble de caractère - Forte valeur patrimoniale - Usage modulable selon votre projet Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial, alliant emplacement, cachet et flexibilité d'usage. AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792895) Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Montpellier Comédie (34000), cet appartement offre un cadre de vie rare, prisé et attractif pour son dynamisme et sa qualité de vie. Parfait pour les personnes à la recherche d'un environnement sécurisé et pratique, cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour satisfaire les besoins du quotidien. Cet appartement de 70 m² avec dégagement optimisé et rangements intégrés comprend 2 chambres exposées Ouest, une cuisine séparée avec fenêtre, une salle d'eau avec un WC, un second WC indépendant avec un emplacement dédié pour la machine à laver et un salon / séjour climatisé orienté sud / sud-ouest donnant sur une terrasse de 7,5 m². Le bien est complété par un box fermé et deux caves, au sein de la résidence services séniors Les Hespérides de l'Esplanade. La proximité des commodités facilite le quotidien. Idéal pour profiter pleinement des services offerts par la résidence et pour apprécier le charme de Montpellier, cet appartement représente une opportunité unique pour une vie alliant sérénité et bien-être. La résidence seniors Les Hespérides de l'Esplanade vous offre un art de vivre incomparable. La résidence met à votre disposition un bar élégant, de deux jardins paysagers privatifs, un gardien présent 24h / 24, un salon de coiffure, deux chambres d'hôtes ainsi qu'un restaurant tenu par un chef, avec service à table ou directement en chambre. Bien d'autres services haut de gamme viennent compléter cette offre au sein de la Résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Dans une petite rue tranquille du haut de l'Écusson, un lieu singulier qui allie cachet ancien et rénovation soignée. Ici, l'esprit bohème flirte avec l'élégance : séjour charmant, une chambre, un bureau-espace nuit, détails architecturaux subtils. Pour une vie urbaine pleine de style. comme à Lisbonne !

Très bel appartement de type 3 d'une surface de 64,77 m² loi carrez dans une petite copropriété récente de 8 lots d'habitation située dans le quartier assas très prisé. Accès sécurisé. Orientation très lumineuse. Le séjour bénéficie d'une ouverture sur une très belle terrasse d'un peu plus de 17 m². Une des 2 chambres dispose d'un balcon de pratiquement 5 m². Chaque chambre dispose d'un grand placard. Salle de bains avec double vasque. Wc séparés. Entrée avec placard. Ambiance calme et verdoyante, proche de toutes les commodités (commerces et transports en commun). Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage. Possibilité d'acquérir dans la même copropriété un spacieux garage de 40 m². Copropriété de 23 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles de 1060 euros. Pas de procédure en cours. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 570 euros indexées à l'année 2021 (abonnement compris); prix : 399 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires mandat de vente 446234 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry lossois au 07 86 82 76 41 ou par mail à t.lossois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lossois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Montpellier * Exclusivité, Appartement 3 pièces – 62 m² – Terrasse – Garage – Estanove Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m² avec un garage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Idéalement situé au 3ème étage sur 6 étages d'un immeuble de standing construit en 2014, ce bien saura séduire les amateurs de belles prestations. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse, d'une surface de 24 m² exposée plein sud, constitue un véritable atout où vous pourrez profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec un accès facile aux commodités du quotidien. Le chauffage individuel vous permettra de régler votre confort thermique selon vos besoins. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un appartement moderne, en parfait état, offrant un lieu de vie idéal à Montpellier. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prochainement à montpellier : nouveau programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 avec terrasse et parking * Appartement Moderne de 2014 avec Terrasse plein sud et place de stationnement à Montpellier secteur les grisettes. Résidence avec jardin terrasse. Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 en R + 1, idéalement situé aux Grisettes, à quelques pas des commodités de la Rambla. Avec une surface de 69 m² environ, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel de 33 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre. Dès votre entrée, vous serez découvrirez la pièce de vie donnant sur la terrasse exposé plein sud de 15 m² environ La cuisine ouverte est un véritable atout et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle de la pièce. La chambre spacieuse de 13,7 m² environ offre un espace de détente, une seconde chambre de 11 m² tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec goût. L'appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Un des points forts de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité au sous sol sécurisé. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges. Ainsi que l’entretien des parties communes. Taxe foncière de 1122 euros. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des restaurants et commerces des halles Plaza, transports en commun et autres commodités du secteur, tout en étant proche des points d'intérêt de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² se situe au 2e étage d'une résidence récente et intimiste de 4 niveaux à Montpellier. Il dispose d'une grande terrasse type loggia et d'une place de stationnement, le tout dans un immeuble aux belles prestations, construit en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail en cours. La résidence offre un magnifique jardin paysager, véritable cocon de verdure qui participe au cadre de vie agréable et soigné. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour les familles et les étudiants, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. À environ 100 m se trouve le collège Internat Excellence Montpellier. Pour les plus jeunes, l'école maternelle Pauline Kergomard se situe à près de 500 m, tout comme l'école maternelle Jean-De-La-Fontaine à environ 600 m. Côté écoles primaires, l'École primaire Saint-Jean-Baptiste-De-La-Salle est à environ 500 m et l'École élémentaire Charles Daviler à près de 600 m, tandis que l'établissement privé Nevers se trouve à environ 600 m. Plusieurs structures éducatives complètent cet environnement, comme l'institution Ogec à environ 600 m. Les espaces verts sont également bien présents à proximité : le parc Suzanne Babut se trouve à environ 300 m, le parc Sainte Odile à un peu plus de 500 m, sans oublier un parc pour chiens situé à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'éclairer votre première approche du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles spécifiques) qui accompagnent toute transaction. Pour obtenir les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à garantir la transparence de l'information et à accompagner chaque acquéreur avec rigueur; notre équipe peut vous apporter des précisions complémentaires, transmettre les documents en sa possession et vous orienter sur les démarches usuelles. Nous restons à votre écoute pour toute question relative à cette annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. garage sécurisé Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 949306.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec un garage Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Montpellier, secteur Beaux-Arts — découvrez ce charmant T3 de 72,94 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et arborée avec parc privatif. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux ouvrant sur balcon, deux chambres, cuisine, salle d'eau, WC, rangements et cellier. Annexes pratiques : cave et place de parking extérieure. Ascenseur. Proche commerces, tram et centre-ville. Contactez nous pour visiter. Charges de copropriété annuelles : 1000 euros Référence agence : 634.

À Montpellier, cet appartement T3 d'environ 62 m² se situe au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Spacieux et lumineux, il profite d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse orientée vers le jardin intérieur de la copropriété, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un espace buanderie, ainsi qu'un garage individuel en sous-sol. À seulement 60 m environ, l'école primaire Germaine Richier facilite le quotidien des familles, tout comme l'école maternelle et primaire Olympe De Gouges à environ 500 m. Le bien est proche des commerces de proximité et du tramway ligne 5, simplifiant les déplacements. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate : le parc Robinson Crusoé à un peu plus de 200 m et le parc du Belvédère à environ 450 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1592 € - Charges de copropriété : 193 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : système solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations doivent être confrontées aux documents officiels et aux éléments de diagnostic, et ne remplacent pas les vérifications à réaliser lors d'un processus d'achat. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, et peut apporter des précisions sur les démarches à suivre et les pièces habituellement demandées. Notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour, agréable et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse en L, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bain et des rangements adaptés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des principaux axes menant rapidement au centre-ville de Montpellier, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 947685.

Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement création SCI ( * ) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement création SCI ( * ) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), ( * ) et ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une impasse paisible de Montpellier, au sein d'une résidence bien entretenue dont les façades ont été récemment rénovées, découvrez en exclusivité ce T3 de qualité situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et une belle qualité de vie. La pièce de vie de 31 m², climatisée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec double four, frigo américain et cave à vin. L'ensemble a été rénové avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux. La partie nuit, bien distincte, dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, la terrasse de 19 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet d'aménager facilement un coin repas et un espace détente, dans un environnement particulièrement calme. Un garage privatif complète ce bien. À seulement 5 minutes à pieds du tramway ligne 5, des commerces et écoles, cet appartement classé DPE C représente une belle opportunité pour une résidence principale confortable et prête à vivre. À saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 644 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Imaginez franchir la porte de cet appartement… Vous découvrez une belle entrée avec placard, puis accédez à une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition. Les volumes sont généreux et offrent une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre paisible. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées. L'espace nuit est bien distinct : Deux grandes chambres confortables de 15 et 14 m² avec placards intégrés Un dressing indépendant Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à remous Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce T3 de 97 m² à Montpellier dispose également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage / eau froide et eau chaude comprise) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 605347 ).

Découvrez ce superbe appartement T3 de 58,68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Montpellier. Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 5 m². Ce charmant espace extérieur est idéal pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente en soirée. La cuisine, ingénieusement aménagée en kitchenette, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Situé dans un quartier tranquille de Montpellier, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et parcs pour vos moments de détente en plein air. La proximité du centre-ville et de la gare facilite vos déplacements, tandis que le tramway, le bus et les axes routiers assurent une mobilité optimale. Caractéristiques techniques : - Surface : 58,68 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2013 - Étage : Rez-de-chaussée - Ascenseur : Oui - Place de parking couverte : 1 - Taxe foncière : 1427€ - Charges de copropriété : 160€ / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour faciliter la compréhension des informations publiées. Notre équipe reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour vous orienter dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Actuellement loué jusqu'en avril 2027, cet appartement T3 de 57 m² représente une belle opportunité pour un investisseur en recherche d'un bien déjà occupé. Plongez dans le charme de cet appartement T3 de 57 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Montpellier. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 60, ce bien sans ascenseur vous offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. La cuisine séparée, à la fois pratique et accueillante, est un espace où vous pourrez concocter vos plats préférés dans un cadre agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon de 2 m² vous permet de profiter de l'extérieur et de l'air frais. Le quartier environnant est un véritable atout, avec des écoles et commerces à proximité immédiate, simplifiant ainsi votre quotidien. Les transports en commun, facilement accessibles, vous permettent de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Type : Appartement T3 - Étage : 3ᵉ sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C - Charges : 60 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (diagnostics, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs et investisseurs avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou des documents complémentaires en notre possession, notre équipe se tient à votre disposition pour vous orienter et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 85 m² avec Terrasse Panoramique – Garage à Montpellier, Port Marianne * Découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé d’une résidence récente et sécurisée, offrant une spacieuse terrasse de 36 m² avec une vue imprenable sur le Lez. Un agencement idéal Un espace nuit indépendant, comprenant : 2 grandes chambres lumineuses 1 salle de bain moderne 1 WC séparé Un espace de vie baigné de lumière, grâce aux larges baies vitrées, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Un extérieur exceptionnel : Un balcon filant prolonge chaque pièce Une terrasse couverte pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année Une résidence de standing Sécurisée et bien entretenue Garage à vélos Ascenseur Garage en sous-sol sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de port marianne à montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée nord - est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du lez. Proche : port marianne, la lironde, odysseum, gares, centre-ville, clinique, bassin jacques coeur, parc charpak, castelnau le lez, pérols, lattes, palavas les flots, le lez. Pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Découvrez ce 3 pièces de 69 m² parfaitement agencé, situé au calme au dernier étage d'une copropriété récente (2013). Les atouts : Séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 11 m² État : Entièrement rénové, prêt à habiter. Le plus : Place de parking privée en sous-sol sécurisé. La vidéo ici : Un bien complet et fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Contactez-nous pour le visiter Référence agence : 549.

Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage. Un appartement très lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, refaite récemment, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure — un véritable havre de paix. ️ Côté nuit Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Un cellier pratique pour le rangement ️ Confort moderne L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les + Une place de parking privative Appartement très lumineux et parfaitement entretenu, habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur allie luminosité, calme et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

À Montpellier, dans le quartier recherché d'Ovalie, à proximité immédiate du tramway ligne 5, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce duplex 3 pièces avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Montpellier. Un duplex fonctionnel et lumineux à Montpellier Ovalie à la performance énergétique optimisée par des panneaux solaires. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace optimisé avec placard de rangement, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un espace nuit indépendant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des extérieurs à Montpellier. Une seconde chambre avec salle de bain privative complète ce niveau. Les atouts de cet appartement duplex à Montpellier : -Duplex 3 pièces avec belle distribution -Terrasse 10 m² exposée Ouest -Appartement lumineux -Climatisation -Résidence récente 2010 – aucun travaux -Place de parking en sous-sol sécurisée -Prestations modernes : parquet, ambiance contemporaine -Quartier Ovalie en plein essor -Emplacement recherché à Montpellier -Proximité tramway ligne 5 -Accès rapide autoroute A9, plages -Proche centre-ville de Montpellier et gare -Commodités, commerces et infrastructures sportives à pied Pourquoi investir ou acheter à Montpellier Ovalie ? Secteur dynamique et en développement, Ovalie séduit par sa qualité de vie, sa proximité des transports et son potentiel de valorisation immobilière. #Montpellier #tramway Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf. 948162.

Dans un écrin de verdure au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec parc, piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome, club-house, mêlant calme et proximité des commodités. D'une surface de 78 m² bien agencée, le bien situé au 2ème étage séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est-Ouest traversant. Le séjour de 23 m² spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. La cuisine de 11 m², séparée et fonctionnelle, propose de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 12 et 14 m², dont une offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter dès le réveil d'un panorama verdoyant. Un dressing indépendant et une salle de bains avec fenêtre viennent compléter l'espace de manière pratique et confortable. Une cave en sous-sol et un garage fermé sont inclus, pour un quotidien simplifié. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement sécurisé et particulièrement paisible, à proximité de nombreux commerces, médecin, établissements scolaires et de la ligne 5 de tramway, ce qui renforcera encore la qualité de vie et la valeur patrimoniale du secteur. Le Parc Montcalm se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les plus : Sol en travertin et parquet dans les chambres. Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Vous bénéficierez des services d'un gardien à demeure. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, eau chaude et chauffage compris) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 605237 ).