Appartement 3 pièces à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)

Situé dans une copropriété récente de 2022, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports, tout en profitant d'un environnement calme. Dès l'entrée, un dégagement dessert une salle d'eau moderne, un WC indépendant, puis l'espace nuit composé de deux chambres confortables. La visite se prolonge vers une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine entièrement équipée aux finitions actuelles. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Fonctionnel et bien pensé, l'appartement dispose de nombreux rangements, de deux places de stationnement sécurisées ainsi que d'un local à vélos au sein de la copropriété. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Dans une petite résidence proche des commodités, appartement situé en rez-de-jardin composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Deux places de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cet appartement neuf situé dans une résidence standing de 6 logements en plein centre de Saint Jean d'Illac. Il propose une surface habitable de 63 m², et se compose d'une entrée qui dessert un cellier, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres et une pièce de vie avec un jardin de 78 m². Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet appartement situé rez-de-chaussée de la résidence : parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol individuel, menuiseries alu, volets roulants électriques en alu, jardin privatif. borne de charge automobile en option. Une place de parking et un local à vélos complètent ce bel ensemble au sein d'une résidence intimiste où chaque résident pourra profiter pleinement de prestations de qualité dans un environnement apaisant à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et autres commodités. Saint Jean d'Illac offre une qualité de vie remarquable à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et le centre de Bordeaux. Contactez moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 935943.

Envie de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable ? Ce T3 de 66 m², situé en plein cœur de Saint-Médard-en-Jalles, vous offre un quotidien facile avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez un appartement fonctionnel composé d'une entrée avec placards, d'un séjour confortable de 21 m² avec cuisine semi-ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres toutes deux équipées de placards. Vous profiterez également d'un joli balcon d'environ 11 m², un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. - Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai confort en centre-ville. - Résidence sécurisée (interphone, digicode) - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Environnement central, tout à pied Un bien agréable à vivre, entre fonctionnalité et emplacement recherché. - 270 000 € - Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn VALLIN, Tél. : 06 68 92 55 55, E-mail : solenn.vallin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922461173.

Centre – résidence sécurisée récente (2016) idéalement situé en plein centre de saint-médard, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement t3 lumineux d'environ 62,85 m² carrez, situé au troisième étage sans ascenseur et dernier étage, en excellent état. Pas de travaux ! Nettoyage de façade en cours ! Dpe c / faibles charges de copro ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 10 m² exposition sud est, deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Atouts supplémentaires : place de parking sécurisée local vélos petite copropriété faibles charges dpe : c appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Vous poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Actuellement loué, jusqu'en mai 2027; À 30 minutes de Bordeaux, appartement T 3 de 66 m² au 1er étage d'une petite copropriété au calme et située proche de toutes les commodités. Arret du TMB à 20 mètres. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue sur un lieu arboré. Deux chambres avec placards. Double vitrage, radiateurs électriques. Une place de parking en sous-sol dans garage commun fermé et une cave complètent cet appartement. À saisir ! Demandez Nathalie.

À Saint-Médard-en-Jalles, secteur Bourg Hastignan, découvrez ce bel appartement fonctionnel entièrement rénové, situé dans une petite résidence bien entretenue au pied des commerces et de la Ligne G. Une entrée dégagée avec placard dessert un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une spacieuse d'environ 15 m² avec la possibilité d'aménager un coin bureau. L'ensemble donnant sur un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place privative et sécurisée en sous-sol complète le bien. Ses atouts : - La localisation au pied des commerces et de la ligne G - Petite copropriété bien entretenue - Appartement entièrement rénové - Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol - Proche écoles Maternelle et Primaire La Garenne - Proche Collège Hastignan A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Le coin nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 5 m² exposé Est, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany MARCHANDISE, Tél. : 06 46 42 31 92, E-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 919785204.

Investissement résidence gérée loueur meublé sous bail commercial Loyer perçu annuel HT : 7 141,92 Euro Charges générales : 281,00 Euro Taxe fonciere : 531,00 Euro Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T3 de 54,70 m² habitables, au premier étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC. La résidence a été construite en 2005 et comporte 82 logements, répartis en 7 bâtiments, d'un ou deux étages. Elle est composée d'appartements et de villas en duplex. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Situé au pied du centre-ville de Saint Jean d'Illac et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement neuf en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et intimiste au sein d'une copropriété sécurisée de seulement six lots d'habitation. Dès l'entrée, un espace cellier vous accueille avant de découvrir un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un magnifique jardin privatif de plus de 70 m², parfait pour vos moments de détente. Un dégagement mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Profitez d'un cadre de vie agréable, où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement pour des moments de détente privilégiés. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès à l'entrée du parking et du bâtiment, prestations de qualité, emplacement idéal en centre-ville… Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - samuel rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : le taillan medoc : dernière opportunité pour ce t3 de 65 m² environ avec balcon. Emplacement exceptionnel pour cette résidence haut de gamme située à proximité de toutes les commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 2 places de parking extérieurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel rebillon ei (id 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint Médard en Jalles, quartier Cérillan, à 1km des commerces et 500 m de la crèche, venez découvrir ce charmant 3 pièces au premier étage, d'une jolie résidence calme et entretenue. Une entrée avec placard dessert le lumineux séjour salon, avec accès à la belle terrasse couverte de 6.50 m² exposée Sud-Ouest, et la vaste cuisine ouverte. Puis un dégagement vous conduit aux deux chambres, dont une avec rangements aménagés, à la salle de bains et au toilette indépendant. Deux places de stationnement privatives et couvertes complètent le tout. Vous apprécierez la disposition des pièces, ainsi que les prestations de l'appartement et de la résidence : fibre, double vitrage, terrasse, cuisine et salle d'eau récentes, normes RT 2012. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et planifier les visites. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien espaces verts, ménages et charges de copropriété) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 936891.

ABBEY ROAD, votre nouvelle adresse d'exception, vous propose des logements conviviaux dans un environnement urbain, proche de toutes vos aspirations. Située entre Bordeaux, forêts luxuriantes, plages envoûtantes et vignobles renommés ! Cette résidence vous propose 43 appartements, allant du 2 au 4 pièces, avec un accès sécurisé par badges, de spacieux balcons et terrasses, ainsi qu'un jardin paysager pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Vous serez dans le confort douillet d'un appartement chaleureux et parfaitement équipé. Le projet bénéficie d’un parking souterrain pour vos voitures, un local dédié aux vélos et des lignes de bus performantes, tout est mis en place pour simplifier vos déplacements. Que vous choisissiez de flâner dans les boutiques du centre-ville ou de faire du vélo le long de la ligne verte, la commune de Saint-Médard-en-Jalles est idéale. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Maïwéen Gaborieau vous propose : Splendide Duplex de 90 m² à Saint-Médard-en-Jalles Découvrez ce magnifique duplex situé au cOEur de Saint-Médard-en-Jalles, dans un quartier prisé et recherché. Dès votre entrée, vous serez sous le charme de cet appartement de plus de 90 m² qui offre un cadre de vie unique alliant confort et qualité de vie. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux de 47 m² à l'exposition idéale et sans vis à vis. Avec sa cuisine ouverte, cette pièce de vie chaleureuse et conviviale sera parfaite pour accueillir vos convives ou profiter de moments en famille. À l'étage, cet appartement offre 2 belles chambres dont une de plus de 18 m², vous pourrez également profiter de la salle d'eau moderne et atypique et de WC séparés. Un cellier / buanderie vient compléter ce niveau et apporter à cet appartement la touche pratique et fonctionnelle qui finira de vous convaincre. La luminosité et le charme de ce lieu sauront vous séduire à coup sûr. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, assurant votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. De plus, une place de parking réservée est mise à votre disposition pour votre confort ainsi qu'un local à vélos. L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité immédiate des commerces, cinéma, vous permettant de réaliser vos achats en toute simplicité et à pied ! Vous recherchez la luminosité, la tranquillité tout étant à proximité de toutes les commodités ? Ce bien rare est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïwéen Gaborieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842923989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ : Opportunité à saisir à Mérignac Posez vos valises dans cet agréable T3, aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait primo accédant, pour un étudiant, ou un investisseur à la recherche d'un bien clef en main. Ce bien de 58 m², situé dans une résidence de 2008 et bien entretenu, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous disposerez d'une belle pièce principale salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2 chambres spacieuses avec placard et d'une salle de bain moderne. Les parties communes de la résidence sont bien entretenues et offrent un cadre de vie agréable. Un balcon et 2 places de parking privé complète le bien. La localisation de ce bien est un véritable atout, à quelques minutes du centre-ville de Mérignac, à proximité des axes routiers et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence LE CLUB, copropriété avec parc arboré et piscine, récemment ravalée et ascenseur neuf, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 60 m² orienté Sud-Est, sans vis à vis et avec une vue incroyable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Orienté Sud-Est. Une cave et un parking viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

La cle du patrimoine vous propose ce bel appartement cosy et très bien agencé de 3 pièces d'une surface de 55 m² avec balcon de 10 m² situé au 1er étage d'une résidence de deux étages datant de 2015 et sécurisée dans le quartier capeyron à mérignac. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte orienté ouest, d'une arrière cuisine / buanderie, de deux chambres avec placards orientées est, d'une salle de bains, d'un wc séparé. L'appartement est à deux pas de toutes les commodités. L'intermarché de mérignac est au pied de la résidence. Les arrêts de bus moussard (lignes a-71), centre des impôts (lignes 16 - 34), ainsi que l'arrêt de tram a (frères robinson) sont accessibles en quelques minutes. 2 places de parking sécurisées dont une place couverte et un cellier indépendants sont vendus avec l'appartement. Chauffage gaz. Dpe c- 92 kwh ep / m2. An ges c -17 kg eqc02 / m2. An ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. À propos de la copropriété : 150 euros par mois copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1244 eur pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Bordeaux, proche du parc Bourran, des commerces, des transports et des écoles. Offrant : séjour, cuisine, cellier, dressing, deux chambres, salle d'eau. Cave et Parking. Résidence avec ascenseur. L'isolation thermique par l'extérieur est financée par le propriétaire Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Exclusivite guy hoquet merignac en plein coeur de mérignac, à proximité immédiate des commerces, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce t3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue. L'appartement propose un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Véritable atout : deux grands balcons sécurisés, fermés par des baies vitrées, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires utilisables toute l'année. Climatisation réversible dans tout l'appartement pour un confort optimal été comme hiver. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. En bon état général, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable en plein centre-ville. Disponible immédiatement, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 469 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Merignac pichey, à pied des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 dans une résidence de 2011 en très bon état. Il comprend un vaste séjour cuisine ouverte donnant sur terrasse intime de 7 m². Deux chambres. Une salle d'eau. Wc séparés. L'appartement se situe au 1er étage sur 2 avec ascenseur dans une résidence à taille humaine très bien tenue. Grande place de parking en sous-sol. Seulement en vente chez lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

À Mérignac Arlac. Dans résidence sécurisée et de très bon standing, appartement T3 en très bon état avec terrasse et disposant d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC. Place de parking privative. Tramway arrêt 'Peychotte' et commerces à 3 minutes à pied. À découvrir sans tarder. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

Appartement de qualité lumineux situé aux pieds des commerces et transports. Il dispose d'une entrée, salon séjour spatieux double exposition avec accès à loggia et terrasse. À votre disposition deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité du centre de Mérignac, dans une petite résidence venant de bénéficier d'une rénovation énergétique (isolation extérieure, double vitrage, VMC), appartement traversant lumineux avec entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia. Cave et une place de stationnement. Travaux sols et murs à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À Mérignac, dans une petite résidence récente entourée d'espaces verts, je vous propose cet appartement T3 situé au dernier étage, très lumineux et particulièrement agréable à vivre. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée récente, un espace convivial où l'on se projette facilement au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec branchement pour machine à laver, d'un WC indépendant et d'un grand rangement dans le couloir, toujours pratique. Vous profiterez également d'un balcon de 9 m², parfait pour prendre l'air ou installer une petite table. Autre vrai plus : un garage fermé de 13 m² complète ce bien. La résidence est calme, sécurisée par un portail, avec local vélos, local poubelles et de grands espaces verts, ce qui la rend très agréable à vivre. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Mérignac, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent un logement confortable avec extérieur et garage. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf. 945915.