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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Marseille 9 (13009)
169 200 €
-5.57 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

LE COCON DU CHATEAU Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre le Cabot et le boulevard Michelet, au sein d'une copropriété de standing fermée, sécurisée, arborée et avec de nombreux commerces à proximité, écoles et parcs. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 62,40 m² avec balcons, situé au troisième étages accessible par ascenseur. Coté jour : Une entrée de 3,90 m² desservant une pièce de vie de 18,55 m² exposé ouest avec terrasse attenante de 4,9 m², une cuisine indépendante meublée et équipée de 9,20 m². Coté nuit : Deux chambres de 9,10 m² et 11,70 m² dont une avec terrasses de 4,85 m², une salle de bain de 3,4 m² avec loggia attenante de 2,35 m² pour faciliter le rangement, et un wc indépendant. Une cave de 5,20 m² complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Charges mensuels : environ 330 € / mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts, entretien des parties communes, double ascenseur, assurance et honoraires syndic) Foncier : 1339€ / an 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cet appartement

  • 169 200 € (soit 2 729 € / m²)
    -5.57 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.57 % (-9 980 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 113083
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