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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 9 (13009)
167 000 €
-5.38 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Proche du village de Sainte Marguerite, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 1957, ce T3 lumineux de 55 m² profite d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les collines et la verdure. L'appartement traversant se compose à l'est d'un séjour avec l'accès à une loggia fermée de 5 m² (balcon possible), d'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre. À l'ouest, la seconde chambre au calme et la salle d'eau avec WC. L'appartement comprend aussi une cave, et des places de parking sont à disposition dans la copropriété. La façade a été refaite en juillet 2008 et l'entretien des colonnes a été fait. Situé à proximité des commerces et des hôpitaux ce T3 est idéal pour un jeune couple. Informations financières : les charges sont de 250EUR par trimestre (eau froide, entretien des communs, syndic. ) et la taxe foncière est de 950EUR. Pour plus d'informations, Jérôme Daher au 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 3 036 € / m²)
    -5.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.38 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 22 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1185
Jérôme Daher Immobilier

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