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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 9 (13009)

290 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Era immobilier marseille, à vendre en exclusivité un bel appartement lumineux situé dans une petite copropriété à sormiou. Résidence très sympas, de standing, arborée, bien entretenue, calme, fermée et sécurisée. Ensemble de deux petits immeubles de seulement 3 étages, avec un grand jardin commun. Copropriété de 2019 encore sous garantie décennale ! Appartement spacieux de 70 m², il se compose d'un hall d'entré avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée (possibilité de la fermée), cet espace de vie donne sur une belle terrasse de 28 m² exposé sud est. Pour le coin nuit on y trouve deux chambres avec chacune leur placard, un dressing et une salle d'eau avec wc. (possibilité de déplacer les wc dans le dressing juste à coté de la salle d'eau, comme à l'origine). Possibilité d'acquérir 2 garages privatifs cote à cote, en sous-sol. Dans les charges sont compris : chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes et jardin copropriété, ascenseur, frais de syndic pour 188 euros par mois. + pas de travaux. Double vitrage. Exposition sud-est donc lumineux. Copropriété de 2019 encore sous garantie décennale ! Possibilité garage privatif en sous sol. Calme absolue. Proximité immédiate collines, commerces, grande surface. Bien en copropriété de 50 lots - charges 2248 euros / an- honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes. Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 28 m²

Surface terrasse : 27 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : sormiou
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone