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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Cassis (13260)

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Vente appartement 3 pièces 44 m² Cassis (13260)

292 000 €

Appartement 3 pièces Cassis (13260)

Iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : Vous revez d'un pied à terre à restaurer au coeur du centre historique de Cassis et à 100m du port, tout en étant dans un endroit très calme ? vous avez trouvé. Niché dans un petit immeuble villageois, comprenant seulement trois appartements, cet appartement offre intimité et une tranquillité. Pas de charges de copropriété. Situé au premier étage, cet appartement traversant offre notamment une belle pièce à vivre ouvrant sur une petite loggia, Cet appartement dispose également d'une grande chambre, parfaite pour votre confort, ainsi que d'un bureau, idéal pour travailler depuis chez vous ou pour créer un espace de détente supplémentaire. Veuillez noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. L'emplacement de cet appartement est incomparable. Niché dans le cOEur vibrant de Cassis, vous serez à quelques pas des boutiques pittoresques, des cafés animés des restaurants réputés de la région. De plus, la proximité des calanques de renommée mondiale offre un mode de vie balnéaire incomparable. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est idéal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLES sous le numéro 853 826 840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 508 et 688 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.