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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Lyon 8 (69008)
255 528 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Dans le 8ème arrondissement de lyon, ce duplex d'environ 56 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble rénové. Dès l'entrée, l'appartement profite d'une belle luminosité. Ce premier niveau est composé d'un coin cuisine, d'un salon et d'une première chambre. À l'étage, la belle charpente donne du cachet à la seconde chambre qui dispose également d'un espace bureau et d'une salle d'eau. L'appartement propose des rangements et une belle qualité de rénovation, sur un secteur dynamique. Une cave complète le bien. Estimation : classe énergie : d - classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340€ et 510€ bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots d'habitation informations complémentaires : accès bd laurent bonnevay : 5mn en voiture, métro : ligne d, station 'grange blanche' en 15mn à pieds, tramways : ligne t2 au pied de l'immeuble, bus : ligne c15, c25, au pied de la résidence, a une vingtaine de minutes de la place bellecour et de la gare de la part dieu proximité : commerces, marché et transports, centre ville, stade, maison de la danse, écoles, hôpitaux. Copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 255 528 € (soit 4 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4150EL-5
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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