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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Lyon 8 (69008)
255 000 €
-3.77 %

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Au coeur du 8ème arrondissement, entre monplaisir et grange blanche, venez découvrir cet appartement 3 pièces (transformé en 2) de 56 m² ! À l'entrée, un dégagement avec placard ouvrant sur la pièce de vie. Sur votre droite, l'espace nuit distinct du séjour-cuisine vous offrira une chambre avec placard murale, un nouvel espace de rangement ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie composée de la cuisine et du salon pour une superficie totale de 34 m² qui offre un séjour spacieux. Grâce à sa double exposition sud-est vous profiterez de la luminosité du matin au soir. Vous apprécierez la qualité des matériaux avec lesquels l'appartement a été refait. Proche de toutes les commodités (grande surface, pharmacie, boulangerie) et services (hôpital, lycée, fac) il offrira tout le confort souhaité d'un appartement de ville. Les + : pas de vis à vis, en sus un box fermé au prix de 20 000 euros mon avis : idéalement situé, préparez vos valises pour ce charmant appartement tout rénové. Chauffage électrique, radiant individuel taxe foncière : 867 euros charges trimestrielles : 210 euros dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 610 euros. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme legeay, au 06 27 04 56 09 ou par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 344283. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Jérôme legeay (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 979707403 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 850 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 4 554 € / m²)
    -3.77 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 867 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.77 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 344283JLEG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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