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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Lyon 8 (69008)
174 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose ce T3 à deux pas de la place Général André. Vous profiterez d'environ 60 m² habitable dont 56 m² carrez. Cet appartement est situé rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, donnant accès à une loggia. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Proche transports (Tram T4, bus) Commerces à proximité, place Général André avec le marché trois fois par semaine. Une cave vient parfaire ce bien. Vous disposerez également d'un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. - POUR VISITER : Lucie Fabry 006 84 69 97 71 ? - ou lfabry@stephaneplazaimmobilier.com Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 948 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 2 900 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2024
  • Référence de l'annonce : A1654-2-LFA
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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  • Photos
  • Carte
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