Appartement à vendre 3 pièces LILLE (59)

Appartement T3 57 m² + pièce en rez de chaussée de 8,7 m² (séparée de l'appartement) + jardin 24 m² Cet appartement T3 de près de 60 m² situé quartier St Maurice Pellevoisin à Lille présente de nombreux atouts, notamment sa localisation pratique à proximité du métro, des accès autoroutiers, et de divers commerces, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine.

Coté nuit l'appartement comprend deux chambres (11 et 8,7 m²).

La salle de douche est pratique et le WC est séparé pour plus de confort.

La copropriété est bénévole et comporte 6 lots d'habitations, l'appartement bénéficie également d'un grand cagibi avec fenêtre en rez de chaussée de 8,7 m² pouvant être transformé en bureau et donnant accès à un jardin privatif de 24 m².

Un jardin collectif est également inclus et il est possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété.

Coté technique l'appartement est chauffé par une chaudière collective au gaz à compter en plus des charges collectives.

Prévoir un budget travaux pour remettre le bien au gout du jour.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, assurance, entretien des parties communes) : 500€ soit 41€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf.

928122.