Appartement 3 pièces à vendre dans les Landes (40)

Environnement et vue exceptionnelle entre centre ville et bois de Boulogne pour ce T3 sis au deuxième dernier étage d'une résidence récente. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne et grande terrasse couverte avec une vue dégagée plein ouest. Deux places de parking et ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Et si votre prochain chez-vous était ici ? À Saint-Pierre-du-Mont, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement de 55,60 m² (loi Carrez) coche toutes les cases pour une vie confortable et sereine. Situé en rez-de-chaussée, il offre un véritable confort au quotidien : pas d'escaliers, un accès facile, et surtout une agréable terrasse privative où savourer un café le matin ou un dîner aux beaux jours. À l'intérieur, tout est pensé pour être fonctionnel et agréable à vivre : Une entrée avec placard pour une organisation optimale, Un séjour lumineux qui invite à la convivialité, Une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, Un cellier / buanderie pratique, Deux chambres avec rangements intégrés, Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Les diagnostics sont sans anomalies et le DPE classé C garantit une performance énergétique rassurante. La résidence, sécurisée et soignée, dispose d'une piscine, véritable atout aux beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. C'est un bien idéal pour : • un premier achat sécurisé, • un jeune couple, • un investissement locatif de qualité, • ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans un environnement paisible. Un appartement prêt à vivre, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Je vous invite à venir le découvrir sur place. Une visite suffit souvent à se projeter. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 940428.

Au cœur de Saint-Pierre-du-Mont, charmante commune du Sud-Ouest, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, entre forêts landaises, paysages préservés et proximité des plages océanes. Cette adresse séduit par sa qualité de vie remarquable, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, services, écoles et restaurants accessibles en quelques minutes. Implantée dans un secteur résidentiel calme, la résidence dévoile une architecture contemporaine sublimée par des matériaux nobles, parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des surfaces généreuses et des agencements optimisés, assurant un équilibre harmonieux entre espace jour convivial et coin nuit intimiste. Les prestations répondent aux standards du neuf avec des finitions soignées, salles de bain équipées, revêtements de qualité, accessibilité PMR et résidence sécurisée avec locaux vélos. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, loggia, terrasse ou attique, idéal pour savourer des moments de détente en plein air, partager des repas conviviaux ou profiter du climat doux du Sud-Ouest. Des stationnements privatifs complètent cet ensemble, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce programme immobilier neuf à Saint-Pierre-du-Mont représente une opportunité rare d’allier nature, modernité et bien-être durable. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Biscarrosse, au cœur du Bourg et à deux pas du centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les services du quotidien. Commerces, écoles, restaurants et marché sont accessibles rapidement, tandis que Biscarrosse Lac et Biscarrosse Plage se rejoignent en quelques minutes en voiture. Un cadre de vie exceptionnel au cœur des Landes, entre plages océanes, lacs scintillants et vastes forêts de pins. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence s’inspire de l’architecture landaise traditionnelle, offrant une intégration harmonieuse dans son cadre naturel. À taille humaine, elle accueille seulement 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, garantissant intimité et sérénité. Les logements proposent des intérieurs astucieusement optimisés, lumineux et confortables. Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que les prestations soignées assurent un haut niveau de confort : dressing avec portes coulissantes, salle de bain aménagée, volets électriques, parquet stratifié, résidence sécurisée, local à vélos, parkings avec box et cellier. Chaque appartement est prolongé par un balcon agréable, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un programme immobilier neuf à Biscarrosse, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement recherché. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L'Orée, découvrez ce T3 neuf situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Livraison prévue en novembre 2026. L'appartement offre 58,1 m² habitables, parfaitement agencés : Pièce de vie de 20,7 m², lumineuse et fonctionnelle 2 chambres (11,6 m² et 9,6 m²) Salle d'eau spacieuse de 6,3 m² WC indépendant Entrée avec dégagement optimisé Un extérieur agréable : Un balcon de 9,1 m², idéal pour installer un coin repas ou détente et profiter des beaux jours. La résidence répond aux normes RE2020 (seuil 2025), garantissant confort thermique et charges maîtrisées. Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et accessibilité PMR : des prestations actuelles et durables. Localisation pratique Situé à Saint-Paul-lès-Dax, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et services, notamment le Grand Mail, avec un accès rapide à Dax et aux axes principaux. Prix : 219 000 € Scannez le QR code pour accéder au programme complet : plans détaillés, disponibilités, surfaces, prestations et informations complémentaires. Pour plus d'informations, et organiser un échange sur votre projet, contactez-nous dès maintenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 9138.

Idéalement placé entre le centre-ville d'Hossegor et la plage, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une première chambre ouvrant sur la terrasse et d'une seconde chambre plus petite mais pouvant accueillir des lits enfants. Son agencement fonctionnel et ses 48 m² environ en font le pied à terre idéal pour un couple ou une famille. Le potentiel locatif est intéressant. Le stationnement est libre mais privatif à la résidence qui détient également un local vélo. Belle opportunité pour pouvoir profiter dès cet été des charmes d'Hossegor : ces Halles, le Lac, le Casino et ses plages. Et également parfait pour une vie à l'année ! Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Vivez entre océan et nature à Messanges Au coeur de la côte landaise, découvrez la résidence DOMAINE DE BRUNA idéalement située à Messanges, charmant village entre océan, forêt et nature préservée. Cette adresse privilégiée vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages de sable fin, des pistes cyclables et des commerces du quotidien. La résidence propose de 12 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de bien-être d'aujourd'hui. Les logements bénéficient de belles expositions, d'espaces extérieurs généreux tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de prestations de qualité favorisant une vie agréable en toute saison. Entre l'ambiance authentique des Landes, les activités de plein air et la proximité des stations balnéaires renommées, Messanges séduit autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. TRAVAUX EN COURS ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé sur le port de Capbreton, au sein d'une résidence avec gardien, piscine et ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement central proche de la mer, du centre ville de Hossegor et des commerces du port de Capbreton. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu sur le port, parfait pour profiter de l'extérieur à la belle saison. La partie nuit propose deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et recherchés sur le secteur. La résidence est entretenue, avec un ravalement de façade récemment réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 588 lots - dont 291 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Iad france - nathalie delannoy (06 60 75 80 55) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'l'estran' à mimizan, sur la côte landaise. Résidence « l'estran », station balnéaire, à deux pas des belles et longues plages de sable fin. - 3 pièces de 63 m² environ, rdc,. 2 chambres,. Terrasse 8 m² environ,. Parking aérien,. Frais de notaire réduits. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à mimizan où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l'estran', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez profiter de logements aux nombreux avantages. Autres t3 disponibles : . 56 à 63 m² environ,. 224 000€ à 262 000€ règlementation environnementale re 2020, nf habitat, hqe. Prévu au 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie delannoy ei (id 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Angresse, au premier étage d'une charmante résidence, ce bel appartement de type 3 se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, de deux chambres et d'une salle de bains. Bien agencé et fonctionnel, il dispose également d'un cellier et de deux places de stationnement privatives. Un équilibre attractif entre surface, fonctionnalité et cadre de vie. Excellent rapport qualité / prix ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1270€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2021 (abonnement compris). - Copropriété de 112 lots - Charges de copropriété à hauteur de 720€ / an - Photos en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Au coeur du village de Lit et Mixe dans un ensemble résidentiel de 145 lots, construction de 2009 au 1er étage type de T3 d'une surface d'environ 60 m², rénové avec goût au coeur du village de Lit et Mixe, au pied de tous commerces. Il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains et WC, 2 chambres avec placard, dont une chambre donnant sur une terrasse à l'Est. Une pièce de vie lumineuse avec balcon donnant sur l'arrière de la résidence. WC séparés. Idéalement situé à deux pas des commerces et environ 7 kms de la plage. Charges courantes 229 euros / trimestre. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Iad france - jonathan lafitte vous propose : exclusivité investisseur - achat sécurisé avec revenu locatif immédiat situé dans le très recherché quartier saint-vincent à dax, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et constitue une opportunité d’investissement clé en main avec locataire en place. En rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / buanderie. Une agréable terrasse de 17 m² prolonge l’espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 170 € / mois incluant l'eau et le chauffage par climatisation électrique. Dpe : b la propriétaire actuelle conservera l’occupation du logement et deviendra locataire dans le cadre d’un bail longue durée, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative. Un investissement serein, dans un secteur à forte demande locative, alliant confort, standing et valorisation patrimoniale la presente annonce immobiliere vise 79 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied de la Dune et de l'océan à Biscarrosse-plage, joli appartement entièrement rénové comprenant une cuisine américaine moderne ouverte sur son salon-séjour avec luminière traversante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend une place de parking privative et un garage fermé. Résidence sécurisée avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Appartement T3 – Biscarrosse Plage – Proche océan – Idéal résidence ou investissement Situé à Biscarrosse Plage, dans un secteur recherché, cet appartement de type T3 en très bon état offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez son joli balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement. L'appartement est bien entretenu, sans travaux à prévoir, et se prête parfaitement aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif rentable. Référence agence : 4737.

NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à 5 min. à pied de la plage, avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au coeur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

Découvrez nos nouveaux logements au Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax niché dans un écrin de verdure Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, Le Domaine d'Angiaou vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement paisible et résidentiel. Cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations soignées et son atmosphère conviviale, pensées pour répondre aux attentes des familles, des actifs comme des seniors en quête de confort au quotidien. Ce nouveau bâtiment offre des logements du 2 au 3 pièces, qui bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et d'agencements optimisés favorisant le bien-être de chacun. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de la douceur du climat landais. 8 logements évolutifs complète cette offre avec des logements du 2 et 3 pièces pouvant se transfomer en 3 et 4 pièces pour s'adapter à tous vos changement de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

40130 capbreton- propriétés privées vous présente en exclusivité son coup de coeur - appartement en duplex avec vue océan et port à 5 minutes à pied d'hossegor. Prix de vente 379 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur 3.99% l' appartement de 57 m² carrez (71 m² surface au sol), situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un résidence sécurisée des années 80, vous offre dès l'entrée ce charme particulier des lieux perchés où la lumière circule. Le séjour s'ouvre sur une loggia chauffée de 10 m² exposée plein ouest, véritable pièce à vivre supplémentaire idéale pour profiter des fins de journée dorées. La cuisine aménagée et équipée accompagne naturellement ces moments simples et conviviaux. Une chambre avec vue et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage la mezzanine aménagée en chambre avec salle d'eau, wc et grand dressing, crée un espace nuit indépendant, parfait pour recevoir ou préserver l'intimité. Pourquoi vous allez l'aimer : - la vue - dernier étage - exposition ouest - hossegor à 5 minutes à pied, tout à vélo. Un lieu de vie coup de coeur où l'on se projette immédiatement. Une visite s'impose ! Possibilité d'obtenir une place de parking à l'année. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Ce bien fait partie d'une copropriété, montant charges : 1145 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina baudry, au 06 77 51 97 98 ou, par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina baudry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 890292477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 277 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1145 euros. Mélina baudry (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 890292477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville dans une rue calme. Ce 3 pièces de 43 m² offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Mais ce n'est pas tout, le bien dispose également d'une cour et d'un garage privatifs. Actuellement loué 650 € / mois. Référence agence : 3734.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : * Rare sur le marché * Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au premier étage de la belle résidence 'Le Boucanier' à Vieux-Boucau. Idéalement situé à seulement 300m de l'océan et au pied du plan d’eau et son île boisée, proche de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour de presque 17 m², une cuisine équipée, un coin repas et salon ouvert sur un balcon orienté vers l'Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec une vue imprenable sur le lac. Cet appartement dispose d'une chambre et une salle d'eau en RDC ainsi qu'une plus grande chambre à l'étage avec salle de bains. Chaque espace a été optimisé, ainsi vous trouverez également de nombreux rangements et placard. Les prestations premium de cette résidence finiront par vous convaincre : entièrement sécurisée, elle dispose d'un beau jardin entretenu, de deux piscines, d'une aire de jeux pour petits et grands, un grand local à vélo ainsi qu'une buanderie. De plus l'appartement est vendu entièrement meublé. Compris dans les charges trimestrielles : eau, électricité, entretien résidence (piscines, espace vert, locaux communs. ) Un bien rare sur le marché, d'autant plus qu'aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en très bon état. Que ce soit pour un pied à terre à l'océan ou bien un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de Lit-et-Mixe. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commoditées du village et des magnifiques pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement la plage et la forêt landaise. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Les deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple ou d'offrir un espace bureau. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le logement. De plus, une place de stationnement privative vous garantiera un emplacement, même en pleine saison. À noter également, trois autres T3 sont disponible : - 241 000 EUR (RDC; 64 m²) - 241 000 EUR (RDC; 65 m²) - 247 000 EUR (1er étage; 63 m²) Un appartement idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la douceur de vie de Lit-et-Mixe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif et terrasse - Capbreton (40130) Pourquoi s'encombrer du superflu quand on peut viser l'excellence ? Ce T3 idéalement situé est conçu pour ceux qui exigent l'espace, le confort et la proximité de l'océan, sans aucune contrainte au quotidien. Un emplacement d'exception : vous vivez à seulement 10 minutes du marché et 7 minutes des vagues. Tout se fait à pied ou à vélo. Côté vie, vous profitez d'un magnifique séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un jardin privatif prolongé par une agréable terrasse. Un véritable havre de paix face à un cOEur d'îlot paysager, parfait pour vos fins de journée au calme. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses et au calme absolu, au sein d'une résidence à l'architecture landaise contemporaine. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Sud des Landes ou un placement patrimonial rare, ce bien coche toutes les cases. Arrêtez de chercher le compromis, choisissez l'évidence. Fort de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous propose une étude sur mesure et la présentation complète de ce bien. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CAPBRETON - Plage de La Piste Découvrez cet appartement NEUF situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots réalisée en 2025 et idéalement placée face aux dunes. Il dispose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour exposé sud-ouest avec un espace cuisine à aménager à votre goût, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Son agencement est fonctionnel, les prestations haut de gamme, et le style résolument contemporain ! Plus d'informations sur simple demande, et surtout. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au coeur du bourg de Messanges, T2 avec jardinet privatif situé dans une copropriété neuve.

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Découvrez ce très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 idéalement placée dans le centre-ville d'Hossegor. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-cuisine avec plafond cathédrale et ouvert sur une terrasse sud, et de deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau. De nombreux rangements et une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire par exemple. Cave en sous-sol et parking privé. Commerces, Lac, océan, et Golf à pied. Vous serez séduits ! - Copropriété de 39 lots dont 5 logements. - Charges annuelles à hauteur de 2.868 € / an. - Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 39 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868.00 euros.