Appartement 3 pièces à vendre dans les Landes (40)

Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Empruntez jusqu'à 30 000 € sans payer d'intérêts en complément de votre prêt principal (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Devenez propriétaire d'un appartements neufs à Mont-de-Marsan. Un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché La Résidence LANOVA, est un projet d'appartements neufs idéalement situé au 1961 avenue de Villeneuve à Mont-de-Marsan. Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et principaux axes de déplacement. Tout est réuni pour faciliter le quotidien des résidents tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. La Résidence LANOVA se compose de deux bâtiments de deux étages, pensés pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement. Crédit Agricole Immobilier y commercialise 30 appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs occupants comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Chaque appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un accès à un local vélos sécurisé, apportant confort et praticité au quotidien. Les espaces paysagers contribuent à créer une atmosphère conviviale et sereine au sein de la résidence. Soucieuse de proposer un habitat durable et performant, la Résidence LANOVA est certifiée NF Habitat HQE et respecte les exigences de la RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de qualité de construction, un excellent confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une résidence durable et performante Avec ses appartements neufs, son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, la Résidence LANOVA signée Crédit Agricole Immobilier représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement pérenne à Mont-de-Marsan. (10) Mention et conditions de l'offre : Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 01 / 10 / 2026, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de la CAISSE REGIONALE DE CRÉDIT AGRICOLE MUTUEL D'AQUITAINE (« Caisse Régionale ») Société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit Société de courtage d’assurances immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le n° 07 022 491 - Siège social : 106 quai de Bacalan - 33300 BORDEAUX - RCS BORDEAUX 434 651 246, n° individuel d'identification à la TVA : FR 16 434 651 246 (). Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de la Caisse Régionale, soumise à conditions, réservée aux particuliers, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 1 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Par cette offre, Crédit Agricole Immobilier Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par la Caisse Régionale, conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre pour un prêt d'un montant entre 10 000 € et 50 000 € selon la typologie du bien, valable sur la résidence suivante : Lanova à Mont-de-Marsan, dans les limites propres à chaque résidence prévue selon les typologies de biens dont la liste est accessible. Exemple représentatif au 01 / 10 / 2026 : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 286,55 € assurance incluse et une dernière mensualité de 278,86 €. Taux débiteur fixe de 0,00%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,69%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Montant total dû de 51 000 € dont 0 € d’intérêts pris en charge par Crédit Agricole Immobilier Promotion, 0 € de frais de dossier, 1 000 € de frais de garantie (CAMCA). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,42 %. Coût total de l’assurance sur la durée totale du prêt de 1 579,20 €, coût mensuel de l’assurance de 8,78 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de 35 ans et assurée à 100 % par les garanties décès / Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale avec une franchise de 90 jours) à la date de l’offre, hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : ). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie, et Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale est assurée par PREDICA, compagnie d'assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, entreprise régie par le Code des assurances, S.A. au capital de 1 029 934 935 € entièrement libéré - siège social : 16-18 boulevard de Vaugirard, 75015 Paris - 334 028 123 RCS et distribuée par la Caisse Régionale immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier d'assurance sous le n° 07022491 (mentions de courtier disponibles sur ). Le coût de l’assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle et des garanties exigées par la Caisse Régionale. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 Place des Etats-Unis, 92545 Montrouge Cedex, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 25009548 en qualité de Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cécile bazerque vous propose : exclusivité – dax - t3 traversant de 67 m² avec deux balcons, garage et cave – dpe c et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À deux pas du centre-ville de dax, dans le quartier du sablar, venez découvrir ce t3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de ce bien. La spacieuse pièce de vie ouvre sur un premier balcon, exposé sud ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont un avec balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les atouts : - quartier sablar, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville - excellent dpe c / c - salon-séjour spacieux et lumineux - cuisine entièrement équipée - deux balcons - ascenseur - garage fermé en sous-sol - cave privative - résidence bien entretenue, avec gardien un appartement confortable, fonctionnel et économe en énergie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite ? Un projet immobilier ? Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement exceptionnel ! Situé en plein centre-ville de Dax, au sein d'un magnifique immeuble de caractère, découvrez cet appartement T3 de 53,89 m², baigné de lumière et offrant un beau potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec de grandes fenêtres offrant une agréable vue sur la ville. 2 chambres confortables et lumineuses. Cuisine à créer selon vos envies. Salle d'eau à aménager, idéale pour concevoir un espace à votre image. Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques : Surface : 53,89 m² 2 chambres Séjour spacieux Cuisine à prévoir Salle d'eau à réaliser Pourquoi vous allez l'aimer ? Hyper centre de Dax Tous les commerces accessibles à pied Restaurants et animations à proximité À quelques pas du parc thermal Tout se fait à pied ! Une opportunité idéale pour : Un premier achat Un investissement locatif Les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur goût. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur chez-vous. Référence agence : 9485.

Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour votre confort au quotidien. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte au salon, de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse couverte et d'un cabanon de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Coup de Cœur – Élégance et Charme en Plein Cœur de Dax ! Laissez-vous séduire par cet appartement T3 d'exception de 64,61 m², niché au sein d'une résidence de charme. Entièrement rénové avec soin, il marie à la perfection l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts qui vont vous faire craquer : Un cachet préservé et raffiné : Parquet véritable, belles hauteurs sous plafond et décoration soignée qui respecte le caractère authentique de l'immeuble. Baigné de lumière : Un superbe séjour lumineux prolongé par un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit cocooning : Deux chambres confortables, pensées pour un repos optimal. Salle d'eau moderne : Une magnifique douche à l'italienne aux finitions de qualité. Agencement idéal : Une distribution optimale des pièces sans perte d'espace pour un quotidien fluide et agréable. Un mode de vie "tout à pied" dans un havre de paix Situé en plein centre-ville de Dax, cet appartement vous offre un calme appréciable au quotidien tout en bénéficiant de l'animation de la ville : Commerces, boutiques, restaurants et services au pied de l'immeuble. Transports en commun à proximité immédiate pour une mobilité en toute simplicité. Idéal pour : Un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main combinant charme authentique et emplacement premium. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 9506.

Situation exceptionnelle pour cette maison basco-landaise divisée en 4 appartements à quelques pas du centre. Baigné de lumière, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes, ses deux terrasses ouvrant sur un écrin de verdure et son jardin privatif. Proche du lac et de la plage à pieds. 2 places de parking attitrées. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Vieux-Boucau, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : le centre-ville, les commerces, le lac et les plages sont accessibles en quelques minutes. Entièrement rénové, cet appartement T3 séduit par son séjour cathédral baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier niveau accueille un salon-séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bain, un cellier. Une mezzanine spacieuse permet d'aménager jusqu'à quatre couchages grâce à deux lits doubles. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec local à vélos, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Compromis signe - vente en cours - au cœur de vieux-boucau-les-bains, découvrez cet appartement de 80 m² à vendre, idéal pour profiter de la douceur landaise. Situé dans un immeuble de 1998, il offre un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une mezzanine et une cabine, parfaits pour accueillir famille ou amis. Prêt à être personnalisé selon vos envies. Vous apprécierez la terrasse pour les moments de détente, un cellier pratique, une place de parking privative. Garage possible en supplément. Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 4344.

À seulement 50 mètres du lac d'Aureilhan, dans la résidence sécurisée et très recherchée Les Terrasses du Lac, découvrez cet appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), disponible à partir de septembre 2026. Ouverte toute l'année, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle est sécurisée par un portail automatique avec badge, dispose d'un sens de circulation, de parties communes parfaitement entretenues et de charges de copropriété maîtrisées. L'appartement est vendu avec une place de stationnement PMR, adaptée aux véhicules de grande taille et située à proximité immédiate de la rampe d'accès et est libre de tout bail. L'entrée, spacieuse et abritée, distribue l'ensemble des pièces du logement. Elle comprend également un espace cabine équipé de deux lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis. La chambre, lumineuse et confortable, dispose d'un grand placard. La salle de bains, spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite, offre un bel espace de manœuvre et comprend une baignoire, un meuble vasque et un miroir. La pièce de vie, entièrement meublée, se compose d'un salon avec canapé convertible, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, protégée par une haie végétale, offrant calme et intimité. Ce bien conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un premier achat (éligible au PTZ selon les conditions en vigueur), une résidence secondaire, un investissement locatif en LMNP ou en Micro-BIC, ou encore de la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès immédiat à la plage du lac, aux promenades, aux pistes cyclables et à seulement 10 minutes des plages océanes de Mimizan, accessibles également à vélo en toute sécurité. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 612421 ).

À Tarnos, cet appartement de 3 pièces d'environ 67,81 m² se situe au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2007. Il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, avec un séjour orienté à l'ouest qui profite d'une belle luminosité en fin de journée et s'ouvre sur une grande terrasse de 12 m². L'ensemble dégage une atmosphère conviviale, idéale pour un quotidien confortable. L'agencement a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours. Les chambres disposent de placards intégrés avec étagères qui permet d'organiser facilement le linge et les effets personnels. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à la terrasse de belle taille, parfait pour installer une table, quelques chaises et profiter des soirées au calme. Le quartier environnant renforce cette impression de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. La résidence est sécurisée, ce qui participe au sentiment de sérénité au quotidien. En sous-sol, un garage boxé d'environ 15 m² vient compléter le bien, offrant un stationnement pratique et protégé ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. La présence d'une cave, ainsi que de places de stationnement dans la copropriété, ajoute encore en confort d'usage. Cet ensemble forme un appartement bien entretenu, dans un immeuble de trois étages seulement, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet à plus long terme. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire Daniel Poueymidou se trouve à environ 500 m, l'école primaire Félix Concaret à environ 600 m, et l'école primaire Robert Lasplacettes à environ 700 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Charles Durroty à environ 600 m ou la maternelle Town De Tarnos à une distance similaire. Pour les moments de détente, le Parc de la médiathèque est à environ 500 m, la place Dous Haous à environ 600 m et l'entrée ouest du parc de Castillon à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 060 € - Charges de copropriété : 1360 € - DPE : C - Mode de chauffage : Electrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : niché sur les hauteurs de la ville, ce superbe appartement en triplex de 60 m² habitables prend place au sein d'une charmante petite copropriété. Un bien rénové avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée avec un espace repas convivial. Premier niveau : un séjour lumineux et une salle d'eau avec wc. Deuxième niveau : deux chambres confortables. Une place de parking privé vient compléter ce bien aux faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 612492 ).

Situé à Saint-Paul-lès-Dax, cet appartement de type 3, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre paisible à proximité des commodités. D'une surface bien agencée, le bien se compose : • D'une entrée avec placard • D'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, • D'une cuisine ouverte aménagée et pratique • De deux chambres fonctionnelles avec placard intégré • D'une salle de bain • D'un cellier, idéal pour le rangement L'appartement est très bien entretenu - Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en extérieur. La résidence met également à disposition plusieurs places de stationnement libres, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9491.

Iad France - Léa Meste vous propose : Charmante maison mitoyenne rénovée à deux pas de la plage de Capbreton Idéalement située à proximité immédiate de la plage de Capbreton, cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations modernes offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, et d'une seconde chambre à l'étage, offrant confort et intimité. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif selon le lot : une terrasse pour vos moments de détente ou une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre à Capbreton, à quelques minutes à pied de l'océan et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE EN COURS - COMPROMIS SIGNE - Très beau T3, idéalement situé à Vieux-Boucau-les-Bains, proche du lac marin et au calme dans une résidence très recherchée. D'une superficie de 39 m², cet appartement, construit en 1980 est en très bon état et parfaitement entretenu. Il offre un agencement convivial avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et une belle terrasse de plus de 35 m² où il fait bon se détendre. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un atout rare en bord de mer. Implanté dans la résidence Albret 1 au rdc ce bien séduit par son emplacement pratique : à deux pas des commerces locaux et des plaisirs nautiques du lac marin, tout en restant au calme pour des soirées paisibles. La terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les petits-déjeuners ou les apéritifs entre amis. Appartement prêt à vivre, excellent pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 4343.

Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Messanges. Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation à l’esprit village, idéalement située à 2 minutes à pied des commerces et à quelques minutes à vélo de l'océan. Votre futur cocon entre forêt et océan. Des intérieurs chaleureux, prêts à vivre avec cuisine et salle de bain équipées, baignés de lumière naturelle. La douceur de vivre dehors : Chaque logement se prolonge par une belle terrasse en bois ou un grand jardin privatif arboré. Le sens du détail : places de parking et un abri privatif pour ranger facilement vos vélos et surfs. Que ce soit pour y vivre, investir ou vous offrir un pied-à-terre, profitez du parfait équilibre entre nature sauvage et convivialité landaise. Saisissez cette opportunité rare et contactez-nous !

À Biscarrosse, découvrez une adresse rare à seulement 2 minutes à pied de la plage Sud de Biscarrosse-Plage. Entre océan, dunes de sable et forêt de pins, cette résidence s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter pleinement de l’air marin et de la douceur de vivre du littoral. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques pas. Bordeaux se trouve à seulement 1 heure et la gare d’Arcachon à 30 minutes. Conçue à taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre grâce à une architecture soignée et à des espaces aérés favorisant une véritable connexion avec la nature. Le projet propose seulement 7 appartements neufs, du 2 au 3 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien agréable : les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, tandis que les volumes fonctionnels facilitent la circulation entre les différentes pièces de vie. Pour prolonger les moments de convivialité à l’extérieur, les appartements situés en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. Aux étages, les logements bénéficient d’un balcon. Déjeuner au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement savourer un instant de calme : chacun peut profiter de son espace extérieur au gré de ses envies. Une place de parking et un local à vélos complètent chaque logement. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans une résidence confidentielle, à quelques pas de l’océan. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yan CAUBET vous propose : aujourd'hui je vous propose, boulevard des Dunes à Hossegor, une grand t2 lumineux d'environ 45 m² au second (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec place de parking (portail automatisé) Il est composé d'une séjour de 16 m², une cuisine de 8 m² avec accès au balcon face à l'océan, une entrée avec placard, un wc, séparé, une salle d'eau de 3 m² et une chambre de 12 m². Les menuiseries sont ent double vitrage, tableau electrique aux normes, les parties communes ont été rénovée, façade refaite 2026. Parfait pour investisseur ou appartement de vacances. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartemen de 44,48 avec ascenceur parking fermé sécurisé au coeur de la magnifique station balnéaire de mmizan plage à 150 m de la plage composé d'un bel espace de vie avec cuinie, salon / séjour donnant sur une terrase ou vous pourrez vous poser, une cabine composée d'un lit superposé, d'une salle de bain avec baignoire, un wc, une chambre vous pourrez poser vos afffaires et profiter à pied des restaurants, commerces, de la plage, vous pourrez tout faire en vélo avec les magnifiques pistes cyclables que nous avons sur mimzan. Vous pourrez profiter des espaces commun avec unhe magnifique piscine ou vous pourrez vous raffraîichir et vous détendre a venir découvrir ce beau appartement n'ésitez pas à me contacter prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carayon 06 09 61 79 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : mont-de-marsan sous le numéro rsac n° 814 836 722 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39602) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Dans une petite résidence  4 lots,  à capbreton,  appartement de standing au dernier étage, avec une vue dégagée sur les pyrénées et à quelques pas de l'océan. Un cadre de vie rare et recherché appartement 2 chambres exposé ouest vue dégagée sans vis-à-vis prestations haut de gamme, matériaux de qualité,  grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au calme dans une petite copropriété  double garage fermé en option situation exceptionnelle à 2 minutes à vélo de la plage de la piste  à proximité immédiate d'hossegor, de son golf et de ses commerces quartier résidentiel recherché,  a visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe  : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dax (40100) quartier très prisé appartement type t3 dans résidence de bon standing et dans un quartier très recherché. Le véritable atout de ce bien est une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine, d'une suite parentale (salle d'eau attenante avec wc), d'une 2ème chambre et d'une sdb avec wc. Une terrasse de 17 m² et une place de parking couverte viennent compléter cet ensemble. Les petits plus : un jardin partagé avec les résidents pour des moments de détente et au calme; syndic bénévole. Le centre ville et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Venez vite le découvrir ! Surface carrez : 90.16 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1984,16 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 275 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (montant des honoraires 12500 euros ttc). Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Perdon, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété agréable avec piscine. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec salon, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment refaite. Vous apprécierez également la terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Son véritable atout : un jardin privatif, entièrement clôturé par un grillage rigide, offrant un espace extérieur rare pour un appartement. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement alliant confort, extérieur et cadre de vie recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Bien soumis au régime de la copropriété dont 76 lots à usage d'habitation dont 1176 € de charges annuelles. Contactez-moi ou l'agence dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2673.

Capbreton triangle d'or, appartement t3 avec jardin privatif à 300 m de la plage. Projet de rehabilitation de 3 appartements t3 et 3 appartements t2 livraison dernier trimestre 2026. Capbreton triangle d'or, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du port de plaisance, du marché aux poissons, des commerces et des restaurants, découvrez cet appartement t3 avec jardin privatif et terrasse, situé dans une petite résidence intimiste. À seulement 5 minutes à vélo d'hossegor, de son célèbre golf, de son lac marin, de ses plages et de ses nombreux commerces, cette adresse exceptionnelle séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs. L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements, répartis sur deux habitations. -extérieurs entiérement rénovés et finalisés. - isolation ite, menuiseries neuves. - cloture, terrasse et végétalisation. - accés privatif et indépendant. L'intérieur vous sera laissé libre d'aménagement petite copropriété intimiste à faible charges une adresse rare au coeur de capbreton, à deux pas de l'océan, du port, des pistes cyclables reliant hossegor et seignosse, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte sud des landes. Investissement idéal en résidence secondaire ou en lmnp (loueur meublé non professionnel), avec un fort potentiel en location saisonnière dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Renseignements en agence livraison dernier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

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T3 de plain-pied idéalement situé : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre principale. 2 Parking privatif, local vélos. Environnement calme, proche de toutes les commodités. Résidence bien desservie. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Claire Dasquet vous propose : DAX, situé en cOEur de ville du très recherché quartier SAINT VINCENT ! : Appartement T3 en second et avant dernier étage avec ascenseur dans résidence de standing sécurisée. 90 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale (placards, salle d'eau avec WC), d'une 2ème chambre avec placards, et, d'une seconde SDB avec WC. L'ensemble des pièces profite d'un accès à la terrasse couverte et sans vis à vis de 17 m². En sous-sol, une place de parking sécurisée par une porte automatique vient compléter ce bel ensemble. Enfin, en dernier étage et à l'abri des regards du voisinage, se trouve un jardin réservé aux résidents de l'immeuble pour des moments de détente. Surface CARREZ : 90.16 m² Petite copropriété de 10 lots avec syndic bénévole. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.