Appartement 3 pièces à vendre à La Rochelle (17000)

167 résultats

Appartement 3 Pièces 92 m² à vendre à La Rochelle (17000)

Prix en baisse

387 500 € -22 %

Appartement 3 pièces 92 m²

La Rochelle (17000)

À vendre centre ville la rochelle appartement de charme situé en plein coeur de ville au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé. Appartement avec ascenseur d'environ 90 m² qui se compose d'une entrée (placard), d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un wc, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec salle de bains et wc. Véritable havre de paix, cet appartement est idéalement placé. (4.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

À partir de 532 490 €

Appartement (19 à 64 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

Offrez-vous une adresse exclusive au cœur du centre historique de La Rochelle avec la restauration complète de 6 appartements de standing. Idéalement située entre l’Hôtel de Ville et le Marché Central, cette opération intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement privilégié et animé. Profitez des avantages fiscaux de la loi Malraux, conçue pour préserver le patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine dans un cadre d’exception.

Prix en baisse

441 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 66 m²

La Rochelle (17000)

Exclusivité Orpi. Au sein d'une résidence résolument contemporaine de 2017 avec ascenseur, appartement de type III traversant jouissant d'une vue dégagée plein sud sur le canal de Rompsay. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres sur jardin privatif de la résidence, une salle d'eau et WC. Une terrasse sans vis à vis. Stationnement privatif en sous sol sécurisé. Bâtiment basse consomation. Environnement privilégié à proximité du centre historique. Référence agence : 7969.

Prix en baisse

199 000 € -40 %

Appartement 3 pièces 38 m²

La Rochelle (17000)

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu hors de prix, surtout à la rochelle, au vieux port, centre historique, du fait de son emplacement stratégique ! Acheter avec un bail commercial est la solution. Vous achetez 35% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de 75 000 euros. Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 80 euros par mois, pour un t3 de 62 m², c'est excellent. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, et vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions.

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Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à La Rochelle (17000)

Prix en baisse

300 000 € -14 %

Appartement 3 pièces 74 m²

La Rochelle (17000)

À quelques pas du centre-ville de La Rochelle, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 / 4 situé à un étage élevé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les parcs, la ville, et jusqu'à la mer. D'une surface confortable, l'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un vaste séjour traversant de 33 m² exposé Est / Ouest ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres (avec possibilité d'une troisième), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave privative complète cet ensemble rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 7026.

À partir de 377 000 €

Appartement (44 à 114 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

Découvrez AMIRALIA, votre appartement neuf à La Rochelle à deux pas de tout pour une qualité de vie optimale. Logements traversants du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur orienté plein sud et d’une place de stationnement. Nous vous assurons confidentialité, tranquillité et confort d’été grâce à la façade végétalisée de la résidence et son site arboré. Implantée dans le quartier paisible et urbain de Port Neuf, AMIRALIA vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous serez connectés à l’hyper centre de La Rochelle et à la plage la plus proche en moins de 10 minutes à vélo. Ce nouveau réseau cyclable vous mène aussi à l’Ile de Ré en 30 minutes, ou bien en 15 minutes en voiture. La présence de multiples commerces de proximité ainsi que de toutes les commodités (écoles, médecins, complexes sportifs, parcs, …) à moins de 10 minutes à pied assurent un cadre de vie d’exception. Ville dynamique ouverte sur l’océan, La Rochelle est prisée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Elle attire chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, AMIRALIA offre un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation immobilière très prometteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

300 000 € -18 %

Appartement 3 pièces 72 m²

La Rochelle (17000)

Exclusivité orpi – la rochelle, quartier la trompette à seulement 15 minutes à pied de la place de verdun, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété (seulement 11 lots). Traversant est-ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec rangements. Rénovation soignée, belles prestations : un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Local à vélos au sein de la résidence. Référence agence : 9583.

Prix en hausse

À partir de 419 000 € +7 %

Appartement (29 à 96 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

567 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

La Rochelle (17000)

Dans le très prisé quartier résidentiel de La Genette à La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, composée de seulement deux étages. D'une surface habitable de 84 m², cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier pratique, ainsi que d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'acheter un garage en option, idéal pour le stationnement ou le rangement. Livraison prévue fin 2024. Ce bien rare combine emplacement recherché, confort moderne, et fiscalité avantageuse liée au neuf. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser un rendez-vous. Référence agence : 6873.

246 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

La Rochelle (17000)

À VENDRE à proximité du marché, dans un environnement calme, spacieux appartement actuellement loué de type 3 comprenant entrée, cuisine, salon séjour (possibilité de 3ème chambre), salle de bains, wc, 2 chambres avec placards. Cave privative. Locataire sérieux en place. (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.00 euros.

Prix en hausse

À partir de 349 000 € +36 %

Appartement (43 à 80 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

Inscrivez-vous à nos journees portes ouvertes à la rochelle les 25 & 26 septembre ! Visitez notre appartement décoré & profitez de notre offre exclusive : jusqu'à 20 000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de la rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à la rochelle et concrétiser votre projet immobilier !

Prix en baisse

365 750 € -8 %

Appartement 3 pièces 65 m²

La Rochelle (17000)

À 200 mètres du marché central de La Rochelle, découvrez cet appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence construite en 2007 et très bien entretenue. D'une surface habitable de 65 m² (66 m² loi Carrez), il offre un séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante de 6 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est en bon état général, tout comme la cuisine et la salle d'eau. Il bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage individuel avec chaudière. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans l'hypercentre. Son emplacement permet de profiter à pied des commerces, du marché central et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Référence agence : 3904.

Prix en baisse

288 500 € -9 %

Appartement 3 pièces 74 m²

La Rochelle (17000)

Aux portes du centre-ville (1,8 km du marché) dans le quartier apprécié de Beauregard, cet appartement à rénover à toutes les caractéristiques pour vous convenir : 3eme étage vue dégagée, ascenseur, accès sécurisé, un grand balcon sud ouest, un parking privatif, une cave pour optimiser votre stockage. Reste à repenser la décoration et la rénovation complète des lieux à votre gout, actuellement il propose une entrée, une cuisine avec son cellier, un salon séjour, dégagement donnant accès à 2 chambres et une pièce dressing. De beaux volumes pour une surface totale de 74 m². Un coin tranquille de La Rochelle, avec bus et commerces à pied, pour votre futur chez vous.

Prix en baisse

À partir de 411 000 € -9 %

Appartement (45 à 121 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

Découvrez celeste, des logements confortables à la rochelle au cœur du quartier de tasdon. Appartements neufs du 2 au 5 pièces espace extérieur (loggia ou terrasse) grand jardin arboré collectif de + de 250 m² à l’arrière de la résidence eligible au dispositif brs hors logement vendu en brs et tva 5,5% une localisation idéale proche du quartier des minimes et du bord de mer la résidence céleste est située dans le quartier de tasdon, à seulement quelques minutes du sud du centre-ville et à proximité immédiate des minimes. La renaturalisation du marais de tasdon permet maintenant de rallier le centre-ville et le quartier de tasdon par des passerelles piétonnes et des pistes cyclables. Tout en étant proche de la nature, du marais et de l’océan, la résidence céleste a tous les commerces et commodités dans sa rue, bien connue pour son animation. Des appartements neufs à la rochelle l’architecture de la résidence céleste a été pensée en associant des volumes variés. Elle propose 41 appartements du 2 pièces au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin collectif arboré de plus de 250 m² et le rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Disponibilité de 3 logements pour primo-accédants à prix réduits. Sur la résidence celeste, découvrez les avantages d'une accession à la propriété facilitée avec le bail réel solidaire (brs) ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché une tva réduite à 5,5 % la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro un accès à la propriété facilité et à seulement quelques minutes du centre-ville un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

390 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

La Rochelle (17000)

À vendre centre historique appartement type 3 avec balcon plus terrasse. Proche des parcs et du marché, joli appartement atypique avec terrasse et balcon exposé sud. Au 2ème étage : vaste entrée, chambre avec placard donnant sur le balcon, grand dressing, salle d'eau, wc. Au niveau supérieur : cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse. Enfin sous les combles très belle pièce mansardée. Local à vélo. Place de parking en option. Vendu avec locataire en place. Bail du 20 / 07 / 2023 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Prix en baisse

À partir de 570 000 € -18 %

Appartement (31 à 144 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 310 000 € +90 %

Appartement (69 à 83 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

La résidence a tous les traits d’une belle adresse pour s’inviter dans votre parcours résidentiel. Vous serez à 10 minutes en vélo de la belle plage Chef de Baie et du quartier du port historique de la Rochelle. Grâce à son architecture soignée et élégante, la résidence sera reconnaissable par ses lignes contemporaines et intemporelles, mariant finement les matériaux avec enduits ton pierre, briques, bardages en bois. Des appartements du studio au 4 pièces bénéficient de vitrages de belle hauteur apportent la lumière au cœur des logements pour accentuer encore la sensation d’espace et de confort à toute heure de la journée. Prolongés par d'agréables espaces extérieurs, les logements bénéficient de loggias, ou encore de jardins privatifs pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol est prévu. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Acheter un appartement 3 pièces à La Rochelle : Ce qu'il faut savoir

immobilier La Rochelle (17000), les tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à La Rochelle (17000) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme économique et une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre centre historique, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Rochelle.

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