Vente Appartement 3 pièces

Iad france - ornella peuze vous propose : exclusivité – la baule-escoublac – appartement récent – 2 chambres – balcon – ascenseur – parking privatif situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2023, sécurisée avec ascenseur, cet appartement d’environ 62 m²( 66 m² surface au sol) en excellent état offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une agréable pièce de vie d’environ 25 m², composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Cet espace se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque.

Un wc indépendant complète l’ensemble.

Côté prestations, vous bénéficierez d’une place de parking privative, d’un local à vélos.

Son emplacement est un véritable atout : accès direct aux commerces, écoles et transports à pied, et la plage à seulement 10 minutes en voiture.

Les + : résidence de 2023 avec ascenseur 2ᵉ et dernier étage appartement en excellent état balcon place de parking privative local à vélos résidence sécurisée proximité immédiate des commerces, écoles et transports plage à 10 minutes en voiture une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une visite s’impose !

Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7.

Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.