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AcheterExclusivitéRéf. 86188883

Appartement

À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse de 40M2 – Juvignac, aux portes de Montpellier

Juvignac (34990)

224 900 €

3 213 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 70 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurEnsoleilléMeubléTerrasseStandingBelle vueVue dégagée

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement à Juvignac au porte de Montpellier, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, au cœur d’un secteur dynamique, vivant et recherché de Juvignac.

Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles (proche futur collège) et du tramway qui vous conduira à la place de la Comédie en seulement 15 minutes.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre : • Une vaste entrée accueillante • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée et de grande qualité.

• Un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² ensoleillée toute la journée, idéale pour recevoir, jardiner ou se détendre en plein air.

• Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un grand dressing aménagé • Une salle de bains moderne avec double vasque.

• Un toilette indépendant.

Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien.

✨ Atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dans Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité (futur supermarché au pied de la résidence) le tout à deux pas de Montpellier !

Pour plus de renseignements me contacter 7J / 7 Tél : Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Annonce publiée le 31 août 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Standing
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 224 900 €(3 213 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (224 900 €) depuis le premier prix enregistré le 31 août 2025.

19 novembre 2025
224 900 €
26 septembre 2025
219 900 €
31 août 2025
229 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 213 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 213 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Juvignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Juvignac (34990)

Juvignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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1477 Avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

Portrait de Atef RAIS

Atef RAIS

Consultant - Dpt 34 -Secteur Montpellier et environs

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