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À istres, dans le quartier du castellan, à deux pas de l'ancienne caserne des pompiers, cet appartement de type 3 situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur allie confort moderne et emplacement pratique. D'une surface d'environ 58 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 30 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un box fermé en sous-sol ainsi que de deux locaux à vélos accessibles aux résidents. Vous apprécierez la proximité immédiate de l'étang, des écoles, des commerces et des transports, qui facilitent le quotidien. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et bien situé à istres. Contactez-moi pour une visite nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 923960.
Ce type 3 allie espace et fonctionnalité dans une résidence neuve idéalement située à istres. Il offre un vaste séjour / cuisine de 37 m², 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, et un grand balcon filant de 28,73 m². Atouts : garage belle exposition et grandes ouvertures prestations soignées accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux livraison neuve avec garanties légales un bien parfait pour un couple ou une résidence principale confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëtan gravelle, tél. : 06 16 04 47 09, e-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 934227794.
Iad France - Bruno Rolland vous propose : Opportunité à saisir à Istres - Appartement duplex T3 de 62,27 en parfait état Situé dans un quartier paisible d'Istres, à proximité du centre-ville, ce charmant appartement de type T3 situé au 1 er étage d'un immeuble de 1949 offre un cadre de vie confortable et convivial. Doté de 2 chambres spacieuses, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée offrant un potentiel Les 2 chambres agréables vous permettront de créer des espaces personnalisés propices à la détente et au repos. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, Une cave d’environ 22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement incluent le câble TV, la fibre optique, le système de ventilation mécanique, ainsi que l'accès à un parking privatif. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. Profitez de la tranquillité qu'offre cet environnement tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement en excellent état dans un quartier recherché d'Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 382705861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Istres (13800), ce T3 avec belle terrasse se trouve au 1er étage avec ascenseur au cœur d'une résidence sécurisée avec 1 place de parking en sous-sol. Cet appartement de 57 m² construit en 2014 présente un agencement fonctionnel avec 1 entrée avec placard, 1 belle pièce de vie intégrant une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 de 12 m², 1 salle de bains spacieuse et 1 WC. Panneaux solaires permettant des charges réduites (eau chaude). Interphone Proche collège et commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
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Appartement 3 pièces Affaire à saisir ! Spacieux appartement de plain pied sans charges de copropriété Nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux appartement de type 3 d'une surface de 80 m²env. Bien agencé et offrant de beaux volumes. Lors de votre visite, vous découvrirez : -une spacieuse entrée avec placard intégré et aménagé, -deux chambres dont une de plus de 18 m² avec dressing, -une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, et un grand séjour / cuisine de 40 m²env. avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Grand parking libre au pied de l'appartement. Pas de charges de copropriété. Des finitions sont à prévoir. À visiter sans plus attendre ! Prix 168.000 euros TTC frais d'agence inclus My pro immobilier agence immobilière sur Istres.
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Istres (13800), appartement T3 de 56 m² au 3ème étage + Garage fermé, dans résidence sécurisé de 2005 avec ascenseur. À l'intérieur, vous trouverez 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec coin cuisine avec clim, couloir avec placard, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains 1 WC Terrasse de 11 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 280 € Honoraires charge acquéreur : 7 720 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
L'Office Immobilier de Istres vous présente à la vente un T3 lumineux de 60,40 m² avec terrasse. Situation et contexte : Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéoprotection. Il est bien exposé au sud, offrant une belle luminosité. À proximité des commodités et des transports. Description intérieure : Découvrez un séjour ouvert doté d'une triple baie vitrée coulissante s'ouvrant sur une terrasse de 10,85 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une offre un accès direct à la terrasse et dispose d'un placard intégré. Prestations complémentaires : La résidence propose un ascenseur, une salle de fitness ouverte sur un jardin privatif, et une salle de jeux pour enfants au rez-de-chaussée. Inclus une garantie décennale jusqu'en 2035. Prix affiché hors parking, avec possibilité de rajouter en supplément. Frais de notaire réduits. - À votre service : Cindy GERACI - 06 26 69 24 51 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°944010271 Référence annonce : 5422-CGE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.
Agréable et spacieux appartement type 3 pièces de 65 m² habitables pour 73 m² utiles, situé au 1er étage dans résidence jouissant d'un emplacement exceptionnel exposé face à un parc ombragé et boisé avec terrasse dominante de 20 m², loggia, séjour, cuisine fermée, dégagement nuit avec 2 chambres, salle de bain et WC indépendant, stationnement fermé en sous-sol, cave individuelle, volets électriques. Emplacement non loin de toutes les commodités de service.
Appartement 3 pièces Superbe appartement T3 avec terrasse-spécial investissement C'est dans une charmante résidence à deux pas du centre-ville que nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble sur 2 étages. Locataire en place 780euros / mois - petit foncier et faibles charges ! Lors de votre visite, vous découvrirez : -une entrée, -une cuisine parallèle moderne et fonctionnelle / accès petit balcon, -un spacieux séjour, -une salle d'eau disposant d'une grande douche, vasque et WC, -deux belles chambres dont une disposant d'un dressing, et pour compléter le tout, une terrasse. À visiter sans plus attendre ! Prix 163500 ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
Votre agence ORPI Istres vous propose de découvrir ce bel appartement de 68 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier paisible et recherché d'Istres. Vous serez séduit dès l'entrée par un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à un premier balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, qui disposent également d'un accès à un second balcon. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Points forts de l'appartement : - 2 chambres avec rangements avec balcon, - Séjour lumineux ouvrant sur balcon, - Cuisine séparée et aménagée, - Climatisation pour un confort optimal, - Cave privative en sous-sol. Résidence sécurisée, calme et bien entretenue. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités Cet appartement est une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, alliant confort, sécurité et praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence agence : 6775.
Appartement 3 pièces Spacieux appartement + terrasse + garage avec vue sur la pinède Sur la charmante commune d'Istres, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins. Nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux appartement de type 3, situé au troisième et dernier étage d'un petit bâtiment, au cœur d'une charmante résidence, calme et bien entretenue. Lors de votre visite vous découvrirez -une spacieuse entrée, -une séjour baignant de lumière, -une cuisine traversante aménagée, équipée, semi-ouverte sur le séjour, -un petit cellier, -une superbe terrasse, plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les jardins. Côté nuit -un dégagement, -deux belles chambres, -une salle d'eau disposant d'une fenêtre pour l'aération, -un WC séparé. Pour compléter le tout, un garage sécurisé. Faibles charges de copropriété. Ravalement de façade effectuée récemment ! Pas de travaux à prévoir dans la résidence. À visiter sans plus tarder ! Prix 215.000euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
PROCHAINEMENT - Une résidence verdoyante agréable dans un quartier résidentiel prisé AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située dans le quartier verdoyant et paisible des Baumes, « le Jardin des Baumes » profite d’un cadre de vie calme et pratique. Les commerces, avec un supermarché à 4 minutes (a) à pied, et les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles. Un arrêt de bus à 3 minutes (a) à pied et la gare d'Istres à seulement 2 minutes (b) en voiture facilitent vos déplacements. À proximité, l’Étang de l’Olivier, la plage et le port offrent de nombreuses activités de plein air. Harmonieusement intégrée à son environnement naturel, la résidence, close et sécurisée, se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’espaces verts généreux, elle propose des équipements favorisant la biodiversité (jardins potagers, bassins végétalisés…)Les appartements modernes et connectés offrent un confort optimal. Chacun est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d’un cadre de vie agréable.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.(b) Temps de trajets indicatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé dans une résidence à 3 minutes du centre ville et proche du centre historique, du marché et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie. ) je vous propose un bel appartement de 3 pièces situé au 4 ème étage et dernier étage, d'une superficie de 61,50 m² avec un balcon de 14,40 m² exposé au sud. Idéal pour futurs retraités. Pour tous renseignements contacter Laurent NOGRETTE 06 08 78 39 90 - laurent@dmcdinvest.com Photos à caractère d'ambiance - Frais de notaire 2%.
Istres investissez en lmnp dans une résidence services seniors en centre ville. Chantier en cours opportunité d'investissement à istres située au coeur du centre ville d'istres, cette résidence services seniors (rss) en copromotion avec faubourg immobilier propose des appartements du t1 au t3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut lmnp offre une fiscalité allégée, la récupération de la tva, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une rss garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du t1 au t3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j / 7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous : le chantier avance et les opportunités lmnp sont limitées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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