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appartement neuf T1, T2, T3 pièces 33 à 63 m2 à vendre à Istres (13800)
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Vente programme neuf T1, T2, T3 33 à 63 m² Istres (13800)
À partir de 183 000 €

Programme neuf T1, T2, T3 Istres (13800)

Grand lancement à istres : investissez en lmnp dans une rss dans le centre-ville d'istres ! Vous cherchez un placement sûr et rentable ? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (rss) en copromotion avec faubourg immobilier à istres. En choisissant le statut de loueur en meublé non professionnel (lmnp), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse : loyers soumis à une faible imposition, récupération de la tva, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une rss c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services : restauration, accueil, animations, espace de vie commun. Istres, nichée au coeur de la provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de berre et la forêt de castillon, la ville abrite des structures culturelles de qualité : théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. À 38 km de l'aéroport de marseille, notre rss est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 46 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T1 33 à 35 m² à partir de 183 000 €
Référence Prix Surface
121 183 000 € 33 m²
321 187 000 € 33 m²
3 200 000 € 35 m²
402 203 000 € 35 m²
Appartement T2 39 à 52 m² à partir de 222 000 €
Référence Prix Surface
102 222 000 € 39 m²
314 242 000 € 43 m²
126 228 000 € 44 m²
317 247 500 € 45 m²
118 245 500 € 45 m²
209 229 000 € 45 m²
311 232 000 € 45 m²
318 249 500 € 45 m²
323 240 000 € 45 m²
417 252 500 € 45 m²
7 228 000 € 45 m²
101 241 000 € 46 m²
131 244 000 € 46 m²
208 249 000 € 46 m²
331 248 000 € 46 m²
6 230 000 € 46 m²
210 233 000 € 46 m²
301 245 000 € 46 m²
308 251 000 € 46 m²
409 238 000 € 46 m²
219 244 000 € 47 m²
106 249 500 € 47 m²
305 253 000 € 48 m²
105 251 000 € 48 m²
112 250 000 € 48 m²
312 252 000 € 48 m²
315 253 000 € 51 m²
422 252 000 € 52 m²
Appartement T3 50 à 63 m² à partir de 250 000 €
Référence Prix Surface
229 250 000 € 50 m²
322 291 000 € 58 m²
120 299 000 € 61 m²
227 311 000 € 62 m²
130 311 000 € 63 m²
330 317 000 € 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 183 000 €
  • Prix moyen : 246 092 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 0050__87238
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