Appartement 3 pièces à vendre Gard (30)

À deux pas de la mer, dans une résidence calme et sécurisée du Boucanet, découvrez ce superbe appartement de 65 m² prolongé par un jardin privatif de 300 m². Le séjour lumineux avec cuisine attenante s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées orientées plein Sud. Deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes assurent confort et fonctionnalité. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un cabanon et d'un garage fermé de 20,5 m², un véritable plus rare dans le secteur. La plage se situe à environ 400 mètres, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Un appartement rare au Boucanet, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Charges : 82 EUR / mois et taxe foncière : 945 EUR.

BEAUVOISIN Bel appartement bénéficiant d'une belle cour sans vis à vis. Vous trouverez un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. deux grandes chambres, une salle de bains et une buanderie. Coté équipements, climatisation réversible, volets roulants, double vitrage. Idéalement située, tous les commerces sont à proximité. Petite copropriété de 3 lots sans charges. Référence agence : 1046.

Appartement de 76 m² neuf secteur arènes / carnot – Esprit loft art déco avec une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis Découvrez cet appartement neuf au style loft, alliant design contemporain et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte au style art déco, de deux chambres avec balcon équipées de placards intégrés, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. La terrasse mesurant 16 mètres carrés sans aucun vis-à-vis est idéale pour recevoir et profiter d'agréables moments en extérieur, en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et d'ambiance moderne. Référence agence : 4878.

Livraison rapide et éligible PTZ 0%. Appartement T3 en rez de chaussée, climatisé, avec salon / séjour et coin cuisine équipée, deux chambres et salle de bain équipée. Une grande terrasse de 20 m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une place de stationnement privée est comprise avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d'échanges et des résidences à l'architecture contemporaines entourées de jardins. Visite possible sur rendez-vous, contactez nous au 06 76 02 55 06. Référence agence : 2025.

Situé dans une ruelle paisible à seulement 2 minutes des Remparts et de la place du marché, Cet appartement de 81 m² au 1er et dernier étage avec terrasse offre un cadre de vie privilégié proche de la cité médiévale. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée propose de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand séjour avec coin salon, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie et une terrasse de 8 m² exposée plein sud complètent l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements optimisés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Rénovations récentes sur l'électricité, le chauffe-eau électrique, l'isolation des combles, la réfection de la toiture et le remplacement des menuiseries. Le bien est actuellement loué 600 € par mois, idéal pour un investissement ou une future résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 596955 ).

Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite !

Coup de cœur pour ce grand 4 pièces de 138 m², dont les pièces de vie baignées de lumière révèlent un charme bourgeois pleinement assumé. Cheminées, volumes superbes, deux chambres et un petit extérieur discret : un appartement avec du style, du caractère — et ça, on adore !

Sous le charme d'une vue éternelle sur la Tour Magne, profitez de 89 m² où volumes et lumière dialoguent. La mezzanine ajoute une touche d'originalité, la terrasse plein sud un parfum de liberté. Un bien rare, à deux pas des merveilles de Nîmes, qui séduit dès le premier regard.

Découvrez cet ensemble immobilier de 162 m² offrant un fort potentiel de valorisation ou d'exploitation immédiate. Ce bien se compose au rez-de-chaussée de vastes locaux à usage commercial (café, salle de jeux, cuisine et sanitaires), complétés par deux pièces accessibles à l'entresol. À l'étage, vous trouverez un ancien appartement traversant de deux pièces principales, agrémenté d'une agréable terrasse côté jardin. En sous-sol, l'ensemble bénéficie de deux caves, dont une de belles dimensions. Pour le stockage ou un usage annexe, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt est également inclus dans le jardin. L'ensemble est actuellement loué sous bail commercial (en place depuis 1994 et tacitement renouvelé) générant un revenu de 450 € par mois. Une opportunité unique : le rachat simultané du fonds de commerce et des murs commerciaux est possible. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 3596.

Bel appartement de type 3, situé en plein centre-ville de Beaucaire, dans un immeuble ancien. Au 3ème étage, cet appartement de 80 m² offre une pièce de vie d'environ 35 m² très lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles d'eau. Les plus : de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une exposition qui apporte beaucoup de lumière naturelle. L'état est correct mais des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer au cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Les risques environnementaux sont à consulter sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 682.

Découvrez cet appartement spacieux d'environ 90 m²avec place de parking en box, cave et terrasses. Situé à Nîmes, au sein d'une belle copropriété dans le quartier du Puech du Teil, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès. Des prestations de qualité, un gardien, un parking fermé et un parking pour invités. L'appartement est au troisième étage avec ascenseur, il est très lumineux. Vous trouverez quelques photos avec un home staging meublé pour vous aider à vous projeter. L'appartement est équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée et d'un bow-window dans le séjour qui lui confère un certain caractère, deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de dressings indépendants. Un bien rare dans cette copropriété prisée de Nîmes. Le quartier propose une atmosphère paisible et bien desservie, où toutes les commodités sont à portée de main. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1000€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Swixim international vous propose en exclusivité, dans le village de Remoulins ce charmant duplex d'environ 70 m² au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Ce duplex est constitué d'une pièce de vie fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : climatisation et terrasse tropézienne d'environ 28 m². Actuellement loué 600€ charges comprises. Idéal investisseur Copropriété de 4 lots sans procédure en cours, les frais de copropriété sont faibles environ 280 € / an (assurance de l'immeuble et électricité des communs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Ce bien m' a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que je vous transmettrai tous les détails complémentaires et organiserai une visite éventuelle; vous pouvez me contacter au 06 18 64 11 53 Bien à vous Emmanuelle.

À deux pas du boulevard Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement P3 de 92,68 m², entièrement rénové avec élégance. Un hall d'entrée avec placard intégré, un vaste séjour lumineux de 29,64 m² ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine séparée, moderne et équipée, prolongée par une loggia, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant. ? Points forts : rénovation complète, beaux volumes, balcon, loggia, garage privatif.

Au cœur du centre historique de Nîmes, à quelques pas des Arènes, cet appartement à finir de rénover offre un magnifique potentiel pour les amateurs de volumes et de charme industriel. Déjà partiellement aménagé, il permet d'imaginer un loft contemporain avec mezzanine et grandes hauteurs sous plafond, ou pourquoi pas une colocation étudiante de standing. Les principaux postes techniques sont prêts : il ne vous reste qu'à installer la cuisine, la salle de bain et les climatisations réversibles, puis à personnaliser les sols et finitions selon votre style. Un bien rare dans un emplacement prisé, idéal pour un investisseur ou un projet de vie sur mesure au cœur de la Romanité. Référence agence : 4875.

Sous les feuillages des Quais de la Fontaine, cet appartement de 55 m² charme par son parquet en chêne, ses poutres apparentes et son ambiance cocon. Une chambre aujourd'hui, deux demain selon vos envies. Un esprit bohème et raffiné à deux pas des Jardins de la Fontaine.

Situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, du cinéma et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier en plein développement, à deux pas du futur parc Jacques Chirac. Ce vaste projet d'aménagement offrira bientôt 14,5 hectares d'espaces verts dont 10 hectares accessibles à tous — un véritable poumon vert au centre de Nîmes, idéal pour les promenades et les moments de détente. L'appartement, construit en 2005, se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il propose une surface habitable de 69 m² comprenant : Un séjour lumineux de 35,63 m² ouvrant sur un balcon de 4,76 m², Deux chambres confortables de 11,28 m² et 13,22 m², Une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, double vitrage, accès PMR. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Nîmes ! Pour une visite et découvrir son charme, contactez nous sans attendre. Référence agence : 1038.

Appartement à vendre Appartement de 75 m² à vendre en centre-ville de Vauvert, situé dans un bel immeuble. Offrant 2 chambres, un séjour spacieux et une cuisine équipé, ce bien en état correct pelin de cachet. Proche des commerces et transports, il représente une belle opportunité pour primo-accédant ou investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2647.

Ales : coup de coeur assure je vous propose de visiter ce bel appartement renove en 2023 dans copropriété de 4 logements avec jardin commun. Dans immeuble ancien de caractère en bon état, toiture et façade refaite. Situé au deuxième étage, appartement offrant de beaux volumes, lumineux toute la journée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards et dressing. Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine équipée avec vue sur jardin, cellier, 2 chambres (13 m² et 18 m²), salle d'eau. Prestations de qualité récentes : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électrique connectés, parquet flottant, fibre optique. Mise au gout du jour. Vous pouvez profiter de l'exterieur grâce au jardin commun pour faire un potager ou barbeccue., très calme et une cave privative à l'appartement. À proximité de tous commerces, arrêts de bus. Peut convenir à personnes senior, famille, ou investisseur. Ne tardez pas a me contacter pour une visite. Belle opportunite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau du jardin commun, elec des parties communes et frais de provision tvx) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 928735.

Situé à Nîmes, proche de la gare ce bien traversant, offre 76 m² de surface, deux terrasses, et le confort de la climatisation. Située au 2ᵉ étage d'une copropriété moderne datant de 2017, avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking. Après quelques travaux d'agencement, ce bien peut facilement être transformé en un agréable appartement comprenant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Une opportunité rare à saisir pour créer un espace de vie sur mesure, dans un cadre récent et bien équipé. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4873.

Au premier étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Nîmes, appartement T3 de 63 m² à rénover. En angle d'immeuble et traversant, l'appartement profite de nombreuses ouvertures (7 fenêtres) et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée spacieuse, deux chambres (15 m² & 10 m²), une grande salle de bains, WC indépendant. Beau potentiel pour cet appartement très lumineux, situé à deux pas du centre historique et de toutes les commodités.

Uzès centre historique : Bel appartement de 87 m² Situé dans l’une des rues emblématiques du secteur sauvegardé d’Uzès. Cet appartement offre un cadre de vie privilégiée en plein cœur d’Uzès proche de tous les commerces et les commodités. Situé au deuxième étage d’un immeuble édifié en pierre de taille. Le salon de 22 m² offre un espace confortable et lumineux Attenant au salon, une belle cuisine équipée et conçue avec des matériaux de qualité. La chambre de 14 m² bénéfice d’un large placard intégré au mur ainsi qu’une salle de bains. Puis un bureau offre une seconde possibilité d’accès depuis le palier, il est agrémenté d’un cabinet de toilettes. Buanderie, grandes caves et climatisation.

Appartement T3 de 79 m² + cave + 2 parkings A VENDRE, MONTAGNAC, cœur de village, appartement T3 de 78,99 m² habitable. À seulement 10 min de Pézenas, 15 min de Mèze et 45 min de Montpellier, le village dynamique de Montagnac bénéficie de nombreuses commodités : bus au pied de l'immeuble, crèche / écoles / collège, marché local, supérette, pharmacies et accès à l'A75 en seulement 7 min. Idéalement localisé au sein du cœur du village, découvrez ce très bel appartement T3 entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Accessible par un escalier privatif situé au niveau du couloir des parties communes, ce dernier conduit à l’intégralité du logement, occupant seul l’ensemble du 1er étage de l’immeuble, sans voisin direct. D’une superficie de 78,99 m², il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Profitez d'une vue dégagée et remarquable sur l'église du village depuis le parking. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave, accessible par la cuisine, complètent le tout. Bien entièrement rénové avec matériaux de qualité (menuiseries, sols, peintures, cuisine et salle d’eau). Prestations : double vitrage bois et PVC, chauffage individuel électrique + climatisation réversible au séjour. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1170 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 5 lots d'habitation avec un syndic bénévole. Faibles charges. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier Honoraires à la charge du vendeur - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Orpi, vous propose ce T3 rénové récemment, climatisé, LIBRE D'OCCUPANT Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Dés l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée de cet appartement. Superbe pièce de vie d'environ 40 m², Cuisine ouverte avec un îlot central, hotte suspendue. côté nuit : 2 belles chambres parquet au sol, grand placard dans le couloir Une superbe salle d'eau, avec double vasque, Cet appartement est prêt pour vous accueillir. Rénovation : cuisine, climatisation, isolation murale, salle d'eau, carrelage, parquet Dans une résidence sécurisée, facilité de stationnement, une cave d'environ 5 m² Excellent DPE : B Ne tardez pas, contactez nous pur organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 672.

Vente de trois lots accolés rassemblés pour créer un grand appartement de plus de 65 m² avec grande cave en sous-sol. Lot 1 : Appartement de 39,10 m² Lot 2 : Local commercial réhabilité par la mairie pour agrandir le lot 1 lot 3 : Grande cave en sous-sol avec accès direct au lot 1 et 2 Situé à Vauvert dans un quartier en totale réhabilitation par la ville, dans une copropriété qui sera totalement rénovée (toiture, isolation par l'extérieur, enduit de façade, portes d'entrée sécurisées, cage d'escalier, création d'espaces verts, création d'un parking sécurisé). Les travaux ont déjà commencés. Excellente opportunité pour investisseur en recherche de déficit foncier ou dans le cadre d'un achat revente (avec ou sans travaux). #JDO Référence agence : 2450.

Découvrez cet appartement t3 de plus de 70m carré permettant d'aménager un vrai coin cuisine et un espace séjour / salon avec deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse. Vous y retrouvez deux chambres équipées de placard, un wc séparé, un placard dans l'entrée et une salle de bain toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (ptz). Frais de notaire offerts profitez immédiatement des avantages du neuf : - frais de notaires offerts - garantie constructeur 10 ans - garantie de parfaite achèvement 2 ans - nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - logement basse consommation - logement climatisé - exonération taxe foncière pendant deux ans - eligible ptz prêt à taux 0% a visiter sans tarder avec orpi vie&logis référence agence : 2321.