Appartement 3 pièces à vendre à Épinay-sur-Orge (91360)

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 à Épinay-sur-Orge Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Épinay-sur-Orge ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de type T3, situé dans un immeuble de trois étages, saura vous séduire par son emplacement stratégique, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement. Parfait pour un couple, un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un espace de vie optimal pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par la disposition ingénieuse de cet appartement traversant. La pièce de vie principale et la cuisine séparée offrent une belle luminosité grâce à une exposition est-ouest. La première chambre est spacieuse et bien agencée sachant qu'une deuxième chambre est aménageable. La salle de bain, les toilettes séparées et le dégagement offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Construit en 1970, l'appartement complété par une cave, bénéficie d'une installation de chauffage au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable et une maîtrise des dépenses énergétiques. Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est équipée d'un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone. De plus, l'accès à la fibre optique est un atout non négligeable pour rester connecté en tout temps. En termes de commodités, la gare RER C d'Épinay et le tram T12 sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi une excellente mobilité au quotidien. Les commerces, les écoles et le centre-ville sont également à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Cet appartement, bien entretenu et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé d'Épinay-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces avec balcon, cave et box en sous-sol Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans le centre ville d'EPINAY SUR ORGE, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour convivial, d'e deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un box fermé en sous-sol sont inclus, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dans une résidence récente d'Épinay-sur-Orge, cet appartement de 3 pièces de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2025, il bénéficie des prestations d'un immeuble moderne avec ascenseur, parties communes soignées et accès sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'appartement se compose d'un séjour agréable, prolongé par une cuisine OUVERTE et équipée qui permet de profiter d'un espace de vie pratique au quotidien. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un dressing qui optimise le rangement. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un vrai confort d'usage. Le couloir permet de desservir harmonieusement les différentes pièces et participe à une circulation fluide dans le logement. La qualité générale du bien est renforcée par des éléments de confort modernes : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et production d'eau chaude au gaz. Le chauffage collectif au gaz, couplé à une très bonne performance énergétique (DPE C), assure une consommation maîtrisée et un confort thermique appréciable tout au long de l'année. L'appartement s'inscrit dans une copropriété récente, pensée pour offrir un cadre de vie pratique et serein. À l'extérieur, vous profitez d'un GRAND JARDIN de 86 m², rare sur ce type de bien, qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagements. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, avec une place de parking dédiée qui facilite le quotidien et sécurise le stationnement de votre véhicule. La situation est particulièrement intéressante pour les déplacements : le RER C et le tramway T12, gare d'Épinay-sur-Orge, est accessible à environ 300 m, tout en restant à l'écart des nuisances visuelles et sonores. Le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts à proximité immédiate, comme la Promenade de l'Orge à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades. Les familles apprécieront également la présence d'écoles proches, notamment l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 300 m, l'école élémentaire Saint-Exupéry à environ 400 m, ainsi que d'autres établissements comme l'école maternelle Jean Mermoz ou l'école maternelle Paul Valéry, situées à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - DPE : C (89 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces avec terrasse, Résidence des Bois Fleuris, Épinay-sur-Orge Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage, offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose de : - une entrée fonctionnelle, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, - deux chambres confortables, - une salle d'eau moderne, - un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. Un cadre de vie idéal, proche des commodités, des écoles et des transports. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : * Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Terrasse à Épinay-sur-Orge * Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé à Épinay-sur-Orge, au sein d'un immeuble de caractère, Idéalement situé, cet appartement au cachet indéniable saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 2 Chambres spacieuses offrant un espace intimiste pour se reposer et se ressourcer. - 1 Bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture cosy. - 1 Salle de bain - 1 Séjour lumineux offrant une ambiance conviviale. - 1 Terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. * Avantages * : Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec la présence d'une terrasse privative, idéale pour partager des repas en extérieur ou pour cultiver un jardin d'herbes aromatiques. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. RER C Gare d'Épinay-sur-Orge à seulement 10 minutes à pied à proximité immédiate DES BUS Accès rapide aux axes routier A6, A10, N20 * À Réaliser * : Certains travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet appartement et le mettre à votre goût. * Informations Supplémentaires * : - * Confort * : Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. - * Sécurité * : Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. - * Chauffage * : Chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs. FAIBLES CHARGES ! 58€ / MOIS Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme à Épinay-sur-Orge. Contactez-MOI dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessy valentin vous présente cet appartement trois pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de wc séparés. Le chauffage est collectif et une cave complète le bien. Cet appartement offre une opportunité pour constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires ou préparer l'avenir grâce à un actif tangible. Investir aujourd'hui dans le secteur de grand vaux, c'est anticiper la valorisation de demain. Prix de 112 500 euros honoraire charge vendeur. Dpe d ges e. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 439048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 366 lots - dont 366 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - toumani keita vous propose : ravalement payé ! Opportunité à saisir ! Idéal investisseur ! Loué 750 euros charmant appartement très lumineux comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, des rangements pratiques, une salle de bains, et un wc séparé. Le tout bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest avec vue sur l’yvette. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking. Sa proximité avec le tramway 12, le rer c de savigny-sur-orge, ainsi que les écoles et les commerces, en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. N'hésitez pas, je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Appartement de 3 P partiellement rénové à Savigny S / Orge, à 10 mn en bus de la gare RER de Savigny S / Orge (Accès à Paris en 15 mn). La rénovation de l'immeuble vient de débuter et permettra d'optimiser l'étiquette énergétique de cet appartement. Proche des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement situé au RDC d'une copropriété bien entretenue de 8 étages, sans vis-à-vis. Une grande entrée dessert le coin 'jour' avec une cuisine indépendante et un cellier (pourvu de fenêtre) ainsi qu'un salon. Un long dégagement, avec rangements, mène à deux chambres de plus de 11 m², un dressing de 3,80 m², une salle de bains (avec fenêtre) et des WC séparés. Les fenêtres de l'appartement sont en PVC double-vitrage avec stores électriques. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges collectives. Présence d'un gardien d'immeuble. Place de parking et cave. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenia Varzea vous propose : Situé au sein d’une résidence agréable, cet appartement vendu loué offre une belle opportunité d’investissement. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un espace nuit desservant 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé. N’hésitez pas à organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : quartier grand vaux à savigny-sur-orge. Appartement a renover, de type f3 - 2 chambres de 54 m² environ, dans une résidence sécurisée avec gardien. * ravalement énergétique voté et payé * situé au 6ème étage sur 13, avec 2 ascenseurs. Comprend : séjour lumineux avec vue dégagée sans vis a vis (expo : est), 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparés, couloir et entrée avec des placards. Place de parking extérieure et cave. Ecole primaire et collège à 3 min à pieds, gare de savigny-sur-orge (rer-c) à 10 min en bus (n°385), accès rapide vers l'a6. À 5 min à pieds du nouveau tram 12 express. Parc / espaces verts et gymnase à proximité. Projet de renouvellement du quartier grand vaux en cours. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier cinquabre vous propose : venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de clair village à savigny sur orge. Cet appartement bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre paris facilement. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels souhaitant allier confort et commodités. L'appartement est composé d'un séjour de 18 m² environ, de 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine séparée de la pièce de vie avec un accès direct sur le balcon. Les + une place de parking privée une cave faible charge nombreux commerces de proximité écoles à quelques minutes à pied cabinets de médecins et pharmacies proches la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la très appréciée Résidence du Parc à Villiers-sur-Orge, réputée pour la qualité de ses espaces verts et son environnement paisible, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,6 m² situé au 2 ? étage. Bénéficiant d'une agréable double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à votre image. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants, la chaudière gaz ainsi que les améliorations apportées à l'installation électrique, dont un tableau électrique récent, constituent des éléments déjà en place sur lesquels les futurs acquéreurs pourront s'appuyer dans leur projet. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un séchoir privatif complètent ce bien. Les occupants de l'immeuble bénéficient également d'un local vélos sécurisé. La copropriété a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration et d'entretien, parmi lesquels le ravalement des façades, leur nettoyage ainsi que l'isolation du toit-terrasse. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, le logement permet également de profiter rapidement des Promenades de l'Orge, appréciées pour les balades, les activités sportives et les moments de détente en famille. Chaque samedi matin, la Halle du centre-ville accueille un marché convivial particulièrement apprécié des habitants et participe pleinement à la qualité de vie du secteur. Un appartement lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant recherché et offrant un beau potentiel de valorisation au sein d'une résidence où les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1709 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 004 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Appartement 3 pièces dans un secteur calme, familial et verdoyant. VENDU LOUE (locataire sérieux en place jusqu'au 16 août 2028 ) - DPE D : ravalement et isolation récents - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, Tram 12, autoroute A6) - Dressing et cellier pour un rangement optimal - Résidence avec piscine, tennis et jeux pour enfants Vous profiterez d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon, une cuisine disposant d'un grand cellier, 2 chambres, un beau dressing ou bureau de 5 m² environ, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose d'un balcon avec une belle vue sur le parc. Le batiment dispose d'un ascenseur. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l'entretien des parties communes et des jardins, l'accès à la piscine et aux terrains de tennis. La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accès direct au parc de Gravigny-Balizy vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Mariette vous propose : Bel Appartement 3 Pièces au 7e et Dernier Étage avec 'Vue' Panoramique sur la plaine de Balizy à Chilly-Mazarin, sur 23 hectares de verdure ! . Découvrez ce superbe appartement de 71.3 m² situé au septième et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Chilly-Mazarin. Offrant une vue panoramique sur les alentours, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique, ses nombreuses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un espace spacieux de 31.77 m², entrée, séjour, cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables offrent des espaces de repos propices à la détente. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable + 1 parking. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement convient aussi bien à une famille qu'à des investisseurs en quête d'un bien de qualité à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : résidence des rossays à 5 min à pied de la gare de savigny-sur-orge (rer-c). Commerces, école et espaces verts à proximité. Appartement de 3 pièces de 59 m², vendu avec parking extérieur privé et cave. Comprend : entrée avec placards, séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Deux ascenseurs. Infos : dpe-d - fenêtres pvc double vitrage - chauffage collectif au sol - idéal famille. Parc du château à 2 min à pied. À visiter rapidement ! * visite virtuelle sur demande * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - annabelle brieda vous propose : longjumeau – 3 pièces – 71,33 m² – 2 chambres – double balcon – box fermé – cave – résidence sécurisée avec ascenseur et si votre futur appartement réunissait enfin lumière, confort et praticité au quotidien. Situé dans une résidence recherchée de longjumeau, découvrez ce bel appartement de 71,33 m², idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour baigné de lumière grâce à sa superbe exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct au balcon. La cuisine, aujourd'hui séparée, est moderne, équipée et fonctionnelle. Selon vos envies, elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Tous les équipements électroménagers restent en place pour une installation immédiate. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, offre un véritable confort au quotidien : 2 chambres spacieuses - avec balcon (un atout rare sur un t3) -espaces de rangement intégrés vous trouverez également : -une salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque et colonne de rangement -un wc indépendant les plus qui font la différence - résidence sécurisée avec digicode et ascenseur - box fermé privatif - cave en sous-sol - stationnement facile grâce au parking de la résidence - appartement lumineux toute l'année une localisation stratégique -bus 4501 vers épinay-sur-orge (rer c) et massy (rer b, rer c, tgv) -gare longjumeau – balizy gravigny et tram t12 à proximité -accès rapide à l'a6 et à la n20 -aéroport paris-orly à 15 minutes -commerces accessibles à pied -crèche, écoles, collège et lycée rapidement accessibles un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans un secteur connecté aux principaux pôles d'activité franciliens. Lumière, espace, double balcon, box et emplacement : une combinaison rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-benoit vors vous propose : exclusivité – résidence la guérinière – 5e étage sur 6 avec ascenseur – vue imprenable sur le parc et le château avis aux amateurs de rénovation et de beaux projets ! Situé au sein de la résidence recherchée de la guérinière à morsang-sur-orge, cet appartement f3 au 5e étage sur 6 avec ascenseur offre un cadre exceptionnel, une vue rare et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’une entrée, d’un dressing, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon / terrasse d’environ 7 m², de rangements, de deux belles chambres, d’un wc indépendant et d’une salle de bains. L’agencement est fonctionnel et la base est saine, mais le bien nécessite une rénovation complète : sols, murs, plafonds, électricité, cuisine, salle de bains, tout est à repenser pour en faire un appartement à votre image. Un vrai projet, mais une vraie opportunité aussi pour créer un bien de qualité dans un environnement recherché, calme, verdoyant et proche des transports, des commerces, des espaces verts et des grands axes sans en subir les nuisances. Le ravalement énergétique a été voté et payé, et le remplacement complet du double vitrage est prévu prochainement, ce qui constitue un avantage réel pour le futur acquéreur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ambitieux, un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer emplacement, vue et potentiel. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-benoit vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Situé au sein de la résidence recherchée de La Guérinière à Morsang-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein de la copropriété. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne, prolongé par un balcon offrant une vue exceptionnelle sur le parc et le château. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son étage élevé avec ascenseur lui confère une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis gênant. La résidence bénéficie actuellement d’importantes améliorations puisque le ravalement énergétique a été voté et payé, À proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, vue et qualité de vie dans l’une des résidences les plus appréciées de Morsang-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Ferreira vous propose : À vendre – Appartement F3 de 71 m² à Savigny-sur-Orge. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une ouverture sur le séjour, d’un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d’une place de parking attitrée et d’une cave, apportant un véritable confort au quotidien. L’emplacement est un atout majeur : centre-ville accessible rapidement, RER et tramway à proximité, ainsi qu’une gare routière située à seulement 10 minutes. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, proche de toutes les commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : exclusivité ! Résidence de l'orge, à 7 min à pied de la gare de savigny-sur-orge (rer-c) et à 4 min à pied des commerces et du parc du château. Vous recherchez la tranquillité d'un dernier etage ? Venez visiter cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseurs, dans une résidence verdurée avec gardien. Entrée avec 2 placards intégrés - séjour lumineux avec balcon - cuisine neuve et entièrement équipée - deux chambres - salle d'eau - wc séparé. Vendu avec un box et une cave. Infos : fenêtres double vitrage pvc, stores électriques, fibre optique, chauffage et eau chaude compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 467 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 325 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mireille NATARIO vous propose : - Visite virtuelle Disponible ! Morsang-sur-Orge – F3 au dernier étage avec balcon – Résidence sécurisée Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée construite en 1999, ce bel appartement F3 saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Vous découvrirez un espace de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au balcon, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le bien comprend également 2 places de parking en sous-sol, un vrai atout pour le confort au quotidien. À proximité de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Faibles charges – Dernier étage très recherché – Résidence sécurisée Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Sidoun vous propose : *Vidéo de présentation * Appartement sans travaux à Morsang-sur-Orge ! Une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. À l'extérieur, un balcon exposé Sud-Ouest, 2 places de stationnement souterraines dont une fermée. Côté équipements : Chauffage individuel électrique, radiateurs hautes performances, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants aluminium, ballon 200L, VMC, norme PMR ascenseur et la fibre. Travaux de la copropriété votés : Ravalement, gouttières, toiture, balcon et VMC. Face au parc du Château, écoles, collèges, lycée, commerces et gare à 4 min ! Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.42€ par mois (soit 2081 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Rare opportunité Savigny 'AUX ROSSAYS' Appartement 3 pièces avec 2 balcons, parking et cave. Situé dans un quartier recherché par sa proximité gare et commerces cet appartement lumineux et fonctionnel de 59 m², en excellent état, est une véritable perle avec sa magnifique vue sur la verdure. Une entrée avec rangements, un séjour- salle à manger avec balcon, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, 2 chambres, d'une salle d'eau, un WC suspendu séparé. Les 2 balcons offrent un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et prendre un café en toute tranquillité. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 50. L'exposition est idéale, orientée à l'est, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les résidents auront accès à des équipements de qualité tels que la fibre optique, un ascenseur pour faciliter les déplacements, et des espaces de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec divers points d'intérêt tels que le RER (à 700m), les écoles (à 400m) et les commerces (à 250m), offrant ainsi un cadre de vie des plus pratiques et agréables. De plus, avec une place de parking incluse, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement en excellent état, avec des équipements modernes et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 677 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à quelques pas de la gare de Longjumeau (Tram T12) et des commodités du quotidien, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.