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AcheterExclusivitéRéf. IL4653

Appartement

Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 68 m2

Épinay-sur-Orge (91360)

242 000 €

3 559 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 68 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurParkingCaveEnsoleilléCalme

Description du bien

À vendre appartement f3 lumineux avec balcon, loggia, box, parking et cave - centre-ville d'épinay-sur-orge !

Cime immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de type f3, aux beaux atouts, idéalement situé, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur une grande loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien, ainsi que d'une cuisine aménagée / équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard donnant chacune accès à un balcon, offrant une ouverture sur l'extérieur particulièrement appréciable, ainsi qu'une salle de bains.

Côté confort, vous bénéficierez de travaux récents avec un ravalement de façade effectué, des radiateurs et un ballon d'eau chaude récents.

Autre véritable avantage : ce bien dispose d'une belle cave, d'un grand box et d'une place de stationnement en sous-sol.

Situé au coeur d'épinay-sur-orge, à proximité de toutes commodités, cet appartement réunit luminosité, fonctionnalité et espaces extérieurs.

Rare sur le secteur, à découvrir sans plus tarder !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2631.00 euros.

Annonce publiée le 24 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 242 000 €(3 559 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 559 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 000 € et 1 390 € par an

Prix dans la région

3 559 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épinay-sur-Orge indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Épinay-sur-Orge (91360)

Épinay-sur-Orge

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cime Immobilier

Cime Immobilier

Agence immobilière

7 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Eric LOPEZ

Négociateur

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