Cime Immobilier

RARE sur le secteur, coup de coeur assuré au sein d'un domaine privé et recherché ! Découvrez ce magnifique pavillon Kaufman & Broad (modèle Magnolia), offrant un cadre de vie calme, familial et privilégié. Déployant une surface de 162 m² habitables (199 m² au sol), cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée : Espace de vie : une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par la terrasse et le jardin. Cuisine : entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouvrant sur terrasse. Espace nuit & commodités : une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une seconde chambre, une lingerie / buanderie pratique, un dégagement et un wc indépendant. À l'étage : Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou un salon de lecture. Un dégagement desservant deux chambres confortables avec placard, ainsi qu'une salle de bains (douche / baignoire / wc) indépendante. Extérieurs & prestations : Le tout est édifié sur un beau terrain clos et arboré de 644 m², agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse pour profiter de vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une maison aux prestations soignées, idéale pour accueillir votre famille en toute quiétude.

Maison familiale / 5 chambres, jardin et garage / DPE D Dans un environnement résidentiel et familial, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et 4 chambres, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilette, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage propose trois chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, le deuxième étage, sous combles aménagées, offre une chambre supplémentaires, un palier parfait pour un espace télétravail et une autre pièce pouvant servir de dressing, de chambre d'ami ou de bureau également. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage attenant. Autre véritable atout : jusqu'à 3 stationnements possibles, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Les + qui font la différence : 4 chambres et un bureau 3 stationnements possibles Garage attenant Jardin Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur Climatisation récente dans les combles aménagées Résidence familiale et environnement agréable Une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, qui réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille sereine. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 132 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 350.00 euros.

Immeuble de rapport 10,30 % de rentabilité brute villemoisson-sur-orge cime immobilier vous propose une opportunité d'investissement située à villemoisson-sur-orge (91360), dans un secteur pavillonnaire recherché. Cet ensemble immobilier se compose d'un commerce de type boulangerie bénéficiant d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, auquel est annexé un appartement f4 de 66 m². L'ensemble est actuellement loué 2 900 € par mois, soit 34 800 € de revenus locatifs annuels, pour une rentabilité brute annoncée de 10,30 %. La configuration de ce bien, associant activité commerciale et logement attenant, offre une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec des revenus déjà en place. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant réaliser son premier investissement immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement !

Villiers-sur-orge maison familiale de 125 m² au calme cime immobilier vous propose cette agréable maison familiale de 125 m², située à villiers-sur-orge, dans un secteur résidentiel calme et recherché, en lot arrière, à proximité des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une grande cuisine, un spacieux séjour double offrant un agréable espace de vie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. La maison bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'un important espace de stationnement permettant de garer plus de trois véhicules sur l'avant de la propriété. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un dpe classé d, offrant un bon compromis entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Avec ses 125 m², ses trois chambres, ses beaux volumes, son garage et son environnement particulièrement calme, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à villiers-sur-orge. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

F3 avec parking ?/ Résidence récemment ravalée ! CIME Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces situé à Chilly-Mazarin. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, un dressing, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres et une loggia. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un logement fonctionnel. DPE : E À visiter sans tarder ! Copropriété de 764 lots - dont 458 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

BALLAINVILLIERS / Pavillon familial de 121 m² avec jardin / Proche commerces et écoles / DPE C. Idéalement situé à Ballainvilliers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce charmant pavillon familial de 131 m² habitables, édifié sur une parcelle de 353 m², offrant une configuration originale et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour double, lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec un garage, une buanderie et un vide sanitaire, offrant de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 353 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Classée DPE C, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout dans le contexte actuel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! CIME Immobilier ! Votre partenaire de confiance à Ballainvilliers et ses environs.

Calme - en impasse - beaux volumes - sejour cathedrale - 2 chambres en rdc - double garage - jardin sans vis-a-vis situé dans le quartier calme et recherché du val d'or (limitrophe ballainvilliers), venez découvrir cette maison individuelle de 144 m² habitables agréablement agencée avec une grande entrée desservant une cuisine a / e spacieuse avec accès au double garage, un triple séjour cathédrale de 38 m² donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant sans vis-vis. Toujours en rez-de-chaussée, un dégagement dessert 2 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau commune et des wc séparés. À l'étage, un pallier avec une vaste mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres dont une très grande de 18 m², une salle d'eau et des wc séparés. Maison en très bon état général. Rafraichissement à prévoir. 4 places de stationnement en plus du garage. À proximité des commerces, écoles et gare rer c de gravigny-balizy (tout à moins de 15 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

BALLAINVILLIERS ! Maison familiale 4 chambres ! Proche écoles et commerces ! Située dans un environnement recherché de Ballainvilliers, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 121 m², édifiée sur un terrain de 326 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de toilettes indépendantes ainsi que d'un garage attenant. L'étage offre un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une quatrième chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau. À l'extérieur, le jardin de 326 m² vous permettra de profiter des beaux jours en famille, tandis qu'un abri de jardin vient compléter les prestations. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité des commodités. Une visite s'impose !

Charmant pavillon familial aux beaux volumes situé dans un quartier pavillonnaire Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier desservant l'étage, un agréable séjour double baigné de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés et proposent trois pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de confort dans un cadre de vie agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Maison individuelle de plain-pied, garage et jardin Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative et placard intégré. Une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, facilite le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales.

Maison récente NEXITY de 2021 de 4 pièces de 83 m² - Economies d'énergie CONFORT MODERNE & cadre de vie agréable familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse & jardinet expo sud est, idéale pour partager des moments en familles ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'espaces optimisés pour le quotidien. Son véritable atout : panneaux solaire installés sur le toit, directement raccordés au compteur LINKY permettant de réduire significativement la consommation d'électricité é de réaliser des économies tout au long de l'année. Un box + une place de parking extérieure. Sans travaux à prévoir. Comble aménageable.

Propriété de caractère de 17 pièces aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet de division. Cette propriété se compose de plusieurs espaces d'habitation indépendants : Un premier appartement en duplex de 95 m² Comprenant : Une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une pièce supplémentaire, un agréable séjour, une chambre avec mezzanine, une véranda lumineuse ainsi qu'un balcon. À l'étage : Un palier dessert deux chambres. Un second duplex de 127 m² composé d'une entrée, d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec douche, un WC ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce aménagée dans les combles. En rez-de-jardin : Un studio indépendant de 32 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. Annexes et extérieurs Un sous-sol total complète le bien avec un bureau, une chaufferie, une pièce polyvalente ainsi que deux caves. En fond de parcelle, une dépendance actuellement aménagée en garage offre un fort potentiel d'évolution et pourra être réhabilitée ou transformée selon vos besoins et projets. Le tout édifié sur une magnifique parcelle de 1067 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare aux nombreuses possibilités : investissement locatif, maison familiale, division ou projet patrimonial.

Située dans un environnement agréable de Épinay-sur-Orge, cette maison pleine de charme vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale avec coin salle de bains et WC, offrant un espace intime et cosy. Une cave d'environ 25 m² complète ce bien, parfaite pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 226 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable aux beaux jours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Maison familiale avec grand jardin sans vis-à-vis - Commune Épinay-sur-Orge Venez découvrir cette charmante maison de 117 m², idéalement située à Épinay-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 1 073 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total complète ce bien avec une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Atout rare : un studio indépendant d'environ 30 m² situé au-dessus du garage, avec salle d'eau et kitchenette. Parfait pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et tranquillité, à visiter sans tarder !

CIME Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon signé Kaufman & Broad, niché au coeur d'une impasse préservée, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare du Tram 12. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, aux volumes généreux et baigné de lumière, sublimé par un insert contemporain et ouvert sur une vaste terrasse offrant un cadre de vie privilégié. La cuisine récente, entièrement équipée, mêle élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc séparé et d'une suite parentale aux prestations soignées, agrémentée d'un dressing sur mesure. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bains avec wc. Combles aménagés en une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Ce bien mérite votre attention. Prenez rendez-vous avec CIME Immobilier pour en découvrir d'avantage.