Vente appartement 6 pièces 120 m² Savigny-sur-Orge (91600)

Situé au 5e et dernier étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 60 m², séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort moderne. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour un jeune couple ou une famille de devenir. Le balcon, accessible depuis la pièce principale, prolonge harmonieusement l'espace vers l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres aux volumes équilibrés d'un dégagement optimisant la circulation ainsi que d'une salle de bain spacieuse. L'ensemble est parfaitement entretenu et reflète le standing d'une copropriété récente et soignée. Les prestations modernes participent pleinement au confort quotidien : double vitrage, isolation récente, fibre optique, chauffage collectif au gaz et production collective d'eau chaude pour une gestion simplifiée. Le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude offrent un quotidien simplifié, sans gestion individuelle des équipements. La présence de la fibre optique dans l'immeuble est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien, un véritable atout dans ce secteur recherché de Savigny-sur-Orge. L'environnement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, notamment la N7 et la A6, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands bassins d'emploi. Les familles apprécieront particulièrement la qualité des infrastructures accessibles à pied : écoles, crèches et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement et participent à une vie de quartier conviviale et adaptée au quotidien des jeunes ménages. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1541 € - Charges de copropriété : 162 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sonia metais vous propose : ici, et nulle part ailleurs : ce superbe 3 pièces au 5ème dernier etage avec ascenseur, sur le secteur le plus prisé de la commune. Situé sur le quartier cherchefeuilles, au calme, et à 5 minutes a pied de la gare, cet appartement a toutes les qualités pour vous séduire. La résidence est fermée, et dispose d'un jardin privatif. Toutes les commodités sont à quelques pas (écoles, gare, commerces etc. ) il dispose d'une vue exceptionnelle depuis son balcon filant plein ouest, permettant d'admirer les plus beaux couchers de soleil et de bénéficier d'une belle lumière tout au long de l'après midi. Il est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Pour votre confort quotidien un garage fermé et une place de parking couverte en sous sol viennent compléter ce bien. Emplacement premium, prestations + , cet appartement a des atouts rares que vous aurez peine à trouver ! Prenez rendez-vous avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand duplex de 96 m² - 3 chambres - a quelques min a pied de la gare rer c, des ecoles (de la maternelle au lycee, etudes superieure) beau duplex spacieux, situé aux 2 derniers étages d'une résidence élégante et sécurisée, l'appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et des volumes équilibrés et d'une vue dégagée sans vis à vis. La configuration en duplex permet une séparation naturelle des espaces. L'espace de vie lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec baie vitrée, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un wc. À l'étage, la partie nuit permet une organisation confortable pour une vie de famille ou un espace de télétravail. Elle se compose d'un palier, de 3 chambres (10,4 m², 11,1 m² et 12,7 m²) avec placards, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'environnement immédiat calme allie praticité et qualité de vie, avec un accès rapide aux transports, (gare rer c, tramtrain 12) aux commerces, (boulangerie, marché, intermarché…) et aux établissements scolaires. Ce bien est complété par une cave, ainsi qu'un box fermé offrant un stationnement sécurisé. Ses atouts : - dpe c - zéro anomalie gaz (chaudière individuelle de 2019), zéro anomalie électricité. - appartement relié à la fibre, porte d'entrée blindée. - résidence entretenue et sécurisée sous surveillance vidéo, ascenseurs rénovés, sous-sol précablé pour recharge électrique. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, confort, espace, sécurité et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un mode de vie hybride. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau entrtien esapce vert) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 532 704 - greffe de evry) magali leal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 06 77 67 - réf. 952953.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : duplex 5 pièces - 93 m² - 3 chambres – bureau – 2 salle d'eau - 2 balcons – cave – parking -proche écoles et collège – clair village - aucun travaux dans une résidence calme et familiale venez découvrir ce duplex de 5 pièces et plus de 100 m² au sol. Le 1er niveau distribue une entrée qui ouvre sur la cuisine, la pièce de vie et 2 chambres. La cuisine équipée est fermée et dispose d’un accès à un premier balcon. La pièce de vie est constituée d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à 3 porte-fenêtre qui ouvrent sur un grand balcon traversant. La partie nuit se compose de 2 chambres, situé sur ce niveau. Notez que ces 2 chambres ont un accès direct aux balcons. Enfin, vous disposez sur ce niveau d’une salle de bain et d’un wc séparé. Vous accédez à « l’étage » par un escalier qui vous mène à un grand bureau et une 3eme chambre mansardée. Une salle d'eau avec wc est situé sur ce niveau. Notez que vous bénéficiez également d’une cave et d’un parking extérieur. De nombreux placards vous permettront de ranger vos affaires. Enfin, cet appartement est dans un parfait état général et ne neccéssitera aucun travaux ! Ce duplex est situé à 300m d'un complexe scolaire (de la maternelle au collège ), et d'un arrêt de bus qui vous permettra de rallier la gare rer c de savigny en 10 minutes - l'accès à l'autoroute a6 se fait en 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Une visite virtuelle sera possible après notre premier contact téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Penven vous propose : Exclusivité - Nouveaux prix ! Appartement familial 6 pièces – 121 m² – 4 chambres – Viry-Châtillon (Coteaux de l’Orge) Un vrai espace familial aux beaux volumes et à l’organisation idéale Vous profitez d’un double séjour de plus de 30 m² ouvert sur une vue dégagée, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, accessible également depuis le séjour, et d’un agencement particulièrement pratique avec 4 chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau et WC indépendants. Une cave et un box complètent ce bien. Situé dans le quartier recherché des Coteaux de l’Orge à Viry-Châtillon, il bénéficie d’un environnement calme et familial, proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.1€ par mois (soit 3085.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Penven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente d'Épinay-sur-Orge, cet appartement de 3 pièces de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2025, il bénéficie des prestations d'un immeuble moderne avec ascenseur, parties communes soignées et accès sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'appartement se compose d'un séjour agréable, prolongé par une cuisine OUVERTE et équipée qui permet de profiter d'un espace de vie pratique au quotidien. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un dressing qui optimise le rangement. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un vrai confort d'usage. Le couloir permet de desservir harmonieusement les différentes pièces et participe à une circulation fluide dans le logement. La qualité générale du bien est renforcée par des éléments de confort modernes : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et production d'eau chaude au gaz. Le chauffage collectif au gaz, couplé à une très bonne performance énergétique (DPE C), assure une consommation maîtrisée et un confort thermique appréciable tout au long de l'année. L'appartement s'inscrit dans une copropriété récente, pensée pour offrir un cadre de vie pratique et serein. À l'extérieur, vous profitez d'un GRAND JARDIN de 86 m², rare sur ce type de bien, qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagements. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, avec une place de parking dédiée qui facilite le quotidien et sécurise le stationnement de votre véhicule. La situation est particulièrement intéressante pour les déplacements : le RER C et le tramway T12, gare d'Épinay-sur-Orge, est accessible à environ 300 m, tout en restant à l'écart des nuisances visuelles et sonores. Le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts à proximité immédiate, comme la Promenade de l'Orge à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades. Les familles apprécieront également la présence d'écoles proches, notamment l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 300 m, l'école élémentaire Saint-Exupéry à environ 400 m, ainsi que d'autres établissements comme l'école maternelle Jean Mermoz ou l'école maternelle Paul Valéry, situées à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - DPE : C (89 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.