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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Champigny-sur-Marne (94500)
288 000 €
-6.8 %

Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - erika de gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : appartement neuf 3p de 65 m² environ dans résidence de standing de fin 2022 avec balcon et place de parking en sous-sol au 3ème étage sur cinq avec ascenseur. Dans un quartier résidentiel à deux pas du parc du plateau, je vous propose cet appartement neuf, lumineux et traversant qui se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à un grand balcon expose sud et sans vis-a-vis. Le coin nuit dessert deux chambres dont une avec placards, une grande salle de bains avec sèche-serviettes et wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Garantie decennale jusqu'en 2032, fibre optique, local vélos. À 5min en voiture ou 15min en bus de la gare, à 15min à pied du centre-ville, proche des écoles et commerces de proximité. Contactez-moi pour une visite, votre conseillère disponible 7j / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle erika de gouveia ei (id 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 428 et 579 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 579 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 288 000 € (soit 4 431 € / m²)
    -6.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.8 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1396000
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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