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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Villiers-sur-Marne (94350)

278 000 €

Appartement 2 pièces Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - claire puissant (06 10 16 28 98) vous propose : dernière opportunité pour cet appartement de 2o24 de 46,63 m². T2 (avec ascenseur) - balcon - 2 places de parking en sous-sol. Ideal pour investisseurs - primo accedant - pinel amateurs de confort moderne - prestations de qualite quartier 'les ponceaux' - a 4 mns à pied des commerces de bouche (super u - boucherie - pharmacie - boulangerie) - a 900m du rer e villiers sur marne (11 mns à pied) situé dans une résidence à taille humaine, en lot arrière (en retrait de la rue), au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une grande penderie, une salle de bains avec toilette, une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec accès au balcon, une spacieuse chambre. * fibre optique * parquet & carrelage * normes pmr * dernier étage * chauffage collectif gaz (à condensation) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.79 € par mois (soit 2241.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire puissant ei (id 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 383 et 518 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 518 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.