Appartement 3 pièces à vendre à Cannes (06)

Nouveau. Cannes Suquet Vous serez séduits par ce lumineux appartement traversant à deux pas du marché Forville. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte climatisée, deux chambres avec dressing et climatisation, salle d'eau / toilette, petit balcon. Vendu meublé. La cage d'escalier a été rénovée, le ravalement de façade et la toiture seront bientôt rénové, c'est déjà voté et payé ! Le règlement de copropriété autorise les professions libérales et les activités liées aux services en étage. Parking Forville à proximité, un abonnement annuel à environ 95 euros par mois est possible. Pas d'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant appartement rénové - Cannes Petit Juas * EXCLUSIVITE * Bienvenue dans ce magnifique appartement entièrement rénové, où le design scandinave rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur. Situé dans le quartier résidentiel calme de Petit Juas, avec peu de circulation, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages, de la gare, des commerces et des restaurants. L'appartement d'environ 52 m² comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Des matériaux haut de gamme et un design intemporel confèrent à ce bien une élégance rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien est vendu avec un mobilier design scandinave de très haute qualité. Le mobilier fait l'objet d'un achat séparé, en supplément du prix de vente de l'appartement. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations haut de gamme, cet appartement offre également un excellent potentiel locatif, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement sur la Côte d'Azur.

Cannes proche croisette rare sur le marché ! T3 de 89 m² entièrement refait à neuf exposé plein sud avec rez-de-jardin de 120 m² terrasses de 47 m² et accès direct à la plage. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la croisette des commerces et de toutes les commodités. Appartement très lumineux aux volumes généreux et aux prestations contemporaines. Grand espace de vie de 40 m² comprenant salon et salle à manger ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. Cuisine neuve aménagée et équipée. Suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative. Doubles vitrages et climatisation. Les 120 m² d'espaces extérieurs entourant le bien prolongent les pièces de vie et offrent un cadre privilégié à quelques pas de la mer. Vendu avec garage et cave. Bien clé en main sans travaux à prévoir. Idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Produit atypique et recherché associant proximité croisette accès direct plage exposition plein sud grands extérieurs prestations modernes garage et cave. Opportunité à saisir ! Prix 889760eur fai. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.comwww.riviera06immo.com estimation gratuite et confidentielle cannes near la croisette rare on the market ! Fully renovated 2-bedroom apartment of 89 m², south-facing, with a 120 m² private garden, 47 m² of terraces and direct access to the beach. Prime location within immediate proximity of la croisette, shops and all amenities. Very bright apartment offering generous volumes and contemporary features. Large 40 m² living area including lounge and dining room opening directly onto the terraces and garden. Brand-new fully fitted and equipped kitchen. 20 m² master suite with private bathroom. Double glazing and air conditioning. The 120 m² of outdoor space surrounding the property extends the living areas and provides a privileged setting just steps from the sea. Sold with a garage and cellar. Turnkey property with no work required. Ideal as a primary residence, pied-à-terre, second home, rental investment, seasonal or long-term rental. Unique and sought-after property combining proximity to la croisette, direct beach access, south-facing exposure, generous outdoor spaces, modern features, garage and cellar. Opportunity not to be missed ! Price eur889,760 including agency fees. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

Iad france - matthieu chionchini vous propose : coup de coeur - cannes / secteur bas montrose - appartement traversant vendu meublé - 3p d'environ 60 m² - terrasse 20 m² - belles prestations - climatisation réversible - calme absolu a vendre sur cannes / secteur bas montrose : appartement 3 pièces d'environ 60 m² vendu entièrement meublé avec terrasse d'environ 20 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, buanderie, 1 dépendance (sur le même niveau et accessible par la terrasse) comprenant une chambre avec salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² dans la copropriété au prix de 30 000€. Vous apprécierez ce bien pour : - sa petite copropriété - ses faibles charges - son environnement calme - sa luminosité - ses beaux volumes - ses nombreux rangements - sa facilité de stationnement autour de la copropriété - sa possibilité de louer en location saisonnière (revenus locatifs environ 25 000€ / an). - son confort (double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond du séjour, entièrement meublé et équipé. ) - sa proximité des écoles, commerces, arrêts de bus, centre ville de cannes. Taxe foncière : 1000€ environ charges de copropriété : 70€ / mois (eau froide, entretien parties communes, assurance copro. ) merci de contacter matthieu chionchini. Manager et conseiller immobilier chez iad la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Cannes Montfleury – Superbe 3 pièces rénové avec terrasse de 20 m² et piscine * Dans le quartier recherché de Montfleury à Cannes, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement traversant de 69,53 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec piscine, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement résidentiel agréable. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, se prolonge sur une magnifique terrasse de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat de la Côte d'Azur. La terrasse offre une vue sur les jardins de la résidence et la piscine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, l'appartement offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine et bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commodités et le centre de Cannes. Un grand garage fermé est également proposé en supplément. Un bien idéal comme résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur, alliant confort, grande terrasse et situation recherchée dans le quartier de Montfleury à Cannes.

Dans un environnement recherché de Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes seulement des plages, découvrez cet appartement de 52 m², situé au 4 ? et dernier étage, offrant une vue mer panoramique qui vous séduira dès le premier regard. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Son agencement est parfaitement optimisé avec : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Une cuisine entièrement équipée, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez partager vos repas face à la Méditerranée, profiter du soleil ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts de ce bien : ? Dernier étage ? Vue mer panoramique ? Grande terrasse de 18 m² ? Appartement très lumineux ? Deux chambres ? Climatisation réversible ? Double vitrage ? Proche plages, commerces et transports Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché cannois. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : CANNES Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 75 m² environ en rez-de-jardin, offrant un jardin privatif de 35 m² environ exposé plein sud, au sein d'une résidence de standing. Pensé pour allier confort et art de vivre, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre au calme. Une adresse privilégiée, à proximité des plages, de la Croisette, des commerces et des transports, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les atouts de la résidence ? Piscine avec plage aménagée ? Résidence entièrement sécurisée ? Climatisation réversible individuelle ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Volets roulants électriques centralisés ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : CANNES, un cadre de vie privilégié avec ce 3 pièces de 70 m² environ, prolongé par une magnifique terrasse de 35 m² environ, au sein d'une résidence de standing. Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse invite à profiter pleinement du soleil méditerranéen, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des plages, de la Croisette, des commerces et de la gare, cet appartement constitue une belle opportunité pour vivre ou investir à Cannes. Les atouts de la résidence ? Piscine avec plage aménagée ? Résidence sécurisée avec accès contrôlé ? Climatisation réversible individuelle ? Volets roulants électriques centralisés ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cannes, situé à 100m de la plage, piscine extérieure, intérieure, sauna, hammam ainsi que la possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sous-sol. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une résidence entièrement sécurisée (portail électrique, gardien, caméras) que je vous invite à venir découvrir ce magnifique rez-de-jardin jouissant de deux chambres, d'une terrasse avec jardin privatif, d'une piscine intérieure, extérieure, d'un sauna, d'un hammam ainsi que de la possibilité d'un garage fermé en sous-sol. Entièrement rénové par architecte (170 000€ de travaux. ) et usant des matériaux les plus nobles (GAGGENAU, MIELE. ) La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres totalement indépendantes et jouissant de leurs propres salles de bains ultra contemporaines (douche hammam, mosaïques noires, ciel étoilé. ) La terrasse est orientée plein sud, comptabilise 25 m² avec accès direct à la plage ! Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future. Alors confinement ou pas. Cela change tout simplement votre quotidien ! Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Accès personne mobilité réduite, système de vidéosurveillance, gardien, espaces verts, piscine extérieure et intérieure, sauna, hammam. Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé des tendances actuelles et agrémenté de double vitrage achevant définitivement son élégance. Mais également surpris par sa fonctionnalité (dressing, 2 grandes salles de bain, confortables chambres. ) La domotique venant le compléter (climatisation, volets électriques) Et ce au même titre que toutes ses infrastructures. Sans oublier la possibilité d'acquisition de son garage individuel fermé en sous-sol ! Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom ! Et le faible nombre de rez-de-jardin proposés en feront une denrée des plus convoitées. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, Suquet, croisette). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 962999.

Appartement 3 pieces co-exclusivité situé au sein d'une résidence récente de bon standing, cet élégant appartement 3 pièces en etage eleve offre un cadre de vie agréable, lumineux et de beaux espaces exterieurs. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse ensoleillee, en partie couverte, idéale pour partager des repas ou profiter des journées en extérieur. La chambre principale bénéfice de sa salle de bains avec wc et d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde chambre dispose de son propre balcon. Pour plus de confort, le bien propose une deuxième salle d'eau avec wc, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou pour recevoir. Un garage ferme ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, le palais des festivals, les commerces et le cœur de cannes. Un appartement qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement!

Vente appartement cannes banane - superbe vue panoramique exceptionnel ! : votre agence immobilière vous propose à la vente, en dernier étage face au palais des festivals et à quelques pas des plages, ce superbe appartement-duplex traversant offrant une magnifique vue panoramique mer & vieux port. Cet appartement de 114 m² (76 m² lc), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dominante plein sud exceptionnelle du palais des festivals jusqu'au suquet, deux chambres avec salles de douches / bains attenantes, dont une à l'étage. Climatisé, matériaux haut de gamme. Parties communes rénovées, ravalement de façade déjà voté et payé. Emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À vendre – Appartement 2 / 3 pièces – Résidence La Palme d'Azur À deux pas des plages, des commerces et de tous les transports, votre agence vous propose ce bel appartement 2 / 3 pièces situé au sein de la résidence La Palme d'Azur, un environnement recherché offrant piscines, espaces verts paysagers et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que d'une agréable vue dégagée sur la mer, la piscine et les palmiers. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit et de nombreux rangements, d'un beau séjour avec cuisine neuve, ouverte donnant accès à une terrasse couverte de 9 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la vue mer dès le réveil. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Étage élevé. Terrasse exposée plein sud. Vue mer dégagée. Nombreux rangements. Plages, commerces et transports accessibles à pied. Résidence de 438 lots Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Cannet Europe, dans résidence sécurisée, en étage élevé, appartement 3p traversant, comprenant entrée, cuisine indépendante équipée, coin nuit avec salle de douche, wc, 2 chambres donnant sur loggia, beau double séjour de 32 m² ouvrant sur terrasse de 15 m²ensoleillé avec très belle vue dégagée, cave et garage dans résidence voisine. Climatisé, fibre. Les charges incluent chauffage et eaux froide. Référence agence : 8309.

Cannes rare 3787eur / m2 centre ville proche de la croisette et des commerces appartement bourgeois t3 / t4 de 80 m² belles hauteurs sous plafonds dans une résidence de standing sécurisée avec cuisine aménagée et équipée séparée terrasse sud salle de bain avec baignoire, wc séparée, vendu avec garage et cave mandat 1952 prix 332999eur fai alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com cannes rare eur3,787 / sqm city center close to la croisette and shops bourgeois t3 / t4 apartment of 80 sqm with high ceilings in a secure luxury residence featuring a separate fully fitted and equipped kitchen south-facing terrace bathroom with bathtub separate wc sold with garage and cellar mandate 1952 price eur332,999 including agency fees alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny cannes .

Cannes palais provence dernier etage vue mer panoramique atmosphère unique pour cet appartement bourgeois de 105 m² au sol, dont 90 m² loi carrez, situé dans l’un des palais les plus prestigieux de cannes. Ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié, avec un parc arboré et la présence d’un gardien assermenté, garantissant sécurité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de cannes. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant. Toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter d’une qualité de vie idéale au cœur de cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Vacheret vous propose : Appartement de luxe - Vue mer Panoramique- dans une résidence de standing sécurisée, à deux pas du Palais des Festivals et de l'hôtel Martinez. Appartement F3 de 78 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme au 4ème étage avec une vue magnifique sur la Méditerranée. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle de bains et dressing comme une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol. Appartement entièrement meublé, idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire exceptionnelle pour profiter de ce climat méditerranéen, sur la Croisette, à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Vacheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 538969890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palm beach - face a la mer – dans une résidence en front de mer avec accès direct à la plage, appartement traversant est / ouest, vendu meublé. Ce lumineux appartement offre un cadre de vie rare. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, il dispose d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Deux salles d’eau dont une avec la chambres principale, garantissent confort et intimité à ses occupants. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété ou de loué un garage en proximité immédiate. Copropriété de 16 lots principaux. Charges : 1228€ / an (copro + eau fr + loi alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Situé dans le quartier de la Basse Californie, ce magnifique appartement de 64,81 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Composé de 3 pièces, il dispose de deux chambres confortables, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Le bien bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage, les fenêtres coulissantes et les volets roulants électriques. Vous apprécierez également la connexion fibre optique, l'interphone, ainsi que la présence d’un concierge et d’un ascenseur pour un maximum de confort et de sécurité au quotidien. Ce bien offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Une cave et un garage complètent ce bien. Ravalement voté et payé. Copropriété de 83 lots principaux. Charges annuelles : 2 040 € (copropriété + gardien + Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, dans une résidence récente à deux pas du bord de mer, un appartement en parfait état de 61 m² en rez-de-chaussée, séjour et cuisine ouverte sur une terrasse au calme, 2 chambres avec placards, salle de bains et un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Idéalement situé, proche du Mouré Rouge et des commerces du Palm Beach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site : georisques. gouv. fr.

Cannes - proche plages du midi - dernier étage - frais réduits cannes, au 155 avenue francis tonner, à 300m des plages, 50m des commerces et des bus, et 2km de l'autoroute; dans une résidence de standing de 2013, avec accès pour personne à mobilité réduite, en plein centre ville, venez découvrir au 'center bay' avec frais de notaires réduits (3%), un 3p de 70 m² au dernier etage, avec terrasse de 10.70 m² exposée est. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine et un puit de lumière, deux chambres, une salle de bain avec toilettes, dégagements avec placards. Garage en sous sol disponible en plus du prix pour 30.000 euros. Excellent emplacement locatif à proximité des commerces et des plages. Exclusivité agence labouré.

EXCLUSIVITE. À Cannes, dans le secteur recherché de Montfleury - Isola Bella, au bas de la colline de la Californie, proche du centre-ville, vaste appartement en étage élevé d'une belle résidence sécurisée avec régisseur et parc. L'appartement récemment rénové offre une vue spectaculaire dominante sur toute la ville et la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel. Parfaitement distribué avec hall d'entrée, vaste living avec cuisine intégrée profitant de la terrasse Sud, une grande chambre ouvrant également sur la terrasse et bénéficiant de la vue mer et qui dispose d'une salle de bain attenante. À l'arrière, une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Un grand garage et une cave. Parking visiteurs.

Nichée au cœur du quartier huppé de la Croix des Gardes, surnommé le "quartier Anglais" pour ses somptueuses villas, cette résidence de standing entièrement rénovée et redécorée par un architecte d'intérieur domine le centre de Cannes et les îles de Lérins. À seulement 6 minutes en voiture de l'effervescence du centre-ville, elle offre un cadre rêvé entre intimité, authenticité et tranquillité, au sein d'un quartier pavillonnaire perché dans les collines boisées du parc forestier. La résidence propose 31 appartements de vacances du studio au 3 pièces, prolongés par des jardinets en rez-de-chaussée ou par des terrasses privatives et balcons en étages, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Les intérieurs, entièrement redécorés, jouent sur des matériaux clairs et naturels (carrelage teinte bois blanchi, faïence blanche et grise, cuisines claires, mobilier bois blanc) pour créer une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Résidence vacances aux équipements rêvés : piscine à débordement vue mer, court de tennis, aires de sport, conciergerie, restaurants et aires de jeux pour enfants. Une situation privilégiée à 32 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à proximité immédiate de la Croisette et du Vieux Port. Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion locative saisonnière clé en main : une solution d'investissement pensée pour générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'investissement, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Référence agence : 0000.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : CANNES CENTRE – Élégant 3 pièces de 95 m² avec terrasse au calme à quelques pas de la Croisette, parking souterrain en sus À quelques minutes à pied des plages, du Palais des Festivals, de la gare et des commerces, découvrez une adresse confidentielle au cOEur de Cannes : Nichée dans une impasse verdoyante à l’écart de l’agitation, la résidence Villa Lérins Maintenon bénéficie d’un environnement particulièrement agréable en plein centre-ville. L’ensemble immobilier a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2023, donnant naissance à une résidence contemporaine associant un hôtel 4 étoiles * et une partie résidentielle intimiste composée de seulement 17 appartements privatifs. Cette configuration apporte un esprit différent : des parties communes élégantes, une architecture remise au goût du jour et une atmosphère soignée, tout en conservant l’indépendance et la tranquillité d’une résidence privée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 95 m², prolongés par une terrasse, offre des volumes confortables et une vraie facilité de vie. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s’ouvre sur une terrasse agréable, avec une vue dégagée sur Cannes et les collines environnantes. L’espace nuit comprend : • 2 chambres avec rangements intégrés • 2 salles d’eau contemporaines avec WC • Nombreux rangements intégrés Les atouts : Résidence entièrement réhabilitée en 2023 - seulement 17 appartements privatifs Adresse calme dans une impasse arborée Ascenseur Appartement traversant et lumineux, terrasse agréable au calme Climatisation, Domotique, Double vitrage, Fibre optique Charges de copropriété maîtrisées Excellent DPE : B / A PARKING en sous-sol disponible en supplément Depuis l’appartement, Cannes se vit naturellement à pied : rejoindre les plages, flâner sur la Croisette, aller au marché, prendre un train ou profiter des restaurants du centre devient un quotidien facile. Une adresse idéale pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un projet patrimonial dans un secteur central recherché. Un stationnement en garage souterrain sécurisé peut se négocier en supplément. ENGLISH : Cannes city centre – Renovated 95 sqm apartment in a quiet residence with hotel-style comfort Just a short walk from the Croisette, the beaches, the Palais des Festivals, the train station and all city-centre amenities, this apartment offers a convenient Cannes lifestyle in a peaceful and leafy setting away from the busy streets. Located within Villa Lérins Maintenon, a building fully renovated in 2023, the residence combines a private residential area with the Staybridge Suites Cannes Centre. This unique configuration provides the comfort of a carefully maintained address, elegant common areas and a reassuring year-round presence, while preserving the privacy of independent apartments. On the 3rd floor with lift access, this 95 sqm two-bedroom apartment enjoys excellent natural light thanks to its large openings and pleasant exposure. The interiors have been completely renovated with quality materials and attention to detail : Italian travertine flooring, marble features, a contemporary fully equipped kitchen, custom-made storage solutions and refined finishes. The apartment offers a spacious living area opening onto a terrace, two comfortable bedrooms and two bathrooms — ideal as a main residence, an elegant Cannes pied-à-terre or a property to enjoy during international events. The residence benefits from modern standards, excellent energy performance and controlled service charges. Furnished seasonal rentals are authorised (minimum stay of 7 days), offering additional flexibility for international owners. À secure underground parking space is available at an additional cost. DEUTSCH : Cannes Zentrum – Renovierte 95 m² Wohnung in ruhiger Lage mit dem Komfort einer modernen Residenz Nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden, dem Palais des Festivals, dem Bahnhof und allen Geschäften entfernt, bietet diese Wohnung eine seltene Kombination : das Leben mitten in Cannes und gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung abseits des Verkehrs. Die Wohnung befindet sich in der Villa Lérins Maintenon, einem 2023 vollständig sanierten Gebäude. Die Anlage verbindet einen privaten Wohnbereich mit dem Staybridge Suites Cannes Centre und bietet dadurch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, eine kontinuierliche Betreuung des Gebäudes und zusätzlichen Komfort, ohne die Privatsphäre der Bewohner einzuschränken. Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock mit Aufzug und verfügt über großzügige Fensterflächen sowie eine angenehme Terrasse. Die Innenausstattung wurde vollständig erneuert und mit hochwertigen Materialien gestaltet : italienischer Travertin, Marmorelemente, moderne Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke und elegante Details. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ideal als komfortabler Hauptwohnsitz, Ferienwohnung an der Côte d’Azur oder wertbeständige Immobilie für regelmäßige Aufenthalte in Cannes. Die moderne Gebäudestruktur, sehr gute Energieeffizienz und überschaubare Nebenkosten machen diese Immobilie besonders angenehm im Unterhalt. Möblierte saisonale Vermietung ist laut Hausordnung möglich (Mindestaufenthalt 7 Tage). Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. RUSSIAN : КАННЫ – ЦЕНТР | Résidence Staybridge Элегантная квартира 3 комнаты, 95 м² с террасой — спокойствие в нескольких минутах от Круазетт Редкое сочетание для центра Канн : тишина, зелёное окружение и возможность жить полностью пешком. В нескольких минутах ходьбы от набережной Круазетт, пляжей, Дворца фестивалей, ресторанов, магазинов и железнодорожного вокзала расположена резиденция Staybridge — комфортное современное здание на тихой зелёной улочке в самом сердце Канн, вдали от городского шума. Здание было полностью реконструировано в 2023 году и сегодня объединяет отель Staybridge Suites и небольшую приватную жилую часть всего из 17 квартир. Такой формат обеспечивает ухоженную атмосферу здания, современные общие зоны и комфорт проживания, сохраняя приватность отдельной резиденции. Квартира находится на 3 этаже с лифтом и предлагает 95,31 м² продуманного пространства. Светлая гостиная с полностью оборудованной открытой кухней выходит на уютную террасу с открытым видом на Канны и окружающие холмы — приятное продолжение жилого пространства для завтраков, чтения или вечернего отдыха. Планировка : • просторная гостиная с кухней • 2 спальни со встроенными системами хранения • 2 современные душевые комнаты с туалетами • дополнительные места хранения Комфорт и преимущества : Лифт Терраса Светлая квартира Кондиционирование Система «умный дом» Двойное остекление Оптоволоконный интернет Закрытая и безопасная резиденция Невысокие коммунальные расходы Отличная энергоэффективность : DPE B / A Парковочное место в подземном паркинге резиденции доступно за дополнительную плату Здесь Канны становятся частью повседневной жизни : утренняя прогулка к морю, кофе на Круазетт, рынок, рестораны и вечерние мероприятия — всё доступно без автомобиля. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортную основную резиденцию или элегантный pied-à-terre на Лазурном берегу : современный, функциональный и простой в обслуживании. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement commercial\n\nentre mer et lumière méditerranéenne, découvrez sunset flore, une résidence contemporaine située à cannes la bocca, offrant pour certains logements des vues dégagées sur la mer et l’estérel, sublimées par de magnifiques couchers de soleil.\npensée dans une architecture moderne et élégante, la résidence propose des appartements du studio au 4p lumineux aux lignes épurées, prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur l’extérieur. Chaque espace a été conçu pour privilégier fonctionnalité, confort et luminosité naturelle au quotidien.\nà proximité des commerces et des commodités, sunset flore permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen et de l’ambiance cannoise.\nla résidence sécurisée dispose également de jardins paysagers, de jardins privatifs pour quelques logements ainsi que de stationnements en sous-sol, apportant praticité et confort aux résidents au quotidien.  (ref. 14509 / 522712-2472547).

Cannes, 3 pièces proche du centre ville. Exclusivité, Cannes, belle opportunite proche centre et tous commerces, beau 3 pièces lumineux de 60 m² à rafraîchir, le séjour ainsi que les 2 chambres donnent sur un grand balcon de 12 m², la cuisine est à équiper, 1 salle de bain, 2 chambres avec climatisation, grand garage fermé en sous sol et cave. Photos modifiées (sans les meubles) afin de voir les volumes.