CANNES BASSE CALIFORNIE T3 TRAVERSANT SUD-OUEST 68M2 SOL REF

Cannes basse californie proche centre-ville et croisette rare sur le marché !

3 pièces traversant sud-ouest de 69 m² au sol entièrement rénové, situé en étage élevé avec terrasse de 9 m².

Appartement très lumineux offrant 6 couchages, composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.

Double vitrage, volets électriques et climatisation réversible.

À proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Idéal résidence principale, secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif avec fort potentiel en location saisonnière et congrès.

Vendu avec une cave.

Produit rare dans le secteur !

Mandat 1924.

Prix 449900eur fai au lieu de 465000eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes. 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle.

Cannes basse californie, close to the city centre and la croisette rare on the market !

Bright dual-aspect 2-bedroom apartment with south-west exposure, offering 69 m² of floor area, fully renovated and located on a high floor with a 9 m² terrace.

Accommodating up to 6 guests, the apartment features a living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen opening onto the terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with walk-in shower and a separate wc.

Double glazing, electric shutters and reversible air conditioning.

Close to the beaches, shops and all amenities.

Ideal as a main residence, second home, pied-à-terre or rental investment with strong potential for seasonal and congress rentals.

Sold with a cellar.

Rare opportunity in the area !

Mandate 1924.

Price eur449,900 including agency fees, instead of eur465,000.

À viewing is a must !

Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com / .

Free and confidential valuation.