Vente appartement 3 pièces 116 m² Cambrai (59400)

Appartement à vendre à cambrai. Résidence domitys (résidence services pour seniors), appartement loué 761€ ht mensuels hors de charges (par bail commercial lmnp renouvelé par tacite reconduction le 22 janvier 2024). L'appartement dispose d'une superficie habitable de 63,08 m² situé au 1er étage avec ascenseur. - entrée avec placard, séjour de 24 m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres de 11 m² et 12 m², salle d'eau de 5 m², wc. Balcon de 16 m² orienté plein sud. Une place de parking. Tous services : restaurant, salle de gymnastique, bassin d'aquagym, atelier détente, bar, espace beauté. Plusieurs formules domitys à la carte. Revenus locatifs annuels = 9 132€ hors charges. Rentabilite brute = 5.4%.

Appartement à vendre à cambrai. Appartement t4 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Appartement de 120.60 m² habitables (loi carrez) comprenant : - entrée de 5 m², grand séjour de 37 m² avec balcon de 3,30 m², cuisine équipée avec espace repas de 12 m², cellier de 5 m², 2 chambres de 15 m² et 10 m², 1 chambre de 16 m² avec salle de douche de 4 m², salle de bains avec wc de 5 m². Wc indépendant, couloir avec placards. - garage fermé et cave. Double vitrage en aluminium et volets électriques, chauffage central au gaz.

NOUVEAUTE ! Découvrez sans tarder ce bel appartement de type T3, situé à proximité du centre-ville de Cambrai, dans une résidence sécurisée et calme. Les commodités et les centres d'intérêt de la ville sont facilement accessibles offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Cet appartement de 77 m² environ, offre un hall d'entrée menant à un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, deux belles chambres, une salle de bains, un cellier ainsi que des espaces de rangements. Les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques assurent un confort optimal. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'appartement. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux, accueillant et calme. Un garage dans la cour de la résidence, complète ce bien. Belles prestations. Contactez-moi sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Le potentiel d'une grande maison familiale en centre-ville. Avec près de 140 m² répartis sur trois niveaux, ce bien offre de beaux volumes pour accueillir une famille en quête d'espace et de praticité. Chambres, bureau, salle de jeux, espace détente. Chacun pourra y trouver sa place tout en profitant d'une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Déjà habitable, cette propriété pourra évoluer au fil de vos envies grâce à quelques travaux de modernisation qui permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Les différents niveaux disposent déjà de points d'eau et de sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. Si vous recherchez de l'espace, une localisation centrale et un bien que vous pourrez personnaliser progressivement sans entreprendre de lourds travaux dès votre arrivée, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir ce que cette adresse peut vous offrir. Prix de vente 257 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37067) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À saisir - investissement locatif - appartement t3 - 64 m² - place aristide briand - cambrai - idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenus immédiats, cet appartement de 64 m² est proposé vendu loué, avec une locataire en place depuis mars 2018 - soit plus de 7 ans de bail continu. Aucune vacance locative à prévoir, les loyers tombent dès la signature de l'acte. Le bien génère un loyer mensuel de 661 € hors charges, soit 7 932 € de revenus locatifs annuels. Situé au cœur de cambrai, place aristide briand, l'appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, gage d'une demande locative soutenue et d'une bonne liquidité du bien à la revente. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un séchoir et de wc séparés. Deux balcons complètent le logement : l'un avec vue sur la place, l'autre donnant sur le jardin de la résidence la choque. Le lot comprend également une cave privative et un accès au stationnement collectif de la résidence - des atouts supplémentaires pour fidéliser un locataire sur le long terme. Classé dpe d, le bien n'est pas concerné par les restrictions de mise en location actuelles, ce qui sécurise la rentabilité dans la durée. Une situation claire, des revenus immédiats : pour visiter ce bien - j. Vautrin 06 32 82 86 94. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 78 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 566,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 333 et 1 803 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .