Vente appartement 3 pièces 67 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

À VENDRE – CAGNES-SUR-MER, Quartier du Lautin À seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2e étage d’une résidence récente (2022), au style architectural moderne et élégant. Son agencement optimisé comprend un lumineux séjour exposé Est avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez pleinement d’une spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Conçu selon les standards des résidences neuves, cet appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, vous garantissant confort, sérénité et des factures d’électricité réduites. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, dans le recherché quartier du Lautin, offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, pour une vie pratique et agréable. C’est l’adresse idéale pour un jeune couple à la recherche de confort moderne, ou pour un pied-à-terre à proximité de Nice et des plages. Une opportunité rare à ne pas manquer, à deux pas de la mer ! Informations complémentaires : Classe énergie : À Copropriété de 141 lots.

Dans une copropriété très bien entretenue, je vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 62,35 m² avec un magnifique jardin de 54 m² l'appartement est ainsi disposé : - une grande entrée - un séjour qui donne sur le jardin clos et sans vis-à-vis - une cuisine indépendante aménagée donnant également sur le jardin - 2 chambres avec grands placards - 1 salle de bains - 1 wc indépendant ce bien vous est proposé avec un garage box fermé en sous-sol de 17 m². Chaudière à condensation gaz naturel installée en 2012. Climatisation réversible dans le séjour. Dpe : c ges : c diagnostics réalisés le 21 / 01 / 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 759 euros et 1027 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris ). Copropriété de 69 lots dont 30 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Prix de vente de : 389000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 83 51 72 28 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine giussani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 939619276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428328- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Severine giussani (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 939619276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur très recherché des Vespins, à deux pas des plages, du port, des commerces et de toutes les commodités, ce magnifique appartement duplex de 74 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue mer exceptionnelle. Le quartier des Vespins est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité immédiate du littoral et son environnement calme. Occupant le dernier étage d'une résidence sécurisée, ce 3 pièces en duplex offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'étage accueille l'espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. L'agencement en duplex apporte charme, confort et une véritable sensation de maison sur le toit. Les atouts de ce bien : * Dernier étage * Duplex de 74 m² * Vue mer dégagée * Séjour lumineux avec terrasse * Deux chambres * Résidence recherchée * Proximité immédiate des plages et commerces * Garage fermé (box) inclus * Secteur Vespins / Cros de Cagnes très prisé Contactez-moi Thibault Mouyabat au 06 52 25 62 17 Thibault MOUYABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105633747 - Reims.

Secteur recherché Les Bréguières Appartement type 3 pièces avec de beaux volumes situé en avant-dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et très résidentielle. Traversant Sud / Nord, il offre une belle luminosité et une très belle vue mer sans aucun vis à vis. Les chambres côté Nord donnent sur une grande terrasse avec vue montagne. Vous profiterez d'une terrasse agréable exposée plein Sud, de nombreux rangements, ainsi que d'un agencement fonctionnel. Un garage et une cave complètent ce bien. Environnement calme, proche des commodités. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 85 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

SOUS OFFRE : À Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier du Béal, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, de la cité marchande et de sa zone piétonne, offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Situé en étage élevé et traversant, il profite d'une double exposition Est-Ouest qui lui apporte une luminosité remarquable et une vue dégagée, contribuant à une atmosphère calme et agréable. Avec ses 85 m², il propose une cuisine indépendante prolongée par un balcon, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de douche, deux toilettes et une buanderie complètent une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Un parking en sous-sol ainsi que deux caves apportent un précieux atout supplémentaire à ce bien rare, parfaitement situé et agréable à vivre.

Découvrez ce magnifique appartement traversant trois-pièces situé dans une résidence récente offrant de très belles prestations. Moderne et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est entièrement équipé avec : Volets roulants électriques Store électrique Climatisation Nombreux rangements optimisés Vous profiterez d'un environnement calme, d'une excellente exposition et d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Grande terrasse ensoleillée. Atout rare : un très grand garage de 35 m² avec porte électrique et électricité à l'intérieur complète ce bien. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 85 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros.

Idéalement situé en plein coeur des Vespins à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m² niché au dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des plages, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse exposée nord-ouest, idéale pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ou Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24 Copropriété de 54 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

L'Agence Azuréenne vous propose en dernier étage d'une maison, ce charmant appartement-villa de 3 / 4 pièces de 73 m² habitables, bénéficiant d'une entrée indépendante, garage et cave. Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ce bien se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un agréable espace séjour / salle à manger. Vous trouverez également une chambre en suite avec salle de bain et placard intégré, ainsi qu'un WC, une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et WC. L'appartement dispose actuellement d'un espace supplementaire salon avec rangements, celui-ci pouvant faire office d'une 3ème chambre, bureau ou d'une dépendance. De nombreux rangements intégrés ainsi que deux espaces celliers / rangements viennent compléter les caracteristiques de ce bien telles que la climatisation, double vitrage. L'ensemble de l'appartement et sa terrasse profonde exposé ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, un garage électrifité et une grande cave saine complètent ce bien. Situé dans une copropriété de 2 Lots, sans aucune charge courante. Taxe Foncière 722 EUR 1.

Découvrez ce superbe appartement situé dans le prestigieux quartier de l'hippodrome avec tous les commerces, les restaurants et le bord de mer aux pieds de l'immeuble. Volumes confortables pour ce 3 pièces en étage élevé, qui comprend un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, WC individuel, une SDE et un cellier. Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous serez enchanté par sa luminosité et sa vue dégagée avec aperçu mer. Les prestations intérieures sont raffinées et modernes, il est également climatisé. Une cave complète ce bien et possibilité d'avoir une place de stationnement en location pour 70euros / mois. Pour plus d'informations, contactez Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24 Copropriété de 41 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.