Agence des Palais

Nice - Carabacel Charmant appartement 2 pièces de 41 m² L'appartement bénéficie d'une belle luminosité en rez-de-chaussée ainsi que d'une agréable hauteur sous plafond, caractéristique des immeubles des années 50. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, totalement calme sur cour intérieure. Le bien est en bon état et il est équipé de double vitrage. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et apprécié. Dpe : D Exclusivité Orpi Référence agence : 643.

Avenue Foch — à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage Au sein d'une résidence standing nichée dans un somptueux jardin d'ornement mêlant fontaines, pins et palmiers, découvrez ce remarquable appartement familial de 5 pièces développant 145 m², prolongé par 20 m² d'espaces extérieurs ouverts sur le parc privé de la résidence. L'appartement offre une réception de 48 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, profitant d'un agrément, peu commun, en centre-ville. Quatre chambres dont une élégante suite parentale, trois salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ses trois expositions lui confèrent une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement constant. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'un calme rare en ville, au cœur d'un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par son raffinement discret, ses finitions soignées et l'élégance intemporelle de sa décoration. Les volumes généreux et les beaux espaces de vie rappellent le charme des immeubles de caractère. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence — avantage devenu extrêmement recherché dans ce secteur — ainsi que deux caves, dont une vaste offrant un espace de stockage idéal, complètent ce bien d'exception Une adresse prestigieuse et des prestations rares qui font de cette propriété une opportunité unique sur le marché Niçois. DPE : C Exclusivité ORPI - L'appartement pourra également être proposé entièrement meublé, en option, avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite harmonie avec l'élégance des lieux - Référence agence : 644.

Nice Chambrun / bas Gairaut. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58 m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec piscine, pool house et espaces verts. En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé est en parfait état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 20,51 m² fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave saine ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur privatif. Vous apprécierez également son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une visite s'impose ! Exclusivité Orpi Référence agence : 643.

Nice bas Cimiez. Au premier étage d'un immeuble de style Art déco ravalé en 2020, proche toutes commodités, venez découvrir ce superbe et vaste 2 pièces de 69 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités. Vous bénéficierez, entre autres, d'une pièce de vie de 34 m² avec bow-window et cuisine ouverte équipée, d'une belle chambre de 19 m² avec dressing attenant. Le tout offrant une vue sur les palais bourgeois environnants. Possibilité d'acquisition du mobilier. Une visite s'impose ! DPE : C Exclusivité ORPI Référence agence : 642.

Sous offre acceptée saint-andré-de-la-roche. Dans une résidence sécurisée de 2012 à 10min du cœur de ville de nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² en dernier étage, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains et de wc séparés. L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une loggia de 5 m². En très bon état général, il est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. À proximité immédiate des transports et des axes principaux. Le bien est actuellement loué jusqu'à fin septembre 2026. Dpe : c exclusivité orpi référence agence : 641.

Nice Bas Cimiez. Local de stockage en sous-sol (niveau -1) d'une copropriété sécurisée. 135 m² à destination exclusivement de stockage – non destiné à l'habitation. Accès facilité grâce à un ascenseur et une double entrée dans l'immeuble (av. des Arène et Pauliani) Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 640.

Nice Saint-Jean-d'Angély. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, venez découvrir ce studio de 22 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, coin nuit, salle de bains indépendante ainsi qu'un couloir avec placard et dressing. Vous profiterez également d'une petite terrasse exposée ouest, idéale pour admirer une vue dégagée et ensoleillée. Entièrement équipé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Un grand garage de 17 m² peut compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Très bien classé en performance énergétique (DPE : C), ce studio constitue également un choix économique et écologique. À visiter sans tarder ! Exclusivité Orpi Référence agence : 639.

Nice Est / Pasteur. Au calme, dans une copropriété bien entretenue, 2 pièces de 33 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, salle d'eau avec wc, le tout ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m². Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 711€ (hors charges), offrant une rentabilité attractive pour investisseur. À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces et du tramway, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Nice. DPE : D Exclusivité Orpi Référence agence : 638.

Nice Mont Boron. Idéalement situé à proximité du port et de toutes les commodités, en rez-de-chaussée surélevé d'une superbe bâtisse néo-classique nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce magnifique 4 pièces de 109 m² offrant des prestations de qualité. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien de caractère offre une sensation de maison et séduit par ses volumes, notamment grâce à un vaste espace à vivre de 44 m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre confortable et élégant. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse dont l'usage est actuellement apprécié, depuis laquelle vous pourrez profiter du calme environnant ainsi que d'une jolie vue sans vis-à-vis sur la verdure et la mer. Un garage fermé ainsi qu'un local de stockage en jouissance exclusive attenant à l'appartement viennent compléter ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. La copropriété propose également un local à vélos commun, ainsi que quelques places de stationnement collectives. Un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement recherché, idéal pour les amoureux du Mont Boron en quête de sérénité à quelques minutes du cœur de Nice. DPE : D Référence agence : 637.

Secteur résidentiel de cimiez, dans un immeuble sécurisé, en étage élevé, agréable 3 pièces d'angle de près de 87 m², lumineux, expo sud / sud ouest, comprenant entrée, séjour et cuisine attenante, 2 chambres, 2 salles d'eau, toilette indépendant. Séjour et cuisine ouvrent sur une vaste terrasse circulaire ensoleillee de 26 m² offrant une tres belle vue degagee jusqu'a la mer. Une cave complète ce bien et un parking privatif est disponible en option au prix de 20.000 €. Bus aux pieds de la résidence et commerces à proximité. Appartement coup de cœur à voir sans tarder. Dpe : d ce bien vous est proposé par votre agence orpi référence agence : 627.

Secteur résidentiel de cimiez, dans un immeuble sécurisé, en étage élevé, agréable 3 pièces d'angle de près de 87 m², lumineux, expo sud / sud ouest, comprenant entrée, séjour et cuisine attenante, 2 chambres, 2 salles d'eau, toilette indépendant. Séjour et cuisine ouvrent sur une vaste terrasse circulaire ensoleillee de 26 m² offrant une tres belle vue degagee jusqu'a la mer. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Bus aux pieds de la résidence et commerces à proximité. Appartement coup de cœur à voir sans tarder. Dpe : d ce bien vous est proposé par votre agence orpi référence agence : 627.

Cagnes-sur-Mer / Quartier Hippodrome. Résidence récente de très grand standing, beau 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. • Grand séjour avec cuisine américaine • Deux chambres confortables • Parking sécurisé privé en sous-sol Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate de la future ligne de tram Cagnes–Nice. DPE : B Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 626.

Située sur les hauteurs de La Trinité, au cœur du quartier calme et recherché de La Plana, cette maison mitoyenne de 136 m² habitables se trouve dans un lotissement à très faibles charges. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert l'ensemble des pièces grâce à un escalier central. Au premier niveau, vous profitez d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure d'environ 35 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative avec WC. Un grand dressing entièrement aménagé vient compléter l'étage. Un studio de 23 m² avec cuisine équipée et salle de bains avec WC offre un espace idéal pour accueillir amis ou famille. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une véranda de 13 m² équipée d'un jacuzzi, donnant sur un jardin paysager de 60 m² en jouissance exclusive, agrémenté d'un majestueux olivier. Un barbecue et un mini four à pizza / socca enrichissent ce lieu convivial. Les annexes incluent une grande cave de 30 m² ainsi qu'une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Niché dans un environnement paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école de La Plana, à 5min du centre-ville, des commerces et du supermarché, accès rapide aux transports et commodités. La maison peut être vendue entièrement meublée, offrant une véritable opportunité clé en main pour un projet d'habitation ou d'investissement. DPE : C Exclusivité ORPI Référence agence : 623.

Nice - La Costière. Situé sur les hauteurs résidentielles, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de luminosité. D'une surface de 71 m², il se compose d'un double séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une spacieuse loggia de 9 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de douche moderne. De nombreux rangements sont intégrés, dont une petite cave et des espaces de stockage supplémentaires dans l'appartement. deux stationnements privatif sont disponible en sus du prix (15.000€ chacun). Dpe : b Exclusivité Orpi Référence agence : 620.

Vieux nice / rue francis gallo. Au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble niçois, superbe 2 pièces entièrement rénové offrant de prestations de qualité, cuisine équipée, climatisé et meublé. Idéal pied à terre, placement ou saisonnier. Faibles charges et foncier. Airbnb autorise en assemblee generale ! À voir ! Dpe : c ce bien vous est proposé par votre agence orpi référence agence : 617.