Appartement dernier étage, lumière et calme 74m² au sol

Angers (49100)

171 200 €

4 176 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
41 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

MeubléDernier étageCalme

Description du bien

Nouveauté : dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de 74 m² au sol niché au dernier étage, il offre lumière, volume de vie et calme.

La porte d'entrée neuve ouvre sur un couloir qui dessert une première chambre avec placard puis un séjour à la lumière traversante et sa cuisine semi ouverte.

Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

Un escalier permet l'accès à un second espace nuit de 26 m² au sol environ disposant d'un velux neuf.

L'immeuble a fait l'objet d'une réfection complète des communs, la toiture, les zingueries et l'isolation sont neuves.

À visiter rapidement !

Ref 2945EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 744.00 euros.

Annonce publiée le 5 septembre 2025

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 171 200 €(4 176 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (171 200 €) depuis le premier prix enregistré le 5 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 176 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 960 € et 1 310 € par an

Prix dans la région

4 176 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

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Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr