Appartement 3 pièces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux 3 pièces en excellent état. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux agréables terrasses prolongent les espaces de vie. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Location saisonnière autorisée dans la copropriété. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Référence agence : 4032.

L'agence API, vous propose un grand trois pièces de 104 m² traversant avec balcon circulaire de 26 m² : il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 34 m² donnant sur un exterieur avec une vue dégagée, une cuisine équipée donnant sur son balcon, vous apprécirez l'espace nuit, offrant deux grandes chambres de 15 et 17 m² avec placads, dont une suite parentale, un wc séparé, et une grande salle de douche. possibilité d'acquerir un parking en supplément. le prix s'èlève à 645 000EUR Bien soumis au statut de la copropriété / charges annuelles 2100EUR / et honoraires charges vendeur.

L'agence API vous propose ce 3 pièces en front de mer à Menton avec une vue magnifique sur Menton et Roquebrune-Cap-Martin. L'appartement est traversant, il totalise 67 m² plus une terrasse, une rénovation est à prévoir mais le potentiel de ce bien saura vous séduire. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété. 72 lots. Honoraires charge vendeur. Renseignements et visites au 06 58 88 60 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - James Lefebvre vous propose : Magnifique 3 pièce refait à neuf situé en plein centre de la commune de St-Sauveur sur Tinée. Cet appartement au rez-de-chaussée se compose : - d'une cuisine équipée de 12.2 m² - d'une salle de bain de 3.1 m² - d'un salon de 18.5 m² - de 2 chambres distinctes de respectivement 7 & 9 m² Il est également doté d'une cave intérieure accessible par la buanderie de 13 m². Ce bien dispose aussi d'une terrasse de 7.2 m² exposée Sud-Est. Cet appartement est à la distance idéale entre la métropole niçoise et l'arrière pays montagneux du Mercantour en étant à seulement 30 minutes des stations de sport d'hiver d'Auron ou d'Isola 2000. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 3 pièces lumineux avec grand balcon – Golfe-Juan Entre mer et collines, découvrez un spacieux appartement 3 pièces au sein d’une résidence élégante et verdoyante, pensée pour le confort et la sérénité. D’une surface habitable généreuse de 63 m² environ, cet appartement séduit par la fluidité de son agencement : un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m² environ, baigné de lumière, deux belles chambres de plus de 13 / 11 m² environ chacune, une salle de bain contemporaine et des rangements intégrés. L’espace extérieur n’est pas en reste : profitez d’un balcon et jardin de 86 m² environ orienté sud, idéal pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. Cet espace offre une véritable extension du séjour, prolongeant la vie à l’extérieur tout au long de l’année. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. La configuration moderne et la grande surface séduisent autant les familles que les actifs en quête de confort et de praticité. Les frais de notaire sont inclus Un bien rare alliant volumes, luminosité et potentiel locatif, dans un cadre paisible à proximité des plages, commerces et axes principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité : spacieux 3 pièces dans résidence sécurisée à 5 min des plages Situé dans une résidence moderne et sécurisée construction 2006, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages, commerces et transports. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement sur la Côte d’Azur, séduisant autant les Parisiens que les acheteurs internationaux. Points forts de l'appartement : Emplacement privilégié : 5 minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare Excellente carte scolaire à proximité Résidence sécurisée, moderne et agréable Luminosité et confort optimal Idéal pour une résidence principale ou secondaire Ventilation ALDES Double Flux Thermodynamique : air purifié, chauffage et rafraîchissement intégrés Isolation thermique et phonique de dernière génération : confort maximal et consommation énergétique réduite Normes de construction antisismiques : sécurité renforcée pour tous les occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une place de parking est proposer en supplément du prix.

Situé dans le secteur recherché du bas Montrose. Cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Cannes. Installé au premier et dernier étage d’un petit immeuble, il se compose comme suit : Une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux de 22 m² offrant de belles hauteurs sous plafond avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m². Une première chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance comprenant une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Cette dépendance peut servir de deuxième chambre, de pièce d’amis ou d’un petit logement indépendant. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 20 000 €. Les points forts : environnement calme, belle luminosité, proximité du centre-ville et des commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 3 pièces avec vaste jardin et terrasse – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 64,70 m² environ en rez-de-jardin allie élégance, confort et rareté. Idéalement conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen, il offre des volumes harmonieux et une belle ouverture sur un grand espace extérieur de plus de 170 m² environ. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement optimisé et la luminosité traversante. Séjour / cuisine de 24 m² environ, pensé comme un véritable lieu de vie convivial, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Deux chambres confortables (environ 11 m² environ et 10,5 m² environ), toutes deux équipées de rangements intégrés. Salle de bains moderne avec finitions soignées et équipements de qualité. WC indépendant pour plus de confort. Les matériaux ont été choisis pour leur qualité et leur durabilité, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un extérieur d’exception Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 18 m² environ accueille aisément un coin repas et un espace détente. Elle s’ouvre sur un jardin privatif de 157 m² environ, entièrement plat et arboré, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’exposition Est / Sud assure une belle luminosité matinale et un ensoleillement continu jusqu’en après-midi. Un véritable espace à vivre en plein air, rare pour ce secteur recherché. Confort et prestations Place de stationnement en sous-sol incluse Cave privative pour davantage de rangement Résidence sécurisée, avec espaces verts paysagers et piscine à disposition Accès piéton fluide, environnement calme et verdoyant Un investissement patrimonial attractif Prix : 446 000 € frais de notaire a la charge vendeur Surface totale exploitable (intérieur + terrasse + jardin) : plus de 220 m² environ Loyer de marché estimé : 1 030 € / mois Rentabilité brute estimée : 2,77 % Cet appartement se distingue par la rareté de ses volumes extérieurs, son orientation lumineuse et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des plages et des axes principaux. Idéal pour : Une résidence principale à l’esprit maison Un pied-à-terre en bord de mer Un investissement locatif patrimonial à forte valeur de revente Un bien rare sur le littoral azuréen, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur, espace extérieur exceptionnel et environnement résidentiel apaisé. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 pièces nice ouest – vue mer dans le secteur de bas caucade, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 56 m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Baigne de lumiere grâce à son exposition sud-est, il offre une agréable vue mer directe. Il se compose d’un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon de 3 m², d’une chambre avec vue mer attenante au balcon, d’une cuisine independente et equipee donnant sur une loggia, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. L’appartement est en excellent état, bénéficie du double vitrage ainsi que sa cave en sous-sol. Le parking de la résidence est collectif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, a 100 metre de la plage, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.

VIAGER occupé une tête, 70 ans, rente mensuels 350€. Valeur du bien 190.000€ sur le marché de l'immobilier, appartement dans la résidence avec piscine et tennis, deuxième et dernier étage, d'angle sud est, Charges dites '' locataire'' restent à la charge du vendeur. Garage en sous-sol.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin – Golfe-Juan Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l’ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat azuréen. L’espace intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Une terrasse de 15,91 m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : piscine privée, parc arboré, architecture soignée et atmosphère calme à quelques minutes des plages et des commodités. ? Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface habitable : 64 m² environ Terrasse : 15,91 m² environ Jardin privatif : 167,19 m² environ Parkings en sous-sol : 2 inclus Cave incluse Chauffage : électrique ? Données financières : Prix de vente TTC : 465 100 € frais de notaire charge vendeur Loyer de marché estimé : 945 € / mois Loyer meublé HT annuel : 11 940 € Rentabilité brute estimée : 2,82 % Zone fiscale : À (éligible LMNP) Points forts : Emplacement stratégique entre Cannes et Antibes Environnement calme et verdoyant Espace piscine et résidence sécurisée Proche des plages, commerces, écoles et Sophia Antipolis Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 3 pièces avec grand balcon – Golfe-Juan, Côte d’Azur Situé à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cet élégant appartement de 63 m² environ conjugue luminosité, confort et emplacement privilégié entre Cannes et Antibes. Un intérieur bien pensé Dès l’entrée, l’agencement séduit par son équilibre entre fonctionnalité et confort : •Séjour / cuisine de 25 m² environ baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre •Deux chambres spacieuses (13 m² environ et 11 m² environ) aux volumes équilibrés •Salle de bain contemporaine et WC indépendant •Nombreux rangements optimisant chaque espace Un extérieur propice à la détente •Balcon de 12 m² environ, parfait pour un coin repas ou un espace lounge •Orientation Nord, assurant fraîcheur et luminosité maîtrisée en toutes saisons •Environnement calme et verdoyant Les atouts qui font la différence •Résidence sécurisée, prestations soignées et matériaux de qualité •À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et axes principaux •Sophia Antipolis accessible en moins de 20 minutes •Station balnéaire recherchée, au fort potentiel de valorisation Un investissement rentable et pérenne Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour habiter que pour investir : •Loyer de marché estimé : 976 € / mois •Rentabilité locative brute : env. 3,3 à 3,8 % / an •Forte demande locative sur Golfe-Juan (proximité mer, Antibes, Sophia Antipolis) •Convient parfaitement à la location longue durée, meublée ou saisonnière Prix : 353 000 € TTC (TVA 20 %) frais de notaire charge vendeur Un bien rare à Golfe-Juan, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, rentabilité et situation privilégiée sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du Cros de Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement traversant à rénover de 70 m², Situé sur l'avenue de Nice, il offre 2 belles chambres, un séjour lumineux, une grande cuisine, une salle d'eau et un Wc. Deux terrasses traversantes dont une en loggia. Pour plus de confort l'appartement possède une cave et une place de parking extérieur. Immeuble de 1980 avec ascenseur. Proche écoles et transports en commun. Opportunité à saisir — contactez-nous vite pour une visite ! Érica 07 86 52 72 48 Référence agence : 5716.

Dans une petite copropriété, appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée avec la jouissance exclusive d'un jardin de 30 m² environ, l'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Une place de parking pour deux voitures complète l'appartement qui est vendu avec un locataire qui partira en novembre 2028. Loyer actuel 857 € dont 50 € de provision de charges. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site : .

En Exclusivité, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 71 m² dans une résidence de standing au calme, dans le secteur bas des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent du Var. Environnement agréable proche de toutes les commodités (commerces, bus, créche les lutins, à 5 min à pied de l'école louis ravet et du collège saint exupéry. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une double terrasse profonde. Un espace bureau aménagé sur mesure. Deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec wc. Prestations soignées et optimisation parfaite des espaces. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé et une cave. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. Nb de lots : 175 dont 45 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1500,33 EUR. Taxe foncière : 1126 EUR CLASSE ENERGIE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 3 pièces avec aperçu mer près de la plage - Antibes Une occasion rare d’acquérir un appartement lumineux et moderne de 3 pièces, idéalement situé à deux pas de la célèbre plage de sable du Ponteil à Antibes. Vous résiderez dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques mètres de la mer et à distance de marche des commerces, restaurants et cafés de la ville. Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement comprend deux grandes chambres, un séjour moderne et ouvert avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau récente et un WC séparé. Toutes les pièces donnent directement accès à la grande terrasse de 20 m², offrant à la fois un espace lounge et un coin repas. Depuis la terrasse, vous profitez également d’un bel aperçu mer qui confère un charme supplémentaire à ce bien. Vendu avec un garage et une cave en sous-sol, pour plus de confort et de rangement. Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale élégante au bord de la Méditerranée – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer la douceur de vivre de la Riviera !

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : 3 Pièces avec Balcon sur la Côte d’Azur Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes. Atouts de la résidence : •Environnement calme et arboré •Accès piéton privilégié, sécurité et sérénité •Piscine privative pour les résidents •Proximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis L’appartement proposé : •3 pièces lumineux de 63 m² environ •Situé au second étage, orientation sud-ouest •Balcon généreux de 14 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur •2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderne •1 stationnement privatif en sous-sol inclus Prix : 432000 € TTC Investissement locatif attractif : •Loyer de marché : 990 € / mois •Loyer annuel : 12 480 € •Rentabilité brute : 3,46 % •Zone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole frais de notaire charge vendeur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmant appartement situé à Roquebrune-Cap- Martin, une localisation prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Cet appartement offre une surface habitable de 82 m², idéalement agencée en 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Il dispose également d'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique de catégorie C (DPE), gage d'une bonne performance énergétique. Pour votre confort, une place de parking collective est disponible juste à côté du bâtiment, facilitant vos déplacements et stationnements au quotidien. Côté configuration, cet appartement traversant et lumineux se distingue par une organisation fonctionnelle et des finitions de qualité. La grande pièce principale, véritable cœur du bien, intègre une cuisine neuve, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse créant un espace de vie convivial et moderne. Deux grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct aux extérieurs. Les deux chambres, bien proportionnées, garantissent intimité et confort, tandis que la salle de douche, équipée d'un WC suspendu, allie esthétique et praticité. L'appartement, situé en rez-de-jardin et de plain-pied, est particulièrement pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou celles recherchant une accessibilité optimale. En termes d'équipements et de commodités, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové, il est doté d'un système de climatisation intégral pour un confort thermique en toute saison. La connexion internet via la fibre optique assure une excellente connectivité, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de 30 m² exposée sud, aménagée avec une cuisine extérieure et un coin repas, invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse de 21 m² au nord offre un espace supplémentaire pour se détendre. Un petit terrain de 30 m² complète ces annexes, parfait pour un coin jardin ou des activités en plein air. La proximité des commodités, des commerces et des transports rend la vie quotidienne particulièrement agréable dans ce secteur. L'environnement de cet appartement est tout aussi séduisant. Niché dans un quartier calme de Roquebrune-Cap-Martin, il garantit une ambiance paisible tout en restant proche des attraits de la Côte d'Azur. L'exposition sud de la terrasse principale offre une belle luminosité et une vue dégagée, tandis que la seconde terrasse au nord permet de profiter d'un espace plus frais lors des journées estivales. Le quartier, à la fois résidentiel et convivial, est idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques pas des plages et des animations de la Riviera. Pour résumer, cet appartement de 82 m² à Roquebrune-Cap-Martin est une opportunité rare. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, traversant et lumineux, il offre des espaces de vie confortables et des extérieurs exceptionnels avec deux terrasses et un petit terrain. Sa situation au calme, son accessibilité de plain-pied, sa climatisation intégrale et sa proximité avec les commodités en font un bien d'exception. Nous vous invitons chaleureusement à venir le découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf. 924214.

À vendre Sur le boulevard de la croisette à Cannes, Appartement 3P de 93 m² Loi carrez au 1er étage qui se compose : D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 15 m² plein sud avec vue mer panoramique, d'une chambre avec placard de rangements, d'une deuxième chambre de bonne, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette invité. Possibilité d'en faire un 4P Possibilité Garage en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Antibes Situé au 1er étage d’une résidence récente, ce bel appartement de 61 m² environ orienté Ouest-Sud séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Intérieur fonctionnel : Entrée pratique avec rangement Séjour / cuisine convivial de 24 m² environ donnant sur l’extérieur Deux chambres confortables (14 m² environ et 10 m² environ) Salle d’eau moderne avec douche WC indépendant Extérieur agréable : Deux terrasses totalisant 17,7 m² environ, idéales pour profiter du climat méditerranéen Exposition Ouest-Sud, parfaite pour les fins de journée ensoleillées Adresse stratégique : Quartier résidentiel calme et recherché Commerces et écoles accessibles à pied Nouvelle ligne de bus / tram reliant Sophia-Antipolis Accès rapide aux principaux axes routiers Polyvalent : Idéal en résidence principale ou secondaire Bon potentiel en investissement locatif (loyer estimé : 940 € / mois) Prix : 360 000 € frais de notaire a la charge vendeur Un bien rare à Antibes, combinant belle distribution intérieure et terrasses ensoleillées. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité – nice saint-roman de bellet – villa au calme avec jardin et double garage au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le baou de saint-jeannet et les vignobles de bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé d'environ 25 m². Mandat exclusif.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez une résidence de prestige à Antibes, toute proche du Fort Carré et du centre-ville ! Un véritable écrin de verdure avec vue mer - Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, certains avec de superbes rooftop privatifs - Ecoles, commerces et plages accessibles à pied en quelques minutes - Technopole de Sophia-Antipolis et Nice à 15 min en voiture. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Denis Kazantsev vous propose : ANTIBES, 357 bd Pierre Delmas, résidence 'Terrasses d'Antibes', un appartement à vendre au rez-de-chaussée, 3 pièces, 63 m² avec une terrasse. Appartement vous offre : entrée, séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, WC. Une cave au sous-sol et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1666 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Au sein d’une belle résidence de standing (2019) avec piscine et parfaitement au calme, découvrez ce beau 3 pièces de 65 m² situé en avant-dernier étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d’environ 12 m², bénéficiant d’une double exposition et offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. L’appartement est équipé d’un système domotique complet (alarme, volets roulants, stores bannes, climatisation réversible, éclairage), bien rare avec prestations de qualités. Un grand box fermé de 17 m² en sous-sol complète ce bien, équipé d’une porte motorisée et permettant l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les travaux démarrent et il ne reste déjà plus que quelques appartements d'exception, dont un rooftop offrant une vue époustouflante sur la baie. Ce programme rare épouse la pente naturelle du terrain et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Majoritairement orientés plein sud, les logements bénéficient d'une architecture élégante, de vues dégagées et d'une intimité préservée. À 10 min de la Promenade des Anglais, 15 min de l'A8 et 16 min de la gare de Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître la disponibilité de ces biens exceptionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .