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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Alfortville (94140)
349 000 €
-3.06 %

Appartement 3 pièces Alfortville (94140)

Charme et originalité définissent ce duplex atypique de 62 m² et 93 m² utiles, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, à seulement 8 minutes à pied du RER D. Au premier niveau, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux 18,40 m² et une cuisine ouverte sur salle à manger de 16,66 m² avec grande baie vitrée, 1 chambre de 12,24 m², 1 dressing, et une salle de bain de 5,06 m² À l'étage, une chambre confortable avec velux. Cet appartement bénéficie d'un charme authentique avec des éléments architecturaux originaux, créant une atmosphère unique et accueillante. Ce bien est complété par une belle cave de 7,8 m² et en rez de chaussée, d'un atelier de 5 m² et d'une terrasse de 6,98 m². Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à proximité des commodités et des transports en commun. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1814 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JUIN, Tél. : 06 31 63 09 98, E-mail : philippe.juin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 717 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 231 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 814 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 5 629 € / m²)
    -3.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.06 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286346
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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