-T4 avec séjour 42 m² + terrasse large – Adresse recherchée Aix

Aix-en-provence – t4 d’exception avec séjour 42 m² & terrasse largeà seulement 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe t4 neuf de 98 m² situé au 2 ?

Étage sur 3 d’une résidence intimiste de standing.

Un bien rare offrant de très beaux volumes, une distribution idéale et un extérieur confortable. ?

Des volumes remarquablescet appartement se distingue immédiatement par : magnifique séjour / cuisine de plus de 42 m², une surface exceptionnelle pour un t4, idéale pour recevoir et profiter d’un véritable espace de vie familialtrois chambres confortablesune salle de bains + une salle d’eaudeux wc indépendantsdistribution optimisée et fluidesuite parentale séparéela chambre parentale est positionnée à l’écart de l’espace nuit enfants, offrant : plus d’intimitéplus de calmeun confort quotidien supérieurun véritable atout recherché dans les appartements familiaux.

Une terrasse large et exploitablel’appartement bénéficie d’une terrasse de 14,10 m² avec une profondeur de 2,70 m, permettant un aménagement extérieur réel (repas, détente, mobilier lounge).

T4 r + 2une largeur rare qui permet d’en profiter pleinement — ce qui fait toute la différence au quotidien.

Prestations de standinggrand carrelage contemporainparquet bois massif dans les chambrespompe à chaleur avec rafraîchissementvolets roulants motorisésmenuiseries aluminiumfinitions personnalisablesprix : appartement : 619 000 €deux parkings en sous-sol : en susje vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés.

Laurent peltier – 07 52 03 29 64livraison prévue : 4e trimestre 2027les avantages du neuffrais de notaire réduitsisolation thermique et acoustique performantegaranties constructeuréligible ptz selon conditionspersonnalisation du logementexonération partielle de taxe foncièreles + bonaparte promotionaccompagnement personnaliséprix direct promoteurexpertise du marché localsolutions de financement + 150 résidences disponiblesle plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.