Aix-en Provence- A deux pas de la Rotonde, élégant T3 entièr

Et si vous aviez enfin l'opportunité de vivre au coeur d' Aix-en-Provence, à seulement quelques mètres de la célèbre Rotonde, dans un appartement entièrement rénové, élégant et prêt à vivre ?

Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique appartement 3 pièces de 55 m² représente une véritable opportunité pour les amoureux du centre ville et de la vie aixoise.

Niché au 1er étage ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût, mêlant charme, modernité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes optimisés, matériaux soigneusement sélectionnés, ambiance chaleureuse et décoration raffinée créent immédiatement une sensation de bien-être.

Chaque espace a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et esthétique.

La pièce de vie principale offre un espace convivial et harmonieux où il fait bon recevoir ou simplement profiter du calme après une journée en ville.

Le salon s'ouvre naturellement sur une superbe cuisine moderne entièrement équipée, au design épuré et contemporain.

Véritable coeur de l'appartement, elle a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre esthétisme, confort et fonctionnalité au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, offrant une atmosphère douce et apaisante.

La salle d'eau, élégante et contemporaine, dispose de prestations actuelles et de finitions soignées qui renforcent le standing du bien.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé, un véritable atout rare et recherché en centre-ville d'Aix-en-Provence.

Autre avantage majeur : le bien est vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité, soigneusement choisi pour s'intégrer parfaitement à l'esprit du lieu.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de cet appartement clé en main.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien répond à de nombreux projets de vie.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel.

À quelques pas seulement de la Rotonde, vous profitez au quotidien de tout ce qui fait le charme d'Aix-en-Provence, commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés provençaux, transports, écoles et animations culturelles.

Tout se fait à pied dans une atmosphère typiquement aixoise, entre élégance, douceur de vivre et dynamisme du centre-ville.

Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, rénovation de qualité, charme, confort moderne et vente entièrement meublée.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

Prix de vente honoraires inclus : 336 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 321 000 EUR Honoraires : 15 000 EUR TTC, soit 4.5 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 6 lots - Charges courantes annuelles : 300 EUR, pas de procédure en cours.

DPE : classe C - Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 EUR et 960 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mandat : 3139 RSAC 800 379 604.